Venta

Departamento en Avenida Eva Perón 8600

Avenida Eva Perón 8600, Rosario, Santa Fe

Código: 3259769

US$ 170.000

1 dormitorios
1 baños
60m² cubiertos
65m² totales

Descripción

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-624 VENTA - DEPARTAMENTO UN DORMITORIO FISHERTON CALIDAD PREMIUM EN CONSTRUCCIÓN POSIBILIDAD DE PERMUTA !! POSIBILIDAD DE COCHERA VALORADA EN USD 20.000 Unidades disponibles de 12 y 3 dormitorios Entrega estimada Diciembre 2027 Este departamento consta de 2 dormitorios con sus respectivos placares dos baños con todos sus accesorios uno en suite Laundry Cocina Living comedor Balcón con parrillero. MEMORIA DESCRIPTIVA ESTRUCTURA Estructura de hormigón armado con elementos de losas vigas columnas y tabiques. MAMPOSTERIA Cerramientos de tabiques de HA y mampostería de ladrillos huecos cumpliendo los requerimientos higrotérmicos y eficiencia energética municipal. En medianera mampostería según normativa vigente. REVOQUES Muros exteriores revocados con azotado impermeable grueso a la cal con terminación en pintura color según proyecto. Muros interiores revocados en yeso proyectado. REVESTIMIENTOS Revestimiento con porcelanatossilestone en baños y cocinas según diseño. Espejos sobre bachas de baños. ABERTURAS EXTERIORES De aluminio líneas A40 o similar. Vidrios DVH doble vidriado hermético. ABERTURAS INTERIORES Puertas placas de HDF con marco de madera maciza contramarcos y herrajes de acero inoxidable o similar. PISOS Estar-comedor y cocina con porcelanato grandes piezas a definir según proyecto. Dormitorios con porcelanato modelo a definir según proyecto. Baños con pisos de porcelanato grandes piezas modelo a definir según proyecto. En balcones pisos de porcelanato grandes piezas modelo a definir según proyecto. Zócalos de EPSmadera blancos. PROVISION AGUA CALIENTE Y FRIA Instalación con cañería de polipropileno por termofusión con accesorios terminales con rosca metálica. Provisión de agua caliente mediante caldera dual. En terrazas se dejará la instalación hasta un punto estratégico para que luego el propietario la continúe y coloque según diseño del proyecto a desarrollar en caso de querer realizar parrillero y pérgola. INSTALACIÓN SANITARIA Instalación cloacal en polipropileno. En terrazas se dejará la instalación hasta un punto estratégico para que luego el propietario la continúe y coloque según diseño del proyecto a desarrollar en caso de querer realizar parrillero y pérgola. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cañería embutida en muros con servicio a bocas y tomas. Tablero eléctrico con interruptores electromagnéticos. Circuitos independientes para televisión y teléfono. En terrazas se dejará la instalación hasta un punto estratégico para que luego el propietario la continúe y coloque según diseño del proyecto a desarrollar en caso de querer realizar parrillero y pérgola. INSTALACIÓN GAS Cañería por muro y pisos construida con caño de acero revestida en epoxi. Llave de paso por artefactos y rejillas de ventilación. CLIMATIZACION Unidades de un dormitorio con preinstalación de AA para Split por ambiente cañería de cobre presurizado cableado interconectado y desages embutidos en paredpisos. Unidades de dos y tres dormitorios mediante sistema multisplit. Incluye la instalación de los circuitos de cañerías para sistema de calefacción por radiadores. Instalación de caldera. NO INCLUYE RADIADORES. AMOBLAMIENTOS Muebles bajo mesada y alacenas de cocina. Frente e interior de placares de melamina color según proyecto con sistema corredizo. Las terrazas no se entregarán con pérgola y parrillero. La propuesta se platea para que sea desarrollada por el propietario en caso de querer ejecutarlo luego. EQUIPAMIENTO Horno anafe y caldera dual. En baños artefactos de primeras marcas griferías accesorios espejos y mesadas de Silestone o similar según cada unidad. En cocina mesadas barras y alzadas de silestone o similar pileta de acero inoxidable y grifería. En lavaderos mesada de granito o similar y pileta de acero inoxidable. En balcones mesada de granito o similar y pileta de acero inoxidable. PINTURA En interior pintura látex en todos los ambientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Avenida Eva Perón 8600, Rosario, Santa Fe

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