Casa en Godoy Cruz 2400

Descripción

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Cristian Marquez - MLS ID 420951167-64 CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES CON GARAGE PASANTE PATIO AMPLIA TERRAZA Y UN LOCAL IDNDEPENDIENTE EN LA TABLADA PROVINCIA DE BUENOS AIRES Propiedad con gran versatilidad y potencial de inversión. Construcción sólida con posibilidad de ampliación y distribución funcional con sectores a reacondicionar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie de Terreno de 225 m Superficie Cubierta Total de 180 m Superficie descubierta de 45 m Superficie de local 2045 m 5 dormitorios 3 baños 1 de ellos en el local 1 cochera cubierta con espacio para 2 vehículos DISTRIBUCIÓN INTERIOR La propiedad se puede dividir en 2 casas contiguas cuentan con un patio con lavadero y parrilla una amplia terraza para disfrutar de eventos al aire libre y la posibilidad de continuar edificando. Casa 1 frente Living comedor con split 2 dormitorios Cocina que conecta al patio con lavadero y parrilla 1 baño Garage pasante Casa 2 fondo Cocina 1 pasillo de distribución con salida al patio 3 dormitorios 1 baño Además Patio con lavadero y parrilla ideal para reuniones o familia. Amplia terraza perfecta para expandir o para eventos al aire libre. Terreno con espacio para construir posibilidad de ampliación nueva unidad quincho etc. SERVICIOS Y AMENITIES Portón automático Parrilla para reuniones familiares Servicios completos agua electricidad gas y desage cloacal Terreno con potencial de reforma o ampliación UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada sobre la calle Godoy Cruz al 2400 en La Tablada una zona de La Matanza con buena conectividad y demanda creciente. Excelente alternativa para familias que buscan amplitud o inversores que buscan renta con la flexibilidad de vivienda más local comercial. CONECTIVIDAD TRASNPORTE PÚBLICO Y CERCANIAS Las líneas de colectivo que pasan cerca de la propiedad incluyen la Línea 126 Línea 180 Línea 298 y Línea 630. La línea 126 sentido La Tablada Retiro funciona las 24 horas. En transporte ferroviario cerca funciona la línea de tren Roca con estación en la zona o accesible desde La Tablada. CENTROS COMERCIALES COMERCIOS CERCANOS Muy cerca se encuentra el Parque Comercial Tablada sobre Av. Crovara un punto comercial de referencia en la zona. Además hay comercios supermercados servicios y locales en las avenidas principales y en calles aledañas lo que suma comodidad diaria. Esto hace que la propiedad no solo sea atractiva para vivienda sino también para renta o uso comercial. POTENCIAL DE LA PROPIEDAD Y USOS VARIOS Ideal para familias numerosas que buscan una vivienda con amplitud y posibilidad de tener invitados o adultos independientes vivienda al frente fondo. Inversor que busca vivienda renta local posible alquiler de una de las unidades o dividir en dos viviendas independientes. Alguien que busca espacio y potencial de expansión terraza terreno libre posibilidad de ampliar construir modernizar según proyecto propio. Quien necesita buena conectividad y acceso a servicios transporte público comercios supermercados centros comerciales cerca. Financiamiento exclusivo para clientes de REMAX a través de la empresa LENDAR financia hasta el 35 del valor de tu futura propiedad con simples requisitos y escrituración inmediata. Simulá tu préstamo a través la web www.lendar.com.ar No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo su potencial. Para más información y coordinar una visita contáctanos. Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión. Si necesitas vender tu propiedad para comprar contáctate con nosotros para brindarte la mejores opciones del mercado inmobiliario. ¡Mudate a la vida que querés! Aviso Legal Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 CUCICBA 8008. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación uso copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 Pcia. de Bs As Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los Agentes No ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar