Departamento en Carlos Gardel 3100

Entre Junin y Ayacucho. APTO CREDITO Cerca de las estaciones de subte Callao (línea B) y Congreso (línea “A”) Cercano al Congreso Nacional Monoambiente de 30 m2. Luminoso Contrafrente con vista a pulmón Cocina semi integrada Baño completo Todo eléctrico Buen estado general. Agua caliente central. Laundry Apto Profesional Expensas $ 150.000 Propiedad con acceso a personas con movilidad reducida.-

Departamento Súper Luminoso de 2 Ambientes al Frente Apto Profesional o Vivienda en Excelente Ubicación de Balvanera: Lavalle entre Ayacucho y Junín. Living Comedor. Dormitorio. Amplio Hall de Distribución. Espacioso Baño Completo. Cocina Completa con Lavadero Integrado. Cercano a Zona Facultades y a Subte Líneas B y D. Ley 5115: Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.

Venta de monoambiente en Balvanera, Capital Federal. Este encantador monoambiente se encuentra en el corazón del barrio de Balvanera, ofreciendo detalles de calidad que destacan en cada rincón. Su conveniente ubicación lo sitúa cerca de diversas líneas de colectivo y las estaciones de subte "E" y "H". Al ingresar a la propiedad, te recibirán un baño completo, una cocina integrada al ambiente y un amplio espacio de estar con acceso al balcón, brindando una sensación de amplitud y luminosidad. Los detalles de primera calidad incluyen carpintería de excelencia, pisos de porcellanato con acabado simil madera y una cocina de 4 hornallas a gas, así como muebles de cocina altos y bajos. En la planta superior, disfrutarás de un salón de usos múltiples (SUM) y una parrilla, ideales para reuniones sociales y momentos de relax. No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador monoambiente que combina comodidad, calidad y una ubicación privilegiada en Balvanera. ¡Contáctanos para más información

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Matías Esteban Lamberto - MLS ID 422071034-26 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA PISO 11 CAPITAL FEDERAL Departamento de 39 m ubicado en el piso 11 de un edificio de 11 pisos con excelente distribución y luminosidad en zona estratégica de Balvanera. La unidad presenta una disposición funcional al frente con balcón y óptima distribución que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con renovaciones integrales en instalaciones eléctricas y de agua lo que representa un valor agregado significativo y elimina futuras inversiones en infraestructura. Distribución interior compuesta por living comedor luminoso cocina independiente un dormitorio y baño completo. El piso 11 último nivel del edificio garantiza mayor privacidad y vista abierta. Posee 36 m cubiertos y 3 m semicubiertos con balcón al frente que amplía visualmente el espacio. Ubicación privilegiada en Pichincha al 400 con excelente conectividad. Próximo a Avenidas Belgrano y Jujuy con acceso inmediato a líneas de colectivo subtes H y A universidades comercios y centros de salud. Características principales - Superficie total 39 m - Ambientes 2 - Dormitorios 1 - Baños 1 completo - Balcón al frente - Edificio con ascensor - Estado Refaccionado Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN ONCE APTO CRÉDITO PATIO DE USO EXCLUSIVO LIVING COMEDOR AMPLIO CON SALIDA DIRECTA A LA TERRAZA UBICADO EN TERCER PISO ILUMINACIÓN NATURAL MUY LUMINOSO COCINA SEPARADA DORMITORIO BAÑO USO PROFESIONAL IDEAL VIVIENDA O RENTA IDEAL PARA RECICLAR Y RENOVAR SOBRE AVENIDA, ZONA COMERCIAL CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE LINEA H DE SUBTE EN LA CUADRA ESTACION DE COMBUSTIBLE YPF EN LA ESQUINA CERQUITA DE LA PLAZA VELAZCO IBARRA A METROS DEL INET (INSTITUTO NACIONAL DE EDUCACION TECNOLOGICA) Y DE LA FACULTAD DE PSICOLOGIA UBA Y A POCAS CUADRAS DEL HOSPITAL DE AGUDOS JOSE MARIA GUTIERREZ Y DEL CENTRO MEDICO TALIANO ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Nicolas Sebastian Garcia - MLS ID 421881023-8 2 Ambientes Impecable a la venta en Pleno Balvanera! Ubicación Premium Av. Belgrano y Combate de los Pozos. ¿Buscás vivir en el centro de todo pero sin el ruido de la ciudad? Este departamento es para vos. Ubicado en un 4to piso al contrafrente ofrece una paz absoluta en una de las zonas más conectadas de Buenos Aires. Características Principales Estado Impecable Listo para mudarse con detalles de mantenimiento excelentes. Distribución Inteligente Living-comedor luminoso con cocina integrada ideal para optimizar espacios y momentos sociales. Silencio Garantizado Al ser contrafrente te olvidás de que estás a metros de dos avenidas. Capacidad de Guardado Sorprendente cantidad de placards y espacios de almacenamiento aprovechados al máximo. Seguridad Edificio equipado con sistema de vigilancia por cámaras las 24 hs. Bajas Expensas Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión rentable. Atractivos de la Zona Vivir en la esquina de Av. Belgrano y Combate de los Pozos te sitúa a pasos de puntos clave de la ciudad Congreso de la Nación A sólo 4 cuadras una zona histórica con plazas y arquitectura imponente. Polo Gastronómico y Comercial Rodeado de cafés clásicos supermercados bancos y farmacias. Fundación Favaloro A metros de uno de los centros de salud más importantes del país. Cercanía Universitaria A pocos minutos de sedes de la UBA Económicas Medicina Ciencias Sociales y la UADE. Espacios Verdes Plaza Congreso y Plaza Primero de Mayo en las cercanías. Conectividad y Transporte La ubicación es inmejorable para quienes se mueven por toda la Ciudad y el GBA Subte Línea A Estación Congreso a 4 cuadras. Línea E Estación Entre Ríos a 3 cuadras. Colectivos Más de 20 líneas pasan por la puerta o alrededores inmediatos 2 6 12 23 37 50 56 84 96 102 103 150 151 168 entre otras. Accesibilidad Conexión directa hacia el Centro Puerto Madero y subida a la Autopista 25 de Mayo a pocos minutos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Es el equilibrio perfecto entre ritmo urbano y hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Excelente Ubicación e Ideal Inversión! Departamento de 2 Ambientes Interno en Balvanera Descripción General: Oportunidad única en una de las zonas más conectadas de la Ciudad. Presentamos este departamento de 2 ambientes interno, ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia. Situado en un edificio antiguo de categoría, señorial y excelentemente conservado. Esta propiedad destaca por su solidez estructural, techos altos que aportan amplitud y una tranquilidad absoluta en pleno centro urbano. Características Principales: Distribución: Living-comedor, cocina independiente cómoda, dormitorio con placard y baño completo en suite Disposición: Interno, lo que garantiza un ambiente silencioso, aislado del ruido del tránsito de la avenida. Luminosidad: Buena luz natural Estado: Muy bien conservado, con pisos originales que mantienen el encanto de la época. Ubicación: Estratégica, a metros de múltiples líneas de colectivo y de la estación de Subte Línea A. Información Adicional: Apto Crédito: Consultar EN ALQUILER LAS CONDICIONES SON MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER, GARANTIA FINAER. INCREMENTA CADA 4 MESES POR I.C.L. (BCRA)

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Balvanera! Este encantador departamento de tres ambientes es una joya de 64 metros cuadrados, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en la vibrante Capital Federal. Situado en Rivadavia 2800, este espacio se destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo ambientes acogedores y prácticos. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor con acceso directo a un balcón que te invita a disfrutar del aire libre y la vista del contrafrente, garantizando tranquilidad. La cocina, espaciosa y funcional, es perfecta para aquellos que disfrutan de cocinar y requiere solo un toque personal para convertirse en el corazón del hogar. El departamento cuenta con dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo, proporcionando el confort necesario. Además, tendrás el beneficio de una baulera, ideal para almacenamiento extra. La ubicación es inmejorable: a metros de las líneas de subte A y H, lo que te brinda una fantástica conectividad con el resto de la ciudad. Los servicios básicos están cubiertos con agua corriente, electricidad y gas. Con escritura inmediata y apto crédito, este departamento es una oportunidad única para quienes desean invertir en una propiedad con alto potencial de alquiler. Los gastos comunes son accesibles, alrededor de 190.000. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. ¡Este departamento en Balvanera te espera! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP8463872

Corredor Responsable Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 - Contacto Diego Martin Cardoso - MLS ID 422311006-11 PROPIEDAD APTA CREDITO. Ubicado sobre la calle Hipólito Yrigoyen 2966 en el barrio de Balvanera este excelente departamento de 2 ambientesen el piso 3 depto 26 combina comodidad amplitud y UNA UBICACION ESTARTEGICA YA QUE ESTA A TAN SOLO UNA CUADRA Y MEDIA DE LA ESTACION DE ONCE con acceso inmediato a todos medios de transporte. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor ideal para disfrutar de momentos de relax o reuniones. La cocina es completa con buen espacio de guardado y funcionalidad. Dispone de un baño completo en excelente estado y una habitación amplia con placard empotrado. Además el departamento posee un tender externo lo que suma practicidad en el día a día y una baulera ubicada en el quinto piso brindando espacio adicional de guardado. Con una superficie total de 62 m más 4 m de baulera esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión en una zona con gran conectividad y cercanía a comercios servicios y puntos clave de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar