Venta

Lote en Avenida San Martín 3300

Avenida San Martín 3300, Rosario, Santa Fe

Código: 3262668

US$ 145.000

0 dormitorios
0 baños
0m² cubiertos
692m² totales

Descripción

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariana Rodriguez Peña - MLS ID 420031234-88 TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN ESQUINA ESTRATÉGICA AV. SAN MARTÍN Y ALEM GRANADERO BAIGORRIA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PROYECCIÓN DE CRECIMIENTO URBANO Y COMERCIAL DE GRANADERO BAIGORRIA. UBICADO EN ESQUINA SOBRE AVENIDA SAN MARTÍN CON ALTA EXPOSICIÓN Y VISIBILIDAD IDEAL PARA DESARROLLOS COMERCIALES INDUSTRIALES O EMPRENDIMIENTOS DE GRAN ESCALA. EL TERRENO ES DE FORMA IRREGULAR Y CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 69108 M. SUS MEDIDAS SON 1632 METROS DE FRENTE AL OESTE 4480 METROS DE FRENTE Y FONDO AL NORTE 16 METROS DE CONTRAFRENTE AL ESTE Y 4159 METROS EN SU COSTADO SUR LO QUE PERMITE UNA GRAN VERSATILIDAD DE PROYECTOS Y ÓPTIMO APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO. SU ORIENTACIÓN SOBRE AVENIDA PRINCIPAL GARANTIZA UN FLUJO CONSTANTE DE TRÁNSITO VEHICULAR Y PEATONAL POTENCIANDO CUALQUIER ACTIVIDAD COMERCIAL. SU UBICACIÓN ES REALMENTE ESTRATÉGICA CON ACCESO DIRECTO A LA AUTOPISTA ROSARIO SANTA FE Y RÁPIDA CONEXIÓN A AVENIDA DE CIRCUNVALACIÓN FACILITANDO LA LOGÍSTICA Y LA CONECTIVIDAD TANTO HACIA ROSARIO COMO HACIA EL NORTE PROVINCIAL. LA ZONIFICACIÓN PERMITE USOS COMERCIALES E INDUSTRIALES BRINDANDO AMPLIAS POSIBILIDADES DE DESARROLLO. ADEMÁS CUENTA CON DOCUMENTACIÓN TOTALMENTE REGULARIZADA Y ES APTO CRÉDITO LO QUE LO CONVIERTE EN UNA OPCIÓN SEGURA Y ACCESIBLE PARA INVERSORES. ACEPTA PERMUTAS COMO FORMA DE PAGO Y POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN BRINDANDO MAYOR FLEXIBILIDAD PARA CONCRETAR LA OPERACIÓN. UNA PROPUESTA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN POTENCIAL DE VALORIZACIÓN UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONDICIONES ÓPTIMAS PARA DESARROLLAR UN PROYECTO EXITOSO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Avenida San Martín 3300, Rosario, Santa Fe

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US$ 136.000

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US$ 125.000

Superficie total1032 m²