Lote en Circulacion Sn 0

Venta de Lote en Pilar del Este / Santa Lucia, Pilar Excelente lote perimetral en el Barrio Santa Lucia, Pilar del Este.! Superficie total 542 metros. El barrio se encuentra dentro de Pilar del Este, rodeado de barrios cerrados, cercanos a colegios, estaciones de servicio, centros comerciales, cuenta con Sum, juegos para chicos, cancha de fútbol! Excelente barrio para disfrutar con amigos y en familia.- Contáctanos para mas información.- GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1134)

Se vende en US$ 82.000.- ó US$ 65.000.- + 17 cuotas de aproximadamente us$ 1.000.- "El Paso" Barrio Privado: se desarrollará en dos etapas: la actual sobre una superficie aproximada de 38 hectáreas y la segunda sobre otras 20 hectáreas. Ubicado junto a Golf Club Argentino, sede Del Viso de Pasión Eventos, Barrio La Peregrina y en la misma zona del Barrio Privado Paque Peró y Parque Udaondo. A 15 min. de la autopista Panamericana, acceso Pilar y del Tortugas Open Mall y a 45 minutos de Capital Federal. Acceso pavimentado a 800 m de RN8. MASTER PLAN -Un total de 240 lotes destinados a viviendas unifamiliares y 1 macrolote de 2250 m2 destinado a dormies. Número de lote: G43. -Los lotes cuentan con anchos mínimos de 20mts y superficies mínimas de 600m2. -Se proyectó una superficie mínima de 11 hectáreas que forma parte de los espacios libres de uso común, donde se emplazarán áreas deportivas, recreativas, espejo de agua, culturales y sociales; dentro del Barrio Cerrado. -Un área de acceso y portería con triples vías de ingreso y egreso para propietarios, visitas y proveedores. -Un área para dependencias administrativas, de seguridad, depósito y de mantenimiento. -Un área de aproximadamente 1,2 hectáreas para la construcción de una Laguna con costa de lotes y costa a espacios comunes. Espejo de agua no apto para actividades acuáticas. -El saneamiento y parquización del arroyo Pinazo en ambas costas, en una longitud de aproximadamente 1km, quedando incorporado al proyecto como espacio común y conexión a la segunda Etapa. -Amenities: Club House con Bar y sector Cowork, pileta para niños y adultos, una cancha de pádel, una cancha de tenis, una cancha de fútbol 8, un SUM, Plaza con juegos para niños y un Sendero Aeróbico de 3k sobre áreas verdes y espacios verdes libres y aptos para futuro crecimiento en áreas deportivas y sociales. El proyecto tuvo en cuenta preservar forestación existente y proyectar nueva forestación en zonas comunes, prever vías de circulación interna de 15mts de ancho, con cinta asfáltica, alumbrado, tendido subterráneo de redes para servicios eléctricos, gas, internet, telefonía, televisión por cable y ductos perimetrales para tecnologías de seguridad, instalación de red de agua, cloacas y planta de tratamiento, materializar el perímetro con alambrado olímpico y/o muro premoldeado según los sectores, calle interna de ronda de seguridad perimetral de 3 mts de ancho. La segunda etapa se incorporaría al proyecto aproximadamente con 130 lotes unifamiliares, 1 macrolote para dormys, espacios verdes de uso común, áreas deportivas y un espacio para acceso secundario. La conexiones será a través de un puente vehicular y puentes peatonales. El predio está ubicado entre las calles Chacabuco, Juan Ramón Jiménez, Domingo French y el Arroyo Pinazo, de la localidad de Del Viso. El ingreso es por Juan Ramón Jiménez. Distintas opciones de para la compra, ejemplo: PAGO 35% EN DOLARES + 30 CUOTAS PESIFICADAS A DOLAR A 400 (si se efectúa la compra antes 31 de mayo de 2023) Indicadores Urbanísticos: FOS = 0,4 FOT = 0,8 Altura Máxima = 8,5 mts. Fecha de Entrega 01/05/2025 Servicios Internet: Electricidad: Pavimento: Cable: Energia trifasica: Seguridad las 24 horas: Seguridad nocturna: Centro de deportes: Pileta Comunitaria: Laguna interior: Juegos para niños: XINTEL (RGC-RGC-273)

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Noelia Anabel Montenegro - MLS ID 421501025-52 Descripción Excelente lote en área 7 con fondo a la laguna San Sebastián con orientación norte Lugar de geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles un paraíso. La urbanización está compuesta por 13 barrios 9 de ellos con lagunas y se encuentra dentro del partido de Pilar un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos y abarcandouna superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por poseer amplia infraestructura deportiva comercial educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar en el límite con Escobar a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar kilómetro 54. Compuesto de 11 Barrios con Lagunas Cancha de Golf Hípico Área Deportiva Club House Área Recreativa y Comercial. NO DUDES EN CONSULTARNOS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE LOTE DE 1.001 m² Barrio Privado Cardano - Pilar Excelente oportunidad de inversión y de construir la casa que siempre soñaste. Se ofrece a la venta un lote de 1.001 m² ubicado en Barrio Privado Cardano, un desarrollo exclusivo en Pilar que combina naturaleza, infraestructura de calidad y una ubicación estratégica con acceso directo desde Ruta 28. El barrio cuenta con solo 104 lotes, lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y de baja densidad. CARACTERISTICAS DEL BARRIO Seguridad privada. Acceso directo desde Ruta 28. Gas natural. Fibra óptica. Cableado eléctrico subterráneo. Calles entoscadas. Amplios espacios verdes. AMENITIES SUM. Gimnasio. Piscina. Canchas de tenis, pádel y fútbol. Plaza recreativa. Sectores parquizados para disfrutar en familia. Ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y excelente conectividad, a pocos minutos del centro de Pilar, colegios, centros comerciales y principales accesos. Consultanos para recibir más información, conocer las formas de pago y coordinar una visita. MR ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-4036)

Venta de Lote, Pilar Hermosa fracción de tierra en exclusivo country con golf de Pilar. Rodeado de espacios verdes y espejos de agua. Próximo a escriturar, el barrio posee cerco eléctrico , cámaras y seguridad privada. El House está terminado y funcionando. La superficie a construir debe ser de un mínimo de 120 m2. Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1391)

Venta de Lote en Haras del Sol, Pilar Hermoso lote central de 1904m2 . Haras del Sol te ofrece Seguridad y tranquilidad cerca de todo. Mejor velocidad de Internet Fibra óptica en todo el barrio Club House Deportivo Escrituración inmediata Club House Social de 1200 m2 con Restaurant, sala de juegos para niños y adultos, amplio salón de eventos y galerías. CLUB HOUSE SOCIAL Viví la experiencia Sector Hípico, Picadero y Pistas de Salto, 4 Canchas de Tenis, Cancha de Paddle, Cancha de Futbol, Cancha de Rugby, Piscina, Sector de usos múltiples y Gimnasio. Gisela Batageli-GB PROPIEDADES-CMCPSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1583)

Venta de Lote, Pilar Esta propiedad se ubica en un punto estratégico de Pilar, a tan solo unos metros del Acceso Norte, una de las vías más importantes de conexión con el resto de la ciudad y la zona norte. El terreno posee una superficie total de 758 m², ofreciendo un espacio amplio y versátil para el desarrollo de distintos tipos de proyectos. Gracias a su ubicación privilegiada, es ideal tanto para uso residencial como comercial, lo que permite adaptarse a diferentes necesidades de inversión o construcción. El lote presenta una forma regular, lo que facilita la planificación y el aprovechamiento del espacio. Se encuentra en un entorno tranquilo y consolidado, con cercanía a comercios, servicios, establecimientos educativos y transporte público, garantizando comodidad y excelente conectividad. La zona combina perfectamente la vida residencial con el movimiento comercial, generando un entorno equilibrado y con gran potencial de valorización a futuro. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, electricidad y gas natural, lo que permite iniciar de inmediato cualquier proyecto o disfrutar del espacio sin demoras. Sin duda, se trata de una gran oportunidad de inversión en Pilar, en un sector de constante crecimiento y con excelentes accesos. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-352)

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Marcela Sánchez Paredes - MLS ID 81192-155 Venta 2 lotes contiguos de 372m2 cada uno en La Lonja Pilar Barrio Sarmiento. No paga expensas. Ubicación Estratégica y Conexión Total Sabemos que la tranquilidad de tu familia no tiene precio por eso vivir cerca de lo que importa te da tiempo para disfrutar lo que amas A solo 1.5 km del Hospital Universitario Austral ideal para profesionales de la salud o familias que buscan seguridad y cercanía médica. Gran conectividad a través de la Avenida Mariano Acosta Juan Domingo Perón Derqui y la Av. Pres. Arturo Illia. Flexibilidad absoluta Dos lotes de 372 m cada uno que podes adquirir juntos o por separado. El valor es por 2 lotes. Servicios y Potencial de Obra Gas Natural a un paso Tu inversión se valoriza día a día. La red de media presión de Naturgy que se encuentra en plena expansión en La Lonja ya llega a solo una cuadra de distancia. Esto te brinda la tranquilidad de una infraestructura moderna que se acerca a tu futuro hogar. Diseño desde cero y autonomía total Al ser terrenos vírgenes tienes la libertad absoluta de supervisar la calidad de tus propias instalaciones. Siguiendo el estándar de excelencia de la zona la provisión de agua se realiza mediante perforación y el tratamiento de efluentes a través de pozo aséptico. Esto te permite asegurar que cada paso de la obra cumpla con los estándares exactos de tu proyecto arquitectónico garantizando un sistema eficiente y personalizado para las necesidades de tu familia. Seguridad Ambos lotes cuentan con alambrado perimetral. Todas las calles internas cuentan con un mejorado de calle con piedra partida granítica. Es una solución para transformar calles en superficies transitables durante todo el año. Beneficios Transitabilidad No más barro Es el beneficio principal. Al crear una capa sólida sobre la tierra evita que los vehículos se hundan o patinen los días de lluvia. Drenaje Superficial A diferencia del asfalto compacto los huecos entre las piedras permiten que parte del agua se filtre hacia el suelo o corra más libremente hacia los costados. Costo-Eficacia Es mucho más económico y rápido de instalar que el pavimento de hormigón o asfalto. Mantenimiento Flexible Si se forman baches solo se requiere agregar más piedra y nivelar sin necesidad de maquinaria pesada compleja o tiempos de secado. Reducción de Polvo Comparado con una calle de tierra seca la piedra partida ayuda a mantener el polvo en el suelo mejorando la calidad del aire para los vecinos. ________________________________________ El zanjeo o drenaje pluvial es el sistema de canales excavados a los costados de la calle. Es el socio indispensable de la piedra partida. Beneficios Evacuación de agua Su función es recibir el agua de lluvia que escurre desde el centro de la calle y transportarla hacia los desages principales o cuencas. Protección del mejorado Si no hay zanjas el agua se estanca sobre la piedra. Con el paso de los autos ese agua ablanda la tierra de abajo haciendo que la piedra se hunda y la calle se destruya rápidamente formando los famosos huellones. Prevención de inundaciones domiciliarias Al canalizar el agua fuera de la calzada evita que el excedente hídrico ingrese a los terrenos de los vecinos. Imagina un hogar donde tus hijos no solo crecen rodeados de verde sino con una ventana abierta al intercambio cultural y la excelencia académica una comunidad universitaria internacional. Conectá con el mundo sin viajar. Vivir junto a la Universidad Austral te brinda una ventaja competitiva única para el futuro de tu familia. Como parte del ecosistema Austral tendrás la oportunidad de Enriquecer tu mirada Participar en actividades con alumnos extranjeros que traen el mundo a tu puerta. Interculturalidad Adquirir conceptos globales y participar de diversas actividades que expandirán los horizontes de tus hijos desde el primer día. Contactanos hoy mismo y comprá el escenario de tus próximos 20 años. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Venta de Lote en Casuarinas del Pilar, Pilar Hermoso lote en el barrio Club de Campo Las Casuarinas del Pilar, de 900 metros. Excelente lote con fondo y frente a la laguna. El barrio Casuarinas está ubicado en el kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar, y ruta 25, con salida al ramal Escobar, próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona, rodeado de barrios cerrados, con un entorno de árboles y muchos espacios verdes para disfrutar. El barrio cuenta con vigilancia, canchas de tenis, fútbol, juegos para niños, un club house y club hípico.. Consta de 123 lotes en un predio de 31 hectáreas. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1154)