Lote en Ruta Provincial 34 100

LC Excelente inversión en un barrio rodeado de todo, lote perimetral de 496 mts, con una muy buena orientación. Es un fideicomiso, totalmente pago listo para cesión de derechos. Cuenta con todos los servicios agua, luz, gas. Varias casas en construcción. Atributos: plaza de juegos, electricidad subterránea y cordón cuneta Otras características: Un barrio ubicado en Pilar, a minutos del polo urbano de la zona. Este innovador proyecto surgió de la mano de APDES (Asociación para la Promoción Deportiva, Educativa y Social). Combina las facilidades del acceso, los servicios y el contacto con la naturaleza. Nuestro gusto por el aire libre, el tiempo en familia y la desaceleración de la vida diaria marcó el rumbo de esta propuesta que ya da claras señales de crecimiento. Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1467)

VENTA LOTES EN LA OTILIA - PILAR OPORTUNIDAD REAL PARA CONSTRUIR EN CORTO PLAZO Tres lotes perimetrales de 750 m² en uno de los barrios con más proyección de Pilar. Si estás buscando entrar a valores que hoy prácticamente no existen en la zona… esto es para vos. Ubicados en La Otilia, un barrio que combina lo que todos buscan: Tranquilidad real Entorno arbolado único Accesos rápidos (a metros de Panamericana Ramal Pilar) Cercanía a centros comerciales, colegios y universidades ¿Por qué es una oportunidad? Porque son de los últimos lotes disponibles a este valor dentro del barrio, ideales tanto para construir como para invertir con visión a corto plazo. Además, el barrio se encuentra avanzando en instancias clave que permitirán terminar de consolidar el desarrollo y habilitar la construcción, lo que impacta directamente en el valor de cada lote. Hoy entrás a un precio bajo… mañana estás en otro escenario. IDEAL PARA: • Inversores que buscan adelantarse al crecimiento • Quienes quieren construir en una zona consolidada pero con valor de entrada • Desarrolladores chicos que saben leer el timing Entorno natural + excelente ubicación El Barrio es muy tranquilo con una hermosa arboleda único en Pilar a metros de la Panamericana ramal pilar, a metros de centros comerciales, colegio y universidades. Consúltanos para una visita. Consulta por lotes disponibles. XINTEL (GBB-GBB-453)

GRAN LOTE DE 2.240 m² APROX. EN RINCÓN DE IRÍZAR - POSIBILIDAD DE SUBDIVISIÓN Excelente lote ubicado en Rincón de Irízar, un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan privacidad, amplios espacios verdes y calidad de vida. Con una superficie aproximada de 2.240 m² y una forma irregular que le otorga gran amplitud y versatilidad, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda permanente, una casa de fin de semana o un proyecto familiar en contacto con la naturaleza. Además, existe la posibilidad de subdividir el terreno en dos fracciones, brindando una interesante alternativa tanto para inversores como para quienes desean adquirir una superficie menor. El barrio cuenta con acceso controlado mediante portón con clave de ingreso, aportando mayor seguridad y tranquilidad a sus residentes. Características destacadas: • Superficie aproximada: 2.240 m² • Posibilidad de subdivisión en dos lotes • Entorno natural y arbolado • Excelente privacidad • Barrio semi cerrado • Acceso mediante portón con contraseña • Ideal para vivienda permanente o de fin de semana • Gran potencial de inversión Una oportunidad para invertir en tierra y desarrollar tu proyecto en uno de los entornos más tranquilos de la zona. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. ____________________________________________________________________________ Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por la Martillera y Corredora Responsable Maria Teresa Melo CMCPSI 7139. Teresa Melo - Negocios Inmobiliarios XINTEL (TER-TER-39)

El barrio se encuentra a la altura del km 50 de la Panamericana, ramal Pilar. Ingresando por la Av. Presidente Perón, a 3,5 km. La zona posee todos los servicios y propuestas comerciales, deportivas y sociales a los que ya apostaron sus residentes. Así, la ciudad se ofrece como una excelente opción a la hora de combinar naturaleza, comodidad, acceso y servicios.Infraestructura:Asfalto con cordón, cuneta electricidad subterránea, redes de gas,agua y cloaca. Edificio de acceso. Caminos, electricidad subterránea, redes de gas y agua, 2 canchas de tenis y una cancha de futbol, salón de usos múltiples, plaza de juegos, entre otros servicios.Cecania con Supermercados e hipermercados, 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES, Cine Village Pilar, Palmas del Pilar Shopping, Torres del Sol, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5-, Hospital Universitario Austral, Complejo de Oficinas, Universidades y colegios. CONTACTO: FLORENCIO FERRECCIO +54 9 11 6092 4488 XINTEL (ROJ-ROJ-928)

Venta de Lote en LA ALBORADA, DERQUI, PILAR. EN EL EXCELENTE BARRIO RESIDENCIAL LA ALBORADA EN PILAR, SE ENCUENTRA ESTE MUY BUEN LOTE DE 362 M2 (10 X 36,25). PARQUIZADO Y CON MUY BUEN ENTORNO VECINO. MUY BUEN ACCESO DESDE PANAMERICAN Y A TAN SOLO 1.000 METROS DEL HOSPITAL AUSTRAL. Martillero Rodolfo Bühler, C.M.Z.C. Matricula 451 XINTEL (ARG-ARG-1458)

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO EN PILAR CENTRO Ubicado sobre calle Juan Manuel de Rosas, a tan solo 4 cuadras de la plaza principal de Pilar, en una zona consolidada con excelente acceso y alta demanda residencial. Superficie del lote: aprox. 152 m² Frente: 8,66 mFondo: 19,11 m (lote irregular) Indicadores urbanísticos: FOS: 0.60FOT: 2.5Altura máxima: 16 mRetiro de fondo: 6 mLaterales no exigibles La propiedad cuenta con construcción existente a reciclar o demoler. Ubicación estratégica Zona urbana consolidada Excelente opción para inversores y desarrolladores Consultanos para recibir más información y comenzar tu proyecto ____________________________________________________________________________ Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por la Martillera y Corredora Responsable Maria Teresa Melo CMCPSI 7139. Teresa Melo - Negocios Inmobiliarios XINTEL (TER-TER-35)

Venta de Lote en Lago de Manzanares, Pilar XINTEL (MTT-MTT-6)

El barrio se encuentra a la altura del km 50 de la Panamericana, ramal Pilar. Ingresando por la Av. Presidente Perón, a 3,5 km. La zona posee todos los servicios y propuestas comerciales, deportivas y sociales a los que ya apostaron sus residentes. Así, la ciudad se ofrece como una excelente opción a la hora de combinar naturaleza, comodidad, acceso y servicios.Infraestructura:Asfalto con cordón, cuneta electricidad subterránea, redes de gas,agua y cloaca. Edificio de acceso. Caminos, electricidad subterránea, redes de gas y agua, 2 canchas de tenis y una cancha de futbol, salón de usos múltiples, plaza de juegos, entre otros servicios.Cecania con Supermercados e hipermercados, 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES, Cine Village Pilar, Palmas del Pilar Shopping, Torres del Sol, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5-, Hospital Universitario Austral, Complejo de Oficinas, Universidades y colegios. CONTACTO: FLORENCIO FERRECCIO +54 9 11 6092 4488 XINTEL (ROJ-ROJ-930)

Venta de Lote en Santo Tomás, Pilar ACEPTA FINANCIACION! Excelente lote en venta en Santo Tomás, Derqui Es lote central y de 477m2. Un barrio ubicado en Pilar, a minutos del polo urbano de la zona. Combina las facilidades del acceso, los servicios y el contacto con la naturaleza. Ubicado muy próximo al Hospital Austral, a la Universidad Austral y al polo urbanístico de Pilar. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1389)