Departamento en Gobernador Irigoyen 200

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Rosana Antonellis - MLS ID 422181016-9 EXCELENTE PISO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA A ESTRENAR A METROS DE LANUSITA. SE ENCUENTRA UBICADO ENTRE LAS CALLES M. BRIN Y 2 DE MAYO. Edificio de Categoría ideal para quienes buscan confort ubicación y estilo con rápido acceso a medios de transporte y a metros del polo gastronómico y comercial de Lanusita. El departamento se encuentra ubicado en el tercer piso al frente con cochera cubierta y se destaca por su excelente luminosidad diseño moderno y detalles de alta calidad. Consta 3 habitaciones una de ellas con baño en suite y vestidor. 2 baños completos con grifería de estilo. Cocina equipada y moderna Isla para disfrutar y compartir. Amplio living con cerramiento DBH y cierre cerámico. Balcón y parrilla con frente de acero inoxidable. Calefacción individual por loza radiante. Palier privado. Grupo electrógeno. Una propiedad única por su calidad constructiva ideal para vivir en el lugar de tus sueños!! Fecha de entrega Junio 2026 aproximada. No te pierdas la oportunidad de conocerlo y contactarnos para coordinar una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

7 exclusivos pisos de departamentos de 4 ambientes, con la más alta calidad constructiva. Cada unidad cuenta con parrilla, cocina con doble mesada, horno y anafe a gas, espacio para lavavajilla, living y comedor al frente, todos con salida al balcón. Dormitorios al contrafrente, uno en suite con vestidor y baño privado. Desarrollada bajo caracteres de arquitectura sustentable, como lo son sus dobles muros, ventanales con DVH, inodoros con válvula de doble descarga, ambientes luminosos, calefacción por piso radiante, caldera dual y otros detalles que enriquecen el proyecto. Además, el edificio cuenta con 7 espacios guardacoches, gimnasio equipado, SUM, parrilla, piscina y solárium. En entrepiso se ubicará el grupo electrógeno que alimentará los sectores comunes y el uso del ascensor y las bombas en caso de falla del suministro eléctrico. Opciones de financiación: - Precio al costo. - Precio cerrado. - Precio contado anticipado. Tiempo de entrega aproximado: 20 meses. Aguardamos tu consulta. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

EN VENTA PROPIEDAD PH 5 AMB + LOCAL COMERCIAL | 450 M² CONSTRUIDOS | IDEAL INVERSIÓN O USO MIXTO | LANÚS OESTE Oportunidad PH 5 amb + LOCAL Comercial al frente en Lanús Oeste: propiedad con gran potencial, ideal para inversión, uso mixto o desarrollo inmobiliario. Ubicada sobre Intendente Manuel Quindimil 912, en una avenida de alto tránsito y excelente conectividad, sobre lote de 8,66 x 28 m (243 m²) y 450 m² construidos. Al frente, local comercial de 103 m² cubiertos con baño, cocina y oficinas, amplio y funcional, apto múltiples rubros. Al fondo, PH tipo dúplex independiente de 5 ambientes con cochera. En planta baja: living, cocina-comedor, baño y dos patios (27 m² y 20 m²). En planta alta: 3 dormitorios con placard y baño completo. Cuenta además con dos terrazas (109 m² y 19 m²). Ideal para renta doble, vivienda + trabajo o inversión integral. Posibilidad de adquirir fondo de comercio en funcionamiento con más de 50 años de trayectoria y clientela consolidada (opcional). Por su ubicación en corredor urbano, presenta potencial de desarrollo en altura, con referencias de la zona que permiten evaluar proyectos de aproximadamente 11 a 13 pisos y superficies construibles cercanas a 1.500 a 2.000 m² (sujeto a verificación municipal). Propiedad versátil, rentable y con excelente proyección. Consultanos para más información y coordinar una visita © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Milton Sabio - MLS ID 421551019-43 Excelente departamento de categoría. Practicamente a estrenar. Ubicado en el cuarto piso con ingreso inedependiente del ascensor al departamento 3 amplios ambientes 2 baños completos balcón terraza con parrilla cochera propia cubierta calefacción por losa radiante con control independiente por ambiente baulera muchos detalles de categoría. Edificio con grana cantidad de amenities. Grupo electrógeno para el edificio Sauna gimnasio solarium Ampio SUM con parrilla a gas freezer cocina heladera etc. LIVING COMEDOR 8 X 3 m COCINA 3 x 3 m DORMITORIO 3 x 3 m VESTIDOR 2 x 2 m DORMITORIO 3 x 3 m BAÑO 150 x 2 m BAÑO 2 150 x 2 m BALCON TERRAZA 620 x 160 m Se comercializa Libre de Gastos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Silvia Castro - MLS ID 420751205-95 Casa en altura. Se trata de un Piso principalmente desarrollado en una planta emplazado muy próximo a Estación Lanús y a 1 cuadra de Av. H. Yrigoyen Todos los ambientes externos muy luminosos Planta 8vo piso Amplio Living comedor con pisos de parquet plastificados cielorrasos con vigas de madera visto con muebles de madera empotrados amplios ventanales pared revestida en espejo salida a balcón corrido- Hall íntimo -Tres dormitorios con placards el principal en suite con vestidor- Baño completo con vanitory mampara y bañera- Paso con amplios placards- Cocina con amoblamiento completo muebles altos y bajos desayunador horno y anafe cielorraso revestido en madera-Estudio con escritorio y muebles de madera- Toilette con mesada de mármol travertino -Comedor diario con amoblamiento completo en madera- Dependencia de servicio con baño- Amplio Hall distribuidor-Lavadero- Paso con ventanales- Quincho o playroom con cerramiento y techo de madera visto con equipo de AAcond - Patio con canteros Planta 9no piso Cuarto de enseres y lavadero- Terraza a nivel- Sala de máquinas-Baulera Dos cocheras cubiertas en planta baja Excelente estado Muy buena calidad constructiva. Equipo central frío calor. Aberturas en cedro y vidrio repartido. Vistas abiertas. Amplios espacios de guardado Posibilidad de tomar dpto de menor valor en parte de pago Moderadas expensas Las superficies son estimadas con fines informativos Las imágenes son meramente ilustrativas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Departamento al frente 5 ambientes con cochera Ubicación: Doctor A. Melo 3022 8º Piso e/Av. 25 de Mayo y C. Gardel - Lanus Centro Departamento de Sup. Tt.: 136m2 - Sup. Cub.: 116m2 - desarrollado en 2 plantas PB: Amplia sala de estar comedor con salida a balcón al frente con parrilla, Cocina separada c/amoblamientos bajo mesada y alacena color blanco, mesada de granito, artefacto de cocina y spar, Lavadero integrado, caldera individual - Dormitorio p/flotante, ventilador de techo c/luces, placard - Baño: c/revestimientos cerámicos, bañadera, vanitory c/espejo, toallero (radiador) - Pisos Porcelanato PA : hall de distribución con placard, ante baño y baño completo, dormitorio principal con vestidor, aire acondicionado y puertas balcón c/salida a terraza c/cerramiento , 2º dormitorio con placard , ventilador de techo con luces y puertas balcón c/ salida a terraza descubierta y 3º dormitorio/ escritorio. Pisos flotante- Calefacción por radiadores en todos los ambientes - Muy Luminoso *cochera cubierta y *baulera. Edificio con hall de recepción, 2 ascensores , salón de usos múltiples con parrilla totalmente equipado, aire acondicionado, baño de servicio y Gym..Apto para escriturar. Venta Directa Excelente estado. libre de gastos

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Raúl Rey - MLS ID 420261249-588 Ubicado en Basavilbaso 1945 Lanús Este en una zona residencial consolidada con cercanía a avenidas principales comercios colegios y medios de transporte encontramos este departamento de amplias dimensiones con una excelente distribución funcional que combina comodidad privacidad y espacios bien definidos para la vida diaria. Se trata de un departamento de 5 ambientes que se destaca por su calidad constructiva y confort contando con calefacción y aire acondicionado central aberturas con doble vidrio DVH y persianas eléctricas lo que garantiza un excelente nivel de aislamiento térmico y acústico. Al ingresar nos recibe un gran living comedor muy luminoso con salida a un balcón aterrazado ideal para generar un espacio exterior disfrutable. Además cuenta con toilette de recepción pensado para mayor comodidad en el uso social. Por pasillo distribuidor se accede a tres dormitorios y un baño completo destacándose la suite principal con baño privado y vestidor. Los otros dormitorios cuentan con buenas dimensiones y placares con excelente capacidad de guardado. La cocina es independiente y de generosas dimensiones con espacio de comedor diario completamente equipada y con gran capacidad de almacenamiento. Se complementa con lavadero independiente y despensa aportando funcionalidad y orden al día a día. Cuenta también con entrada de servicio y dependencia con toilette que puede adaptarse como cuarto dormitorio escritorio o espacio de trabajo según necesidad. La unidad dispone de cochera doble con capacidad para tres autos un diferencial muy valorado en la zona además de baulera. El edificio ofrece SUM con parrilla ideal para reuniones y uso social. NO TE PIERDAS EL VIDEO COORDINEMOS UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

USD 230.000 – Apto Crédito. Escucha oferta.Departamento de 4 ambientes con cochera Ubicación: Dr. Melo 3041, a metros de Av. 25 de Mayo, Lanús Oeste Centro Piso 12 Living comedor amplio de 6x3 / 4,60 aprox. mts Balcón al frente Tres dormitorios (uno se utilizó para ampliar el living) Tres baños (uno en suite) Lavadero Cochera cubierta Vista panorámica de la ciudad Dos ascensores Calefacción por radiadores con caldera individual Llave de acceso del departamento codificada Toma en parte de pago departamento En común con @guzmansovanni

Venta — Espectacular Piso Tipo Dúplex de 185 m² en Lanús Este Ubicado en Margarita Weild 1327 — 9° y 10° piso, frente y contrafrente Descubrí el mejor departamento de Lanús: un dúplex único por tamaño, calidad, luminosidad y privacidad. Características principales • 185 m² totales • Doble balcón (frente y contrafrente) • 4 dormitorios con placares • 2 dormitorios en suite • 4 baños (3 completos + toilette) • Ambientes súper luminosos con ventanas en todos los espacios • Doble cochera independiente con portón automático • Dos ascensores, uno con acceso directo al hall privado del departamento • Departamento tipo dúplex (dos plantas) Dormitorio principal (10° piso) • 32 m² • Baño en suite • Balcón al frente • Amplio placard • Ideal como master suite de lujo Ambientes • Living amplio y luminoso • Comedor principal • Comedor diario • Cocina completa totalmente equipada • Lavadero independiente • Posibilidad de destinar uno de los dormitorios como oficina o escritorio Amenities del edificio • Laundry • Terraza • Acceso privado por ascensor • Excelente mantenimiento general ESCUCHAMOS PROPUESTAS Y PERMUTAS SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR HABLANOS!!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones