Departamento en Avenida Boedo 1000

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON PARQUE EN BOEDO APTO CREDITO HIPOTECARIO FINANCIACION PROPIA BAJAS EXPENSAS- EL EDIFICIO NO TIENE ADMINISTRACION, SOLAMENTE SE ABONAN GASTOS COMUNES POR MANTENIMIENTO Y SERVICIOS IDEAL PARA PRIMER VIVIENDA O RENTA - OPORTUNIDAD EN LA CIUDAD MONOAMBIENTE DIVISIBLE -COCINA ELECTRICA, GRAN CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO -ESPACIO PARA LAVARROPAS -TERMOTANQUE ELECTRICO -PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO -MOBILIARIO DISEÑADO PARA DIVIDIR EL AMBIENTE -PARQUE CON MUCHA LUZ PARA DISFRUTAR MEDIDAS DEL AMBIENTE: Cocina comedor de 3,8x3,6mts, Baño completo, Dormitorio con placard de 3,5x3,4mts jardin de 7x3,6mts ( con pasto y arboles) UBICACIÓN: Cerca de Av Pavon y 3 cuadras Av San Juan y 4 cuadras subte Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Estefania Lois - MLS ID 421881025-28 ¡Mudate a una de las zonas más buscadas del barrio! Departamento de 2 ambientes ubicado en Colombres y Av. Independencia. El mismo cuenta con cochera. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Piso 5to Lateral excelente entrada de aire y luz. Living-Comedor Espacioso con un impecable placard hecho a medida que optimiza al máximo el lugar de guardado. Cocina Independiente y completa ideal para cocinar con comodidad sin integrar olores al resto del hogar. Dormitorio Independiente con buena ventilación. Baño Completo y en perfecto estado. SUPERFICIE Superficie total 3970 m UBICACIÓN ESTRATÉGICA A metros del Subte E Estación Boedo y a solo una cuadra del polo gastronómico de Av. Boedo. Transportes Cercanos Colectivos7 23 53 56 75 84 88 96 97 115 126 127 128 160 164 180 181 Datos útiles BarrioBoedo ComunaComuna 5 Área Hospitalaria Hospital Durand Comisaría Comunal5 No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas con más historia y crecimiento de la ciudad. El departamento está en excelentes condiciones y la cochera es un diferencial único en esta zona. ¡Vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Nicolas Sebastian Garcia - MLS ID 421881023-10 Departamento 2 ambientes Cocina independiente Dormitorio Balcon con cerramiento y lavadero escritorio o segundo dormitorio realizado en el cerramiento Expensas ordinarias 117.000 mas extraordinarias de 46.000.- informadas por el propietario. ¿Buscás un departamento donde el espacio realmente rinda? Ubicado en la estratégica esquina de Av. Independencia y Quintino Bocayuva este departamento de 54 m todos cubiertosaprovechables por una distribución inteligente que ofrece mucho más que una unidad estándar. En en el límite exacto donde Almagro se funde con Boedo y a pocas cuadras de Caballito este 2 Ambientes espacio multipropósito puede ser utilizado como escritorio para home office o como vestidor pero incluso como una segunda habitación una zona con identidad propia y alta demanda. Lo que lo hace especial El balcón original en L ha sido totalmente integrado con cerramiento de aluminio creando un ambiente extra súper funcional. ¿Necesitás un escritorio silencioso para trabajar un vestidor gigante o incluso un pequeño 3er ambiente? Aquí lo tenés. Plomería a Nuevo Tranquilidad absoluta. La instalación de agua fue rehecha en 2020 un valor agregado invisible pero fundamental y hace pocas semanas se cambió el cuadro de ducha. Aire acondicionado instalado en el living-comedor y estufa de tiro balanceado en el hall distribuidor para un confort total en invierno. Cocina Funcional Con espacio para lavarropas incorporado y conexión directa al área de lavaderobaulera en el sector del cerramiento. Ideal para mantener el orden. Ubicación Premium Vivir a pocas cuadras del Subte Línea E Estación Boedo y a metros del emblemático Polo Gastronómico de Boedo. Conectividad total con toda la ciudad pero con el refugio de ser una unidad internalateral que garantiza silencio y tranquilidad. Estado Muy bueno con gran potencial de modernización en cocina para aumentar su valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Boedo Av. La Plata al 1900 Descubrí tu nueva casa en uno de los barrios más tradicionales y bien conectados de Buenos Aires. Este cómodo departamento de 2 ambientes te espera en Avenida La Plata 1900, Boedo, con una ubicación privilegiada y excelente conectividad. Características de la propiedad: Superficie: 47 m² cubiertos - 52 m² totales Amplio living comedor con ventanal y salida a balcón Balcón con cerramiento ideal para disfrutar en todas las estaciones Cómoda cocina Amplio dormitorio con placard empotrado Baño completo funcional y práctico Lavadero en balcón Excelente luminosidad al contrafrente Ubicación inmejorable: En el corazón de Boedo, a pasos de: Cercanía a estaciones de subte (Línea E y A) Múltiples líneas de colectivos Supermercados, bancos y comercios Bares y cafés Polideportivos y espacios verdes ¡Perfecto para! Personas solas o parejas que buscan comodidad Quienes valoran la luminosidad y los espacios amplios Profesionales que necesitan conectividad y practicidad Inversores que buscan buena rentabilidad No pierdas esta oportunidad de vivir en una de las zonas más auténticas de Boedo. ¡Agendá tu visita hoy mismo! * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN BOEDO (SAN JUAN Y BOEDO)!!! CONECTIVIDAD Y ENTORNO: Ubicado a 1 cuadra de Estación Boedo (Línea E) y rápido trasbordo a Línea H (Estación Humberto 1°). Colectivos: Múltiples líneas a metros (53, 126, 128, 115, 180, 88, 97, entre otras). Autopista: Acceso inmediato a la Autopista 25 de Mayo (bajada Boedo / Colombres). Comercios y Gastronomía: En pleno polo comercial y gastronómico de Boedo (cafés históricos, supermercados, bancos y farmacias a la vuelta). Zonas Verdes: A pocas cuadras de Plaza Boedo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * Living Comedor: 5.00 x 3.00, con pisos de parquet pulidos y plastificados. * Dormitorio: 3.30 x 3.00, con parquet y placard espacioso. * Cocina: Independiente de 3.60 x 1.80, completa y con lavadero incorporado. * Baño: Completo 2.00 x 1.70. * Hall distribuidor: 2.80 x 1.00. * Instalaciones: 100% eléctrico. 41M² TOTALES! *Encargado con vivienda en el edificio. * Expensas: (incluye servicio de AySA). Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

PH 3 Ambientes en Planta Alta por Escalera — Constitución 3300 - ¡Silencioso, Muy Luminoso! Excelente propiedad tipo casa en un 1° piso por escalera (Planta Alta),ideal para quienes buscan tranquilidad, independencia y expensas bajas.Destacado por su distribución funcional, ventilación cruzada en todos sus ambientes y hermosos pisos de parquet de madera maciza. Perfecta opción tanto para primera vivienda como para inversión. --- Características principales --- - Superficie Total: 55,36 - 53,93 cubiertos + 1,43 semicubiertos. - Living-Comedor / Hall de estar: Ambiente de recepción cómodo y bien iluminado que conecta de manera fluida con la cocina y los dormitorios. - Dormitorio Principal: Muy amplio, con piso de parquet impecable y placard empotrado de pared a pared con baulera superior. - Segundo Dormitorio / Escritorio: Con ventana al exterior, piso de parquet y gran placard de madera con baulera (ideal como segundo dormitorio, cuarto infantil o home office) - .Cocina independiente: Equipada con amoblamientos bajo mesada y alacenas de madera, mesada de granito, artefacto de cocina a gas y calefón. - Lavadero incorporado: Con espacio para lavarropas y salida de aire/luz directa. - Baño completo: De estilo clásico bien conservado, con bañera, bidet y ventana propia que garantiza ventilación natural directa. - Seguridad y privacidad: Aberturas con rejas de hierro forjado y acceso cerrado - Expensas muy bajas. Ubicacion estrategica: Ubicado sobre la calle Constitucion 3338 (entre Liniers y Sanchez de Loria), en un punto clave limitrofe entre Boedo y San Cristobal con excelentes accesos. Medio de Transporte: Multiples lineas de colectivo (4,15,65,85,112,134,160,168) Subte: A pocas cuadras de la Línea E (Estación Urquiza) y Línea H (Estación Inclán).Conectividad: Rápida salida a Av. San Juan, Av. Jujuy, Av. Boedo y Autopista 25 de Mayo. Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas." Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Comercializa: Inmobiliaria Flor Córdoba — Mat. 6825 #PHEnVenta #Departamento3Ambientes #Boedo #SanCristobal #CABA #PropiedadesCABA #AptoProfesional #VentaPropiedades #ConstitucionAl3300 #InmueblesArgentina #RealEstateCABA #TipoCasa

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Candelaria Larguia - MLS ID 422321026-319 Venta departamento monoambiente con balcon y amenities en el barrio de Boedo. Financiacion 30 anticipo 40 en cuotas mensuales y 30 contra entrega Edificio en construccion fecha estimada de entrega noviembre 2026. Amenities en ultimo piso pileta salon de usos multiples laundry solarium. El departamento de usd 63.000 tiene 29 m2 totales 26 m2 cubiertos 3 m2 balcon ver plano Esta ubicado en piso 10 da al contrafrente con vista abierta y la mejor orientacion noroeste. Otras unidades disponibles monoambiente piso 2 F al contrafrente 39 m2 totales 36 m2 cubiertos mas 3 m2 balcon. ver plano tipologia F valor usd 79.000. monoambriente en piso 13 misma tipologia F valor usd 89.000 El proyecto se ubica en el corazón del barrio de Boedo barrio con carácter residencial con importante desarrollo cultural reconocida vida deportiva e imponente presencia artística. Está Ubicado a tres cuadras de Av. Boedo donde se encuentra la Estación Boedo de línea E de subte y la histórica esquina Homero Manzi zona de fácil acceso a Autopista 25 de Mayo y a pocos metros de Av. La Plata. El edifcio presenta fachada moderna e innovadora contrastando con la arquitectura de la zona. Contará con amplios ventanales hall de entrada local de doble altura en PB y 13 pisos de departamentos monoambientes. CONTACTAME PARA CONOCER LA UNIDAD MODELO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BOEDO - CAPITAL FEDERAL.- EXCELENTE E IMPECABLE MUY LUMINOSO *DEPARTAMENTO APTO CRÉDITO DE DOS AMBIENTES SEMI PISO CON COCINA INTEGRADA LIVING COMEDOR 4,92X3,52 m2, DORMITORIO 3,05X3,4 m2, BAÑO 2,09X1,66 m2, CON SALIDA AL BALCÓN 2,66 X 194 m2 CON ESPECTACULAR VISTA ABIERTA, FRENTE AV. SAN JUAN MUY LUMINOSO! ....... EL ESTADO DE LA PROPIEDAD EXCELENTE!!!!!!!CUENTA CON PILETA Y TERRAZA COMÚN!!!!!! IDEAL PARA INVERSIÓN ALQUILER TEMPORARIO Y/O A 2 AÑOS ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO TEMPORARIO POR UN PERIODO DE SEIS (6) MESES HASTA DICIEMBRE 2026 CARACTERÍSTICAS IMPORTANTES: *ANAFE VITROCERAMICO 2 HORNALLA *POSEE 2 AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRÍO-CALOR *DORMITORIO CON PLACARD Y VENTANA *BAÑO COMPLETO MUY ESPACIOSO *COCINA EN MÁRMOL, DESAYUNADOR CON ALTO Y BAJO MESADA *TODO EL DEPARTAMENTO POSEE PISOS DE CERÁMICOS *ASCENSOR ELECTRÓNICO *DEPARTAMENTO CUENTA CON PILETA *TERRAZA COMÚN *ANTIGÜEDAD: 7 AÑOS. *RECIÉN PINTADO *EXPENSAS. (INCLUYEN: ABL, AYSA, EDESUR, ENCARGADO, MANTENIMIENTO: SEGURIDAD Y FIGURACIÓN DEL EDIFICIO) TRASPORTES CERCANOS: Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 112, 126, 134, 180, 181, 195 Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

PH A REMODELAR en Venta en Boedo – Excelente Ubicación | Castro Barros 900 Planta Baja y Primer piso No apto crédito 5 ambientes, 2 baños, terraza y quincho Oportunidad en el corazón de Boedo, uno de los barrios más tradicionales y mejor conectados de la Ciudad. Ideal para quienes buscan vivir con identidad porteña, buena conectividad y una gran oferta gastronómica y cultural a pasos de casa. Conectividad: A metros de la Estación Castro Barros – Subte Línea A. Cercano también a la Estación Boedo – Línea E. Zona con numerosas líneas de colectivos sobre Av. Independencia, Av. Boedo y Av. San Juan, lo que garantiza una excelente movilidad. Nota: Las medidas indicadas por escritura son: En planta baja: cubierta de 66 metros 57 decimetros cuadrados, semicubierta de 10 metros 53 decimetros cuadrados, descubierta de 9 metros 47 decimetros cuadrados y superpuesta interiores de 8 metros 98 decimetros cuadrados Y en el primer piso: descubierta para el piso de 46 metros 27 decimetros cuadrados El metraje cubierto existente APROXIMADO en la unidad el dia de hoy es 106 metros cuadrados ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8357849