Casa en Santo Domingo 1800

Ideal para inversores ya que se pueden alquilar separadas. Zona en constante crecimiento. 2 casas ambas de 2 ambientes: se pueden unificar para crear una sola vivienda más grande o usar independientes. Unidas por la pared que corresponde al living, cada una tiene living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y 1 baño completo. Galería y entrada para autos techada. Lugar de guardado de herramientas. Parrilla. Jardín dividido por un cerco fácilmente desmontable. Tiene gas natural y actualmente agua de pozo, pero tiene posibilidad de conexión de agua corriente que pasa por el frente. Actualmente se están realizando obras de pavimentación. Cercano a medios de transporte. A 5 minutos de la estación Derqui del Ferrocarril San Martín. A 5 minutos del Hospital Presidente Derqui y a 7 minutos del Hospital Austral. Especial para inversores y compradores que buscan oportunidades en zonas con potencial de revalorización Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

BARRIO BAJAS EXPENSAS I PILAR I 3 AMB I STEEL FRAME I PILETA I INVERSION RENTA 12% ANUAL A $800.000 Ubicada en el prestigioso barrio privado de Casuarinas Del Pilar, esta casa de estilo moderno ofrece un ambiente de confort y seguridad inigualables. Con una orientación norte, la propiedad se distribuye en una planta sobre un extenso terreno de 298 m2, con una superficie cubierta de 58 m2. La casa cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con placard, y un baño completo. El diseño interior incluye una cocina americana integrada en un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares. Además, dispone de un escritorio perfecto para el trabajo remoto. Entre sus características adicionales, la propiedad cuenta con carpintería de aluminio, caldera, y preinstalación para aire acondicionado. El exterior no decepciona: un generoso jardín con pileta descubierta invita al esparcimiento al aire libre. La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento descubiertos y está equipada con un portón levadizo. La seguridad es un aspecto destacado, con vigilancia privada, seguridad 24 horas y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Los servicios disponibles comprenden agua corriente, gas natural, energía trifásica, internet y wifi, todos complementados con pavimento y alumbrado público. Apta para crédito y mascotas, esta casa es ideal tanto para familias como para profesionales. Con escritura inmediata y situada en un entorno residencial privilegiado, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida en Pilar. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Karina Caceres - MLS ID 421581135-30 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES PRESIDENTE DERQUI PILAR BUENOS AIRES Propiedad estratégicamente ubicada en Presidente Derqui sobre calle José Hernández con una superficie total de 300 m que ofrece versatilidad para uso residencial y comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 300 m 83 m cubiertos 217 m descubiertos Construcción original 1986 Estado general Bueno Distribución 5 ambientes con potencial de adaptación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor integrado con cocina de generosas dimensiones Tres dormitorios amplios Dos baños completos uno en suite Ambiente frontal multipropósito ideal para local comercial o depósito ESPACIOS EXTERIORES Terreno de 300 m con extenso espacio descubierto Potencial para jardín quincho o futuras ampliaciones Zona de proyección con excelente potencial de revalorización SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Gas natural Electricidad Agua con bomba sumergible nueva Perforación superior a 60 metros Estructura y cimientos sólidamente construidos BENEFICIOS DE INVERSIÓN Escritura lista para transferencia Múltiples opciones de uso residencial o comercial Ubicación estratégica en Presidente Derqui Excelente potencial para proyecto inmobiliario Propiedad que combina funcionalidad espaciosidad y versatilidad ideal para quien busca una inversión con proyección en zona de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Carranza Gimenez - MLS ID 420501278-18 CASA TIPO DUPLEX CON ESCRITURA UBICADA EN EL BARRIO SOLARES DEL NORTE Esta propiedad se encuentra sobre un amplio lote de 600 m es una casa de dos plantas En la planta baja al ingresar nos recibe un espacioso comedor y un luminoso living ambos ambientes bien definidos y con vista al parque que rodea la propiedad. La cocina amplia e independiente se conecta con la parte trasera de la casa donde se encuentra el patio por ultimo en esta planta tenemos un baño completo ideal para la comodidad de los residentes. En la planta alta se encuentran tres dormitorios todos con placard y de generosas dimensiones. Además esta planta cuenta con un baño a terminar y un altillo de gran tamaño que ofrece el potencial para crear un nuevo ambiente. Es importante destacar que todos los ambientes de la casa son luminosos bien ventilados y de diseño funcional lo que garantiza una excelente calidad de vida. Las amplias dimensiones del lote brindan múltiples posibilidades para proyectos adicionales. La propiedad se encuentra en una privilegiada ubicación tiene en frente una plaza que brinda una vista despejada. de facil acceso cerca de medios de transporte comercios y escuelas. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS CON LA VENTA. CONSULTA POR EL CREDITO LENDAR BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX QUE TE PERMITE CONTAR CON EL 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Karina Caceres - MLS ID 421581135-11 Propiedad en venta con renta Solares del Norte Pilar Excelente oportunidad de inversión con 4 unidades funcionales Ubicada sobre Nicaragua al 4000 a metros de la Ruta 26 se presenta esta propiedad ya alquilada y con rentabilidad comprobada dividida en 4 departamentos independientes. Una oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos y seguros con una rentabilidad anual estimada entre el 13 y el 22 muy por encima del promedio del mercado inmobiliario argentino. Características de la propiedad Casa principal en planta baja 2 habitaciones amplia cocina comedor baño completo despensa y garage techado. Departamento en planta baja 1 dormitorio cocina integrada comedor y baño. Dos departamentos en planta alta 35 x 12 m cada uno Living comedor cocina dormitorio en suite con baño privado. Ambos con balcón y terraza 2x2 y 3x10 ofreciendo luminosidad y espacios de expansión. Servicios Gas natural Agua corriente Perforación adicional y 2 tanques de agua lo que garantiza abastecimiento constante. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en Solares del Norte Pilar una zona residencial en crecimiento tranquila y con excelente accesibilidad A pocos metros de Ruta 26. Cercanía a colegios comercios y transporte público. Conectividad rápida con Panamericana. Oportunidad única de inversión Una propiedad lista para continuar generando ingresos desde el primer día con documentación respaldada y un nivel de rentabilidad difícil de encontrar en el mercado actual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Leonardo Schiavo - MLS ID 421581019-79 EXCELENTE PROPIEDAD DUPLEX UBICADA EN DEL VISO HERMOSOS DETALES BAÑO COMPLETO DOS AMPLIAS HABITACIONES UNA EN PLANTA BAJA Y LA OTRA EN LA PLANTA SUPEROR QUINCHO PARRILLA TOTALMENTE RODEADA DE MUROS PERIMETRALES DE 2 METROS DE ALTURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Arnaldo Deleo - MLS ID 421251077-14 ¡Oportunidad única en Derqui Partido de Pilar! CASA CON RENTA HASTA MARZO 2025! Presentamos esta encantadora casa ubicada en una zona tranquila y de rápido acceso. Ideal para familias esta propiedad cuenta con 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones amplias y 1 baño completo luego nos encontramos con un amplio living comedor y cocina a continuación encontramos un lavadero y saliendo al patio una parrilla y un jardín muy grande con pileta a refaccionar. La casa fue reciclada hace muy poco tiempo y tiene algunos detalles de humedad. La vivienda ofrece una cómoda cochera con espacio suficiente para vehículos grandes perfecta para quienes valoran comodidad y practicidad. Además su diseño funcional y luminoso la convierte en una opción ideal para disfrutar cada rincón del hogar. Cercana a la estación de Derqui ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y ven a conocer tu futura casa. Mudate al lugar que siempre soñastes !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Karina Caceres - MLS ID 421581135-15 CASA EN VENTA 2 AMBIENTES ALTOS DEL PILAR PILAR BUENOS AIRES ESCUCHA OFERTAS ACEPTA VEHICULO DE INTERES LEER CON ATENCION La propiedad se transmite mediante cesión de derechos posesorios. Cuenta con documentación que respalda la cadena de posesión y la historicidad del inmueble lo que permite acreditar su ocupación en el tiempo. Propiedad estratégicamente ubicada en Altos del Pilar a metros del Hospital Universitario Austral con acceso inmediato a Ruta 8 y Panamericana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 300 m Superficie cubierta 132 m Superficie descubierta 168 m Año de construcción 2007 Estado general Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño funcional con espacios integrados que maximizan luminosidad y aprovechamiento Cocina-comedor-living integrado sin divisiones Living de 714 x 620 m Cocina de 285 x 620 m Dormitorio principal de 385 x 620 m mas hidromasaje con potencial para vestidorescritorio Baño completo de 2 x 242 m Lavadero independiente de 203 x 143 m ESPACIOS EXTERIORES Quincho cubierto de 706 x 409 m Dos cuartos de herramientas para almacenamiento Baño exterior en proceso de terminación Jardín frontal de 350 m de ancho Pasillo lateral de 320 m Amplia parrilla SERVICIOS Agua corriente Electricidad Conexiones principales habilitadas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial de Pilar sobre calle Manuela Pedraza con excelente conectividad y servicios cercanos. Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios funcionales y con potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Monica Encina - MLS ID 421581084-169 Casa con local pileta y quincho Zelaya Pilar Propiedad ubicada en la localidad de Zelaya partido de Pilar en una zona residencial de fácil acceso y en constante crecimiento ideal para quienes buscan comodidad espacio y la posibilidad de combinar vivienda y actividad laboral en un mismo lugar. La casa cuenta con aproximadamente 128 m cubiertos distribuidos en ambientes cómodos y funcionales Living comedor luminoso Cocina comedor diario Dormitorio principal Segundo dormitorio Playroom escritorio o tercer dormitorio según necesidad Baño principal Toilette En el exterior se destaca una galería con parrilla espacio verde y una pileta de 5 x 150 m con profundidad de 1 metro ideal para disfrutar en familia y reuniones al aire libre. Además posee un local comercial al frente de aproximadamente 3 x 3 m ideal para emprendimiento oficina pequeño comercio o actividad independiente aprovechando el movimiento y crecimiento de la zona. Servicios Luz y gas Agua por pozo Sistema cloacal por pozo absorbente Una propiedad funcional y versátil ideal para familias emprendedores o quienes buscan vivir y trabajar en un mismo espacio con un valor accesible dentro de la zona. Los datos son aproximados y serán corroborados con la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar