Oficina en Billinghurst 2400

Descripción

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sebastian Sanchez Melekian - MLS ID 81195-11 ALQUILER COMERCIAL OFICINA ESTUDIO PROFESIONAL 2 ambientes muy luminosos Billinghurst y Pacheco de Melo Piso 4 lateral Espacio ideal para oficina consultorio o estudio profesional ubicado en un punto estratégico y con excelente conectividad. A una cuadra de las avenidas Las Heras y Coronel Díaz. La unidad cuenta con -Dos ambientes con ventanas con persianas uno de ellos con amplio placard - Cocina completa con horno a gas y buen espacio de guardado - Baño completo con bañera - Pisos de parquet - Aire acondicionado - Calefacción por losa radiante Edificio de categoría con 3 ascensores y encargado con vivienda. Expensas Enero 2026 145.907.- Condiciones y requisitos - Ingresos comprobables - Contrato por 24 meses - Actualización trimestral por IPC INDEC - Garantía seguro de caución o propiedad en CABA a evaluar - A pagar al ingresar mes adelantado depósito de garantía US 500.- - Valor mensual 650.000.- gastos expensas comunes ABL AySA Edenor Metrogas - Comisión inmobiliaria Datos útiles Barrio Recoleta Comuna 2 Área Hospitalaria HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal 2 Comisaría Vecinal 2A Distrito Escolar I Código Postal Argentino C1425DTW Transportes Cercanos Colectivos 10 37 41 59 60 67 92 93 95 102 108 110 118 128 130 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.