Departamento en Los Sauces 2000

Departamento Tipo Dúplex - 3 Ambientes en Complejo Aguarinay Hermoso departamento tipo dúplex de 3 ambientes ubicado en el consolidado Complejo Aguarinay, en Del Viso. La unidad cuenta con 76 m² totales y 72 m2 cubiertos y forma parte de un complejo de 36 unidades distribuidas en planta baja y primer piso. Características principales: - cochera asignada - Living-comedor luminoso - Cocina integrada - 2 dormitorios en planta alta - Baño completo - Balcón con parrilla - Espacio exterior descubierto Amenities: - Piscina - Espacios verdes comunes - Entorno tranquilo y seguro Excelente opción para vivienda o inversión, con ambientes funcionales y buena luminosidad. Ubicación, zona y accesos: El complejo se encuentra en una zona residencial de Del Viso, cercana a comercios, servicios y colegios. Acceso rápido desde Ruta 26 y Panamericana Ramal Pilar, lo que facilita la conexión con Pilar, Escobar y CABA. A minutos del centro comercial de Del Viso y de supermercados, bancos y locales gastronómicos. Transporte público: - Líneas de colectivo con circulación por Ruta 26 y arterias principales. - Acceso cercano a la estación de tren Del Viso (Línea Belgrano Norte), con conexión directa a Retiro. CSI 5682 XINTEL (GOO-GOO-161)

Excelente oportunidad de inversión en Pueblo Caamaño, un innovador emprendimiento inmobiliario en el Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires, que ofrece un estilo de vida inspirado en los encantadores pueblos europeos. Este exclusivo departamento de 2 ambientes, ubicado en el 2º piso, cuenta con un balcón que brinda una excelente vista y está diseñado para aquellos que buscan un entorno de usos mixtos. Con una superficie total de 52 m², esta propiedad a estrenar incluye un dormitorio en suite mas un toilette y se encuentra en una disposición frente, lo que maximiza la luz natural y la ventilación. Pueblo Caamaño se desarrolla en un extenso terreno de 65.000 m², caracterizado por su estética singular y espacios abiertos que fomentan la interacción social. Este complejo no solo incluye viviendas, sino también estudios profesionales, oficinas y locales comerciales, lo que lo convierte en un punto de encuentro central en Pilar. Además, los residentes disfrutarán de amplios espacios verdes de recreación, un centro comercial, gimnasio y estacionamiento para visitantes, junto con la tranquilidad que ofrece un sistema de seguridad. La ubicación privilegiada, en el km 46 de la Panamericana Ramal Pilar, asegura una alta concurrencia y fácil acceso a colegios, universidades, centros de salud y clubes deportivos. Con un costo de expensas de AR$250.000, esta propiedad representa una excelente inversión tanto para quienes deseen residir como para aquellos que buscan un inmueble apto para uso profesional. No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado. Apto profesional Cobertura cochera : Descubierta Gimnasio Pileta Solarium Corredor responsable Gaston D. Milone CMCPSI 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Departamento de dos ambientes en venta, totalmente amueblado y con renta en dólares, ideal inversión. El mismo se vende con todos sus muebles y cortinas, con heladera y lavarropas. Con renta en dólares. Living comedor con cocina, amplios ambientes y luminosos. Dormitorio con placard empotrado, sus ambientes con vista al jardín. Amplio baño completo con bañadera. Galería propia con parrilla, y jardín. Ubicación tranquila y con vista abierta. El complejo se encuentra muy cerca de panamericana por lo que su acceso es rápido y a la vez tiene la distancia necesaria para no escuchar ruidos., rodeado de verde, con una gran pileta con solarium para los departamentos del complejo. Sector de gimnasia al aire libre. seguridad 24 hs, aire frio calor en todos sus ambientes. cochera propia, dentro del complejo.

Emprendimiento de pozo. Unidades de 1 a 4 ambientes. Vivi tu departamento en la playa todo el año! A un paso de la vida que deseas! 35% de anticipo + cuotas. Diseñado para inspirar tus sentidos, con una Crystal Lagooon de 500 metros de largo como protagonista, en donde podés realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles, palmeras y dos amplias bahías. Vistas a la laguna, balcón terraza, jardín, actividades y deportes como tenis, futbol, beach vóley, nadar y disfrutar las aguas cristalinas en contacto con la naturaleza y sus playas. Todas las unidades cuentan con una cochera descubierta (12,50 M2). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Departamento tipo dúplex 3 ambientes en complejo con parque propio y cochera cubierta en LAS MERCEDES, PILAR VALOR OPORTUNIDAD!! Ubicado dentro del complejo privado Las Mercedes, uno de los desarrollos residenciales más consolidados de Pilar, este dúplex ofrece una combinación equilibrada entre confort, jardín propio y excelente conectividad. El complejo se encuentra sobre Avenida Champagnat, a solo 200 metros del acceso a Panamericana (Km 54,5) y a pasos del centro comercial, en un entorno residencial de muy buena calidad urbana. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja, el ingreso conduce a un amplio living comedor, con grandes ventanales que se abren hacia el jardín, aportando luz natural y una relación directa con el exterior. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y ventilación natural al exterior. Completa este nivel un toilette de recepción. El exterior ofrece un jardín propio de aproximadamente 60 m², con pérgola y parrilla, ideal para disfrutar del espacio verde con privacidad. Dos habitaciones en su planta alta y un baño completo La unidad cuenta con cochera cubierta dentro del complejo. Una opción funcional y bien ubicada para quienes buscan alquilar en Pilar, con rápido acceso a Panamericana, servicios cercanos y la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. Gabriel Vicente Petrocelli, CMCPSI Nº 5208 XINTEL (CNC-CNC-34)

Descubra este atractivo departamento semipiso de 3 ambientes en el corazón de Pilar, G.B.A. Zona Norte. Ubicado en un octavo piso, este inmueble ofrece una vista panorámica espectacular y una luz natural abundante durante todo el día. Con una superficie aproximada de 60 m², el departamento está cuidadosamente diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. El espacio comprende un amplio living comedor con acceso a una terraza, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina es independiente y está equipada con horno, anafe y termo eléctricos, además de contar con un balcón francés ideal para el tendido de ropa. Dispone de dos dormitorios con placares interiores y un baño completo con antebaño, acompañado de un moderno vanitory, espejo y accesorios. Entre sus características adicionales, el departamento ofrece preinstalación para aire acondicionado, calefacción individual, y un espacio de escritorio en el pasillo con ventana, ideal para trabajar desde casa. Se incluye una cochera subterránea, sumando comodidad y seguridad a su día a día. El edificio cuenta con servicios de agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, es apto para mascotas y uso profesional. La propiedad se encuentra a 5 años de antigüedad y está sujeta a las normativas vigentes para la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI). Para quienes buscan alquilar, la opción mensual es de $875,000 con ajuste trimestral por IPC y contrato a 2 años. Los impuestos de ARBA,($14.000) municipales ($24.000) y expensas serán a cargo del locatario. ($162.000) Se requiere garante propietario e ingresos demostrables. deposito de garantia U$S1.000.- No pierda la oportunidad de vivir en un espacio que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada en Pilar. Para más información o para coordinar una visita, contacte a la martillera y corredora pública inmobiliaria María José Castelli, CSI 6823. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Hermoso mdepartamento en Lagoon Pilar a estrenar, se entrega Septiembre 2026 Consultar por financiacion o permutas Vista lateral a la imponente y única laguna cristalina de Argentina. Lagoon Pilar fue diseñado para inspirar tus sentidos. Con una laguna de agua cristalina de 500 metros de largo como protagonista, en donde podés realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles y palmeras y dos amplias bahías. Lagoon Pilar es una manera distinta de vivir, dejando atrás todo lo que conocíamos como urbanismo. Este proyecto equilibra el entorno natural con las áreas edificadas, a través de un diseño que plantea un reencuentro con la naturaleza de la mano de la laguna central, las playas y los espacios verdes parquizados. La espectacular laguna cristalina de 500 metros de largo, centro y protagonista de esta urbanización, cuenta con un bajo costo de mantenimiento, consume hasta 10 veces menos agua que un campo de golf, siendo un amenitie sustentable con el medio ambiente por el uso racional de recursos como el agua o la energía. Las áreas parquizadas también son elementos eco amigables, tanto por los beneficios que aportan en bienestar físico y emocional de las personas, como también regulan la temperatura, la humedad, producen oxígeno, filtran la radiación y amortiguan los ruidos ofreciendo espacios de paseo y relax. En Lagoon Pilar se vive el equilibrio perfecto entre lo urbano, la arquitectura, la naturaleza y vos. Comenzando por una inmensa laguna de aguas cristalinas de 500 metros de largo. Playas, un bar de playa, senda peatonal y piscinas descubiertas, muelles, pistas deportivas y recreativas, pérgolas de descanso e inspiradores parques con paisajismo, pasando por áreas comunes con WI-FI, actividades náuticas muy variadas, un circuito aeróbico de 1 Km. Club house Emplazado en una de las bahías y ofrece desde todos sus sectores, una imponente vista de la laguna. Cuenta con un restaurante, gimnasio, spa, cafetería y una amplia playa independiente. Beach club Está emplazado junto a la rambla norte, ofrece servicios de bar y posibilidad de reservar el salón para eventos sociales. Área deportiva Cuenta con canchas de tenis, 1 cancha de fútbol que puede utilizarse también como 3 canchas de fútbol cinco dependiendo de las actividades. Vestuario y parrilla. Rambla, muelle y miradores Estos sectores generan un espacio perfecto para una activa vida social, en simbiosis con la laguna. Laguna y actividades náuticas La laguna cristalina de 500 metros de largo con sectores de piscinas descubiertas nos ofrece disfrutar de variadas actividades: natación, vela o yachting, optimist, windsurf, buceo, canotaje, remo, aquaerobics, kayak, sup. Líneas inspiradas por la naturaleza. La disposición de los edificios fue diseñada para generar espacios verdes intermedios que disminuyen el impacto visual de las construcciones, priorizando la vida hacia el exterior, los sectores de contemplación y las vistas panorámicas. La arquitectura plantea condiciones únicas para cada departamento, de esta manera, conviven unidades con vista a la laguna, o parques para que elijas el paisaje ideal para tu casa. La elección de materiales y colores genera ambientes frescos y luminosos, con variadas tipologías de departamentos que pueden contar con terraza o jardín privado, recreando al mismo tiempo la vida vacacional de playa de un modo inigualable Coredor responsable Gaston Milone Mat. 7217 CMCPSI Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

EN DESARROLLO. ESPACIOS DE DISEÑO | UBICACIÓN PRIVILEGIADA | AMENITIES | AMBIENTES AMPLIOS UBICADO EN EL NUEVO EJE URBANÍSTICO 16 UNIDADES DE 3 AMBIENTES Las unidades en North Loft Pilar varían en tamaño. Hay lofts de doble altura con entrada independiente y terraza en planta baja, así como opciones de 60 m² con balcón y dúplex de 90 m² con expansión privada en pisos superiores. En resumen, las unidades disponibles son: Lofts de doble altura: Con entrada independiente y terraza. Unidades de 60 m²: Con balcón. Dúplex de 90 m²: Con expansión privada. FACIL ACCESO CONEXIÓN DIRECTA A PANAMERICANA Y RUTA 8. A METROS DE PALMAS DEL PILAR VENTILACION E ILUMINACION CRUZADA BALCÓN PRIVADO CON PARRILLA INDIVIDUAL COCHERAS CUBIERTAS DISEÑO DE VANGUARDIA Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Pilar, provincia de Buenos Aires, este proyecto residencial es la combinación perfecta de diseño arquitectónico, comodidad y accesibilidad. Con 16 unidades de vivienda distribuidas en 4 bloques. Una de las principales características del complejo es su espectacular pileta de 95 m² de uso compartido, que al estar rodeada de palmeras y plantas tropicales, hacen que se convierta en el lugar ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. NORTH SOFT PILAR ofrece todas las comodidades para los residentes, es por eso que el complejo cuenta con estacionamiento en planta baja con lugar para 16 autos, además de contar con una zona de estacionamiento para bicicletas y motos. El proyecto cuenta con un espacio central entre los módulos, diseñado como un gran pulmón verde. Esta área está llena de plantas tropicales y palmeras, creando un ambiente de recreación de uso exclusivo para los vecinos. Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

PILAR SOHO POINT. Complejo de viviendas de cáracter moderno con grandes paños vidriados que brindan ingreso de luz natural a los ambientes. Sobresale de la media de la zona por su amplitud y calidad constructiva. Planta baja libre con vegetación natural, piscina amplia acompañada de solarium y vestuarios privados. Cocheras privadas AMENITIES - Piscina amplia acompañada de solarium. - Área de esparcimiento - Work at home Esteban de Luca 527 Panamericana Ramal pilar Km 50 A 5 minutos de Palmas del Pilar TIPOLOGÍA Unidades modernas Unidades de 85 y 65 m2 3 ambientes Amplios balcones Iluminación natural Cocheras de cortesía Amplio espacio de esparcimiento Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI