P H en Neuquén 800

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Jose Luis Barreiro - MLS ID 420051321-192 REMAX Data House vende PH de 6 ambientes en excelente ubicación de Martínez a 50 metros de Av. Fleming en zona comercial con múltiples medios de transporte hacia Capital Federal y Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con entrada independiente y se accede por escalera al primer piso. Ingreso a living amplio y luminoso con salida al patio mediante ventana balcón. Comedor diario de grandes dimensiones. Cocina con amplio espacio de guardado y vista abierta al contrafrente. Toilette de recepción y dormitorio o escritorio en planta principal. Lavadero interior con escalera caracol que conecta con playroom de gran tamaño. Desde el living pasillo distribuidor hacia baño completo segundo dormitorio con placard y vista al patio. Al frente con balcón corrido tercer y cuarto dormitorio ambos con placard y excelente luminosidad. Propiedad cómoda con ambientes amplios buena ventilación y gran ingreso de luz natural. Ideal para familia. Acepta departamento o lote en parte de pago. Vení a visitarlo y MudateALaVidaQueQuerés RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ronan Miller - MLS ID 421101207-735 DUPLEX PH 4 AMBIENTES VILLA ADELINA SOBRE JOAQUIN V. GONZALEZ - APTO CRÉDITO BANCARIO! SOLEADISIMO POR SU ORIENTACIÓN NOROESTE EN ESQUINA! Ideal para Familias con personas mayores o para vivienda y home office por contar con un muy buen dormitorio y baño completo en Planta Baja. Sensacional Dúplex funcional TIPO CASA con diseño moderno situado estratégicamente en la mejor zona residencial de Villa Adelina sobre calle Joaquin V. González a pasos del predio de la fábrica Orbis con vigilancia 24hs La Propiedad de 180 m totales cuenta con excelente distribución y luminosidad ideal para quienes buscan espacios versátiles y confortables. Ubicación privilegiada con rápidos accesos a sólo 300 metros de Av. Thames y 10 de la Autopista Panamericana en un entorno residencial caracterizado por su tranquilidad y abundante vegetación. Cercano a instituciones educativas y con acceso inmediato al Golf de Villa Adelina. Distribución arquitectónica de 120 m cubiertos 10 m semicubiertos y 50 m descubiertos desarrollados en dos plantas con terminaciones de alta calidad. Construcción sólida del año 1995 en estado muy bueno y lista para ingresar. Planta Baja Amplio Living Comedor de 400 x 800 con súper luminosidad cocina comedor equipada de 400 x 300 con salida al patio dormitorio de 400 x 300 con placard baño completo de 280 x 160 y dos patios funcionales. Planta Alta Dos dormitorios de 400 x 300 el principal en Suite con baño de 160 x 160 toilette de 125 x 270 y gran bohardilla de 600 x 400 con techos de madera a la vista. Equipamiento de primer nivel Aberturas de aluminio Línea Modena 5000 con vidrio laminado rejas independientes 5 estufas de tiro balanceado Longvie 3 aires acondicionados LG Inverter termotanque Eskabe pisos flotantes cerámica parrilla de ladrillo con detalles en quebracho horno a leña mesada de quebracho y cerco eléctrico. Cochera Propia patio con toldo automatizado y parrilla que permiten convertirlo en un quincho rápidamente para disfrutar de asados con cualquier condición meteorológica y excelentes terminaciones. Servicios completos electricidad agua gas internet cloacas y televisión por cable. Impuestos ARBA 120.000 anual Municipal 35.000 mensual mayo 2026. Sin expensas. Propiedad apta para crédito hipotecario lista para ser habitada con todas las comodidades que una familia moderna requiere. INIGUALABLE RELACIÓN PRECIOM2CALIDAD UBICACIÓN Y FUNCIONALIDAD!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Ana Maria Viegener - MLS ID 422321012-39 Excelente Propiedad construida en una planta con características ideales para vivir cómodamente ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso. Esta propiedad cuenta con los siguientes detalles Un LivingComedor amplio y luminoso con aire acondicionado y una chimenea a gas que aporta calidez y confort. Un Dormitorio espacioso y con placard y con un Baño completo con bañadera La Cocina con comedor diario integrado. Se trata de un espacio funcional y acogedor para disfrutar de las comidas familiares. Todos los ambientes son espaciosos y amplios. Además cuenta con un Lavadero con pileta y una Habitación de servicio para utilizar como cuarto adicional o espacio de almacenamiento. ¡Oportunidad única! Esta casa cuenta con un área independiente ideal para instalar tu propio negocio Este espacio tiene entrada propia y baño lo que permite mantener privacidad con el resto de la vivienda y brinda funcionalidad total para uso comercial. Cuenta con una Terraza losa preparada para la construcción de un segundo piso lo que brinda la opción de ampliar la propiedad según sus necesidades. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad con mucho potencial. ¡Agenda tu visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gimena Mendez - MLS ID 420041471-100 PH de 3 ambientes con patio al frente en venta en una excelente ubicación de Martínez a pocas cuadras de la Av. Dardo Rocha en una zona residencial muy buscada por su entorno tranquilo y su cercanía a accesos comercios y servicios. La propiedad tiene un gran potencial. Cuenta con entrada independiente y espacio para vehículo. Al ingresar se desarrolla un living comedor una comoda cocina independiente dos dormitorios uno al frente y el otro al contrafrente y un baño completo. En el fondo posee un patio y un cuarto de guardadoherramientas ideal para almacenamiento taller o espacio de apoyo. Una opción funcional y con gran potencial ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Si estas interesado en visitar esta propiedad contactanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Claudia Arias - MLS ID 421431041-51 VENTA PH de 3 ambientes desarrollado en dos plantas con distribución práctica y espacios bien definidos. La propiedad cuenta con doble ingreso siendo uno de ellos a través del quincho que funciona como segunda entrada independiente. Este espacio está equipado con parrilla pileta de lavado mesada y baño ideal tanto para uso social como para ingreso diario. A continuación se desarrolla la cocina con comedor diario integrada de forma cómoda al living. En planta baja dispone además de un dormitorio y un baño completo ofreciendo practicidad en la vida cotidiana. En planta alta se encuentra el segundo dormitorio junto a una amplia guardilla que brinda excelente espacio de guardado o posibilidad de adaptarse a distintos usos. Al frente de la propiedad posee un patio de 3208 m con plantas generando un entorno exterior agradable. Una propiedad versátil con doble circulación y ambientes que se adaptan tanto a vivienda como a usos complementarios. Ideal para quienes buscan comodidad funcionalidad y la posibilidad de disfrutar tanto del interior como del aire libre. ¡Lista para mudarse y empezar a disfrutarla desde el primer día! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Norberto Morales - MLS ID 422001041-3 PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN MARTINEZ - PROPIEDAD ÚNICA CON TERRAZA Y PATIO Un refugio urbano que combina el encanto de lo tradicional con la funcionalidad moderna. Este Ph de dos plantas en Martínez representa más que un simple inmueble es un espacio de vida diseñado para quienes buscan comodidad y potencial.. Ubicado estratégicamente sobre General Pirán este Ph de 105 m ofrece un estilo de vida equilibrado. La propiedad construida en 1975 conserva una estructura impecable con una distribución pensada para el confort contemporáneo. La planta baja se despliega con un living acogedor que incluye un hogar perfecto para los días más frescos. Un toilette completa este nivel brindando practicidad. La cocina-comedor con salida al patio permite una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. La escalera de madera conduce a la planta alta donde dos habitaciones luminosas esperan. La primera con piso de madera ofrece dos placares embutidos y una vista frontal que invita a la contemplación. La segunda habitación también con piso de madera mira hacia el contrafrente creando un ambiente de tranquilidad. El baño completo con bañera añade un toque de elegancia y confort. Pero el verdadero tesoro de esta propiedad es su terraza un espacio con potencial infinito para transformarse en un área de esparcimiento ideal para un deck con pérgola o un quincho semi-cubierto. Beneficios del entorno - A pasos de Avenida de la Unidad Nacional con circuitos para bicicletas y ejercicios - Cerca de Avenida Fleming - Proximidad a plaza con cafeterías - A pocas cuadras de los estudios de Telefe - Cercanía a sede de la UBA - Radio de 4 cuadras con servicios completos farmacias cafeterías ferreterías supermercados Características adicionales - Sin expensas - Permite mascotas - Servicios de electricidad gas internet y cable - Disposición al frente - Estado general muy bueno Una oportunidad única para quienes valoran el espacio la ubicación y el potencial de transformación. Este Ph no es solo una propiedad es el lienzo donde podrás pintar tu próximo capítulo de vida. Las superficies son aproximadas la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-138 PH FONDO PLANTA BAJA EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA UBICADO EN EXCELENTE ZONA LA CALABRIA SAN ISIDRO EXCELENTE ESTADO! TOTALMENTE RECICLADA PERMUTA AL INGRESAR AL PH NOS ENCONTRAMOS CON CÓMODA SALA DE ESTAR DE 2.5 X 6.8 M COCINA COMPLETA DE 3.X2.9 M CON ESPACIO DE GUARDADO BAJO MESADA LIVING COMEDOR DE 3.4 X 3.4 M DORMITORIO PRINCIPAL DE 3.9 X 3.4 MUY AMPLIO Y LUMINOSO BAÑO COMPLETO DE 2.2 X 1.6 M CON BAÑADERA SEGUNDO DORMITORIO DE 2.5 X 3 M CON EXCELENTE ILUMINACIÓN EN EL EXTERIOR EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRA ESPACIO PARA LAVARROPAS Y LAVADERO AMPLIA TERRAZA EXCELENTE UBICACIÓN A TAN SOLO DOS CUADRAS DE AVENIDA CENTENARIO CONEXIÓN CON DISTINTAS LINEAS DE COLECTIVO COMO EL20360343333 Y 365 CERCANIA CON TREN MITRE RETIRO - TIGRE Se deja constancia que los m2 y la antigedad son aproximados al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales en caso que corresponda pago de expensas están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN HASTA EL 30 INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Ayelen Jana - MLS ID 421341084-5 ¡Oportunidad para reciclar en una ubicación estratégica de San Isidro! APTO CREDITO! Te presentamos este PH de 5 ambientes ideal para quienes buscan espacio potencial y una zona privilegiada para vivir o invertir. La propiedad cuenta con 4 habitaciones amplias. 1 baño completo y 1 toilette. Living cómodo y luminoso. Cocina independiente. Patio pequeño y terraza privada perfectos para disfrutar del aire libre. Si bien requiere reciclaje esta propiedad ofrece la oportunidad perfecta para diseñar un hogar a tu medida en una de las zonas más codiciadas del Gran Buenos Aires. Ubicación destacada A metros del Puerto de San Isidro con su entorno pintoresco. A pocas cuadras del centro comercial con restaurantes bares y tiendas. Muy cercano a la Catedral de San Isidro y a la Plaza Mitre ideales para paseos y actividades al aire libre. Frente a la Plaza Mitre se encuentra la Universidad Nacional Scalabrini Ortiz inaugurada en 2023 en el predio de la Estación San Isidro del Tren de la Costa revitalizando la zona y ofreciendo oportunidades educativas de calidad. Conectividad destacada Próxima a la estación San Isidro de la Línea Mitre con acceso directo a la Ciudad de Buenos Aires. Cercana a la estación San Isidro R del Tren de la Costa que conecta municipios como Vicente López San Isidro San Fernando y Tigre. Fácil acceso a diversas líneas de colectivos. Este PH no solo destaca por su ubicación estratégica y potencial sino también por el entorno tranquilo que lo rodea. Es un refugio de paz ideal para quienes buscan escapar del ruido y disfrutar de un ambiente relajado y armonioso. ¡Coordiná una visita y sentí la tranquilidad que este lugar tiene para ofrecerte! FINANCIACIÓN hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. httpslendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Renso Pietrodangelo - MLS ID 421431004-173 VENTA PH 3 AMBIENTES CON JARDÍN Y QUINCHO EN MARTÍNEZ Ubicado Martínez en una tranquila zona residencial del partido de San Isidro se encuentra este PH de 3 ambientes al fondo con entrada independiente que combina privacidad espacios exteriores y potencial de ampliación. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con jardín propio quincho con parrilla y espacios amplios lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un PH. La propiedad Al ingresar se accede a un amplio jardín lateral que aporta verde luminosidad y ventilación natural a toda la vivienda. El acceso principal conduce a un luminoso living con grandes ventanas hacia el jardín que permiten una excelente entrada de luz natural. Este espacio resulta cómodo y funcional para el uso diario y reuniones familiares. A través de un pasillo distribuidor se conectan los distintos ambientes de la propiedad. La vivienda dispone de Dos dormitorios de buenas dimensiones ambos con placard y ventilación natural. Baño completo con bañera. Cocina independiente con muebles bajo mesada y espacio de guardado conectada visualmente con el exterior. Los dormitorios presentan pisos de parquet en muy buen estado lo que aporta calidez a los ambientes. Quincho y espacios exteriores Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su quincho cubierto con parrilla ideal para reuniones comidas al aire libre o espacio social adicional. El quincho cuenta con Parrilla completa Mesada con bacha Espacio amplio para mesa o living exterior Toilette independiente El jardín complementa perfectamente el espacio exterior permitiendo disfrutar del aire libre con privacidad. Potencial de ampliación La propiedad cuenta con losa y normativa urbanística que permiten ampliación ya que los indicadores FOT y FOS habilitan la posibilidad de construir una planta superior generando potencial para ampliar la superficie y adaptar la vivienda a futuras necesidades. Esto convierte al inmueble en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para proyecto de mejora o ampliación. Ubicación Martínez La propiedad se encuentra en una zona residencial muy buscada de Martínez con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. En las inmediaciones se encuentran Avenida Santa Fe Avenida Fleming Centro comercial de Martínez Supermercados y comercios de cercanía Colegios y centros educativos Clubes deportivos Accesos y transporte Cercanía a Acceso Norte Panamericana Líneas de colectivo que conectan con San Isidro Vicente López y CABA Próximo a estación Martínez del tren Mitre ramal Tigre Una ubicación que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar