Departamento en Avenida Pedro Goyena 1400

Alquiler de Departamento. Excelente duplex de 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal con TERRAZA PROPIA Pisos 11 y 12 al frente 2 baños completos. Dormitorio en suite 2 splits frio/calor Balcón aterrazado Excelentes vistas. Muy luminoso Semipiso Apto profesional. Bajas expensas Al ingresar: Mes adelantado: $1.450..000 Depósito: $1.450.000 Expensas: $187.503 ABL: $14 983 APTO SISTEMA DE GARANTIA FINAER. ---- NO SE ACEPTAN MASCOTAS ---- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) - Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-721)

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Graciela Calabrese - MLS ID 420261265-6 Alquiler de este moderno departamento de 4 ambientes con cochera fija al frente sobre la Avenida Directorio en el barrio de Caballito Capital Federal situado en el 4to piso de un edificio de 16 pisos cuenta con una superficie total 9228 m2 de los cuales 7837 m2 son cubiertos y un balcón aterrazado de 1391 m2. La unidad se distribuye en 3 dormitorios un amplio living 2 baños completos cocina amplia . La cochera fija se encuentra en el 1er Subsuelo con acceso por rampa . El estado general del depto. es excelente. ya que fue construido en el 2002. El edificio cuenta con amenities de primer nivel como una amplia pileta y jardín Sum con parrilla en el piso 16. Asimismo cuenta con seguridad las 24 hs. Esta unidad tiene orientación Sur con vista a la Avenida Directorio y mucha iluminación natural . posee caldera individual para calefacción por losa radiante. Es apto profesional. Se entrega amueblado o desocupado es optativo CONDICIONES Alquiler por 24 meses y Seguro de Caución con GARANTIA YA. Actualización trimestral por Sistema IPC Los impuestos y expensas son a cargo del Locatario ABL LUZ GAS y AGUA Informes de Dominio e Inhibición a cargo del locatario 1 Mes de deposito y un mes de Adelanto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER DOS AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y AMENITIES PREMIUM Una propuesta para quienes buscan confort, luminosidad y servicios de categoría en un mismo lugar. Ubicado en piso alto, este departamento de dos ambientes se destaca por sus vistas abiertas, su excelente luminosidad y un balcón terraza de 10 m² que amplía el espacio interior y permite disfrutar del aire libre. La unidad se entrega recién pintada, cuidadosamente acondicionada y lista para ingresar. DISTRIBUCIÓN Amplio living comedor con salida al balcón terraza Dormitorio independiente con placard Cocina independiente con mobiliario y buen espacio de guardado Sector de lavadero Baño completo Calefacción individual por caldera SUPERFICIES 48 m² cubiertos 3 m² semicubiertos 10 m² descubiertos Superficie total: 61 m² EDIFICIO DE CATEGORÍA Seguridad las 24 horas Piscina con vistas panorámicas Solárium Gimnasio Amplio salón de usos múltiples Sector de parrilla Laundry 4 ascensores Montacarga Espacios comunes amplios y cuidados UBICACIÓN Emplazado en el corazón de Caballito, en la zona de José María Moreno y Juan Bautista Alberdi, con rápido acceso a las avenidas Rivadavia, Directorio y Pedro Goyena. Una ubicación que combina conectividad, comercios, servicios, propuestas gastronómicas y cercanía a Parque Rivadavia. Una propiedad especialmente atractiva para quienes valoran la comodidad de contar con seguridad permanente, amenities completos, espacios exteriores y una unidad impecable dentro de un edificio moderno. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Ingresos comprobables Mes de alquiler por adelantado. Mes de depósito en garantía. Garantía: Caución Ajuste: trimestral por IPC Plazo contractual: 24 meses No se aceptan mascotas No apto profesional Consultanos para conocer las condiciones y coordinar una visita. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

_Departamento de 2 Dormitorios 2 Baños en alquiler ubicado sobre calle Calasanz e/ Avenida Directorio y Riglos (Caballito, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 59mts2 totales, de los cuales 55.5mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 02/06/2026 son de $250000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Alquiler de Departamento 3 Ambientes con Cochera en Caballito, Capital Federal. Piso 16 en la Torre Centenario del prestigioso edificio Brukman & Mansilla. Entrada con Vigilancia, SUM, Gimnasio, Solarium, Sauna, Piscina y Parrilla. Magnifica ubicacion sobre la Av. Diaz Velez entre Dr. Eleodoro Lobos y Campichuelo. Frente al Parque Centenario, en cercanias de Supermercados,, Colegios, Hospitales y Principales medios de Transporte. Superficie total: 71m2.- Cubiertos: 61 m2.- Balcon descubierto: 6m2.- Balcon c/Cerramiento: 4m2.- Agua Caliente x Caldera Individual. Calefaccion por Losa Radiante. Aire Acondicionado Frio Calor. Cuatro Asensores. Amplio Living Comedor con salida a Balcon con Cerramiento. Cocina completa con espacio para Heladera y conexion para la Lavarropas. Amplio balcon descubierto con red de proteccion. Dormitorio principal con baño completo en Suite. Dormitorio con placard y toilette. Cochera Fija Cubierta Nº23.- ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MNP-MNP-1698)

Alquiler de Amplio 4 ambientes más dependencia. Muy bueno. Al frente con balcón corrido. Muy luminoso. Cocina comedor diario con lavadero incorporado, baño completo. Toilette. Dormitorios con placard. Cochera fija en planta baja. Alquiler $1.600.000- Contrato de 24 meses. Aumento TRIMESTRAL por un índice de IPC Un mes adelantado $1.600.000 Depósito en garantía equivalente a UN mes de alquiler. Garantía a convenir con el propietario. Informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino, según arancel del RPI. Certificación de firmas $50.000 más IVA cada una, a cargo del inquilino (excepto seguro de caución y/o apoderado $65.000- más IVA). EL locatario deberá realizar seguro contra incendio y responsabilidad civil de la unidad. Advertencia: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente, el mismo no está actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler de la propiedad. "Para estos casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos. (art 5 ley 5859). Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-4140)

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Andrea Álvarez - MLS ID 420261160-173 Se alquila dpto 4 amb en Caballito en excelente edificio en torre gran ubicación privilegiada entre JB Alberdi y Hualfin. Balcón lateral. Edificio con grupo electrógeno para espacios comunes. Amplias cocheras disponibles el dpto no tiene cochera Piso 3ro lateral muy luminoso Refaccionado a nuevo hace 15 años Cañerías a nuevo hidrobronz e instalación eléctrica a nuevo. Aires acondicionados y estufas de tiro balanceado a gas. Baño completo con mampara de vidrio templado Toillete con ducha o segundo baño. Pisos de cerámica. Cocina con mármol negro. Lavadero incorporado. Agua caliente por calefon. Ventanal en living DVH linea A30. - Dormitorio linea Modena Administracion muy responsable con expensas bajas. Ubicación excelente cerca de colegio Marianista y San Cirano. Requisitos Requisitos 1 Se acepta exclusivamente SEGURO DE CAUCIÓN de primera linea Finaer Respaldar Garantor Garantía Ya. 2 DNI frente y dorso de inquilinos 3 Un mes de adelanto 4 Dos meses de depósito 5 Incremento trimestral se ajustará de acuerdo al índice de precios al consumidor IPC . 6 Expensas Ordinarias a cargo del locatario extraordinarias a cargo del propietariolocador 7 ABL a cargo del locatario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Ariel Sottosanti - MLS ID 181495-380 Alquiler Departamento 4 Ambientes en Caballito Amplio departamento de 4 ambientes en una excelente ubicación del barrio de Caballito sobre Víctor Martínez y Av Alberdi frente a la iglesia. La propiedad cuenta con living-comedor luminoso tres dormitorios baño completo y toilette ofreciendo una distribución cómoda para la vida familiar. Dispone además de balcón al frente que brinda buena luz natural y patio ideal como espacio de aire libre. Ubicado en una zona privilegiada con excelente conectividad a pocos metros del subte línea A con múltiples líneas de colectivo y rodeado de colegios centro comercial supermercados y todo tipo de servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad espacio y una ubicación estratégica en Caballito. Transportes Cercanos Colectivos1 2 5 8 25 26 36 49 53 55 56 85 86 88 96 103 104 126 132 134 136 141 163 180 Subtes MetroPUAN Línea A Datos útiles BarrioCaballito ComunaComuna 6 Área HospitalariaHTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal6 Comisaría Vecinal6B Distrito EscolarDistrito Escolar VIII Código Postal1406 Código Postal ArgentinoC1406GRO LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Hernan Di Marcoberardino - MLS ID 420561226-41 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CON COCHERA INCLUIDA Departamento de 3 ambientes ubicado en zona estratégica de Caballito Capital Federal con diseño funcional y terminaciones de alta calidad. Unidad de 63 m distribuidos en un séptimo piso con excelente luminosidad y orientación al frente. Características Principales Superficie total de 63 m 58 m cubiertos 485 m semicubiertos Estado general excelente Ubicación sobre calle Franklin Cochera incluida en planta baja Distribución Interior Suite con vestidor y baño. Segundo dormitorio luminoso con placard Living-comedor amplio con salida a balcón. Cocina moderna integrada con barra desayunadora Segundo baño de uso común Equipamiento y Confort Sistema de losa radiante con control independiente de temperatura Equipos de aire acondicionado split Pisos de madera en excelente estado Balcón de 485 m con vista despejada Amenities Edificio Terraza con pileta Laundry Cochera incluida Ubicación Estratégica En una zona residencial de Caballito con excelente conectividad cercano a principales servicios urbanos transporte público y alternativas comerciales y gastronómicas. Ideal para profesionales o pequeñas familias que valoran diseño funcionalidad y ubicación premium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.