Departamento en Carabobo 700

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Martina Arboleya - MLS ID 422111038-113 VENTA A ESTRENAR 2 AMBIENTES CON BALCON EN PARQUE CHACABUCO Piso 3. Departamento D Cuenta con Living - Comedor Cocina integrada. 1 Dormitorio 1 Baño completo Balcón ASAMBLEA 1436 - PARQUE CHACABUCO EXCELENTE UBICACIÓN. FRENTE AL PARQUE Departamentos de 1 2 y 3 ambientes. Laundry Bicicletero. Vista abierta al parque y acceso a toda la cuidad! El Parque Chacabuco es un gran espacio verde ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El Parque Chacabuco es uno de los mayores espacios verdes de la Ciudad. Calidad Constructiva Construcción sólida diseño contemporáneo. Cada detalle técnico está pensado para brindar confort durabilidad y estética. Carpintería de aluminio Modena con vidrio laminado. Cocinas equipadas con muebles de cocina completo con bajo mesada y alacena. Anafe vitrocerámico Baños con griferías monocomando Piazza y vanitorys de diseño. Revestimientos y pisos de porcelanato y cerámicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Julieta Carradori - MLS ID 421591013-100 Departamento dos ambientes en venta a estrenar listo para escriturar en Parque Chacabuco. Te presentamos este hermoso inmueble que se destaca por sus detalles de categoría y calidad constructiva. CARACTERISTICAS PRINCIPALES COCINA- COMEDOR integrada con pre instalación para Aire Acondicionado. El artefacto cocina es a gas y posee extractor SPAR. Espacio para lavarropas. DORMITORIO. BAÑO completo con bañadera ventilación e iluminación natural y revestimiento de cerámico hasta el cielorraso. PLACARD con interiores. PATIO CON PARRILLA. Posee pisos y zócalos de porcelanato paredes y cielos rasos enlucidos de yeso tradicional con molduras carpintería de aluminio anodizado línea Modena. Las expensas corresponden a febrero de 2026 140.400 El edificio posee una gran terraza con parrilla que nos proporciona una vista hermosa. COCHERAS OPCIONALES NO están incluidas en el precio de publicación cubiertas USD 25.000 y descubiertas USD 20.000 disponibles en el edificio. ¡No dudes en consultarnos y agendar tu visita! ¡Un departamento pensado y diseñado para vos! ¡¡BENEFICIO REMAX ATENCIÓN!! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Mariel Figuerola - MLS ID 422241010-30 Departamento de 2 Ambientes en Excelente Ubicación Frente al Parque Chacabuco. ¡Una oportunidad única en la mejor zona de la ciudad! Este hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en un 10 piso ofrece una excelente iluminación natural y ventilación cruzada gracias a su ubicación interna pero privilegiada. El edificio conserva una impecable calidad constructiva con dos ascensores es ideal para aquellos que buscan su primer hogar o una excelente opción de inversión. Características destacadas Cocina separada con muebles bajo mesada y amplia lo que optimiza el espacio y la comodidad totalmente reciclada a nuevo con detalles de categoría. Dormitorio principal revestido con parquet y equipado con placard empotrado el mismo tiene un ventanal con salida al balcón en el pasillo encontramos un práctico espacio de guardado. Living comedor con su ventanal al contrafrente invade el ambiente de luz natural creando un espacio cálido y acogedor. Baño completo totalmente reciclado. Balcón cerrado con conexión para lavarropa. Estado Muy buen estado de conservación listo para mudarse. Ubicación Frente al Parque Chacabuco disfrutando de vistas verdes y la tranquilidad de la zona. A solo 3 cuadras de la estación de Subte Línea H y enfrente de la estación de Subte Linea E. A 1 cuadra de Asamblea y a 5 cuadras de Av. Directorio con una gran variedad de comercios y servicios en la zona. Superficie total de 39 m con 36 m cubiertos y 3 m de balcón semicubierto. Ideal para primera vivienda por o Inversión. No pierdas la oportunidad de conocerlo en persona. Te invitamos a visitarlo y descubrir por qué este departamento es una excelente elección. ¡Agenda tu cita hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Julieta Carradori - MLS ID 421591013-98 Departamento dos ambientes listo para escriturar en Parque Chacabuco al frente con balcón aterrazado y parrilla ubicado en un 3 piso al frente. CARACTERISTICAS PRINCIPALES COCINA-COMEDOR con pre instalación para Aire Acondicionado. El artefacto cocina es a gas y posee extractor SPAR. Espacio para lavarropas. DORMITORIO PLACARD con interiores. BAÑO completo con bañadera ventilación e iluminación natural y revestimiento de cerámico hasta el cielorraso. BALCÓN ATERRAZADO con PARRILLA. Pisos y zócalos de porcelanato paredes y cielos rasos enlucidos de yeso tradicional con molduras carpintería de aluminio anodizado línea Modena. El edificio ofrece además una gran terraza con parrilla. Las COCHERAS son OPCIONALES y NO están incluidas en el precio de publicación cubiertas USD 25.000 y descubiertas USD 20.000 disponibles en el edificio. EXPENSAS A FEBRERO 2026 122.550 ¡No dudes en consultarnos y agendar tu visita! ¡Un departamento pensado y diseñado para vos! ¡¡BENEFICIO REMAX ATENCIÓN!! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD! LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DOBLE BALCON Y COCHERA EN JUAN XXIII, PARQUE CHACABUCO. Este espacioso departamento de 4 ambientes destaca por su excepcional luminosidad y diseño. Al ingresar, serás recibido por una cálida y amplia sala de estar, perfecta para momentos en familia o reuniones con amigos. El gran ventanal que conecta con el balcón permiten que la luz natural inunde cada rincón del espacio. El departamento cuenta con tres dormitorios bien distribuidos todos cuentan con placard. El dormitorio principal es amplio y acogedor, con acceso directo a uno de los dos balcones, ideal para disfrutar de un momento de relajación al aire libre. Los otros dos dormitorios son igualmente espaciosos y cuentan con grandes ventanas que aseguran una excelente iluminación durante el día. La cocina, amplia, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofrece un ambiente perfecto para los amantes de la gastronomía, la misma cuenta con comedor diario y ventana al exterior. Además, el departamento incluye un baño completo con un diseño elegante y funcional. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su doble balcón, que proporciona un espacio adicional para el disfrute al aire libre y una conexión directa con el entorno urbano. Para mayor comodidad, el departamento cuenta con un espacio guarda coches, fijo, brindando seguridad y fácil acceso para los residentes. En resumen, este departamento combina funcionalidad, estilo y confort, ofreciendo un hogar acogedor y cálido para vivir en familia. Transportes Cercanos Colectivos: 23, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135 Datos útiles Barrio: Parque Chacabuco Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7B Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto David Fidda - MLS ID 422111037-57 OPORTUNIDAD EN PARQUE CHACABUCO DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON BALCÓN Y COCINA INTEGRADA Estado UNIDAD A ESTRENAR ENTREGA INMEDIATA UNIDAD EN VENTA 12C CONTRAFRENTE TIPOLOGÍA 2 ambientes con balcón y cocina integrada Ubicado en el nuevo desarrollo de Asamblea 1436 frente al Parque Chacabuco este departamento ofrece una propuesta moderna funcional y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno verde sin resignar la cercanía al centro o como inversión en una zona de alta demanda. HAY MÁS UNIDADES DISPONIBLES MONOAMBIENTES Y 2 AMBIENTES CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA UNIDAD 12C 2 ambientes con cocina integrada y balcón al CONTRAFRENTE. Diseño moderno y eficiente pensado para optimizar cada metro. Ambientes luminosos gracias a ventanales con carpintería de primera línea. Calidad constructiva pisos de porcelanato muebles de cocina completos mesadas de mármol anafe y horno eléctrico baño con griferías de primera marca y mampara incluida. Instalaciones preparadas para aire acondicionado fríocalor. Edificio con laundry en subsuelo y hall de entrada de diseño. UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARQUE CHACABUCO El edificio se encuentra sobre Avenida Asamblea 1436 con una ubicación estratégica que combina naturaleza servicios y transporte BENEFICIOS DE LA ZONA Frente al Parque Chacabuco uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo Av. Directorio y Av. Curapalige. Conectividad asegurada con la Línea E de Subte y múltiples líneas de colectivo. Cercanía a supermercados bancos comercios restaurantes y cafés. Proximidad a colegios jardines y centros de salud de referencia como el Hospital César Milstein. INVERTÍ EN CALIDAD Y PROYECCIÓN Un desarrollo moderno en una ubicación estratégica pensado tanto para vivirlo como para invertir con excelente rentabilidad. Agendá tu visita al showroom. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto único en Parque Chacabuco! La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Maria Eugenia Deslous - MLS ID 421371004-71 Venta de departamento de 4 ambientes con dos balcones al frente ubicado en un segundo piso. Excelente ubicación Av. La Plata 1100 entre Tejedor y Zuviria Parque Chacabuco límite con Caballito. Hermoso departamento con ambientes amplios y cómodos luminoso. Orientación Este Características del departamento Medidas aproximadas con medidor laser -Palier de entrada 120x260 -Living comedor con salida al balcón 580x350 -Cocina-comedor diario equipada con muebles altos y bajos 336x258 -Lavadero integrado a la cocina 150x125 -Toilette 109x108 -Baño completo 224x152 -Pasillo de distribución 430x098 -Dormitorio principal con balcón y placard 300x340 -Dormitorio con placard y balcón francés 396x305 -Dormitorio con placard y mueble empotrado biblioteca y escritorio 322x222 - 2 balcones ambos al frente Medidas según titulo Cubierta 8198m2 Descubierta 576m2 Total 8774m2 El edificio esta bien mantenido consta de 7 pisos y azotea. Total 18 unidades funcionales y un local en planta baja. Reserva tu visita. Es una excelente propuesta. Avenidas importantes Sobre Av. La Plata Av. Directorio y su continuación Av. San Juan Av. Asamblea y su continuación Av. Pavón Av. Vernet y su continuación Av. Juan de Garay Av. Pedro Goyena y su continuación Av. Carlos Calvo Av. Independencia y su continuación Av. Juan B. Alberdi. Medios de transportes Subte E Estación Av. La Plata Colectivos4 7 8 15 46 53 56 57 65 85 86 88 91 96 97 119 126 134 180 181 195 Datos útiles Barrio Parque Chacabuco Comuna Comuna 7 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND Escuelas Institutos Escuela Primaria Común Nro. 06 - San José de Calasanz Escuelas Pías Colegio Calasanz Instituto Argentino Liverpool Instituto Santa María - Niveles Primario y Secundario Instituto de Formación Técnica Superior Nro. 21 ILEC - Instituto Laico de Estudios Contemporáneos Instituto Huellas IUDPT - Instituto Universitario para el Desarrollo Productivo y Tecnológico Instituto Santa Cruz Instituto Secundario El Taller etc. Recreación Escuela de Natación Caballito Sede Boedo - Club Atlético San Lorenzo de Almagro Polideportivo Arquitecto Roberto Pando Parque Chacabuco BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. CARACTERÍSTICAS Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente. El presente inmueble ES accesible para personas con discapacidades físicas LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Emilse Grimaldi - MLS ID 421001057-44 VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN PARQUE CHACABUCO CON COCHERA FIJA - UBICACION ESTRATEGICA EDIFICIO CONTEMPONANEO DISEÑADO PARA VIVIR Y TRABAJAR RESPETANTO EL MEDIOAMBIENTE CONCEBIDO PARA PERSONAS QUE VALORAN LA NATURALEZA Y LOS ESPACIOS VERDES. Diseño arquitectónico de Parque Caballito distinguido en 2020 con el World Architecture Community Award OPORTUNIDAD UNICA Hoy te presentamos este Loft monoambiente divisible de 30 m2 totales ubicado en el segundo piso con disposición interna. Cuenta con un área de 6 x 3 m destinada al living y la cocina integrada con barra desayunadora un baño con ducha de 2.3 x 1.9 m otro espacio divisible de 2.6 x 2.0 con placard destinado a dormitorio y un balcón 2.33 m2. Esta unidad cuenta tambien con Cochera Fija y espacio guarda bicicleta incluidas en el precio. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Parque Caballito es un proyecto moderno y sustentable que redefine el concepto de vivir y trabajar en armonía dentro de la ciudad. Con 7 pisos y 34 departamentos de 1 y 2 ambientes cocheras para autos guarda de motos y parking de bicicletas. Las unidades fueron pensadas para adaptarse a las nuevas formas de habitar ofreciendo espacios ideales tanto para residir como para desarrollar actividades laborales. En el séptimo piso se desarrolla un salón flexible y multifuncional diseñado para adaptarse a distintas actividades sociales y recreativas. Este espacio cuenta con equipamiento gastronómico completo parrilla baños duchas y una terraza privada lo que lo convierte en un ámbito ideal para reuniones eventos encuentros sociales o momentos de descanso y relax con comodidad y versatilidad. En el octavo piso el edificio se abre a un verdadero oasis urbano. Aquí se despliegan terrazas verdes jardines y miradores que ofrecen vistas abiertas al parque y a la ciudad promoviendo la conexión con la naturaleza y el bienestar. Este nivel alberga una huerta comunitaria pensada como un espacio de educación ambiental recreación . La propuesta se integra con espacios verdes distribuidos en distintos niveles del edificio incluyendo jardines en planta baja y primer piso y se complementa con áreas destinadas al cowork y coliving generando un entorno que combina trabajo naturaleza y vida social en equilibrio. DISEÑO Y CONSTRUCCION SUSTENTABLE ladrillos celulares con mejor aislamiento térmico y acústico carpinterías de alta precisión generación de energía eléctrica mediante paneles solares para la iluminación de espacios comunes lo que se traduce en menor costo de operación y mantenimiento futuros. EQUIPAMIENTO BASE -Agua caliente individual mediante termotanques eléctricos -Instalación para equipos de aire acondicionado espacio para lavarropas o lavavajillas frentes de placard pisos y revestimientos en porcelanato. -Pisos de porcelanato -Ventanales herméticos con vidrio de seguridad laminado 3 3 -Cocinas con equipamiento de primera linea anafe vitrocerámico horno eléctrico empotrado muebles bajo mesada y alacenas en melamina con cubre heladera y mesada de granito negro o similar con bacha de acero inoxidable. -Baños la calidad se mantiene con sanitarios y accesorios Ferrum o similar griferías FV o equivalente extractor de aire y mesadas de granito o similar con bacha de apoyar y mueble de baño y ducha ofreciendo un equilibrio entre diseño funcionalidad y durabilidad -Paneles divisorios corredizos entre ambientes Interior de placar Parque Caballito se consolida como una propuesta integral para quienes valoran la arquitectura sustentable el confort contemporáneo y una nueva manera de disfrutar la vida urbana. No dejes pasar esta oportunidad. Hacé click en el enlace para contactarte con nosotros y recibir asesoramiento profesional y la mejor atención personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Sebastián Ursi - MLS ID 422131004-14 -3 AMB -BALCÓN -PATIO -APTO PROFESIONAL Este amplio departamento ubicado en el primer piso sobre Av. Asamblea se encuentra en pleno barrio de Parque Chacabuco. El acceso es por escalera y conduce a un luminoso comedor con pisos de cerámica salida al balcón y calefactor a gas estilo hogar que aporta calidez al ambiente. Desde este espacio central se distribuyen los distintos sectores de la propiedad. Por un lado se ubican los dos dormitorios el principal con orientación al frente y el segundo con vista al interior que recibe luz y ventilación desde el patio. Este último resulta ideal como estudio o playroom. Ambos cuentan con placares empotrados. Por otro lado se encuentra el baño completo estratégicamente ubicado que acompaña la funcional distribución del inmueble. A su vez la cocina es amplia y cómoda equipada con mesada alacenas un gran ventanal con orientación este y salida tanto al ante-patio como al patio. El ante-patio semicubierto conectado con la habitación secundaria dispone de espacio de guardado. Finalmente el patio ubicado en el pulmón del edificio cuenta con un sector de lavadero ideal para tareas de limpieza y mantenimiento general. La propiedad se encuentra rodeada por una amplia red de colectivos entre los que se destacan las líneas 4 7 26 42 97 103 134 y 135 con paradas a pocos metros sobre Av. Asamblea y avenidas cercanas . Asimismo cuenta con acceso cercano a la línea E de subte con estaciones como Emilio Mitre y Medalla Milagrosa lo que permite una conexión rápida hacia el centro y otras zonas de la ciudad . En cuanto a espacios verdes la propiedad se encuentra a metros del emblemático Parque Chacabuco uno de los pulmones verdes más importantes de la zona ideal para actividades recreativas y deportivas. El departamento es apto profesional. Una excelente oportunidad para inversión o casa familiar. ¡El departamento está listo para mudarse! ¡Tu nuevo hogar te espera! ¡Vení a conocerlo! -MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS- BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar