Venta

Casa en Chubut 1500

Chubut 1500, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Código: 3228766

US$ 105.000

Casa
Publicado hace 6 meses
2 dormitorios
1 baños
72m² cubiertos
103m² totales
Cochera

Descripción

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Mariana Mongiardino - MLS ID 341262-55 VENTA PILAR DUPLEX CON JARDIN PELLEGRINI VILLAGE Venta lindísimo duplex 3 ambientes Amplio living comedor toilette y cocina galeria con parrilla y pequeño jardín. En planta alta 2 dormitorios y 1 baño completo. Amenities cochera propia y entrada con Guardia y Seguridad 24 hs en Complejo Pellegrini Village en calle Chubut y Ruta 25 Pilar. Muy buen estado y súper luminoso. Excelente ubicación y acceso! PB living comedor con AA y radiadores para la calefacciñon con ventanal al frente. Cocina con alacena y bajo mesada barra desayunadora. A continuación galeria con parrilla lavadero con cerramiento y jardin. PA 2 dormitorios amplios y luminosos con placard grande. AA y calefaccion por radiadores. Baño completo con bañadera. Servicios Agua electricidad telefonía TV por cable y wifi. Sectores comunes Pileta Salon de usos multiples cocheras de cortesía. Entrada peatonal y entrada de autos con vigilancia en la entrada. Expensas Octubre 2025 315.000 incluye el agua. Inmejorable acceso desde Panamericana colectora Ramal Pilar Km 50. Excelente ubicación y orientación. sobre la calle Chubut a metros de la Ruta 25 cerca de Village Pilar Bingo Torres del Sol Jumbo Easy Palmas del Pilar Hospital Austral Universidad UBA Sede Pellegrini y otras Parque Industrial Pilaretc. Todo lo necesario para una vida tranquila segura y al alcance de todo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Chubut 1500, Pilar, G.B.A. Zona Norte

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Serán ejecutadas columnas de hormigón armado en continuidad con las zapatas. Luego a 28m se ejecutará otra viga de encadenado superior uniendo todas las columnas. Las paredes divisorias interiores serán ejecutadas también con ladrillos huecos de 12cm. CUBIERTA Y CIELORRASO La cubierta será realizada con viguetas pretensadas bloques de tergopor de 12cm y hormigon de compresión armado con la malla de hierro correspondiente. El cielorraso será realizado con estructura drywall metalica galvanizada y placas de roca de yeso tipo durlock de 95mm la misma será masillada en todas las uniones y juntas. CONTRAPISOS REVOQUES Y CARPETAS Los revoques exteriores tendrán hecha la capa de cerecita correspondiente y luego terminados a la cal los revoques interiores serán a la cal fratachados y filtrados con cal milagros. Los contrapisos y carpetas serán realizados normalmente con material tradicional. REVESTIMIENTOS INTERIORES y EXTERIORES En todos los pisos se colocarán revestimiento ceramico en las paredes del baño se colocará revestimiento hasta los 2m de altura en toilette hasta 1.2m de altura. En la pared de la cocina se colocarán cerámicas desde la altura de la mesada hasta donde inicia la alacena. Las paredes interiores tendrán dos manos de enduido para emparejar imperfecciones del revoque. Luego serán Pintadas con pintura latex interior blanco A las paredes exteriores se les aplicara revestimiento plástico exterior tipo tarquini con combinación de colores a elección. ABERTURAS Las mismas serán Ventanas Linea Modena Negras vidrio simple las ventanas balcón venatanles tendrán vidrio doble laminado por seguridad BLINDEX. La puerta de entrada será de chapa doble inyectada y puertas placa de madera mdf con marcos de chapa pintados para los interiores con picaportes. INSTALACIONES La instalación de agua será realizada con cañería termofusion de primeras marcas Tigre Redeco o similar. El sistema cloacal será de marca Awaduct o calidad similar. La instalación eléctrica se realizará con caños corrugados ignífugos blancos todos los cables serán 100 de cobre aprobados por entidad reguladora argentina. Todos los ambientes contarán con artefacto de luz led empotrado o de aplicar. Se colocaran bastidores para tomas y teclas Jeluz línea Millenium. La instalación de gas se realizará con cañería de alguna de las 3 marcas aprobadas Sigas Fusiogas o Vantec. La inatalacion contara con una boca por ambiente para estufas una para la cocina una para el futuro termotanque. EXTERIOR Incluye losa para futura parrilla y bacha exterior. NO INCLUYE -Mueble de cocina Electrodomésticos. -Mamparas Espejos artefactos y accesorios de baño -Mobiliarios -Pérgola yo Cerramiento Galeria y garaje. -Zinguerias y bajadas canalizadas para aguas pluviales es por caída libre -Artefactos como termotanque cocina y estufas. -Tanque de Reserva el agua va directamente del sistema del barrio -Herrería en parrilla -Ladrillos refractarios en parrilla - Pileta SOBRE EL BARRIO Ofrece un entorno consolidado y en crecimiento con 224 lotes varias viviendas ya construidas y otras en desarrollo. Cuenta con todos los servicios luz agua gas natural cloacas internet satelital y fibra óptica además de seguridad 24 hs. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Lindero a los barrios Nueva Zelaya I y San Ramón Pilar del Este A solo 5 minutos de Ruta 25 A 15 minutos de Panamericana Ruta 9 Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona con gran proyección. Las imágenes del render son de carácter ilustrativo. POSIBILIDAD DE FINANCIAR ANTICIPO CUOTAS TOMA PERMUTA TERRENOSLOTES O VEHICULOS Escribime y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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