Departamento en Avenida Monroe 3600

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Yamila Sagastume - MLS ID 421211016-533 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - COGHLAN - CAPITAL FEDERAL Departamento de 60 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Melián en el barrio de Coghlan Capital Federal. Emplazado en primera planta con orientación noroeste ofrece una distribución funcional y luminosa en contrafrente. La propiedad se encuentra en estado excelente con una superficie total de 60 m distribuidos en 55 m cubiertos y 5 m semicubiertos. Su diseño eficiente comprende dos habitaciones un baño completo cocina integrada con sector de lavadero y un balcón que amplía los espacios interiores. Entre sus principales características destacan la disposición de contrafrente que garantiza privacidad y luminosidad natural. El edificio cuenta con amenities de primer nivel incluyendo ascensor pileta área de juegos infantiles y espacios verdes lo que mejora significativamente la calidad de vida de sus residentes. Los servicios incluyen conexiones completas de electricidad agua gas y desage cloacal asegurando una infraestructura funcional para una vida urbana cómoda. La orientación noroeste y la distribución en contrafrente potencian la luminosidad y el confort del departamento. Ideal para quienes buscan un inmueble bien ubicado con excelentes terminaciones y servicios en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Requisitos Contrato 24 meses Aumento trimestral por ICL 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en USD al valor de mercado Seguro de caución únicamente NO ACEPTAN MASCOTAS TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Eugenia Torrent - MLS ID 420041344-203 DEPARTAMENTO ALQUILER COGHLAN - 3 AMBIENTES CON COCHERA - Ubicada en el PRIMER PISO al frente en la calle Superí entre Av. Congreso y Quesada En el barrio de Coghlan un oasis en la Ciudad de Buenos Aires. Limita con los barrios de Belgrano Saavedra Núñez y Villa Urquiza. A pocas cuadras de las estaciones del tren Coghlan Ferrocarril Mitre Ramal Mitre Dr. M. Luis Drago Ferrocarril Mitre Ramal Suarez de la estación terminal del subte Congreso de Tucumán línea D del parque Saavedra del hospital Pirovano y del centro comercial de la avenida Cabildo. Ciclovia. EXCELENTE UBICACION ------------------------------------------------------------------------------ Edificio en muy buen estado con ascensor. 18 años de antigedad Superficie cubierta 60m2 Superficie semicubierta 5m2 ------------------------------------------------------------------------------ Semipiso al frente. Muy luminoso orientación Noroeste -AMPLIO LIVING COMEDOR de 3 x 650m -BALCON amplio -COCINA con BARRA DESAYUNADOR y muebles bajo mesada y despensa -LAVADERO incorporado con pileta -2 DORMITORIOS con placard de piso a techo espejados -1 BAÑO COMPLETO - 1 TOILETTE - COCHERA SEMICUBIERTA FIJA en PB Ventanas en el frente y contrafrente logrando una ventilación cruzada natural. Balcón y ventanas con rejas de seguridad. Cocina a gas. Agua caliente y Calefacción por losa radiante por caldera individual. Pisos de porcelanato recién actualizado antes microcemento Equipo de A.A. en el living Baño principal completo con bañera. Toilette.Ambos convanitorys y muebles de guardado. ------------------------------------------------------------------------------ Condiciones del Alquiler Contrato por 24 meses 2 años Garantía de C.A.B.A o Seguro de Caución Recibo de Sueldo yo Comprobante de ingresos Mes de depósito. No se permiten mascotas. Pago de los servicios Luz Edenor Gas Metrogas Agua Aysa Impuesto inmobiliario ABL 4.500 por mes. Expensas aprox 300.000 ------------------------------------------------------------------ NO DEJES DE VERLO! Contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Coghlan - condiciones: 1 mes adelanto, 1 mes deposito, garantia propiearia o seguro de caucion, Demostración de ingresos comprobables de inquilinos (excluyente), informes del garante y garantía, certificación de firmas, no mascotas (sin excepcion gatos y perros), contrato a 2 años, ajuste cuatrimestral por ipc. - Excelente departamento de 3 amb con balcon de 60 mts cubiertos , en complejo de edificio de Torres. Contrafrente muy luminoso, Living comedor , 2 dormitorios con pisos de parket, baño completo, cocina comoda y lavadero. Expensas $500.000 el edificio cuenta con Piscina y seguridad 24hs. No deje de visitarlo !!! XINTEL (PAS-PAS-3715)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Yamila Sagastume - MLS ID 421211016-558 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - COGHLAN - CAPITAL FEDERAL Departamento de 60 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Melián en el barrio de Coghlan Capital Federal. Emplazado en primera planta con orientación noroeste ofrece una distribución funcional y luminosa en contrafrente. La propiedad se encuentra en estado excelente con una superficie total de 60 m distribuidos en 55 m cubiertos y 5 m semicubiertos. Su diseño eficiente comprende dos habitaciones un baño completo cocina integrada con sector de lavadero y un balcón que amplía los espacios interiores. Entre sus principales características destacan la disposición de contrafrente que garantiza privacidad y luminosidad natural. El edificio cuenta con amenities de primer nivel incluyendo ascensor pileta área de juegos infantiles y espacios verdes lo que mejora significativamente la calidad de vida de sus residentes. Los servicios incluyen conexiones completas de electricidad agua gas y desage cloacal asegurando una infraestructura funcional para una vida urbana cómoda. La orientación noroeste y la distribución en contrafrente potencian la luminosidad y el confort del departamento. Ideal para quienes buscan un inmueble bien ubicado con excelentes terminaciones y servicios en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Requisitos Contrato 24 meses Aumento trimestral por ICL 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en USD al valor de mercado Seguro de caución únicamente NO ACEPTAN MASCOTAS TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | COGHLAN - Capital Federal | 3 AMBIENTES Al frente en muy buen estado, excelente luz y vista, gran ubicación en zona residencial y comercial. Consta de living comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina con barra al living, lavadero incorporado. Con calefacción por estufas, agua caliente por calefón. En edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 26823 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP2-7368)

"TOTALMENTE RECICLADO" Excelente departamento de 3 ambientes con baulera ubicado a 1 cuadra Ferrocarril Mitre Estación Coghlan, Av Congreso, próximo Estación Luis María Drago, etc. El departamento esta totalmente reciclado (baño, cocina, cañerías, electricidad, gas natural, iluminación, placards, pintura, herrajes, todo con materiales de primera calidad, preinstalación aire acondicionado, pisos parquet pulidos y plastificados, artefacto de cocina y calefón nuevos, etc). El edificio tiene acceso con control electrónico y muy amplia terraza de uso común con hermosa vista a todo el barrio. El departamento es muy luminoso, tiene pisos de parquet en toda la planta, living comedor con balcón francés, muy amplia cocina office independiente con lavadero integrado, baño completo con ventana exterior, dos dormitorios con placard y baulera muy amplia (2,30 m2). El monto de expensas incluye Aysa y calefacción central. El departamento no tiene cochera, pero si tiene el edificio, existe la posibilidad de alquiler generalmente. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13447)