Lote en Villa Gesell y Besabe S/N

Venta de Lote, Pilar Esta propiedad se ubica en un punto estratégico de Pilar, a tan solo unos metros del Acceso Norte, una de las vías más importantes de conexión con el resto de la ciudad y la zona norte. El terreno posee una superficie total de 758 m², ofreciendo un espacio amplio y versátil para el desarrollo de distintos tipos de proyectos. Gracias a su ubicación privilegiada, es ideal tanto para uso residencial como comercial, lo que permite adaptarse a diferentes necesidades de inversión o construcción. El lote presenta una forma regular, lo que facilita la planificación y el aprovechamiento del espacio. Se encuentra en un entorno tranquilo y consolidado, con cercanía a comercios, servicios, establecimientos educativos y transporte público, garantizando comodidad y excelente conectividad. La zona combina perfectamente la vida residencial con el movimiento comercial, generando un entorno equilibrado y con gran potencial de valorización a futuro. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, electricidad y gas natural, lo que permite iniciar de inmediato cualquier proyecto o disfrutar del espacio sin demoras. Sin duda, se trata de una gran oportunidad de inversión en Pilar, en un sector de constante crecimiento y con excelentes accesos. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-352)

Venta o permuta de Lote en Del Viso, Pilar Vivir cómodo tambien es vivir mejor. Excelente lote en venta ubicado sobre Avenida Constitución 797, a metros de la colectora Panamericana, en Ramal Pilar km 41, dentro de la localidad de El Viso, Pilar. Una ubicación estratégica que combina accesibilidad inmediata con un entorno residencial consolidado. El lote se encuentra dentro del Barrio Cerrado El Olivar, un desarrollo moderno iniciado en el año 2021, implantado sobre una superficie total de 13 hectáreas, con un total de 175 lotes desarrollados, lo que garantiza un entorno ordenado, seguro y de excelente proyección. El barrio ofrece una propuesta integral de amenities de categoría, pensados para disfrutar todo el año: House principal Gimnasio Quincho Piscina Canchas de tenis Canchas de pádel Cancha de fútbol El acceso al barrio es completamente por calle asfaltada, y cuenta con todos los servicios: Gas natural Agua corriente de red Red cloacal Infraestructura urbana moderna y funcional Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a solo 350 metros de la Autopista Panamericana, con cercanía inmediata a centros comerciales, servicios, colegios y áreas gastronómicas, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y seguridad de un barrio cerrado. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir su vivienda en una zona de crecimiento sostenido, con rápida conexión a CABA y alrededores, y con amenities que elevan la calidad de vida. Acepta financiación o permuta Gabriel Vicente Petrocelli, CMCPSI Nº 5208 XINTEL (CNC-CNC-220)

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Nicolás Ruiz Ocampo - MLS ID 422221010-12 EN VENTA LOTE INTERNO CON EXCELENTE ORIENTACION NOROESTE EN BARRIO LA ESTELA PILAR. Se trata de un nuevo Barrio desarrollado por Eidico rodeado de árboles nativos y en una zona muy consolidada con acceso directo desde Panamericana. El barrio se encuentra 100 terminado y habilitado para empezar a construir! Lote número 61. Medidas del terreno 600mts Orientación Noroeste. Detalles del nuevo barrio - Redes subterráneas de electricidad agua gas y cloaca. - Red vial Asfalto caminos internos con cordón cuenta. - Alumbrado público. - Pilares de servicios domiciliarios. - Calle exterior asfaltada. - Parquización en veredas. - Edificio de acceso. - SUM 1 cancha de futbol 2 de paddle 2 de tenis. IMPORTANTE POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN DEL TERRENO ANEXANDO EL LOTE ALEDAÑO CONSULTAR OPCIÓN. Acerca del nuevo barrio La Estela se encuentra ubicado sobre un predio de 33ha con una gran arboleda. Excelente ubicación a la altura del km 53 de la Panamericana con buen acceso. A pocos metros de supermercados y centros comerciales como Palmas de Pilar Paseo Champagnat Paseo Pilar etc. A minutos del Hospital Austral. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Noelia Bettiana Senn - MLS ID 421781065-12 LOTE LISTO PARA DISFRUTAR AHORRO DE OBRA DIFERENCIAL Excelente lote de gran superficie dentro de barrio cerrado con mejoras que lo diferencian del resto ahorrando tiempo y costos. Pileta de hormigón de 7 x 3 m con solárium atérmico iluminación y sistema de filtrado. Perforación de agua con bomba sumergible Con medidor instalado Cerco perimetral en todo su perímetro Dispone de Planos de Arquitectura ya hechos. Barrio Nueva Zelaya 1 120 lotes con 39 casas ya construidas Expensas bajas 79.000 Cuenta con todos los servicios luz agua gas natural cloacas internet satelital y fibra óptica además de seguridad 24 hs calles asfaltadas con cordón cuneta. Entorno tranquilo y en crecimiento Ubicación estratégica Lindero a los barrios Nueva Zelaya 2 y San Ramón Pilar del Este A solo 5 minutos de Ruta 25 A 15 minutos de Panamericana Ruta 9 Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona con gran proyección. Posibilidad de financiar !! Anticipo cuotas Escribime y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Noelia Anabel Montenegro - MLS ID 421501025-52 Descripción Excelente lote en área 7 con fondo a la laguna San Sebastián con orientación norte Lugar de geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles un paraíso. La urbanización está compuesta por 13 barrios 9 de ellos con lagunas y se encuentra dentro del partido de Pilar un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos y abarcandouna superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por poseer amplia infraestructura deportiva comercial educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar en el límite con Escobar a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar kilómetro 54. Compuesto de 11 Barrios con Lagunas Cancha de Golf Hípico Área Deportiva Club House Área Recreativa y Comercial. NO DUDES EN CONSULTARNOS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE LOTE La Estela, Pilar EXCELENTE UBICACIÓN A LA ALTURA DEL KM 53, SOBRE CALLE GUIDO CON ACCESO DESDE LA PANAMERICANA. • Ubicado en una zona consolidada de Pilar, sobre un predio de 33ha con gran arboleda. • Excelente ubicación a la altura del km 53 de la Panamericana con buen acceso. • A pocos metros de la panamericana, supermercados y centros comerciales. • 275 lotes de 625m2 promedio. Forma de pago: anticipo en dólares + 24 cuotas en pesos (con ajuste trimestral por CAC) + 2 refuerzos en pesos ajustados por CAC. No se paga expensas hasta finalizar las cuotas. No hay comisión inmobiliaria. Dueño directo. INFRAESTRUCTURA • Redes subterráneas de la electricidad, agua, gas y cloaca. • Red vial (Asfalto): caminos internos con cordón cuenta. • Edificio de acceso. • SUM. • 1 cancha de futbol + 2 de paddle + 2 de tenis. • Alumbrado público. • Pilares de servicios domiciliarios. • Calle exterior asfaltada. • Parquización en veredas. Pilar, una zona de basta trayectoria en el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios. Cuenta con centros comerciales, colegios y centros médicos al alance de todos. Con conexión directa con CABA mediante la autopista Panamericana. Para más información no dude en contactarnos. VT ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3417)

Venta de lote 109 de 855 m2, cerca del área de deportes en ALMAHUE, 85mil USD. ( 50% financiado en 12 cuotas en dolares) Almahue se trata de un nuevo barrio cerrado, ubicado en La Lonja, Pilar. A tan sólo 5 minutos del acceso a Panamericana Ramal Pilar Km 47,5 (bajada Saraví/La Plantación). Desarrollado sobre un predio de aproximadamente 400.000m2, cuenta con 297 lotes de 890m2 promedio y amenities premium que te permitirán disfrutar de la paz y la tranquilidad que brinda un entorno verde conformado por más de 400 ejemplares de antiguos árboles y parquizado por el prestigioso Carlos Thays. El emprendimiento contará con un gran Club House estilo inglés; un área deportiva de 9.291m1 con canchas de tenis, fútbol, paddle, pileta de natación y gimnasio; un club kids, un espacio de co work y un práctico mini market. Servicios: agua de pozo y red, cloacas, electricidad, telefonía e internet. XINTEL (RGC-RGC-291)

Venta de Lote en Haras del Sol, Pilar Hermoso lote central de 1500m2 . Haras del Sol te ofrece Seguridad y tranquilidad cerca de todo. Mejor velocidad de Internet Fibra óptica en todo el barrio Club House Deportivo Escrituración inmediata Club House Social de 1200 m2 con Restaurant, sala de juegos para niños y adultos, amplio salón de eventos y galerías. CLUB HOUSE SOCIAL Viví la experiencia Sector Hípico, Picadero y Pistas de Salto, 4 Canchas de Tenis, Cancha de Paddle, Cancha de Futbol, Cancha de Rugby, Piscina, Sector de usos múltiples y Gimnasio. Gisela Batageli-GB PROPIEDADES-CMCPSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1456)

Venta de Lote en San Ramon, Pilar LC OPORTUNIDAD!!!! Mide 18,50 x 30,40.- Superficie total: 482,24 mts.- Precioso lote en el verde a metros de la entrada principal al barrio. Dicho barrio se encuentra en franca expansión y está estratégicamente ubicado cerca de centros comerciales y de salud. Pilar del Este constituye una muy buena oportunidad para inversión. Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1381)