Departamento en Avenida del Puerto 600

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Dana Ginés - MLS ID 421011071-24 Departamento 5 ambientes en 6 Piso. Para un exclusivo estilo de vida. OPCIÓN DE PAGO EN CUOTAS Características 3 DORMITORIOS en SUITE 1 HABITACIÓN de SERVICIO ENTRADA de SERVICIO INDEPENDIENTE PALIER PRIVADO 1 TOILETTE LAVADERO 3 BALCONES TERRAZA PRIVADA HOGAR Se localiza en Torre Esmeralda dentro de la Bahía sobre el Paseo Ribereño accediendo de modo privado por el Barrio Puerto Escondido. Se plantea sobre un predio de 3005 m2 con una orientación Noroeste. La construcción plantea unidades de 3 4 y 5 semipisos ambientes de gran amplitud unidades con terraza balcones aterrazados. Dirección Puerto Madryn 205 Barrio Puerto Escondido Nordelta Ventajas de la ubicación Acceso y salida por dos calles diferentes Frente al canal con vistas abiertas y únicas A pocos minutos del centro de Nordelta y de sus principales atractivos Amenities exclusivos Lobby de recepción Coworking totalmente equipado SUM para eventos Gimnasio High Tech Piscina exterior Piscina interior climatizada Parque parquizado Vestuarios completos Detalles principales 6 pisos 16 unidades en total Tipologías de 3 4 y 5 ambientes semipisos ¡Hay disponibles! Consultá por la tuya Palieres privados y accesos de servicio independientes Dormitorios en suite y habitaciones de servicio Balcones aterrazados con parrilla Opciones con terraza privada y hogar a leña Cocheras privadas y de cortesía Bauleras Parking para motos y bicicletas Cargadores eléctricos para vehículos Terminaciones premium Estructura de hormigón armado según normas CIRSOC Ventanas y puertas-ventanas de PVC con DVH Pisos y revestimientos en porcelanato de primera línea Cocinas y baños con mesadas de cuarzo y griferías importadas Calefacción por losa radiante y aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes Ascensores de última generación con terminaciones en acero inoxidable Parrillas enlosadas con frente de acero inoxidable Cortinas roller screen en livings y black out en dormitorios ¡Agendemos visita para conocerlo! También tenemos unidades disponibles en Barrio Virazón Barrio Los Puentes y Torres Zafiro Boulevard Chico y Calle del Portal Nordelta Centro. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP Pedido del COTI Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la escrituraboleto compraventa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO EN VENTA DE POZO EN EDIFICIO ACQUA MARINAS, NORDELTA EL PROYECTO Emplazado sobre la Av.del puerto con sus principales orientaciones y aterrazados hacia la costa, Acqua Marinas busca vincular a partir de visuales, la vivienda y el entorno del rio, con los amenities comunes como principales puntos de encuentro. Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo hacen más in- tensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el rio entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná. Desarrollos residenciales con un concepto común.Diseño, naturaleza y calidad de vida. - 230 unidades premium entregadas por grupo Acqua. - 300 unidades premium en desarrollo con las marcas Yoo y Oceana. Brindando el mejor lugar para vivir. Creando espacios de encuentro y relax. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos. Sus vistas, espacios comunes, amenities suman a ACQUA una experiencia para vivir. S.U.M. - GIMNASIO - SOLARIUM HÚMEDO - PISCINA EXTERIOR - PISCINA CERRADA - MUELLE - FOGONERO ACQUA MARINAS ofrece otro nivel de servicios: - MUELLE PRVADO Y MIRADOR HACA EL RÍO - PILETA CLIMATIZADA CUBIERTA -GIMNASIO CON APARATOS DE ULTIMA GENERACIÓN -FOGONERO FRENE AL RÍO -PILETAS Y SOLARIUM EXTERIOR -SENDEROS PEATONALES SOBRE LA COSTA -TERRAZAS/JARDINES PRIVADOS CON PARRILLAS Y VISTAS HACIA EL RIO -UNIDADES PASANTES CON VISTA ESTE/OESTE -AMPLIAS TERRAZAS SEMICUBIERTAS DETALLES DE TERMINACION: Características de calidad técnica -Moderno tratamiento exterior con hormigón, vidrio, granito y ultra compactos. -Carpinterías de aluminio anodizado con perles premium y doble vidrio DVH. -Construcción tradicional con estructura de hormigón armado, doble muro exterior y paredes interio - res del ladrillo. -Gran pórtico de acceso -Equipado con 5 ascensores automáticos de última generación con cabina revestida en acero inoxidable INSTALACIONES: -Calefacción por piso radiante con sistema de agua caliente con caldera central a gas y termostato in - dividual por unidad. -Agua caliente central por termotanques a gas. -Instalación preparada para recibir aires acondicionados en living y dormitorios. -Provisión de artefactos de iluminación en sectores comunes. -Instalación de paneles solares para iluminación de sectores comunes. -Grupo electrógeno para abastecer servicios comunes. INTERIORES: -Muro terminado con yeso y pintura látex. -Piso de porcelanato de gran formato. -Frentes de placard integral con interiores incluidos. BAÑOS: -Equipados con loza y grifVería de primera calidad en línea y diseño. -Mesadas de mármol. -Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad. -Espejos y accesorios instalados. -Muebles vanitorys de diseño COCINAS; -Mesadas de granito. -Alzada y bacha de acero inoxidable. -Anafe y hornos instalados. -Muebles especialmente diseñados para este emprendimiento. PISOS: -Pisos de porcelanato. -Cielorraso de hormigón visto. -Barandas de vidrio laminado. -Espacio para parrillas en todas las unidades, incluyen puertas guillotinas. -Artefacto de iluminación instalada. TERRAZAS: -Piletas de hormigón incluidas. -Comunicación directa escalera interna. -Pisos incluidos. -Parrillas en todas las unidades incluyendo herrajes y puerta guillotina. -Pérgolas. -Mesadas con bachas. NOTAS:Las especificaciones técnicas expresadas en el presente son a título informativo, y no pueden ser consideradas como definitivas, ni tienen carácter contractual entre las partes. Las mismas pueden cambiar sin previo aviso, o bien podrían estar sujetas según disponibilidad en el mercado. Las especificaciones definitivas serán las que se desprendan de los contratos armados entre las partes. Las medidas indicadas en planos inmobiliarios son aproximadas y no pueden ser consideradas definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las medidas definitivas serán las que resulten de la mensura que será ejecutada por un agrimensor.Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Torre Esmeralda: Un oasis en el Barrio Puerto Escondido en Nordelta. Forma de pago: 50% de anticipo al boleto y 24 cuotas en dólares ( consultar por financiación) Ubicado en el corazón de Puerto Escondido, Torre Esmeralda es un proyecto residencial de lujo que combina elegancia y funcionalidad. Con seis pisos y dieciséis unidades, este edificio ofrece un estilo de vida exclusivo y sofisticado. Cada unidad es un semi piso con palier privado, ingresos independientes y de servicio, diseñados para brindar privacidad y comodidad. Los departamentos de tres cuatro y cinco ambientes cuentan con dormitorios en suite, habitaciones de servicio, balcones aterrazados con parrilla y unidades con terraza. Disfruta de la exclusividad de cocheras privadas y de cortesía, parking de motos y bicicletas, y cargadores eléctricos para vehículos. En planta baja, el lobby te recibe con un ambiente cálido y acogedor, seguido de un cowork y un SUM para trabajar o realizar reuniones. El gimnasio y las piletas (exterior y climatizada) te permiten mantener un estilo de vida activo y saludable. Además, el parque y los vestuarios completan los amenities. Torre Esmeralda es el lugar perfecto para aquellos que buscan un hogar con estilo, confort y exclusividad en Puerto Escondido. ¡Descubrilo!

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Nanina Tadioli - MLS ID 422321005-245 VENTA 4 AMBIENTES EN OCEANA NORDELTA 6 piso con terraza propia Fabuloso 4 ambientes con vista al lago central. ... amplios dormitorios con ... baño completo y ... toilette. Balcón con vista a todo el lago central de Nordelta Otro balcón con parrilla. 6to piso. CONSULTAR POR VENTA 4 Y 5 Ambientes tenemos disponibles FIDEICOMISO AL COSTO FINANCIADO HASTA 4 CUOTAS Descubre tu nuevo hogar en Oceana Nordelta lujo y confort en el corazón de Tigre VENTA DEPTOS DE 34 Y 5 AMBIENTES Ubicado en una isla privada con vistas inigualables al Lago Central Oceana Nordelta redefine el concepto de vida premium en Buenos Aires. Características destacadas de la propiedad Unidades espaciosas y luminosas Departamentos de 2 3 4 y 5 ambientes con diseños contemporáneos equipamiento de alta calidad y ventilación cruzada para un ambiente fresco y natural. Terrazas privadas con parrilla Disfruta de amplios balcones y patios con parrillas propias ideales para reuniones familiares y sociales al aire libre. Amenities de primer nivel Accede a una variedad de servicios que incluyen Muelle privado y mirador al lago central. Piscinas exteriores con solárium y piscina climatizada cubierta. Senderos peatonales rodeando el lago para paseos relajantes. Gimnasio equipado con tecnología de última generación. Salón de usos múltiples con cocina independiente y baños. Salas de coworking y salón de relaxyoga. Laundry y estacionamiento de cortesía. Arte integrado al entorno Obra site-specific del reconocido artista Pablo Reinoso que aporta un toque cultural y estético único al desarrollo. Compromiso con la sustentabilidad Construcción con certificación EDGE garantizando eficiencia energética y ahorro de recursos contribuyendo al cuidado del medio ambiente. Ubicación privilegiada Situado a solo 30 km de la Capital Federal Oceana Nordelta ofrece fácil acceso a través de rápidas vías de comunicación combinando la tranquilidad de una isla privada con la proximidad a centros urbanos y comerciales. Una inversión inteligente Oceana Nordelta no solo es un lugar para vivir sino también una oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Buenos Aires. Contáctanos para más información No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo. Ponte en contacto con nosotros para conocer más detalles y coordinar una visita personalizada. ¡Por supuesto! Oceana es una marca internacional de desarrollos inmobiliarios de lujo reconocida por su diseño arquitectónico exclusivo sus ubicaciones privilegiadas y su enfoque en la sostenibilidad. Uno de los proyectos más destacados de la marca es Oceana Bal Harbour en Miami Florida un ícono del lujo y la sofisticación en el mercado inmobiliario internacional. Oceana Bal Harbour un referente mundial Ubicado frente al mar en una de las zonas más exclusivas de Miami Oceana Bal Harbour se ha consolidado como un símbolo de elegancia y modernidad. Este desarrollo de alta gama cuenta con Vistas espectaculares al océano Atlántico y la bahía de Biscayne. Obras de arte exclusivas de artistas de renombre como Jeff Koons que integran el lujo con la cultura. Amenidades de clase mundial como piscinas infinitas spas restaurantes privados y acceso directo a la playa. Un diseño arquitectónico creado para maximizar la luz natural y la conexión con el entorno. Oceana Nordelta la excelencia llega a Argentina Con el mismo estándar de calidad y sofisticación que caracteriza a la marca Oceana Nordelta es su desarrollo estrella en Argentina. Este proyecto adapta el lujo y la experiencia internacional de Oceana al entorno único de Nordelta con vistas al Lago Central diseño moderno y un fuerte compromiso con la sustentabilidad. Al ser parte de la familia Oceana este desarrollo ofrece a los compradores la garantía de estar invirtiendo en un proyecto respaldado por una marca de renombre global que combina diseño de vanguardia arte y calidad de vida. ¿Por qué elegir Oceana? Ya sea en Bal Harbour Nordelta u otras ciudades del mundo Oceana representa un estilo de vida único pensado para quienes valoran RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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CON FINANCIACION!! Ubicado en el exclusivo complejo Oceana Nordelta, este impresionante departamento tipo duplex (con upgrades y gastos de posesión pagos) ofrece una experiencia de vida de lujo con una orientación oeste que garantiza maravillosas puestas de sol. Distribuido en dos niveles, el departamento cuenta con una superficie cubierta de 178.08 m2, una superficie semicubierta de 53,44 m2 y una descubierta de 91,91 m2 proporcionando un amplio espacio para el confort y la elegancia. El departamento dispone de tres suites, cada una diseñada para ofrecer privacidad y comodidad. El espacio social se compone de un living comedor amplio que se extiende hacia una terraza con balcón, ideal para el entretenimiento o simplemente para disfrutar del aire fresco. La cocina moderna está equipada con amoblamientos Jhonson, mesada y alto mesada en mármol negro, electrodomésticos de alta gama, incluyendo heladera doble marca Bosh, lavavajillas panelable, horno eléctrico y anafe eléctrico. La calefacción es por losa radiante y aire central frío calor con termostatos. En el segundo piso se encuentra el quincho cerrado con baño completo y lavadero. Este ambiente se conecta con una super terraza con vista abierta al lago central de Nordelta con pileta privada y parrilla, Para el bienestar y la recreación, el complejo ofrece una variedad de amenities, tales como pileta climatizada cubierta, piletas y solarium exterior, gimnasio con aparatos de última generación, salón de yoga, sala de juegos, sauna, vestuarios. lounges y salas de reuniones independientes en planta baja, muelle privado y mirador hacia la laguna. El departamento incluye dos cocheras cubiertas y una baulera. El mantenimiento de jardín y pileta de la unidad está incluída en las expensas. Este departamento no solo ofrece un estilo de vida moderno y sofisticado, sino también la tranquilidad de vivir en un barrio privado dentro de uno de los desarrollos más prestigiosos del país. este es un hogar que combina lujo, comodidad y seguridad en un entorno inigualable. Para visitas comunicarse con Romina Fantino al PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IAP7905977 Productor de la propidad Romina Fantino

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Dana Ginés - MLS ID 421011071-9 Departamento 4 ambientes en 1er piso para un exclusivo estilo de vida OPCIÓN DE PAGO EN CUOTAS Características del departamento 2 DORMITORIOS en SUITE 1 HABITACIÓN de SERVICIO ENTRADA de SERVICIO INDEPENDIENTE PALIER PRIVADO 1 TOILETTE LAVADERO 3 BALCONES Se localiza en Torre Esmeralda dentro de la Bahía sobre el Paseo Ribereño accediendo de modo privado por el Barrio Puerto Escondido. Se plantea sobre un predio de 3005 m2 con una orientación Noroeste. La construcción plantea unidades de 3 4 y 5 semipisos ambientes de gran amplitud unidades con terraza balcones aterrazados. Dirección Puerto Madryn 205 Barrio Puerto Escondido Nordelta Ventajas de la ubicación Acceso y salida por dos calles diferentes Frente al canal con vistas abiertas y únicas A pocos minutos del centro de Nordelta y de sus principales atractivos Amenities exclusivos Lobby de recepción Coworking totalmente equipado SUM para eventos Gimnasio High Tech Piscina exterior Piscina interior climatizada Parque parquizado Vestuarios completos Detalles principales 6 pisos 16 unidades en total Tipologías de 3 4 y 5 ambientes semipisos ¡Hay disponibles! Consultá por la tuya Palieres privados y accesos de servicio independientes Dormitorios en suite y habitaciones de servicio Balcones aterrazados con parrilla Opciones con terraza privada y hogar a leña Cocheras privadas y de cortesía Bauleras Parking para motos y bicicletas Cargadores eléctricos para vehículos Terminaciones premium Estructura de hormigón armado según normas CIRSOC Ventanas y puertas-ventanas de PVC con DVH Pisos y revestimientos en porcelanato de primera línea Cocinas y baños con mesadas de cuarzo y griferías importadas Calefacción por losa radiante y aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes Ascensores de última generación con terminaciones en acero inoxidable Parrillas enlosadas con frente de acero inoxidable Cortinas roller screen en livings y black out en dormitorios ¡Agendemos visita para conocerlo! También tenemos unidades disponibles en Barrio Virazón Barrio Los Puentes y Torres Zafiro Boulevard Chico y Calle del Portal Nordelta Centro. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP Pedido del COTI Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la escrituraboleto compraventa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ESMERALDA NORDELTA ¡¡POSIBILIDAD DE CUOTAS!! Caracteristicas departamento - Departamento semipiso de 5 ambientes con 3 dormitorios en suite, toilette, 3 balcones amplios, habitacion de servicio, playroom, lavadero, 4 cocheras y baulera, Descubrí una nueva forma de vivir en Torre Esmeralda, el proyecto que llega a Nordelta para elevar el concepto de diseño, confort y exclusividad que combina amplitud, luminosidad y una calidad constructiva que lo distingue desde el primer momento. Líneas modernas, espacios bien pensados y una conexión única con el entorno del Barrio Puerto hacen que cada día se sienta como una experiencia diferente. El edificio propone una estética racional–orgánica, integrándose de manera elegante con el canal y sus vistas abiertas. AMENITIES PREMIUM • Lobby de categoría • Coworking • SUM • Gym High Tech • Piscina exterior • Piscina indoor climatizada • Parque • Vestuarios Viví todo el año rodeado de confort, naturaleza y servicios de primer nivel. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO • 6 pisos • 16 unidades exclusivas • Semipisos • Palieres privados • Ingresos independientes y de servicio • Dormitorios en suite • Habitaciones de servicio • Balcones aterrazados con parrilla • Unidades con terraza • Cocheras privadas y de cortesía • Parking para motos y bicicletas • Cargadores eléctricos para autos Un proyecto pensado para quienes buscan comodidad, diseño y privacidad. UBICACIÓN & IMPLANTACIÓN Ubicado en un predio de 3.005 m² orientado al Noroeste, dentro de Barrio Puerto – Nordelta, con acceso y salida por dos calles independientes. Cocheras con o sin baulera y sectores destinados a mantenimiento y servicios para mayor practicidad. DISPONIBILIDAD Torre Esmeralda ofrece unidades de 3, 4 y 5 ambientes, muchas de ellas con vistas abiertas, terrazas propias y balcones aterrazados con parrilla. Opciones ideales tanto para vivir como para invertir. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Dana Ginés - MLS ID 421011071-10 Departamento 4 ambientes en 1er piso para un exclusivo estilo de vida OPCIÓN DE PAGO EN CUOTAS Características del departamento 2 DORMITORIOS en SUITE 1 HABITACIÓN de SERVICIO PLAYROOM ENTRADA de SERVICIO INDEPENDIENTE PALIER PRIVADO 1 TOILETTE LAVADERO 3 BALCONES Se localiza en Torre Esmeralda dentro de la Bahía sobre el Paseo Ribereño accediendo de modo privado por el Barrio Puerto Escondido. Se plantea sobre un predio de 3005 m2 con una orientación Noroeste. La construcción plantea unidades de 3 4 y 5 semipisos ambientes de gran amplitud unidades con terraza balcones aterrazados. Dirección Puerto Madryn 205 Barrio Puerto Escondido Nordelta Ventajas de la ubicación Acceso y salida por dos calles diferentes Frente al canal con vistas abiertas y únicas A pocos minutos del centro de Nordelta y de sus principales atractivos Amenities exclusivos Lobby de recepción Coworking totalmente equipado SUM para eventos Gimnasio High Tech Piscina exterior Piscina interior climatizada Parque parquizado Vestuarios completos Detalles principales 6 pisos 16 unidades en total Tipologías de 3 4 y 5 ambientes semipisos ¡Hay disponibles! Consultá por la tuya Palieres privados y accesos de servicio independientes Dormitorios en suite y habitaciones de servicio Balcones aterrazados con parrilla Opciones con terraza privada y hogar a leña Cocheras privadas y de cortesía Bauleras Parking para motos y bicicletas Cargadores eléctricos para vehículos Terminaciones premium Estructura de hormigón armado según normas CIRSOC Ventanas y puertas-ventanas de PVC con DVH Pisos y revestimientos en porcelanato de primera línea Cocinas y baños con mesadas de cuarzo y griferías importadas Calefacción por losa radiante y aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes Ascensores de última generación con terminaciones en acero inoxidable Parrillas enlosadas con frente de acero inoxidable Cortinas roller screen en livings y black out en dormitorios ¡Agendemos visita para conocerlo! También tenemos unidades disponibles en Barrio Virazón Barrio Los Puentes y Torres Zafiro Boulevard Chico y Calle del Portal Nordelta Centro. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP Pedido del COTI Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la escrituraboleto compraventa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Penthouse Premium de 323 m² | Terraza con Piscina Privada y Vista Panorámica al Lago | Oceana Nordelta Exclusivo penthouse dúplex a estrenar de 323 m² totales, con terraza privada, piscina y vistas abiertas al lago central, ubicado en Oceana Nordelta, uno de los desarrollos más prestigiosos de Zona Norte. Desarrollado en dos plantas, cuenta con amplio living-comedor, cocina gourmet integrada, grandes ventanales con vistas al lago, master suite con vestidor y baño en suite, dos dormitorios adicionales también en suite y balcón terraza. En la planta superior dispone de estar con parrilla, espacio flexible (lavadero o dormitorio de servicio), terraza verde y una espectacular terraza con piscina privada y vistas panorámicas. Oceana ofrece amenities de categoría resort: muelle privado, piscinas interior y exterior, gimnasio, spa, espacios de yoga, lounges, salas de reuniones, senderos peatonales y seguridad. Entre sus características técnicas se destacan calefacción por piso radiante, sistema VRV frío/calor por ambiente, carpinterías de alta prestación, mesadas de cuarzo tipo Silestone, pisos de porcelanato y cocina completamente equipada. Incluye 2 cocheras. Coordine su visita privada. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,