Departamento en Monroe 3600

Venta de Departamento 2 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Descubra este moderno departamento en construcción ubicado en el corazón de Belgrano, una de las zonas más codiciadas de la ciudad de Buenos Aires. Situado en Aguilar 2483, este inmueble ofrece una vida urbana con todas las comodidades modernas y servicios esenciales. Este departamento de 34 m2 de superficie cubierta se organiza de manera eficiente para maximizar el espacio y la funcionalidad. Se compone de un dormitorio, un baño completo y una cocina americana integrada al living comedor, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con balcón, lavadero y un palier, que añaden comodidad y estilo a la vida diaria. Con una orientación frente, este hogar garantiza tranquilidad y privacidad, ideal para quienes buscan un refugio urbano lejos del bullicio. El edificio, en etapa de construcción, ofrece una variedad de amenidades para disfrutar: parrilla, solarium, seguridad las 24 horas, y calefacción por aire. Los residentes también tendrán acceso a un moderno laundry, facilitando las tareas cotidianas. En términos de servicios, el inmueble está equipado con agua corriente, cloaca, electricidad, y alumbrado público, asegurando una conectividad adecuada y eficiente. El entorno de Belgrano proporciona una amplia gama de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento. Este departamento es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión sólida o un nuevo hogar en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto en una de las áreas más vibrantes de la ciudad. PISOS VINÍLICOS CARPINTERÍAS DE ALUMINIO ANAFES ELÉCTRICOS DE PRIMERA MARCA MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA CERRADURA ELECTRÓNICA EN PUERTA DE ACCESO A LA UF AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR INSTALADO MESADAS DE GRANITO EN COCINA Y MÁRMOL O CUARZO EN BAÑOS GRIFERÍAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA DOBLE VIDRIO HERMÉTICO EN TODAS LAS CARPINTERÍAS AGUA CALIENTE CENTRAL AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775. Mariano Campostrini, Corredor Inmobiliario CMCPDJQ Nº582, Folio 194 Tomo 1 XINTEL (MCA-MCA-594)

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Constanza Cecchi - MLS ID 422321027-343 Venta departamento de 2 ambientes con balcon aterrazado en edificio premium con amenities. Emprendimiento en etapa de preventa con financiacion. Esta unidad esta ubicada en sexto 6 piso al frente. Consta de toilette amplio living comedor con cocina integrada y espacio para lavarropas un dormitorio en suite con salida al balcon corrido y placares. Gran balcon aterrazado con parrillero propio. Rivera Residence es un Proyecto Boutique. Con solo 17 unidades el proyecto ofrece un entorno selecto y tranquilo donde la calidad y el diseño son protagonistas. El edificio cuenta con departamentos de 2 y 3 ambientes concebidos como unidades full que se destacan por sus balcones o terrazas verdes. Todas las unidades cuentan con toilette o segundo baño y lavadero incorporado o espacio para lavaropas. según la tipología. En ultimo piso contara con exclusivos amenities pileta con solarium gimnasio SUM y terraza y en planta baja habrá un espacio de guardado de bicicletas. Ubicado en el barrio de Belgrano sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera entre las Avenidas Cramer y Conesa. Su cercania a las avenidas Cabildo Congreso Monroe y Balbin otorga agil conectividad con distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras del Subte linea D Tren Mitre estaciones Belgrano C y R y a 15 minutos de Av. Gral. paz. Aprovecha los Valores de pre-venta Los 2 ambientes van desde los usd 171.961 y los 3 ambientes desde usd 245.371. Financiacion Forma de pago Seña de usd 10.000. Anticipo 30 en dolar billete incluye la seña que se abona al momento del comienzo de la obra. Saldo 70 en 24 cuotas. Se pesifica y se actualiza segun el indice UVA. Excelente oportunidad para inversores y parejas que eligen vivir con estilo y confort. No te pierdas de vivir en el lugar que siempre soñaste. Llamame! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PREMIERE MONTAÑESES: exquisito concepto de edificio de unidades de 1 y 2 ambientes. APTO PROFESIONAL, CON AMENITIES Publicacion correspondiente a unidad 901 (MONOAMBIENTE CON TERRAZA PROPIA) Concepto de edificio de unidades de 1 y 2 ambientes. Ubicado a 100 mts. de la Av. Libertador, muy cercano a la estación de tren de Belgrano C y estación de terminal de colectivos de Barrancas de Belgrano, y a cuadras de la línea D. Ambiente con placar con frente e interiores completos, y salida a balcón corrido al frente. Cocina americana con mueble bajo mesada y alacenas. Baño completo. Preinstalación para aire acondicionado tipo Split Frío/Calor. Pisos de porcelanato. AMENITIES: Piscina con Solárium y Terraza. LISTO PARA MUDARTE! •Muebles de cocina con alacenas y bajo mesadas. • Mesada de granito en cocinas • Artefactos de cocina instalado • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando. • Frentes e interiores de placard. • Pisos de porcelanato. • Carpinterías de primera calidad. • Sanitarios y griferías de primera calidad en baños y toilettes. • Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación. • Conexiones para split frío/calor. • Ascensores automáticos de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Con puertas automáticas en todos los pisos. • Escalera contra incendio de acuerdo a la normativa vigente.

OPORTUNIDAD! 3 Ambientes Reciclado a Nuevo en Belgrano C – Sucre y Libertador | Calidad, Luz y Ubicación Premium Viví la experiencia de habitar un departamento que combina diseño contemporáneo, materiales de primera línea y una de las ubicaciones más codiciadas de Belgrano C. En la esquina de Sucre y Av. del Libertador, rodeado de espacios verdes, arquitectura residencial de categoría y accesos rápidos a toda la ciudad, este 3 ambientes reciclado a nuevo se presenta como una oportunidad difícil de repetir. El departamento ofrece un living comedor amplio y luminoso, ideal para disfrutar y recibir, con cocina integrada equipada con mobiliario de madera de excelente calidad, sector de lavadero incorporado y una vista abierta desde la cocina que suma luz y amplitud. El balcón, cómodo y bien orientado, invita a disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo y arbolado. Un pasillo distribuidor conduce a dos dormitorios generosos, ambos con placares con interiores completos y muebles de guardado de piso a techo, pensados para una organización eficiente. El baño completo, moderno, cuenta con mampara de vidrio y terminaciones actuales. Detalles que marcan la diferencia: - Pisos de cerámica en cocina y pisos de madera laqueada en los ambientes principales - Aires acondicionados frío/calor - Agua caliente por calefón a gas - Lavarropas incorporado en cocina La ubicación es un verdadero valor agregado: a pasos de Av. del Libertador, cerca de Barrancas de Belgrano, clubes, colegios, comercios de categoría y con excelente conectividad a través de avenidas y transporte público. Un entorno residencial, elegante y altamente demandado. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan confort, calidad y una ubicación que siempre se valoriza. Contactanos y coordiná tu visita. En Belgrano C, las mejores oportunidades no esperan. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7628329

Exclusivo 3 Ambientes de Diseño - Renovado a Nuevo con Terminaciones de Primera Calidad en Belgrano OPCIÓN VENTA AMUEBLADA CON MOBILIARIO DE DISEÑO MODERNO Y CALIDAD SUPERIOR DISPONIBLE Ubicación Premium y Conectividad Inmejorable: Ubicación estratégica que garantiza accesibilidad y revalorización: A 2 cuadras de Tren y Subte D (Estación Carranza). A 1 cuadra del Metrobus de Av. Cabildo. Proximidad a comercios, centros gastronómicos y parques. Este impecable departamento de 3 ambientes fue transformado y renovado a nuevo con materiales de primera calidad, asegurando confort, seguridad y un diseño contemporáneo. Características destacadas: Luminosidad y Paz: Orientación Oeste con sol de tarde y vista abierta a pulmón verde, garantizando tranquilidad. Diseño Integrado: Elegante división con puertas de vidrio repartidas entre el living y la cocina, maximizando la luz y modernizando el espacio. Cocina de Vanguardia: Muebles a medida marca Egger, mesada de Silestone, anafe a gas, horno eléctrico y extractor Domec. Grifería FV y bacha Johnson. Espacio para lavarropas. Baño de Lujo: Griferías Peirano/Piazza, sanitarios Ferrum, mampara de vidrio y aberturas de aluminio. Carpintería Exclusiva: Puertas interiores y placares hechos a medida de diseño que optimizan cada rincón (incluye escritorio y mueble baúl en el segundo dormitorio ). Instalaciones Nuevas: Instalaciones eléctricas, de gas y agua corriente 100% renovadas. Confort Absoluto: Pisos de parquet renovados y laqueados. Equipo de aire acondicionado frío/calor y estufa a gas. Valor Agregado: Disponible la opción de venta con mobiliario completo (muebles nuevos, de diseño moderno y calidad superior) . Consulte por el paquete. Edificio: Buen mantenimiento, cuenta con ascensor y espacio verde común. Cerradura de ingreso con llave magnética para mayor seguridad. No es solo un departamento, es una inversión en calidad de vida y diseño. Contáctenos hoy mismo para coordinar su visita y descubrir su Nuevo Hogar en Belgrano. “En cumplimiento con la Ley 5115 se informa que la propiedad NO ES APTA para movilidad reducida.” ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BSH8064001

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Constanza Cecchi - MLS ID 422321027-340 Venta departamento de 2 ambientes con balcon aterrazado en edificio premium con amenities. Emprendimiento en etapa de preventa con financiacion. Esta unidad esta ubicada en segundo 2 piso al frente. Consta de toilette amplio living comedor con cocina integrada y espacio para lavarropas un dormitorio en suite con salida al balcon corrido y placares. Gran balcon aterrazado con parrillero propio. Rivera Residence es un Proyecto Boutique. Con solo 17 unidades el proyecto ofrece un entorno selecto y tranquilo donde la calidad y el diseño son protagonistas. El edificio cuenta con departamentos de 2 y 3 ambientes concebidos como unidades full que se destacan por sus balcones o terrazas verdes. Todas las unidades cuentan con toilette o segundo baño y lavadero incorporado o espacio para lavaropas. según la tipología. En ultimo piso contara con exclusivos amenities pileta con solarium gimnasio SUM y terraza y en planta baja habrá un espacio de guardado de bicicletas. Ubicado en el barrio de Belgrano sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera entre las Avenidas Cramer y Conesa. Su cercania a las avenidas Cabildo Congreso Monroe y Balbin otorga agil conectividad con distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras del Subte linea D Tren Mitre estaciones Belgrano C y R y a 15 minutos de Av. Gral. paz. Aprovecha los Valores de pre-venta Los 2 ambientes van desde los usd 171.961 y los 3 ambientes desde usd 245.371. Financiacion Forma de pago Seña de usd 10.000. Anticipo 30 en dolar billete incluye la seña que se abona al momento del comienzo de la obra. Saldo 70 en 24 cuotas. Se pesifica y se actualiza segun el indice UVA. Excelente oportunidad para inversores y parejas que eligen vivir con estilo y confort. No te pierdas de vivir en el lugar que siempre soñaste. Llamame! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamentos en venta en Pozo (Entrega diciembre 2027 aproximadamente) Ubicado en una zona privilegiada, sobre la calle O'Higgins entre Iberá y Guayrá, OHLive combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conexión y el movimiento de la ciudad. ? A solo tres cuadras de la estación Núñez y del Metrobus, este proyecto te ofrece acceso rápido a las principales avenidas y una rica oferta gastronómica y cultural. ? } Unidades diseñadas para vos Desde monoambientes hasta departamentos de 3 ambientes, cada espacio está pensado para disfrutar de iluminación, diseño moderno y detalles de categoría. Con terminaciones de hormigón, vidrio y madera, cada unidad refleja un estilo único y sofisticado. Además, cuenta con cocheras y amenities que transforman tu vida cotidiana en una experiencia excepcional. Amenities que enamoran Piscina, parrillas, terraza verde y solarium son solo algunos de los espacios comunes diseñados para compartir momentos inolvidables con amigos y familia. ¡Un nuevo estilo de vida te espera! Materiales de alta calidad Disfrutá de la seguridad y el confort que brindan los detalles cuidadosamente seleccionados: doble vidriado hermético, pisos de porcelanato, muebles de cocina con mesadas de Silestone, baños con griferías de primera marca y acceso con cerradura electrónica. Todo pensado para tu comodidad y tranquilidad. Invertí en un desarrollo que se revaloriza con el tiempo. OHLive no solo es un lugar para vivir, sino también una oportunidad única para invertir en un proyecto exclusivo que combina diseño, naturaleza y vida urbana. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-92)

Hermoso departamento en Belgrano R - Remodelado completamente hecho a nuevo 6to piso (El edificio tiene 10 pisos) vista a copa de arboles. Todos los ambientes muy luminosos. 3 dormitorios. Baño completo. Dependencia de servicio con baño completo. Cocina con lavadero separado. toilette de recepción Pisos de madera. Excelente planta, buena distribución. M2 cubiertos: 79 M2 totales: 90 Expensa de Septiembre 2025: $291.229 Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667

APTO CRÉDITO Departamento 3 ambientes en venta – Belgrano Barrancas Juramento 1500, 3 amb, 50m, u$s 155.000 Excelente departamento de 3 ambientes totalmente refaccionado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano Barrancas. La unidad cuenta con 50 m² muy bien distribuidos, ofreciendo un cómodo living comedor, dos dormitorios, uno de ellos con balcón al frente, lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. El baño tiene salida al exterior, un diferencial poco frecuente que mejora la ventilación y el confort. Departamento sin muebles, ideal para quienes buscan mudarse a una propiedad lista para habitar o realizar una inversión segura en una ubicación premium. Zona residencial, tranquila y arbolada, a metros de las Barrancas de Belgrano y con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y espacios verdes. Expensas: $150.000 APTO CRÉDITO