Galpon en Autopista Córdoba - Rosario 0

1700 MTS DE NAVE CUBIERTOS CON OFICINAS INTERIORES INDEXACION SEMESTRAL PARA CORREGIR CONTRATO TOTAL SOBRE BASE DE U$S 8000 -300 PLAYA DE MANIOBRA -200 MTS2 DE OFICINAS -2000MTS DE TERRENO TOTAL - 2 BAÑOS - 2 KITCHENETTES - 2 PORTONES LEVADIZOS 6000 primer año 7000 segundo año 8000 tercer año AQUILERES DISPONIBLES EN NAVES DESDE 850MTS2 A ESTRENAR, DISPONIBILIDAD DE NAVES MAS GRANDES CONTRATOS POR TRES AÑOS NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS BAÑOS VESTUARIOS, KITCHENETTE. LA MISMA TIENE ACCESO CON PORTON LEVADIZO AUTOMATICO. INGRESO PARA CAMIONES 1700 MTS DE NAVE CUBIERTOS CON OFICINAS INTERIORES 300 PLAYA DE MANIOBRA 200 MTS2 DE OFICINAS 2000MTS DE TERRENO TOTAL Oportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe. Ubicado en el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país y se encuentra a solo 10 minutos del centro de Rosario. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. ¡No pierdas la oportunidad! Posesión y escritura inmediata. Contáctanos para más información. Disponibilidad de lotes y naves terminadas listas para comercializar ubicado en Alvear, dentro de Micro Parque Industrial. • Lotes disponibles desde 1.000 M2. • Naves a terminar desde 850 M2. Micro Parque Industrial cuenta con lotes disponibles para la venta con ENERGÍA Y GAS. Consultar precios por metro cuadrado. Se pueden comprar lotes consecutivos. Cuenta con posibilidad de que se entregue nave terminada. ADICIONALES IMPORTANTES: • ENERGIA ELÉCTRICA • GAS NATURAL • FIBRA ÓPTICA • AGUA • CALLES ASFALTADAS • SERVICIO DE COMEDOR DISPONIBLE • ESPACIOS VERDES • ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO • SERVICIO DE ENFERMERÍA PERMANENTE EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CIS7317242 .-

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL 1.900 m² SOBRE AUTOPISTA ROSARIO – BUENOS AIRES Infraestructura logística de gran escala ubicada sobre uno de los corredores industriales más importantes de la región. Esta nave forma parte de un complejo logístico desarrollado sobre la Autopista Rosario – Buenos Aires, a solo 3 km del acceso a Rosario, una ubicación estratégica para empresas que requieren conectividad inmediata con rutas nacionales, parques industriales y el área metropolitana. El predio fue proyectado para operaciones logísticas, almacenamiento e industria, con amplias playas de maniobra, calles internas para transporte pesado y distancias operativas entre naves. Su diseño estructural, gran altura interior y excelente iluminación natural generan un espacio ideal para operaciones eficientes y flexibles. Ubicación estratégica - Sobre Autopista Rosario – Buenos Aires - A 3 km del acceso a Rosario - Rápida conexión con Circunvalación - Excelente accesibilidad para transporte pesado - Cercanía a polos industriales y logísticos Características del complejo - Predio de 30.000 m² - Muro perimetral de bloques de 5 metros de altura - Reservorio de agua subterráneo - Agua de pozo - Calles internas de 12 metros de ancho - Cordones laterales de 1,5 metros - 15 metros de distancia entre naves - Amplias playas de maniobra Características de la nave - NAVE N° 1 - Superficie cubierta: 1.900 m² aproximados - Altura lateral aproximada: 8 metros - Cubierta con estructura metálica reticulada de gran resistencia - Muros construidos en bloques de hormigón, aportando mayor robustez y durabilidad - Cubierta de chapa con aislación integrada ARNEG - Amplios portones de acceso para camiones - Piso de hormigón industrial preparado para operación logística - Excelente iluminación natural mediante lucernarios - Amplio espacio interior sin interferencias estructurales -15 espacios de estacionamiento Otras naves disponibles (opción alquiler conjunto)- Nave 2: 1.900 m² – USD 7.600 - Nave 3: 3.264 m² – USD 16.320 - Nave 4: 3.000 m² – USD 15.000 Ideal para • Centros logísticos • Distribución regional • Depósitos industriales • Empresas de transporte • Industrias livianas Diferencial clave - Ubicación + estructura + maniobrabilidad - Una nave preparada para operaciones reales, no solo almacenamiento. - Posibilidad de ampliar superficie operativa según necesidad Si tu empresa necesita escala, accesibilidad y eficiencia logística, esta nave es una excelente oportunidad en el corredor Rosario.Contactanos para más información. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

ALQUILER GALPÓN + 5000 m² de PLAYA DE MANIOBRAS | CALDERÓN 3400 Espacio, accesibilidad y operatividad real para empresas que necesitan mover grandes volúmenes con comodidad y eficiencia.Esta propiedad fue pensada para logística pesada, almacenamiento y operaciones de transporte que requieren circulación fluida, amplias áreas exteriores y excelente conectividad estratégica. La combinación entre un galpón sólido de gran porte y una playa de maniobras de 5.000 m² convierte a esta propuesta en una opción difícil de encontrar en Rosario y alrededores. Ubicación estratégica - Excelente conectividad logística - Acceso desde Ruta 34 - Rápida vinculación con Circunvalación y corredores regionales - Zona ideal para distribución y movimiento de transporte pesado La ubicación permite optimizar tiempos de traslado y mejorar la eficiencia diaria de cualquier operación logística o industrial. Características del inmueble - Galpón de estructura Astori - 900 m² cubiertos + 5.000 m² de playa de maniobras - Amplio espacio exterior para circulación y estacionamiento - Doble portón de ingreso de 4,80 m de alto x 5 m de ancho cada uno - Altura a vigas bajas: 4,80 m - Altura máxima de techo: 5,90 m - Pisos de hormigón de alta resistencia - Excelente capacidad de maniobra para transporte pesado- Gran superficie libre para racks, pallets y almacenamiento Servicios e infraestructura - Gas natural disponible sobre la puerta (sin conexión realizada) - Estructura de gran solidez y durabilidad - Predio cercado - Ideal para operación logística intensiva Garantias - 2 Garantias Propietarias de la Provincia de Santa Fe, o bien; - Locativa Ideal para • Operadores logísticos • Distribución y almacenamiento • Transporte y paquetería • Empresas industriales • Centros de abastecimiento Si buscás un galpón con accesos estratégicos, gran capacidad operativa y excelente playa de maniobras para logística pesada, esta propiedad reúne ubicación, funcionalidad y escala para potenciar tu empresa. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.