P H en Alvear 700

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Pelizzari - MLS ID 420031095-578 VENTA PH 3 DORMITORIOS 188 M CENTRO ROSARIO SANTA FE DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad histórica de estilo clásico ubicada en zona céntrica de Rosario desarrollada sobre calle Entre Ríos. Inmueble con valor patrimonial construido en 1930 conservando características arquitectónicas originales y adaptado para uso profesional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 188 m distribuidos en 178 m cubiertos y 10 m descubiertos Planta alta con orientación al frente Estado general muy bueno de conservación Clasificación apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios amplios con pisos originales de pinotea Cocina independiente Comedor diario Sala de estar con acceso a balcón 2 baños completos Puertas originales en madera ESPACIOS EXTERIORES Patio con parrillero Balcón con vista al frente Baño de servicio COCHERA OPCIONAL POR FUERA DEL EDIFICIO-CONSULTAR VALOR SERVICIOS E INSTALACIONES Ascensor Servicios de electricidad agua y gas Conexiones eléctricas y de gas actualizadas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada en zona céntrica de Rosario sobre calle Entre Ríos con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. VALOR PATRIMONIAL Inmueble que combina el encanto arquitectónico histórico con funcionalidad contemporánea ideal para profesionales que valoran espacios con identidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Gonzalo Giovannini - MLS ID 421151016-288 VENTA PH 4 DORMITORIOS SOBRE AVENIDA BELGRANO VISTA RIO ROSARIO - APTO CRÉDITO Exclusivo ph ubicado en zona estratégica de Rosario sobre Avenida Belgrano con excelente distribución y estado de conservación. Propiedad de 96 m construidos diseñada para quienes valoran espacios funcionales y luminosos. Desarrollado en planta única el inmueble ofrece una distribución racional con cuatro habitaciones dos baños completos y toilette. La superficie cubierta de 76 m se complementa con 20 m semicubiertos generando un ambiente versátil y confortable. Construido en 1965 el ph mantiene su estructura original con renovaciones que potencian sus características. Orientación este garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Cuenta con servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal. Entre sus principales atractivos destacan cocina living amplio patio interno lavadero y excelente disposición de espacios. Equipamiento adicional incluye aire acondicionado y calefacción elementos que incrementan su confort y funcionalidad. Clasificación profesional y apto crédito lo posicionan como una inversión sólida en el competitivo mercado inmobiliario de Rosario. Ideal para profesionales familias pequeñas o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Valor agregado ubicación sobre Avenida Belgrano zona de alta conectividad y desarrollo urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Carlos Pinto - MLS ID 420181091-166 Casa en Venta con Patio Central y Parrillero - 3 Dormitorios Hermosa casa en venta desarrollada en dos plantas ubicada dentro de un tradicional pasillo que combina el encanto clásico con un diseño moderno que prioriza la iluminación y ventilación natural. Los ambientes se organizan alrededor de un patio central que funciona como núcleo del hogar y espacio de expansión aportando calidez y amplitud a todos los sectores. La propiedad cuenta con 3 dormitorios Baño completo Toilette de recepción Living comedor amplio y luminoso Cocina completamente equipada Patio con parrillero ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort funcionalidad y un entorno tranquilo con el valor agregado del diseño y la luz natural en cada ambiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Pelizzari - MLS ID 420031095-587 VENTA PH DOS DORMITORIOS 130 M PASILLO RECICLADO ABASTO ROSARIO Exclusivo pasillo reciclado en zona estratégica de Abasto Rosario con diseño contemporáneo y distribución funcional. Propiedad de 130 m que combina espacios amplios y terminaciones de alta calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 130 m distribuidos en 105 m cubiertos y 25 m descubiertos Ubicación privilegiada sobre calle España Reciclado año 2025 Proyecto arquitectónico con solo tres unidades en el pasillo DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja Living comedor amplio con pisos de pinotea restaurados Ventanales de madera que permiten ingreso de luz natural Cocina separada con alacena y bajo mesada Baño completo Patio cubierto con cerramiento Planta Alta Dormitorio principal Segundo dormitorio Baño completo Lavadero con mesada y termotanque Terraza exclusiva con parrillero BENEFICIOS ADICIONALES Doble ingreso Gas natural Excelente distribución espacial Terminaciones de alta calidad Proyecto de arquitectura contemporánea . No ph La propiedad representa una oportunidad única para quienes valoran diseño funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más característicos de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Viviana Buljubasich - MLS ID 420761018-334 PH ubicado en la zona comercial de Echesortu cómodamente distribuido en dos plantas. Al ingresar un amplio recibidor conduce a la planta baja donde se ubican una habitación y un baño que pueden destinarse a escritorio oficina consultorio o dormitorio en planta baja. Además cuenta con un patio que aporta luminosidad y ventilación. Mediante una escalera accedemos a la planta alta donde se encuentran la cocina comedor living y el dormitorio principal todos con salida al balcón y vistas a la calle. Encontramos también el segundo dormitorio y un baño reciclado. Este PH posee parrillero y una terraza exclusiva con posibilidad de levantar un quincho o aprovecharla como espacio de recreación al aire libre. Una propiedad muy cómoda con muchos lugares de guardado que hace que sea muy practica y funcional construida con materiales de calidad ubicada en una zona altamente comercial y con excelente conectividad. Especial para disfrutar como vivienda familiar o para quienes necesitan un consultorio u oficina independiente con la comodidad de tenerla muy cerca del hogar sin perder privacidad ni funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Pelizzari - MLS ID 420031095-559 VENTA PH 3 DORMITORIOS 153 M ABASTO ROSARIO Propiedad de diseño contemporáneo ubicada estratégicamente en zona de Abasto Rosario con una superficie total de 153 m totales que combina espacios funcionales y modernos. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja con living comedor amplio iluminación natural mediante ventanas DVH Piso de porcelanato símil madera de alta durabilidad Cocina independiente equipada con muebles a medida Anafe a gas y horno eléctrico de última generación Espacio técnico para electrodomésticos Toilette de servicio Patio con parrillero y bacha para preparaciones PLANTA ALTA Dormitorio principal con baño en suite y ducha Segundo dormitorio con excelente ventilación Baño completo de apoyo Terraza exclusiva con vista panorámica CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie cubierta 115 m Superficie descubierta 38 m Superficie total de terreno 77 m Año de construcción 2025 Orientación y asoleamiento óptimos Propiedad ideal para familias que valoran diseño funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de Rosario. Pd No se encuentra bajo régimen de PH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauro Sebastian Ballerini - MLS ID 421151051-152 CASA DE 3 AMBIENTES EN COCHABAMBA 1250 ROSARIO Una propiedad en ubicación privilegiada. La planta baja recibe hall de entrada que se abre a un patio interno dando paso a una cocina integrada al comedor y baño. En la planta alta 2 cómodas habitaciones mas un comodín baño completo. Terraza con parrillero un rincón perfecto para disfrutar de agradables reuniones familiares. Ubicado a solo una cuadra de la Av. Pellegrini este ph ofrece la comodidad de estar cerca de bancos comercios facultades colegios y supermercados con fácil acceso a todos los puntos de la ciudad. Un hogar moderno funcional y bien conectado. 6 unidades en el lugar la propiedad se ubica al final del pasillo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariana Rodriguez Peña - MLS ID 420031234-82 CASA DE PASILLO EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS ZONA RÍO UBICADA EN ZONA RÍO UNA DE LAS ÁREAS MÁS BUSCADAS DE LA CIUDAD A METROS DE PRESIDENTE ROCA Y EL RÍO ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO RESIDENCIAL. LA PROPIEDAD CUENTA CON HALL DE RECEPCIÓN PRIVADO QUE BRINDA INDEPENDENCIA Y PRIVACIDAD DESDE EL INGRESO. AL ACCEDER A LA VIVIENDA NOS ENCONTRAMOS CON UNA COCINA ABIERTA TOTALMENTE RECICLADA INTEGRADA AL COMEDOR DIARIO Y LIVING COMEDOR DESARROLLADOS EN UN AMPLIO AMBIENTE MUY LUMINOSO CON VENTILACIÓN CRUZADA Y EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL. MEDIANTE UN PASILLO DISTRIBUIDOR SE ACCEDE A LOS 3 DORMITORIOS TODOS BIEN VENTILADOS JUNTO A 1 BAÑO COMPLETO Y 1 TOILETTE APORTANDO FUNCIONALIDAD Y COMODIDAD A LA VIDA DIARIA. LA PROPIEDAD DISPONE ADEMÁS DE UN PATIO CUBIERTO CON LAVADERO. DESDE ALLÍ SE ACCEDE POR ESCALERA A UN GRAN PATIO TERRAZA QUE CUENTA CON QUINCHO Y PARRILLERO MÁS TERRAZA LIBRE IDEAL PARA DISFRUTAR REUNIONES SOCIALES MOMENTOS AL AIRE LIBRE Y ESPACIOS DE ESPARCIMIENTO. CASA DE PASILLO EN PLANTA ALTA CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN AMBIENTES AMPLIOS Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ZONA RÍO. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMBINAR CONFORT LUMINOSIDAD Y UN GENEROSO ESPACIO EXTERIOR CON QUINCHO Y PARRILLERO. NO DUDES EN CONCRETAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Guillermo Bay - MLS ID 420761014-375 Venta departamento de pasillo. Se accede a la unidad mediante un amplio pasillo con vegetación vertical. Ubicado en primer piso por escaleras. La unidad fue reciclada en 2024 en su totalidad gas electricidad y agua Pisos y cañerías interiores de placares. Se compone de hall de recepción cocina independiente con comedor diario. Living comedor. Tres dormitorios todos con placard. Baño completo y toilette. Ventilación cruzada. Terraza de uso exclusivo con 50 m2 de los cuales 12 m2 son cubiertos y 38 m2 de terraza La azotea se encuentra en estado original. Tanto la unidad como el pasillo se encuentran en excelente estado de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.