Oficina en Almafuerte 3100

Descripción

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Jorgelina Beatriz Castiglia - MLS ID 420971277-57 Edificio de Oficinas en Venta Frente a la Plaza de San Justo Se escuchan ofertas. Importante edificio de aproximadamente 490 m totales desarrollado en tres pisos por escalera ubicado en Almafuerte 3110 esquina Hipólito Yrigoyen frente a la Plaza General San Martín en pleno centro de San Justo. La propiedad se vende en bloque y cuenta con excelente luminosidad natural amplios ventanales al frente y vistas abiertas a la plaza lo que la convierte en una opción muy atractiva para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales. El edificio está compuesto por cinco unidades distribuidas en tres niveles todas con orientación al frente lo que garantiza buena entrada de luz y ventilación. Su estado general es a refaccionar ofreciendo una excelente oportunidad para remodelar y adaptar los espacios según las necesidades del proyecto. Distribución Primer piso Departamento 01-01 10369 m Departamento 01-02 9205 m Segundo piso Departamento 02-01 17074 m Tercer piso Departamento 03-01 4518 m Terraza descubierta 946 m La propiedad cuenta además con terraza y espacio aéreo con potencial para ampliación o desarrollo adicional. Características de la propiedad Superficie total aprox. 490 m 3 pisos por escalera 5 unidades funcionales Todas las unidades al frente Amplios ventanales Excelente luminosidad Vista abierta a la plaza Terraza y espacio aéreo Gran potencial de remodelación Ubicación Accesos Ubicado frente a la plaza principal de San Justo en una de las zonas con mayor movimiento comercial del partido de La Matanza. La zona cuenta con bancos centros de salud comercios dependencias municipales y la peatonal comercial a pocos metros además de excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público. Oportunidad Por su ubicación estratégica superficie y versatilidad el edificio resulta ideal para desarrollar Oficinas corporativas Consultorios médicos Instituciones o sedes profesionales Centros educativos o de capacitación Espacios de coworking Gimnasios o centros de bienestar Una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más buscadas de San Justo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar