P H en Avenida Córdoba 3100

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Marina Mondini - MLS ID 421181099-9 Sin Expensas Una oportunidad excepcional para quienes buscan metros descubiertos y privacidad en el corazón de Recoleta. Este PH se destaca por su increíble superficie total de 120 m ofreciendo un espacio exterior difícil de encontrar en la zona. Superficie y Distribución La propiedad ofrece un potencial inigualable gracias a su superficie real aprovechable. Por escritura cuenta con 67 m cubiertos íntegramente en Planta Baja. Sin embargo la unidad se desarrolla en dos plantas reales sumando una planta alta completa no declarada en planos. Esta configuración eleva la superficie total a 120 m de uso exclusivo brindando la comodidad y privacidad de una casa independiente en pleno Recoleta. Planta Baja Living-comedor con excelente circulación. Dormitorio principal amplio. Cocina independiente y baño completo. Patio privado ideal como zona de luz. Planta Alta por escalera Segundo dormitorio o estudio. Segundo baño y sector de cocina auxiliar ideal para apoyo de terraza. Espectacular Terraza con Parrilla Un espacio totalmente aprovechable para disfrutar del sol reuniones y vida al aire libre. Ubicación Premium En lo mejor de Recoleta con conectividad total hacia toda la ciudad múltiples líneas de colectivo 29 39 92 99 106 109 111 128 140 188 y 194 y cercanía a las principales universidades UBA MedicinaEconómicas y centros de salud y espacios verdes. Como la planta alta no figura en la escritura es probable que la operación deba ser Lote Propio o Venta Directa no apto crédito. Ideal para quien busca metros reales y aire libre en una ubicación premium. Propiedad con gran potencial de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Keilys Guerra - MLS ID 420491188-117 Departamento tipo PH en Recoleta Ideal inversión RECOMIENDO VER EL VIDEO PARA ENTENDER LA DISTRIBUCION Ubicado en Junín 1000 en pleno corazón de Recoleta este singular departamento tipo PH se encuentra en un edificio antiguo de categoría de época con gran valor arquitectónico. La propiedad se destaca por sus techos de aproximadamente 4 metros de altura lo que aporta una excelente sensación de amplitud y múltiples posibilidades de diseño. Cuenta con un entrepiso y un sótano. Actualmente funciona como alquiler temporario para estudiantes ya que dispone de 6 habitaciones lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan renta o consultorio. Se encuentra a tan solo media cuadra de las facultades de Medicina y Ciencias Económicas lo que garantiza una demanda constante de alquileres temporarios o residenciales siendo una ubicación estratégica ideal para inversión. El departamento tiene - 1 baño completo y 1 toilette - Cocina actualmente sin conexión de gas - Lavadero independiente - Living-comedor - Dos habitaciones al frente - Cuenta con un sotano pedir fotos Una propiedad con personalidad ideal para proyecto residencial comercial para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Mariano Alfredo Ciola - MLS ID 151246-234 VENTA PH 4 AMBIENTES RECOLETA PARAGUAY 2300 CAPITAL FEDERAL Propiedad profesional de categoría ubicada en zona estratégica de Recoleta con excelente distribución y potencial multiuso. Superficie total de 88 m con óptima configuración para consultorios oficinas o vivienda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 88 m Estado general Excelente totalmente refaccionado DISTRIBUCIÓN INTERIOR 4 ambientes con disposición interna Dormitorios amplios Cocina completa con bajomesada y alacenas Dos baños completos Patio interno Detalles en madera y luminarias de diseño UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Paraguay al 2300 en Recoleta. Zona premium con inmediata conexión a Facultad de Medicina Hospital de Clínicas Centro Médico Otamendi Centro Médico Larrea IADT SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios de electricidad y agua Instalaciones de gas requiere rehabilitación Múltiples opciones de transporte público Cercano a líneas de subte H y D POTENCIAL DE USO Consultorios médicos Oficinas profesionales Vivienda particular Potencial inversión para alquiler TRANSPORTE PÚBLICO Colectivos 12 29 39 41 57 60 61 62 64 68 75 95 99 101 106 109 111 118 132 140 152 188 194 Subtes Córdoba Línea H Facultad de Medicina Línea D Pueyrredón Línea D Santa Fe Línea H Coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Matias Farah - MLS ID 420801173-21 PH 4 ambientes en PB reciclado a nuevo en Recoleta Patio Sin expensas Ubicado sobre la calle Mansilla en el corazón de Recoleta una de las zonas más buscadas de la ciudad con cercanía a universidades centros comerciales y excelente conectividad. Este PH de 4 ambientes en planta baja se destaca por su excelente distribución amplitud y una refacción integral a nuevo lista para habitar. Cuenta con Amplio living-comedor cómodo y funcional Cocina moderna de muy buen tamaño e integrada Lavadero independiente Tres dormitorios bien distribuidos con excelente privacidad Baño completo renovado con muy buen gusto Gran patio propio de 16 m con posibilidad de techar y ampliar el espacio utilizable Superficie total 76 m 60 m cubiertos 16 m descubiertos Ambientes luminosos ventilados y con excelente aprovechamiento de cada metro. Sin expensas un diferencial clave en la zona. Ubicación privilegiada En pleno Recoleta Cercano a universidades Próximo a centros comerciales y transporte público Ideal para Familia Estudiantes Inversión con excelente renta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar