Departamento en Perú 500

Buen departamento 3/4 Ambientes en Monserrat, balcón con Vista a Jardín Central, Conectividad Total y Silencio Absoluto ¡Un oasis de luz y verde en pleno centro porteño! Este departamento combina lo mejor de dos mundos: la conectividad imbatible de la avenida y la paz absoluta de un pulmón verde. Ubicado en un sólido edificio de dos cuerpos separados por un amplio jardín parquizado, la unidad se encuentra en el primer piso del segundo cuerpo. ¿El resultado? Cero ruidos de la calle, vista abierta al jardín e iluminación natural durante todo el día. La propiedad destaca por la amplitud de sus espacios y una distribución funcional que separa perfectamente el área social del sector de servicio a través de un cómodo hall distribuidor: - Área Principal: 3 habitaciones de generosas dimensiones, adaptables a tus necesidades (actualmente configuradas como Living, Comedor principal y Dormitorio principal). Conservan sus pisos de parquet originales en excelente estado. - Balcón corrido: Con vista directa al jardín interno, ideal para disfrutar del sol. - Sector Cocina: Cocina independiente con comedor diario y lavadero separado. Pisos de baldosas de alto tránsito para mayor durabilidad. - Baños: Un baño completo principal y un toilette de recepción. - Espacio de Guardado / Dependencia: Habitación auxiliar ideal para usar como despensa, alacena o cuarto de enseres (con piso de vinilo). - Conectividad absoluta con toda la Ciudad de Buenos Aires (Av. Belgrano al 800): - Subte a un paso: A metros de la estación Belgrano (Línea E) y a solo dos cuadras de la estación Moreno (Línea C). - Colectivos: Infinidad de líneas sobre Av. Belgrano y Bernardo de Yrigoyen (a 1 cuadra). - Polo Universitario: A solo 5 cuadras de la UADE, lo que lo convierte en una opción espectacular tanto para vivienda familiar como para inversión de alta rentabilidad temporal o estudiantil. - Expensas: $300.000.- - Antigüedad 60 años - Estado: Bueno. - Orientación Este/Oeste Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento en Venta Torre con Amenities Cochera Vistas Apto Crédito La Unidad: Ambiente divisible. Cocina integrada. Baño completo con ventilación natural. Amplias ventanas, con salida a balcón terraza. Aire Frío Calor. Persianas eléctricas. El Edificio: Torre con muchos espacios verdes y excelentes amenities (Sum, Gimnasio, Sauna, Pileta, Parrillas, Vestuarios, Laundry, Seguridad 24 hs, Solarium). Cocheras de cortesia. Grupo electrógeno. Cochera incluida en el valor de venta. No dudes en contactarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Sabrina Molina - MLS ID 421451084-23 VENTA DEPARTAMENO 7 AMBIENTES CON BALCÓN - MONSERRAT Una verdadera Joya de Época en Monserrat con Techos Altos y Ubicación Estratégica Descubra la amplitud y el carácter de una construcción sólida en el corazón histórico de Buenos Aires. Ubicado sobre la calle Piedras al 500 este primer piso al frente combina la nobleza de los materiales originales con una luminosidad envidiable gracias a su orientación Este. Ubicación Imbatible A solo dos cuadras de la Av. 9 de Julio ofreciendo la mejor conectividad de la ciudad Metrobus y múltiples líneas de Subte en el pintoresco barrio de Monserrat. El Departamento 131 m cubiertos que conservan la esencia de las grandes residencias techos altos pisos originales y detalles constructivos de máxima calidad. Distribución Inteligente Gran hall de entrada y distribuidor principal. Tres ambientes de generosas dimensiones al frente uno con balcón tres dormitorios adicionales comunicados entre sí y doble circulación que garantiza funcionalidad. Estado Muy bien conservado ideal para quienes buscan un proyecto de reciclaje que combine lo clásico con lo moderno. Luz y Estilo Orientación Este para recibir el sol de la mañana. Ambientes integrados con doble circulación techos de gran altura y pisos de época listos para ser restaurados. Un lienzo en blanco en un edificio sólido y muy bien mantenido. ¡Potencial de reforma incalculable! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. Ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón al frente. Santiago del Estero al 500 – 5.º piso al frente, Barrio Monserrat. Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado al frente y en muy buen estado general. Dispone de un cómodo living comedor, dormitorio principal con placard y ventana a la calle, y segundo dormitorio con placard y salida al balcón. Cuenta con baño completo, cocina independiente con espacio para lavarropas y dependencia de servicio con baño propio. La unidad posee calefacción central mediante radiadores en todos los ambientes y pisos de parquet en los espacios principales. Orientación sudoeste. Una propiedad de distribución funcional, ambientes amplios y excelente potencial para actualizar y personalizar. Ideal para vivienda familiar o inversión. Las expensas pueden sufrir modificaciones. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386, Tº 2 Fº 13, con domicilio en Uruguay 469, Piso 10° “B”, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta, Departamento, 8 Ambientes, balcón, Monserrat Descubrí este **departamento en venta en Monserrat**, ubicado sobre la histórica **Avenida de Mayo**, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su excelente conectividad, valor patrimonial y gran demanda para vivienda, alquiler tradicional y alquiler temporario. Situado en un **quinto piso al frente**, este inmueble se desarrolla en **dos plantas**, ofreciendo una distribución funcional, ambientes amplios y una excelente entrada de luz natural gracias a su **orientación noroeste**. Además, cuenta con un **balcón con vista abierta**, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre en pleno centro porteño. La propiedad dispone de **8 ambientes**, un **baño completo** y un **toilette**, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan desarrollar un emprendimiento de alojamiento, oficinas profesionales o renta turística. La **cocina** se integra perfectamente con el **living-comedor** y el **comedor diario**, generando espacios cómodos y modernos para compartir. Además, cuenta con equipamiento que brinda mayor confort durante todo el año. ### Características destacadas: * Departamento en venta sobre Av. de Mayo. * Ubicación privilegiada en Monserrat. * Desarrollado en dos plantas. * 8 ambientes. * 7 habitaciones tipo suite. * 1 baño completo. * 1 toilette. * Balcón al frente. * Excelente orientación noroeste. * Muy luminoso. * Cocina americana. * Living-comedor y comedor diario. * Aire acondicionado individual. * Termotanque. * Edificio con ascensor. * Apto mascotas. * Escritura inmediata. Cuenta con todos los servicios: **agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, internet y televisión por cable/satélite**, garantizando una excelente calidad de vida. Con **expensas aproximadas de $380.000**, esta propiedad representa una **excelente oportunidad de inversión** en uno de los barrios con mayor crecimiento y atractivo turístico de Buenos Aires. Su ubicación estratégica, a pocos minutos del Microcentro, Puerto Madero, San Telmo y las principales líneas de transporte, la convierten en una opción ideal para quienes buscan **comprar un departamento en Congreso**, tanto para vivir como para obtener una renta de alta demanda. **Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires.** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

El equipo de doopla vende exclusivo PH de 3 ambientes, desarrollado en un 1° piso por escalera en el barrio de Monserrat. Ubicado sobre la calle México al 1100, entre Lima y Salta, con rápida salida a las principales avenidas y excelente conectividad con distintos medios de transporte del centro porteño: Metrobus 9 de Julio y Subtes C y E. La propiedad se ubica a tan solo 1 cuadra de la UADE, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir o como inversión. ÍNTEGRAMENTE RECICLADO A NUEVO Edificio de 7 unidades funcionales, con destino exclusivamente para vivienda familiar y expensas muy accesibles: $20.000. DISTRIBUCIÓN: * Living comedor. * Cocina independiente. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Lavadero. * Terraza propia. CARACTERÍSTICAS:: * Es un PH moderno y de impronta creativa. * Amplios ventanales diseñados para integrar la luz natural y el sol a la dinámica diaria del hogar. * Pisos de madera. * Cocina funcional con equipamiento tradicional a gas natural. * Sistema de calefacción a gas independiente por tiro balanceado. Nota: metraje por escritura superficie cubierta 59M2, terraza de 31M2. No dudes en contactarnos para agendar una visita. Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Nahuel Alegre - MLS ID 421301052-14 Departamento 5 Ambientes en Venta Monserrat CABA Apto crédito Ideal vivienda familiar o uso profesional Este imponente departamento en esquina de 166 m totales combina la amplitud y solidez de la construcción de 1937 con la practicidad que exige la vida actual. Ubicado en un edificio catalogado como Área de Patrimonio Histórico con fachada clasicista y detalles arquitectónicos únicos es la opción perfecta para quienes buscan vivir o trabajar en un entorno con identidad. -SOLO ENTENDIDOS- Características principales 5 ambientes con distribución inteligente y doble circulación. 3 dormitorios luminosos con excelente ventilación natural. 3 baños completos. Living-comedor con pisos de parquet originales. Cocina independiente y 2 depósitos. Ventilación cruzada y luz natural en todos los espacios. Apto profesional ideal tanto para vivienda familiar como para estudios consultorios u oficinas. Ubicación estratégica A 100 m de Av. 9 de Julio y 100 m de Av. Belgrano. A pasos de Subte líneas C y E Metrobús y múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Acceso rápido a Microcentro San Telmo Puerto Madero y Congreso. Educación cercana Universidades UBA Facultad de Ciencias Sociales UADE Universidad Argentina de la Empresa Universidad del Cine Colegios Colegio San José Escuela Normal Superior N 9 Domingo F. Sarmiento Diversas escuelas públicas y privadas en un radio cercano. Espacios verdes y vida urbana A minutos de la Plaza Lorea el histórico Parque Lezama y los paseos costeros de Puerto Madero. Rodeado de cafés restaurantes museos y espacios culturales que hacen de Monserrat un barrio vibrante y con gran proyección. Una propiedad única en el corazón de Buenos Aires que combina historia amplitud y conectividad. Ya sea para tu familia o para tu proyecto profesional este departamento te ofrece prestigio comodidad y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE 2 AMBIENTES AL FRENTE, ENTREGA INMEDIATA En el barrio MONSERRAT próximo al centro como para estar bien conectado, pero lo suficientemente alejado para ser tranquilo, MONSERRAT es ante todo un típico barrio porteño. Es la zona ideal para impregnarse de la cotidianidad de la ciudad, con sus verdulerías, lavanderías, y sus numerosos supermercados. A metros de la Avenida Belgrano, limita con negocios de barrio y restaurantes. Características principales: • Superficie total: 49,40m². • Superficie cubierta: 45,14m². • Superficie balcón al frente: 4,26m². Características principales: • Ambientes: 2 Distribución • Living-comedor con cocina integrada. • Baño completo. • Unidad en segundo piso. •Aire acondicionado frio/calor instalado. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Sabrina Savio - MLS ID 421121080-8 DEPARTAMENTO EN VENTA 5 AMBIENTES - MONSERRAT - CABA Semipiso de 129 m ubicado en pleno corazón histórico de Monserrat sobre calle Piedras. Propiedad estratégicamente emplazada en el tercer piso de un edificio tradicional de seis niveles con una distribución funcional y espacios amplios que combinan el encanto arquitectónico histórico con comodidades contemporáneas. La unidad desarrolla una superficie total construida de 129 m completamente aprovechables con cinco ambientes que incluyen 3 dormitorios amplios un escritorio o cuarto dormitorio un baño principal completo y un toilette de servicio. Su estado general es muy bueno conservando detalles originales de su construcción de 1954 como sus hermosos pisos de pinotea pero con actualizaciones que garantizan confort y funcionalidad. Ubicación privilegiada en Monserrat uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires con excelente conectividad cercanía a servicios urbanos transporte público y principales puntos de interés cultural y comercial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ideal para inversores o familias que valoran propiedades con historia ubicación céntrica y potencial de revalorización. Oportunidad única de adquirir un inmueble con características diferenciales en una zona de alto valor patrimonial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar