Casa en Ruta 4 0

Casa en VENTABarrio Santa Brígida, Partido de Campana, Buenos Aires, Argentina • Lote de 2600 m2 • Superficie cubierta de 120 m2 • 5 ambientes • 4 habitaciones • 2 baños • Cocina comedor • Chimenea • Galería • Piscina Precio de venta: USD 120.000

Casa a estrenar en El Cardal II – Alto Los Cardales Ubicación Propiedad ubicada en El Cardal II, un exclusivo barrio cerrado de Alto Los Cardales, con acceso directo desde la Ruta 6. El entorno combina tranquilidad, naturaleza y una excelente conectividad con centros urbanos cercanos. El barrio cuenta con todos los servicios, alumbrado público, calles adoquinadas y cableado subterráneo. Descripción de la propiedad Casa a estrenar desarrollada en una sola planta, con diseño funcional, ambientes amplios e integración entre interior y exterior. Al ingresar, se destaca el ambiente principal destinado a living, cocina y comedor de concepto abierto, con amplios ventanales que brindan gran luminosidad y salida directa a la galería exterior. La cocina, actualmente en etapa de terminación, cuenta con una barra desayunadora y preinstalaciones para lavarropas, lavavajillas y secarropas. Todas las aberturas son de DVH (doble vidrio hermético) y la puerta de ingreso es Oblack de alta prestación, garantizando un óptimo aislamiento térmico y acústico. En el sector privado se encuentran dos dormitorios de 11 m² cada uno, un baño completo de 4 m² y una suite principal de 13 m² con vestidor de 4 m² y baño completo de 5 m². La suite cuenta además con salida directa a un jardín de invierno que amplía la conexión con el entorno verde. La propiedad dispone de losa radiante sectorizada, preinstalación para equipos de aire acondicionado y se proyecta la instalación de paneles solares para mayor eficiencia energética. Exterior El ambiente principal se comunica con una galería semicubierta de 30,25 m² equipada con parrilla y barra con lavatorio. El terreno de 1.063 m² ofrece un amplio jardín y espacios verdes. En el ingreso, la cochera cubierta tiene capacidad para dos vehículos y cuenta con un espacio adicional descubierto para un tercero. Superficies y medidas Superficie del terreno: 1.063 m² Superficie cubierta: 153 m² Superficie semicubierta: 30,25 m² Superficie total construida: 183,70 m² Superficie descubierta: 879,31 m² Servicios y características del barrio Barrio cerrado con control de acceso Alumbrado público Calles adoquinadas Cableado subterráneo Todos los servicios disponibles Expensas accesibles El Cardal II se encuentra a pocas cuadras del Colegio Holters, institución educativa de modalidad Waldorf que ofrece formación integral desde maternal, jardín, nivel primario y secundario. Esta cercanía representa una gran ventaja para familias que buscan un entorno tranquilo y seguro, con acceso a una educación basada en el desarrollo personal y el aprendizaje a través de la experiencia.

Barrio Santa Brígida, Partido de Exaltación de la Cruz, Buenos Aires, Argentina• Superficie de 1800 m2 • Superficie construida de 100 m2 • 3 dormitorios • 2 baños • Gas Natural

¡Oportunidad Única en Otamendi, Campana! Se vende excelente propiedad desarrollada sobre un lote de aproximadamente 1 hectárea (8.454 m²), una fracción única en la zona por su tamaño y ubicación estratégica a pocas cuadras de la Ruta 9 (Rama Campana) . Esta quinta es ideal tanto para quienes buscan un refugio de fin de semana rodeado de naturaleza como para inversores, dado su potencial para lotear y vender por separado . Características Principales: Superficie: 230 m² cubiertos sobre un terreno regular de casi 8.500 m² . Distribución en Dos Plantas: Planta Baja: Espacioso estar con parrilla, cocina, living, sala de estar y baño . Planta Alta: Living comedor con cocina integrada, baño completo con jacuzzi, un dormitorio en suite, un segundo dormitorio y un altillo para guardado . Exteriores: Gran jardín con piscina de profundidad, área de granja (a reciclar) con chiquero y gallinero, y estancia preparada para caballos . Comodidades: Cochera para 3 autos y excelente acceso . Ubicación y Estado: Situada en José María Castaños al 300, la propiedad cuenta con una antigüedad de 30 años y se encuentra en una zona de fácil llegada (0 km del asfalto) . Ventajas de la Operación: Precio: US$ 159.000 . Documentación: ¡Escritura inmediata! . Motivo: Venta urgente por viaje, se escuchan consultas Ambientes: 4 . Dormitorios: 2 . Baños: 2 . Servicios adicionales: Lavadero, dependencia de servicio, patio y dormitorio en suite Superficie Total: 8.454 m² . Superficie Cubierta: 230 m² . Superficie Descubierta: 8.224 m² de parque libre. . Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Santa Brígida, Partido de Campana, Buenos Aires, Argentina?? Lote de 1850 m2 Superficie construida de 107 m2 Superficie semi-construida de 55 m2 3 ambientes 2 dormitorios 3 baños Pileta Galería con parrilla Gas natural Para más información, comunicarse a: v149

Casa en ALQUILER Country Club Los Cardales, Buenos Aires, Argentina Lote de 725 m2 Superficie construida de 150 m2 4 dormitorios 3 baños Todos los servicios Hogar Calefactores a gas Galería Parrilla Country Los Cardales cuenta con: Seguridad 24hs Gimnasio Cancha de fútbol Cancha de tenis Piscina Sum Para más información, comunicarse a: v146

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Mauro Trivilino - MLS ID 420151179-95 CASA A RECICLAR EN VENTA 3 AMBIENTES CAMPANA CENTRO BUENOS AIRES Propiedad con potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Campana Centro sobre calle Jacob al 700 entre Belgrano y Moreno. Terreno de 600 m con superficie construida de 167 m aproximadamente INTEGRAMENTE A RECICLAR ideal para proyectos de desarrollo inmobiliario o renovación integral. incidencia neta estimada en USD 158 por metro cuadrado. Características principales del inmueble - Superficie total de terreno 600 m 1732 m de frente x 3474 m de fondo - Superficie cubierta actual 167 m - Distribución 3 ambientes 2 habitaciones 1 baño completo. TODO A RECICLAR INTEGRAMENTE. Potencial de desarrollo Según estudio preliminar el predio admite - Superficie vendible proyectada 1.076 m. - Capacidad de construcción Planta Baja 3 pisos. - Potencial de 20 cocheras en planta baja. - Zonificación UR3 Urbana Residencial 3 - Índice de Edificabilidad FOT 180 FOS 060 Ubicación privilegiada con excelente conectividad - Próximo a Plazas Italia España y Eduardo Costa. - A metros del Parque Urbano Rocca. - Cercano al Hospital Municipal San José. Nota importante El estudio de prefactibilidad queda sujeto a la evaluación técnica definitiva de los profesionales del comprador. Documentación de factibilidad disponible para revisión. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en zona céntrica de Campana. Recomendamos evaluación técnica detallada para desarrollo inmobiliario o proyecto de renovación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar