Local Comercial en Jorge Newbery 1400

Descripción

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Sabrina Lanes - MLS ID 341147-321 OPORTUNIDAD ÚNICA EN PILAR COMPLEJO MULTIESPACIO DE 488 M2 Presentamos una propiedad comercial EXCEPCIONAL en ALQUILER ubicada estratégicamente en JORGE NEWBERY LA LONJA con acceso inmediato desde PANAMERICANA RAMAL PILAR KM 47. Situado en la exclusiva ZONA DE CONCESIONARIAS este local garantiza MÁXIMA VISIBILIDAD y un flujo constante de público calificado. VERSATILIDAD PARA TODO TIPO DE RUBROS Este desarrollo de 488 M2 cubiertos sobre un terreno de 618 M2 ofrece una arquitectura modular ideal para GASTRONOMÍA CENTROS CULTURALES OFICINAS CORPORATIVAS CO-WORKING o INSTITUCIONES EDUCATIVAS. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE EN DOS NIVELES PLANTA BAJA DISEÑADA PARA LA INTERACCIÓN Espacioso salón de 152 M2 con ESTILO INDUSTRIAL techos de madera y BARRA integrada. Tres LOCALES ADICIONALES 48 M2 35 M2 y 18 M2 perfectamente subdividibles para oficinas o locales boutique. Módulo sanitario completo con BAÑO PARA DISCAPACITADOS. Espectacular PATIO DE ACCESO y TERRAZA LATERAL ideales para sector de mesas DECK o eventos al aire libre. PLANTA ALTA MÁXIMA FUNCIONALIDAD PROFESIONAL Cinco ambientes independientes desde 15 M2 hasta 36 M2. Espacios muy luminosos ideales para CONSULTORIOS TALLERES o DESPACHOS privados. PLUS DIFERENCIAL La propiedad cuenta con una estética única que combina calidez y modernidad. Actualmente funciona con gran éxito como CENTRO CULTURAL y CAFETERÍA lo que demuestra su enorme potencial para el RUBRO GASTRONÓMICO Y SOCIAL. No pierda la oportunidad de posicionar su marca en el punto más dinámico de PILAR. ¡SOLICITE UNA VISITA HOY MISMO Y CONOZCA EL POTENCIAL DE ESTE MULTIESPACIO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.