Departamento en Estados Unidos 3400

-- Boedo -- Venta de Departamento 2 AMBIENTES Ideal Renta Depto. comodo a modernizar Estar comedor Cocina amplia Baño completo Hall de dist c/placards Dormitorio c/placards Luminoso / ventilado / Excelente Ubicacion Ideal Inversor / 1a vivienda / renta temporaria Geolocalizacion: Sobre Avda. Pavon / Avda. Asamblea 1/2 cdas. Avda. La PLata 2 1/2 cdas. AU 25 de Mayo 1 1/2 cdas. Avda. Juan de Garay Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-1555)

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-266 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - 1 AMBIENTE - BOEDO - CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente a estrenar ubicado en el corazón de Boedo sobre la calle Castro Barros. La unidad se encuentra estratégicamente emplazada en el segundo piso de un moderno edificio de cinco niveles con una superficie total construida de 47 m completamente cubiertos. El inmueble presenta una distribución funcional que integra dormitorio comedor cocina y baño completo optimizando cada espacio con diseño contemporáneo. Cuenta con un balcón de orientación oeste que permite el ingreso de luz natural y amplía la sensación de espacialidad. Entre sus características destacadas se encuentran placard incorporado terminaciones de primera calidad con porcelanatos símil madera revestimientos premium y excelente estado general. El departamento está proyectado como apto profesional permitiendo mascotas y ofreciendo versatilidad para diferentes perfiles de usuarios. El edificio dispone de completas amenities que incluyen pileta solarium áreas verdes recepción caldera centralizada y cisternas. Adicionalmente el proyecto contempla cocheras cubiertas y descubiertas bicicleteros y un salón de usos múltiples en la azotea con espacios de esparcimiento. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a - Avenida San Juan 15 cuadras - Avenida Independencia 2 cuadras - Subte línea E - Estación Boedo 4 cuadras - Múltiples líneas de transporte público Servicios disponibles electricidad agua gas natural y desage cloacal. Construcción proyectada para Julio 2026 garantizando tecnología y diseño contemporáneo. Inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Oportunidad única para quienes buscan calidad ubicación y funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON PARQUE EN BOEDO APTO CREDITO HIPOTECARIO FINANCIACION PROPIA BAJAS EXPENSAS- EL EDIFICIO NO TIENE ADMINISTRACION, SOLAMENTE SE ABONAN GASTOS COMUNES POR MANTENIMIENTO Y SERVICIOS IDEAL PARA PRIMER VIVIENDA O RENTA - OPORTUNIDAD EN LA CIUDAD MONOAMBIENTE DIVISIBLE -COCINA ELECTRICA, GRAN CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO -ESPACIO PARA LAVARROPAS -TERMOTANQUE ELECTRICO -PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO -MOBILIARIO DISEÑADO PARA DIVIDIR EL AMBIENTE -PARQUE CON MUCHA LUZ PARA DISFRUTAR MEDIDAS DEL AMBIENTE: Cocina comedor de 3,8x3,6mts, Baño completo, Dormitorio con placard de 3,5x3,4mts jardin de 7x3,6mts ( con pasto y arboles) UBICACIÓN: Cerca de Av Pavon y 3 cuadras Av San Juan y 4 cuadras subte Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Monoambiente a estrenar con balcón en segundo piso (hay disponible otras unidades de mismas caracteristicas en primer piso, tercer piso y cuarto piso) Al ingresar a la propiedad nos enconrtamos con: - Ambiente único con placard con salida al balcón y doble ventana (una que da al oeste y otra al balcon con orientacion este) totalmente divisible - Balcón - Cocina completa con instalacion para lavarropas - Baño completo con ventana - Hornalla y horno eléctrico - Agua central incluida en expensas. Sin termotanque. - Pisos de porcelanato - DVH doble vidrio - Puerta Blindada ENTREGA INMEDIATA CON POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30% (CONSULTE) Esta publicación cuenta con: Video recorrido, realidad 360º y plano. Ubicación: Colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181 A 50mts de la Av. Carlos Calvo A 100mts de la Av. Independencia A 400mts de la Av. Boedo A 300mts de la Av. San Juan A 600mts de la Av. La Plata A 600mts de la Plaza Boedo Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Departamento de 2 ambientes de 41 m2 totales aproximados entre Av. Pavón y Constitución. En el 4to. Piso al frente. Impecable estado. Cocina integrada con el Living Comedor. Balcón corrido al Frente. Excelente edificio con cocheras. Medidas aproximadas de los espacios: Habitación: 3,00x2,60 m2 Balcón: 2,80x1,00 m2 Baño: 1,96x1,65 m2 Comedor: 3,34x5,38 m2 Cocina: 1,19 m (medida aproximada ya que es parte del comedor). Ubicado sobre Esteban de Luca al 1400, entre Pavón y Constitución, a 2 cuadras de la Estación de Subte de la Línea H. A metros de Avenida Garay y Av. Jujuy. A 3 cuadras de la subida a la autopista. A metros del Metrobus. Importantes medios de transportes. Edificio nuevo, moderno, tranquilo y amplio. Cuenta con un ascensor moderno y amplio. Tiene 8 pisos con 4 departamentos por piso (Tiene un 9no piso que es la terraza) Terraza amplia, encargado permanente --- POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA DE HASTA UN 30% ---- NESNECH -Inmobiliaria Jurídica- JURIDICO e INMOBILIARIO TASACIONES - CONTRATOS - SUCESIONES PUEDE ENVIARNOS MENSAJE A LOS TELEFONOS Y WHATSAPP DE CONTACTO QUE NOS CONTACTAREMOS A LA BREVEDAD. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. REFERENCIAS: - Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. AREAS DE PRACTICA: Como Abogados, en nuestro Estudio Jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de SUCESIONES, Testamentos, Contratos, Daños y Perjuicios, Reclamos por Medianería, Accidentes de tránsito, reclamos laborales, Ejecuciones Hipotecarias, Ejecución de Alquileres, Desalojos y todo lo atinente a Civil, Comercial y Laboral. Como Corredor Inmobiliario, ofrecemos Tasaciones, Tasaciones Judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, Publicaciones, Ventas, Escrituras. RECOMENDACIONES: - Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño Directo" - A veces… "lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. - Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar COTI en cumplimiento de la RG 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación. XINTEL (NEC-NEC-102)

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 1 AMB EN BOEDO UBICACION EXCELENTE EN AV INDEPENDENCIA Y CASTRO CONEXION CON LINEA DE SUBTE E Y POLO GASTRONOMICO 1 AMB CONTRAFRENTE CON BALCON AMPLIO PLACARD Y BAÑO COMPLETO EL EDIFICIO CUENTA CON FULL AMENITIES PISCINA, LAUNDRY, SUM, PARRILLAS Y BAULERA OPCIONAL XINTEL (DLG-DLG-5329)

PH 3 Ambientes en Planta Alta por Escalera — Constitución 3300 - ¡Silencioso, Muy Luminoso! Excelente propiedad tipo casa en un 1° piso por escalera (Planta Alta),ideal para quienes buscan tranquilidad, independencia y expensas bajas.Destacado por su distribución funcional, ventilación cruzada en todos sus ambientes y hermosos pisos de parquet de madera maciza. Perfecta opción tanto para primera vivienda como para inversión. --- Características principales --- - Superficie Total: 55,36 - 53,93 cubiertos + 1,43 semicubiertos. - Living-Comedor / Hall de estar: Ambiente de recepción cómodo y bien iluminado que conecta de manera fluida con la cocina y los dormitorios. - Dormitorio Principal: Muy amplio, con piso de parquet impecable y placard empotrado de pared a pared con baulera superior. - Segundo Dormitorio / Escritorio: Con ventana al exterior, piso de parquet y gran placard de madera con baulera (ideal como segundo dormitorio, cuarto infantil o home office) - .Cocina independiente: Equipada con amoblamientos bajo mesada y alacenas de madera, mesada de granito, artefacto de cocina a gas y calefón. - Lavadero incorporado: Con espacio para lavarropas y salida de aire/luz directa. - Baño completo: De estilo clásico bien conservado, con bañera, bidet y ventana propia que garantiza ventilación natural directa. - Seguridad y privacidad: Aberturas con rejas de hierro forjado y acceso cerrado - Expensas muy bajas. Ubicacion estrategica: Ubicado sobre la calle Constitucion 3338 (entre Liniers y Sanchez de Loria), en un punto clave limitrofe entre Boedo y San Cristobal con excelentes accesos. Medio de Transporte: Multiples lineas de colectivo (4,15,65,85,112,134,160,168) Subte: A pocas cuadras de la Línea E (Estación Urquiza) y Línea H (Estación Inclán).Conectividad: Rápida salida a Av. San Juan, Av. Jujuy, Av. Boedo y Autopista 25 de Mayo. Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas." Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Comercializa: Inmobiliaria Flor Córdoba — Mat. 6825 #PHEnVenta #Departamento3Ambientes #Boedo #SanCristobal #CABA #PropiedadesCABA #AptoProfesional #VentaPropiedades #ConstitucionAl3300 #InmueblesArgentina #RealEstateCABA #TipoCasa

Venta de Departamentos Monoambientes en Boedo, Capital Federal OPORTUNIDAD!! UNIDADES DESDE U$S 72.000 POSESION INMEDIATA SOLO CON ANTICIPO Y CUOTAS FIJAS! FINANCIACION DIRECTA DEL DESARROLLADOR!! OPORTUNIDAD! IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSION -Unidades Vacías o Amobladas FULL!! -Unidades desocupadas listas para habitar -Unidades rentadas con contrato de locación. Ideal inversor! -Unidades desde 30 mts2 hasta 42 mts2 Departamentos muy luminosos con balcón vista abierta, Pisos en Porcelanato. COCINA revestimientos en Porcelanato, cocina eléctrica 2 hornallas/horno y extractor extensible, grifería FV, muebles de cocina bajo y sobre mesada, mesada en mármol negro Brasil. BAÑOS revestimientos en Porcelanato, artefactos sanitarios FERRUM, accesorios completos, mesadas de mármol Travertino, grifería FV . BAJAS EXPENSAS. El edificio esta ubicado en pleno barrio de Boedo, nuevo polo gastronómico de la ciudad de Buenos Aires, cercanía con linea E de subterráneos, estación "Boedo" y con múltiples líneas de colectivo. DETALLES: - Vigilancia 24 hs por totem - Coworking - Cerraduras Biometricas Smart Bluetooth - Pre-instalación de aire acondicionado - WIFI AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-328)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boedo. Contrafrente. Consta de living, hall, dormitorio con placard, cocina con muebles completos, baño y balcón. Cuenta con un contrato de locación vigente con vencimiento al 31 de Diciembre de 2026. XINTEL (MYG-MYG-1537)