Departamento en Avenida del Puerto 600

Torre Esmeralda: Un oasis en el Barrio Puerto Escondido en Nordelta. Forma de pago: 50% de anticipo al boleto y 24 cuotas en dólares ( consultar por financiación) Ubicado en el corazón de Puerto Escondido, Torre Esmeralda es un proyecto residencial de lujo que combina elegancia y funcionalidad. Con seis pisos y dieciséis unidades, este edificio ofrece un estilo de vida exclusivo y sofisticado. Cada unidad es un semi piso con palier privado, ingresos independientes y de servicio, diseñados para brindar privacidad y comodidad. Los departamentos de tres cuatro y cinco ambientes cuentan con dormitorios en suite, habitaciones de servicio, balcones aterrazados con parrilla y unidades con terraza. Disfruta de la exclusividad de cocheras privadas y de cortesía, parking de motos y bicicletas, y cargadores eléctricos para vehículos. En planta baja, el lobby te recibe con un ambiente cálido y acogedor, seguido de un cowork y un SUM para trabajar o realizar reuniones. El gimnasio y las piletas (exterior y climatizada) te permiten mantener un estilo de vida activo y saludable. Además, el parque y los vestuarios completan los amenities. Torre Esmeralda es el lugar perfecto para aquellos que buscan un hogar con estilo, confort y exclusividad en Puerto Escondido. ¡Descubrilo!

Venta Dpto de categoría, en Torre Esmeralda, Puerto Escondido Exclusiva unidad de 4 ambientes, palier privado, dos dormitorios en suite, lavadero, hab. de servicio,3 cocheras , 3 balcones con vistas abiertas al canal. Presentamos una propiedad de diseño superior en Torre Esmeralda, un proyecto de baja densidad (solo 16 unidades) que redefine el concepto de lujo y privacidad en Nordelta. El edificio se destaca por su arquitectura racionalista, su excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada en un lote de 3.005 m² con orientación Noroeste. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD Acceso: Palier privado y entrada de servicio independiente. Dormitorios: 2 dormitorios en suite (ambos con baño privado completo). Recepción: Living-comedor de amplias dimensiones con gran entrada de luz natural. Toilete: Baño de recepción para visitas. Exteriores: Tres balcones aterrazados de gran profundidad, equipados con parrilla propia. Cocheras y Baulera: Incluye 3 cocheras privadas y una baulera. AMENITIES PREMIUM (EDIFICIO) El complejo ofrece infraestructura de primer nivel pensada para un estilo de vida exigente: Piscina exterior e indoor climatizada. Gimnasio High Tech y vestuarios. Espacio de Coworking y SUM. Lobby de categoría y parque central. Seguridad y accesos controlados. Cargadores para vehículos eléctricos y parking para motos/bicicletas. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Estado: Proyecto en pozo/construcción (consultar plazos). Tipología: 4 ambientes 1err piso, en edificio de 6 pisos. Ubicación: Barrio Puerto, Nordelta. Doble acceso independiente.

Torre Esmeralda: Un oasis en el Barrio Puerto Escondido en Nordelta. Forma de pago: 50% de anticipo al boleto y 24 cuotas en dólares ( consultar por financiación) Ubicado en el corazón de Puerto Escondido, Torre Esmeralda es un proyecto residencial de lujo que combina elegancia y funcionalidad. Con seis pisos y dieciséis unidades, este edificio ofrece un estilo de vida exclusivo y sofisticado. Cada unidad es un semi piso con palier privado, ingresos independientes y de servicio, diseñados para brindar privacidad y comodidad. Los departamentos de tres cuatro y cinco ambientes cuentan con dormitorios en suite, habitaciones de servicio, balcones aterrazados con parrilla y unidades con terraza. Disfruta de la exclusividad de cocheras privadas y de cortesía, parking de motos y bicicletas, y cargadores eléctricos para vehículos. En planta baja, el lobby te recibe con un ambiente cálido y acogedor, seguido de un cowork y un SUM para trabajar o realizar reuniones. El gimnasio y las piletas (exterior y climatizada) te permiten mantener un estilo de vida activo y saludable. Además, el parque y los vestuarios completan los amenities. Torre Esmeralda es el lugar perfecto para aquellos que buscan un hogar con estilo, confort y exclusividad en Puerto Escondido. ¡Descubrilo!

ESMERALDA NORDELTA ¡¡POSIBILIDAD DE CUOTAS!! Caracteristicas departamento - Departamento semipiso de 5 ambientes con 3 dormitorios en suite, toilette, 3 balcones amplios, habitacion de servicio, playroom, lavadero, 4 cocheras y baulera, Descubrí una nueva forma de vivir en Torre Esmeralda, el proyecto que llega a Nordelta para elevar el concepto de diseño, confort y exclusividad que combina amplitud, luminosidad y una calidad constructiva que lo distingue desde el primer momento. Líneas modernas, espacios bien pensados y una conexión única con el entorno del Barrio Puerto hacen que cada día se sienta como una experiencia diferente. El edificio propone una estética racional–orgánica, integrándose de manera elegante con el canal y sus vistas abiertas. AMENITIES PREMIUM • Lobby de categoría • Coworking • SUM • Gym High Tech • Piscina exterior • Piscina indoor climatizada • Parque • Vestuarios Viví todo el año rodeado de confort, naturaleza y servicios de primer nivel. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO • 6 pisos • 16 unidades exclusivas • Semipisos • Palieres privados • Ingresos independientes y de servicio • Dormitorios en suite • Habitaciones de servicio • Balcones aterrazados con parrilla • Unidades con terraza • Cocheras privadas y de cortesía • Parking para motos y bicicletas • Cargadores eléctricos para autos Un proyecto pensado para quienes buscan comodidad, diseño y privacidad. UBICACIÓN & IMPLANTACIÓN Ubicado en un predio de 3.005 m² orientado al Noroeste, dentro de Barrio Puerto – Nordelta, con acceso y salida por dos calles independientes. Cocheras con o sin baulera y sectores destinados a mantenimiento y servicios para mayor practicidad. DISPONIBILIDAD Torre Esmeralda ofrece unidades de 3, 4 y 5 ambientes, muchas de ellas con vistas abiertas, terrazas propias y balcones aterrazados con parrilla. Opciones ideales tanto para vivir como para invertir. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Penthouse de 4 ambientes en dos plantas en el complejo Oceana Nordelta. La primera planta cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, toilette y tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo. En la segunda planta se desarrolla una terraza privada única, con pileta propia revestida en venecita, parrilla, un pequeño jardín y un espacio abierto de dimensiones excepcionales. Desde allí se disfruta la mejor vista de todo el complejo, con una visión 360° del entorno de Nordelta. Un departamento de categoría premium, pensado para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en un entorno privilegiado. OCEANA NORDELTA Desarrollos residenciales con un concepto en común: el agua y el arte. Oceana expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en la Argentina está presente en Puerto Madero y Nordelta. Al borde del nuevo Centro Cívico, donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez, junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. › Muelle privado y mirador hacia la laguna. › Salas de reuniones independientes en planta baja › Pileta climatizada cubierta. › Gimnasio con aparatos de última generación. › Salón de relax, yoga o spa. › Lounges y sala de ensayos. › Piletas y solárium exterior. › Senderos peatonales rodeando la laguna. › Energía de emergencia disponible para cada unidad, desde grupo electrógeno central. › Certificación sustentable. › Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna. › Unidades pasantes con vistas este/oeste. › Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Dana Ginés - MLS ID 421011071-20 Departamento 5 ambientes en 4 Piso. Para un exclusivo estilo de vida. OPCIÓN DE PAGO EN CUOTAS Características 3 DORMITORIOS en SUITE 1 HABITACIÓN de SERVICIO ENTRADA de SERVICIO INDEPENDIENTE PALIER PRIVADO 1 TOILETTE LAVADERO 1 BALCÓN 1 BALCÓN TERRAZA HOGAR Se localiza en Torre Esmeralda dentro de la Bahía sobre el Paseo Ribereño accediendo de modo privado por el Barrio Puerto Escondido. Se plantea sobre un predio de 3005 m2 con una orientación Noroeste. La construcción plantea unidades de 3 4 y 5 semipisos ambientes de gran amplitud unidades con terraza balcones aterrazados. Dirección Puerto Madryn 205 Barrio Puerto Escondido Nordelta Ventajas de la ubicación Acceso y salida por dos calles diferentes Frente al canal con vistas abiertas y únicas A pocos minutos del centro de Nordelta y de sus principales atractivos Amenities exclusivos Lobby de recepción Coworking totalmente equipado SUM para eventos Gimnasio High Tech Piscina exterior Piscina interior climatizada Parque parquizado Vestuarios completos Detalles principales 6 pisos 16 unidades en total Tipologías de 3 4 y 5 ambientes semipisos ¡Hay disponibles! Consultá por la tuya Palieres privados y accesos de servicio independientes Dormitorios en suite y habitaciones de servicio Balcones aterrazados con parrilla Opciones con terraza privada y hogar a leña Cocheras privadas y de cortesía Bauleras Parking para motos y bicicletas Cargadores eléctricos para vehículos Terminaciones premium Estructura de hormigón armado según normas CIRSOC Ventanas y puertas-ventanas de PVC con DVH Pisos y revestimientos en porcelanato de primera línea Cocinas y baños con mesadas de cuarzo y griferías importadas Calefacción por losa radiante y aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes Ascensores de última generación con terminaciones en acero inoxidable Parrillas enlosadas con frente de acero inoxidable Cortinas roller screen en livings y black out en dormitorios ¡Agendemos visita para conocerlo! También tenemos unidades disponibles en Barrio Virazón Barrio Los Puentes y Torres Zafiro Boulevard Chico y Calle del Portal Nordelta Centro. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP Pedido del COTI Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la escrituraboleto compraventa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCLUSIVO PENTHOUSE DÚPLEX DE CATEGORÍA EN YOO NORDELTA – VISTA PRIVILEGIADA AL GOLF Excepcional Penthouse Dúplex de categoría ubicado en el exclusivo complejo YOO Nordelta, con una inmejorable vista abierta a la cancha de golf y al entorno natural de Nordelta. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente calidad constructiva, luminosidad y una extraordinaria terraza de uso privado que incorpora pileta climatizada, quincho y parrilla, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar y recibir invitados durante todo el año. PLANTA BAJA Se ingresa a través de un elegante hall de recepción que conduce a un amplísimo living comedor, con una distribución longitudinal y grandes ventanales que aportan excelente luminosidad y permiten disfrutar de las vistas al golf. Desde el living se accede directamente al balcón terraza. La planta cuenta además con toilette de recepción y una cómoda distribución de doble circulación que conecta el área social con el sector privado de dormitorios. La cocina independiente, completamente equipada, se encuentra integrada visualmente al comedor mediante una amplia barra. La propiedad dispone de tres dormitorios, todos en suite, con baños completos y amplios placares. La master suite cuenta con un amplio vestidor doble, placard adicional y salida directa al balcón terraza, con excelentes vistas al golf. PLANTA ALTA – TERRAZA PRIVADA En la planta alta se encuentra un espectacular SUM completamente vidriado, de gran luminosidad y con vistas panorámicas al barrio de golf, sus canchas y el lago de Nordelta. El espacio está diseñado para múltiples usos y cuenta con: -Pileta climatizada de aproximadamente 7 x 3 metros, con filtro automático. - Quincho con parrilla y excelentes terminaciones. - Amplia barra con bacha. - Espacios de guardado. - Sector de comedor para aproximadamente 12 personas. - Estar equipado. - Living más privado. - Maceteros y vegetación de estilo tropical. - Amplios balcones corridos con vistas privilegiadas. El acceso a la planta alta se realiza mediante una escalera interna, cómoda y de fácil circulación desde el interior del departamento. En esta misma planta se encuentra una dependencia de servicio, que por sus generosas dimensiones puede utilizarse también como cuarto dormitorio, escritorio u oficina, además de un lavadero independiente. CONFORT Y TECNOLOGÍA La propiedad cuenta con un completo sistema de confort y domótica: - Calefacción por losa radiante, con regulación mediante termostatos independientes. -Caldera general del edificio para calefacción y provisión de agua fría y caliente. - Aires acondicionados frío/calor tipo Split en todos los ambientes. - Sistema de domótica para controlar el encendido y apagado de luminarias y la apertura y cierre de cortinas. - Cerraduras electrónicas mediante sistema táctil o clave, programables. COCHERAS Y BAULERAS La unidad cuenta con 6 espacios de estacionamiento: -2 cocheras cubiertas. -2 cocheras semicubiertas. - 2 bauleras. - Sector de estacionamiento descubierto de cortesía. AMENITIES Y SERVICIOS DE YOO NORDELTA El complejo ofrece una completa propuesta de amenities y servicios, incluyendo: - Piscinas exteriores para adultos y niños. - Piscina cubierta climatizada. - Gimnasio equipado con máquinas de última generación. - Sauna seco. - Sauna húmedo. - Gabinetes de masajes. - Salas de juegos. - Amplios espacios verdes y áreas parquizadas. - Cocheras de cortesía. Una propiedad única dentro de Nordelta, que combina amplitud, categoría, privacidad, espacios exteriores propios y vistas excepcionales al golf, en uno de los complejos más exclusivos de la zona. Expensas: $1.259.519 (octubre 2025). Incluyen Tasa Municipal, gas y agua.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Maximiliano Berra - MLS ID 420491167-307 Les presentamos esta exclusiva propiedad en OCEANA NORDELTA Este excelente 4 ambientes PRIMERA PLANTA Living - comedor Cocina incorporada - Espacio para lavarropas 3 Dormitorios en suite uno de ellos con vestidor los otros con placard Toilette Balcón SEGUNDA PLANTA Quincho Parrilla Jardín PILETA PROPIA CON TERRAZA 2 COCHERAS Baulera MATERIALES DE COSNTRUCCION DE PRIMER NIVEL Carpinterías de aluminio -Todas con DVH de Hydro Empresa Noruega -Puertas Ventanas al lago con 16 mm de vidrio en su composición y vidrio de seguridad en ambas caras 44 cámara de aire de 12 templado 8 mm. -Carpinterías con umbral embutido y herraje multipunto. -Mosquiteros en la misma perfilería de las hojas con guía independiente. -En fachada al Este premarcos de chapa conformada con umbral y tramos inferiores de jambas en Acero inoxidable. Luego pintura al horno. Calefacción -piso radiante por agua en cañería de PEX y colectores de bronce Giacomini - Italia-. -Termostatos independientes según orientación Este Oeste. Aire Acondicionado -Mediante VRV Daikin -japón- -Termostatos por ambiente. Ascensores marca Schindler licencia Suiza Cocinas -Frentes laqueados con correderas y bisagras Hfele con sistema de cierre suave. -Cajones cubierteros ocultos con cierre suave. -Módulo de lavavajillas desmontable a gusto del usuario -Mesada alzada en silestone o similar idem isla con sus patas -Horno anafe y extractor marca Bosch Toilette Bacha conformada en mármol tundra grey Baños muebles de diseño laqueados con sistema de cierre suave y bacha conformada en silestone o similar. La mayoría de los baños del edificio tienen ventanas. No obstante todos tienen extractor. Desages Caños de desages primarios y secundarios en PVC rígido línea negra reforzada -línea acústica- Placares y vestidores piso-techo en melamina Seda Giorno con cantos de ABS 2 mm y sistema de cierre suave tanto para cajones como para puertas de abrir. Parrilla -sistema Spiro con tiraje independiente a la terraza -Frente de chapa galvanizada pintada color gris pizarra con puerta guillotina. -Herrajes enlozados de hierro redondo. Espacio para lavadero con puertas plegables y diesño versátil para los usuarios. Griferías de alta prestación y diseño con aireadores de pico. Balcón con desage de diseño Estructura Losas postesadas de 24 cm de espesor y tabiques de hormigón laterales que separan departamentos. Yeso proyectable en paredes Cielorrasos de Durlock con lana de vidrio donde corresponde para aumentar la insonorización. Instalación eléctrica -tableros eléctricos íntegramente marca Schneider. -Tomas de heladeras conectadas al grupo electrógeno Escaleras de departamentos en formato dúplex madera de roble americano. Solados placas de porcelanato gris. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Divino y lumninoso Penhouse de 2 dormitorios en Duplex con terraza y parrilla propia. Acceso directo por palier, entrada, toilette de recepcion. Living comedor con cocina integrada, salida al balcon terraza y vistas espectaculares a la laguna central de Nordelta. 2 dormitorios en suite, el principal con vestidor y el 2do con placard. Acceso a la planta alta. Planta alta, estar o playroom o quincho. Terraza con vista al frente. Parrilla semicubierta. Terraza con vista a la laguna central, pileta y solarium propio. Lavadero Dos cocheras y una baulera Oceana cuenta con amenities de calidad, 2 piletas descubiertas, una cubierta climatizada, SUM con vista a la laguna, Gimnasio, Sauna y sala de SPA. Tiene un sendero intervenido con obras de arte que fluyen con la arquitectura y el lugar.