Casa en Las Acequias 400

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Martín López - MLS ID 421751017-38 VIVÍ SANTA TERESA Amplitud Confort y Facilidades de Pago en Roldán ¿Buscás una casa sólida funcional y en un barrio consolidado de Roldán? Esta propiedad en Santa Teresa es mucho más que metros cuadrados es una inversión inteligente en calidad de vida. LO QUE LA HACE ÚNICA Arquitectura de techos altos Al ingresar te recibe un living-comedor imponente. La altura de sus techos y su luminosidad natural crean una sensación de amplitud difícil de encontrar. El corazón del hogar Una cocina-comedor diseñada para ser vivida. Espaciosa ventilada y con vistas al jardín es el lugar donde tu familia pasará los mejores momentos. Área Privada de Descanso 3 dormitorios de dimensiones generosas destacándose la suite principal con placard pensada para tu privacidad y confort. EQUIPAMIENTO DE PRIMERA Para entrar a vivir ya Climatización Total Caldera termotanque y sistema de radiadores en todos los ambientes. Autonomía Energética Cuenta con generador a gas para que la comodidad nunca se interrumpa. Seguridad y Comodidad Portón automático y doble ingreso para una logística diaria sin estrés. TU OASIS EXTERIOR Disfrutá de un jardín privado con pileta galería semicubierta con parrillero y una joya extra cocina independiente y lavadero exterior ideal para no ensuciar la casa principal durante las reuniones sociales. EL BARRIO Santa Teresa es sinónimo de tranquilidad y naturaleza. Con accesos pavimentados y rodeado de verde es una zona de residencia permanente consolidada lindera a Las Tardes y Acequias. OPORTUNIDAD DE CIERRE Apta Crédito. Financiación disponible. Se evalúa permuta Posibilidad de tomar un Lote en Funes! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA/PERMUTA - CASA DE 2 DORMITORIOS EN TIERRA DE SUEÑOS (ROLDAN) Descripción: La propiedad se encuentra construida sobre un terreno de 12x36 (432 m2). Se accede a la misma a través de hall de recepción, continuando hacia la izquierda nos encontramos con un gran living-comedor. A su derecha se encuentra la cocina totalmente equipada y un lavadero independiente con conexión para lavarropas y lavavajillas. Ambos ambientes con salida directa al jardín. Luego nos dirigimos hacia el pasillo, en donde se encuentra el sector íntimo, compuesto de dos dormitorios, el principal con en suite y el secundario con salida a la galería y posibilidad de expansión. Galeria semicubierta con parrillero, bacha y lugar de guardado. Cochera para dos vehículos con huellas de hormigón. Observaciones: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes. * Mármoles importados en cocina y baños. * Preinstalacion de aires frio/calor y picos de gas para calefacción, en todos los ambientes. * Luminarias colocadas. * Orientación Oeste. * Servicios: luz, gas, aguas. * Conexión para pileta realizada. Posibilidad de segunda planta: la loza de la propiedad se encuentra preparada para realizar una segunda planta, que contemple dos dormitorios mas y un baño. (planos aprobados) Ubicación: Martin Luther King 2617, en el barrio abierto Tierra de Sueños 2 (Roldán), con excelente acceso, a dos cuadras de la Avenida Principal. Zona residencial y tranquila. Acepta propiedades en parte de pago. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA - Casa Apta Credito de 3 dormitorios con piscina - Tierra de Sueños 2, Roldán. Descripción : Casa desarrollada en dos plantas. Planta baja: Ingreso principal al living comedor de amplias dimensiones muy iluminado con vistas al jardín parquizado ,posee una cocina separada con amoblamientos completos e ingreso lateral por la cochera techada para dos autos .Posee un gran baño completo . Planta alta : Accedemos mediante una escalera al distribuidor ,la habitación principal con balcón al contrafrente ,la segunda habitación con ventanal hacia la misma orientación y la tercera habitación con vista al frente .Cuenta con un antebaño con mesada y bacha y un gran baño completo. Quincho con parrillero y baño exterior. Jardín y Piscina. Observaciones : Aberturas con rejas y mosquiteros, aire acondicionado y calefactores. Agua caliente por medio de termotanque eléctrico. La propiedad tiene hecha la instalación de caños de gas ,pero no posee la conexión al gas natural. Ubicación : Propiedad ubicada en el Barrio Residencial Tierra de Sueños 2,Roldán. Superficie Terreno : 438 m2 Superficie Cubierta : 214 m2

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Ayelen Chianesi - MLS ID 421751038-40 Ubicada sobre calle Las Libertades N 418. Esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Desarrollada en un terreno de 42270 m 1220 x 3465 ofrece ambientes amplios y bien distribuidos Cuenta con cocina living-comedor cómodo y luminoso tres dormitorios dos baños completos galería cerrada ideal para todo el año cochera para dos vehículos y depósito. En el exterior un gran espacio verde con pileta de material perfecta para disfrutar los días de verano. Una propiedad lista para mudarte y empezar una nueva etapa en uno de los barrios más elegidos de Roldán. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Zona excepcional sumamente verde. Tengo el placer de presentarle una propiedad que personalmente me a dado muchas alegrías; es el barrio donde mi abuelos descansaban. Donde soñamos con llegar los finde de semanas o los veranos para tirarse clavo a la pileta y olvidarse de todo mirando los paisajes y la calidad de vida que ofrecer este barrio excepcional.- Residí 10 en la zona, es realmente increíble la paz y armonía que se mezcla; la calidad humana.- En esta oportunidad ofrecemos una casa ubicada en barrio Estancia 1/ barrio Los Indios, al limite de la ciudad de Funes y Roldán. El terreno se encuentra sobre calle Los Robles al 100 y esquina Timbues; con todos los servicios. Actualmente zona de vivienda permanente y fin de semana, vinculando el barrio con el tejido urbano de la ciudad como zona de descanso. Subdivisión de 3 lotes de 300 c/u como inversión. Terreno en esquina cercado, césped brasilero y sumamente forestado. Se concreto un gran crecimiento en los últimos 10 años. El destino de las viviendas son de fin de semana o vivienda permanente a 10 kilómetros del centro de la ciudad. Amplias posibilidades sobre el predio; en temporada alta es ideal para construcción de cabañas y alquileres temporarios. Para mayor información comunicarse con el Operador. Ci, Dante Moretti NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Especialistas en la atención de las necesidades del cambio y crecimiento de cada familia. Mejorar la calidad de vida es una negociación y un paso importante para sentirnos felices en nuestro hogar. Ci. Dante Moretti Esp. Marketing

VENTA - Triplex a estrenar de dos dormitorios emplazado en la mejor zona de la ciudad de San Lorenzo. Ubicado en pleno Barrio del Combatede la ciudad de San Lorenzo, en la esquina formada por las calles Falucho al Norte y Cristóbal Colón al Este, a solo una cuadra del Bv. Sargento Cabral, tres cuadras de Avenida San Martín (Ruta Nacional 11), a una cuadra del Río Paraná y pocas cuadras del Campo de la Gloria, el Histórico Convento San Carlos y el centro comercial de la ciudad. Proximidad a múltiples puntos de interés, comercios, bares e instituciones. DISTRIBUCIÓN: * Planta Baja: retiro de jardín, cochera pasante para dos vehículos o quincho con parrillero y patio verde trasero. * Planta Primer Piso: living cocina comedor, toilette, lavadero y balcón al frente. * Planta Segundo Piso: Dos dormitorios y baño completo. MATERIALIDADES: - ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO: - Kit de preinstalación para equipos de aire acondicionado Split (no incluye equipos).-- Provisión e instalación de caldera dual de primera marca (brinda servicios de agua caliente y calefacción).-- Instalación de Sistema de Calefacción por Radiadores (no incluye radiadores).-- Cubiertas con aislación térmica de alta densidad.- - PISOS: Sector Social:- Porcelanato de primera calidad.- Intimo (Pasillo distribuidor y dormitorios):- Piso Flotante Simil Madera de primera calidad.- Baños:- Porcelanato de primera calidad. - REVESTIMIENTOS: Baños, cocina y lavadero- Porcelanato primera calidad.-- -CARPINTERÍA DE ALUMINIO:- Marca Aluar Línea A30 y Módena, todas negras con DVH.- -CARPINTERÍA DE MADERA:- Puertas interiores Marca Oblak Línea Practika.- - PORTONES:- Portones de rejas o aluminio negro (de acuerdo a la tipología de vivienda) automatizados. - YESERÍA:- Yeso aplicado en Losas.-- Yeso y masilla aplicados en paredes.- - AMOBLAMIENTOS:- Cocina:- Bajo mesada y alacena en MDF melamínico.-- Lavadero:- Bajo mesada en MDF Melamínico- Placares: - Frentes: puertas corredizas en melamina con guías de aluminio.-- Interior con cajonera y barral.- - ARTEFACTOS/SANITARIOS/GRIFERÍA:- Cocina:- Horno y Anafe Marca Longvie o similar.-- Pileta Acero Marca Johnson.- - Grifería Marca FV o similar.-- Lavadero:- Pileta Acero Marca Johnson.- - Grifería FV monocomando o similar.-- Baños:- Vanitories de melamina con bacha de primera calidad.-- Grifería FV Monocomando o similar.-- Inodoro y bidet Roca o Ferrum -MARMOLERÍA:- Cocina y lavaderos: mármol negro Brasil. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA Y FORMAS DE PAGO: Fecha de entrega estimada Diciembre 2025. Formas de pago: contado, consultar por financiación. Consultar por otras tipologías disponibles: Dúplex de dos y tres dormitorios. NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Lorena Hernandez - MLS ID 421751033-15 CASA 2 DORMITORIOS EN VENTA EN BARRIO LOS INDIOS - ROLDÁN SANTA FE Excelente propiedad ubicada en Barrio Los Indios Roldán sobre un amplio terreno de 1.800 m con arboleda añeja y entorno residencial consolidado. La propiedad cuenta con una casa sólida y funcional actualmente en uso compuesta por 2 dormitorios 2 baños Living comedor Cocina Galería con parrillero En el exterior se destaca una pileta de material gran parque verde y espacios ideales para disfrutar del aire libre con posibilidad de ampliación o desarrollo futuro. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente casa de fin de semana o inversión combinando mucho terreno verde y tranquilidad a pocos minutos de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA EN VENTA. Portón automático, garage, quincho con parrilero y pileta! codigo_referencia

VENTA. Talacasto 768, 2 dormitorios y pileta. Casa a estrenar, con galería, pileta y patio. - Talacasto 768, Roldan. - Desarrollada en planta baja y planta alta. - Orientación este. Al frente. ventilación cruzada. - Living comedor con cocina integrada con barra desayunador. - 2 Dormitorios amplios, uno con vestidor, baño en suite y balcón que da al patio - 2 baños completos y un toilette. - Galería con parrillero y pileta de 7m x 3m. - Materiales de calidad, casa funcional con posibilidad de un 3er dormitorio. - Superficie terreno: 300 m2. Superficie edificada: 103 cubiertos + 17 m2 galería.- - Año de construcción: 2024. - Servicios: conexión a red eléctrica, agua (perforación subterránea), servicio de gas natural a conectarse dentro de los próximos meses. - Posibilidad de comprar el terreno lindero (de 300 m2). - La casa se vende por boleto de compra-venta pagando el 70% y el resto financiado a un año o contra escritura. Todas las medidas son aproximadas. En cumplimiento de la Ley Provincial 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Santiago Bolla Matrícula COCIR 1833.