Departamento en Avenida Boedo 1000

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Candelaria Larguia - MLS ID 422321026-307 Venta departamento monoambiente con balcon con amenities en el barrio de Boedo. Oportunidad de inversion! Financiacion 30 anticipo 40 en cuotas mensuales y 30 contra entrega Edificio en construccion fecha estimada de entrega noviembre 2026. Amenities en ultimo piso pileta salon de usos multiples laundry solarium. El deptartamento esta ubicado en piso 6 D tiene 32 m2 totales 29 m2 cubiertos mas 3 m2 balcon. Ubicado al contrafrente con vista abierta y la mejor orientacion noroeste. Otras unidades disponibles ver planos en fotos monoambiente piso 1 depto F 36 m2 cub 3 balcon 39 totales valor usd 78.000 monoambiente piso 6 depto. B 26 m2 cub 4 m2 balcon 30 total valor usd 62.000 monoambiente piso 13 depto. E 26 m2 cub 3 m2 balcon 29 total valor usd 66.000 monoambiente piso 14 depto. A 23 m2 cub 8 m2 balcon 31 total valor usd 66.000 El emprendimiento se ubica en el corazón del barrio de Boedo barrio con carácter residencial con importante desarrollo cultural reconocida vida deportiva e imponente presencia artística. Está Ubicado a tres cuadras de Av. Boedo donde se encuentra la Estación Boedo de línea E de subte y la histórica esquina Homero Manzi zona de fácil acceso a Autopista 25 de Mayo y a pocos metros de Av. La Plata.Contará con amplios ventanales hall de entrada local de doble altura en PB y 13 pisos de departamentos monoambientes. CONTACTAME PARA CONOCER LA UNIDAD MODELO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal. Propiedad ubicada en el barrio de Boedo, a dos cuadras de Av San Juan y de Av. La Plata. Superficie total de 47.75m2 totales, distribuidos en hall de recepción en desnivel de 2.25x1.00m, living-comedor de 5.00x3.00 m + 2.75x1.50 m, con salida a balcón corrido de 8.00x1.00 m, cocina de 3.10x1.50 m con barra, hall de distribución de 2.30x0.86 m, dormitorio de 3.00x2.72 m con placard y segunda salida a balcón y baño completo de 2.00x1.52 m con sanitarios, vanitory y bañera. Propiedad equipada con estufa, artefacto de cocina, calefón y muebles de alto y bajomesada. Excelente ubicación, con variedad de líneas de colectivos a su alrededor, a tres cuadras de la estacion de subte de la linea E "Av La plata", variedad de establecimientos educativos, opciones de comercios y gastronomía. VENTA CON RENTA! Contrato de locación vigencia al 31-01-2028 XINTEL (MYG-MYG-970)

Venta de Departamentos Monoambientes en Boedo, Capital Federal OPORTUNIDAD!! UNIDADES DESDE U$S 72.000 POSESION INMEDIATA SOLO CON ANTICIPO Y CUOTAS FIJAS! FINANCIACION DIRECTA DEL DESARROLLADOR!! OPORTUNIDAD! IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSION -Unidades Vacías o Amobladas FULL!! -Unidades desocupadas listas para habitar -Unidades rentadas con contrato de locación. Ideal inversor! -Unidades desde 30 mts2 hasta 42 mts2 Departamentos muy luminosos con balcón vista abierta, Pisos en Porcelanato. COCINA revestimientos en Porcelanato, cocina eléctrica 2 hornallas/horno y extractor extensible, grifería FV, muebles de cocina bajo y sobre mesada, mesada en mármol negro Brasil. BAÑOS revestimientos en Porcelanato, artefactos sanitarios FERRUM, accesorios completos, mesadas de mármol Travertino, grifería FV . BAJAS EXPENSAS. El edificio esta ubicado en pleno barrio de Boedo, nuevo polo gastronómico de la ciudad de Buenos Aires, cercanía con linea E de subterráneos, estación "Boedo" y con múltiples líneas de colectivo. DETALLES: - Vigilancia 24 hs por totem - Coworking - Cerraduras Biometricas Smart Bluetooth - Pre-instalación de aire acondicionado - WIFI AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-328)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Boedo, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN, A SOLO 5 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA E (ESTACIÓN BOEDO), A 4 CUADRAS DE AV. LA PLATA Y CON RÁPIDO ACCESO A IMPORTANTES AVENIDAS Y CENTROS COMERCIALES. OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA, INVERSIÓN, USO PROFESIONAL O ACTIVIDAD COMERCIAL. LOFT / PH URBANO AL FRENTE CON INGRESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE, DESARROLLADO EN DOS PLANTAS Y CON 48,38 M² TOTALES. POSIBILIDAD DE AMPLIAR EL ENTREPISO Y SUMAR APROXIMADAMENTE 7 M², IDEAL PARA GENERAR UN SEGUNDO AMBIENTE O ESPACIO DE TRABAJO. SEGÚN REGLAMENTO, LA UNIDAD ES APTA PARA USO PROFESIONAL Y COMERCIAL. IDEAL PARA ESTUDIO PROFESIONAL, SHOWROOM, OFICINA, CONSULTORIO, VIVIENDA O INVERSIÓN PARA RENTA. INGRESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE A TRAVÉS DE RECIBIDOR SEMICUBIERTO. AMPLIO AMBIENTE PRINCIPAL DE 3,20 x 8,30 CON PISOS CERÁMICOS, EXCELENTE ALTURA Y GRANDES ABERTURAS AL FRENTE QUE APORTAN MUY BUENA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN NATURAL. COCINA INCORPORADA SEPARADA POR BARRA DESAYUNADORA. TOILETTE Y ESPACIO PREVISTO PARA LAVARROPAS. ESCALERA DE ACCESO A ENTREPISO CON SECTOR DORMITORIO, PLACARD Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. LA DISTRIBUCIÓN PERMITE DIFERENCIAR CLARAMENTE EL ÁREA SOCIAL DEL SECTOR PRIVADO. PROPIEDAD FUNCIONAL Y VERSÁTIL, CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO. IDEAL PARA VIVIENDA, TRABAJO O INVERSIÓN. ACTUALMENTE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA. LOS INQUILINOS PREVÉN DESOCUPARLA EN CASO DE VENTA, AUNQUE TAMBIÉN PODRÍA EVALUARSE LA CONTINUIDAD DE LA LOCACIÓN PARA QUIENES BUSQUEN UNA INVERSIÓN CON RENTA. SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA: Planta Baja: Sup Cubierta: 25.86m2; 1er planta: 19.05m2; Sup. Semicubierta: 3.47 Superficie Total: 48.38m2 LAS IMÁGENES CORRESPONDEN A UNA PROPIEDAD HABITADA, CON MOBILIARIO Y EFECTOS PERSONALES, POR LO QUE ALGUNOS AMBIENTES PUEDEN APRECIARSE MÁS CARGADOS DE LO QUE REALMENTE SON. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA.- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA.- -SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO.- CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO - CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-396)

-- Boedo -- Venta de Departamento 2 AMBIENTES Ideal Renta Depto. comodo a modernizar Estar comedor Cocina amplia Baño completo Hall de dist c/placards Dormitorio c/placards Luminoso / ventilado / Excelente Ubicacion Ideal Inversor / 1a vivienda / renta temporaria Geolocalizacion: Sobre Avda. Pavon / Avda. Asamblea 1/2 cdas. Avda. La PLata 2 1/2 cdas. AU 25 de Mayo 1 1/2 cdas. Avda. Juan de Garay Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-1555)

Venta de departamento de dos ambientes al frente con balcón. Consta de una superficie total de aproximadamente 39m2. Se encuentra compuesto por living-comedor de 4.42x2.84 con closet, cocina separada con lavadero integrado de 2.64x1.50, baño completo con bañera de 1.95x1.62, hall de distribución con closet, dormitorio de 2.90x2.87 y balcón con acceso desde el living de 6x1.50. La unidad abona unas expensas ordinarias de $8.500. La unidad actualmente se encuentra alquilada. IDEAL INVERSOR. El contrato de locación tiene vigencia hasta Septiembre 2023. Iniciado en Octubre 2023, valor locativo actual $29.714.- XINTEL (MYG-MYG-493)

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Estefania Lois - MLS ID 421881025-28 ¡Mudate a una de las zonas más buscadas del barrio! Departamento de 2 ambientes ubicado en Colombres y Av. Independencia. El mismo cuenta con cochera. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Piso 5to Lateral excelente entrada de aire y luz. Living-Comedor Espacioso con un impecable placard hecho a medida que optimiza al máximo el lugar de guardado. Cocina Independiente y completa ideal para cocinar con comodidad sin integrar olores al resto del hogar. Dormitorio Independiente con buena ventilación. Baño Completo y en perfecto estado. SUPERFICIE Superficie total 3970 m UBICACIÓN ESTRATÉGICA A metros del Subte E Estación Boedo y a solo una cuadra del polo gastronómico de Av. Boedo. Transportes Cercanos Colectivos7 23 53 56 75 84 88 96 97 115 126 127 128 160 164 180 181 Datos útiles BarrioBoedo ComunaComuna 5 Área Hospitalaria Hospital Durand Comisaría Comunal5 No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas con más historia y crecimiento de la ciudad. El departamento está en excelentes condiciones y la cochera es un diferencial único en esta zona. ¡Vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 1 Ambientes en Boedo, Capital Federal Monoambiente amplio, con balcón al contrafrente. Luminoso Zona con servicios y medios de transporte cercanos XINTEL (MTT-MTT-8)

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Nicolas Sebastian Garcia - MLS ID 421881023-10 Departamento 2 ambientes Cocina independiente Dormitorio Balcon con cerramiento y lavadero escritorio o segundo dormitorio realizado en el cerramiento Expensas ordinarias 117.000 mas extraordinarias de 46.000.- informadas por el propietario. ¿Buscás un departamento donde el espacio realmente rinda? Ubicado en la estratégica esquina de Av. Independencia y Quintino Bocayuva este departamento de 54 m todos cubiertosaprovechables por una distribución inteligente que ofrece mucho más que una unidad estándar. En en el límite exacto donde Almagro se funde con Boedo y a pocas cuadras de Caballito este 2 Ambientes espacio multipropósito puede ser utilizado como escritorio para home office o como vestidor pero incluso como una segunda habitación una zona con identidad propia y alta demanda. Lo que lo hace especial El balcón original en L ha sido totalmente integrado con cerramiento de aluminio creando un ambiente extra súper funcional. ¿Necesitás un escritorio silencioso para trabajar un vestidor gigante o incluso un pequeño 3er ambiente? Aquí lo tenés. Plomería a Nuevo Tranquilidad absoluta. La instalación de agua fue rehecha en 2020 un valor agregado invisible pero fundamental y hace pocas semanas se cambió el cuadro de ducha. Aire acondicionado instalado en el living-comedor y estufa de tiro balanceado en el hall distribuidor para un confort total en invierno. Cocina Funcional Con espacio para lavarropas incorporado y conexión directa al área de lavaderobaulera en el sector del cerramiento. Ideal para mantener el orden. Ubicación Premium Vivir a pocas cuadras del Subte Línea E Estación Boedo y a metros del emblemático Polo Gastronómico de Boedo. Conectividad total con toda la ciudad pero con el refugio de ser una unidad internalateral que garantiza silencio y tranquilidad. Estado Muy bueno con gran potencial de modernización en cocina para aumentar su valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar