Casa en La Mulita 1200

Descripción

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Cristian Marquez - MLS ID 420951167-70 CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES COMPLETAMENTE REMODELADA CON PARRILLA PILETA GARAJE PASANTE Y PLAYROOM EN CIUDAD EVITA PROVINCIA DE BUENOS AIRES El diseño de esta casa combina una estética moderna con detalles cálidos que le aportan personalidad y equilibrio. La fachada integra líneas rectas y volúmenes definidos con techos de teja que mantienen el espíritu residencial característico de Ciudad Evita mientras que los grandes ventanales y la cocina con vista abierta potencian la conexión visual con el jardín y la pileta de hormigón verdadera protagonista del exterior. La distribución en dos plantas permite sectorizar con claridad los espacios sociales y privados destacándose la escalera de madera como elemento funcional y decorativo. El amplio fondo verde la parrilla y el garaje pasante refuerzan un diseño pensado para disfrutar recibir y vivir con comodidad en una propiedad sólida remodelada y lista para aprovechar cada uno de sus ambientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie de terreno de 3157 m Superficie cubierta de 162 m Superficie semi cubierta de 13 m Superficie descubierta de 1288 m Superficie de Pileta de 32 m 3 Dormitorios 3 Baños 1 toilette 1 Playroom 1 Espacio de relax con vista a la pileta 1 Garaje pasante cubierto con espacio para 2 vehículos 1 Parrilla 1 Pileta Las medidas son aproximadas según plano pueden variar. DISTRIBUCIÓN INTERIOR La propiedad se divide en 2 plantas que se conectan a través de una escalera de madera con diseño moderno y funcional. Planta baja Living 1 dormitorio con placard y baño en suite con hidromasaje 1 segundo dormitorio con placard y baño completo Pasillo que conecta al garaje al lavadero y la parrilla Cocina amplia con mesada y completamente amoblada Comedor integrado moderno de diseño naturalista con vista abierta a la pileta Planta alta 1 Playroom o estudio amplio 1 espacio de relax con vista a la pileta 1 dormitorio con placard y baño en suite Exteriores Patio al frente con jardín Patio trasero con vista a la pileta ideal para reuniones en familia o con amigos. Pileta de hormigon moderna con bomba y filtro con una amplio jardin trasero para eventos al aire libre. SERVICIOS Y AMENITIES Servicios completos agua electricidad gas y desage cloacal Tanque de almacenamiento de agua superior principal y sisterna con bomba Agua caliente a través de un termotanque a gas Aires acondicionados en todos los ambientes Calefacción a través de estufas a gas y aires acondicionados Bomba y filtro de pileta Garaje con portón automático Parrilla con espacio de guardado para reuniones familiares Sistema de vigilancia por camaras y alarma UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada sobre la calle La Mulita al 1200 Ciudad Evita en una zona residencial consolidada y de entorno tranquilo con excelente acceso a arterias principales. Una propuesta ideal para familias que buscan amplitud comodidad y buena conectividad dentro de un entorno arbolado y característico de Ciudad Evita. CONECTIVIDAD TRANSPORTE PÚBLICO Y CERCANÍAS La propiedad cuenta con buena conexión hacia Av. Cristianía Av. Crovara y Ruta Provincial 21 facilitando el acceso tanto hacia Capital Federal como a distintos puntos de La Matanza. En cuanto a transporte público circulan en la zona las líneas 126 La Tablada Retiro 24 hs 180 298 y 630. Además se encuentra a pocos minutos de la estación de tren de la línea Roca ramal Constitución La Matanza accesible desde La Tablada. CENTROS COMERCIALES COMERCIOS CERCANOS A corta distancia se encuentra el Parque Comercial Tablada sobre Av. Crovara un polo comercial de referencia con supermercados mayoristas y primeras marcas. También cuenta con cercanía a comercios de barrio supermercados colegios centros de salud y servicios en general lo que aporta practicidad para el día a día y consolida la zona como una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. POTENCIAL DE LA PROPIEDAD Y USOS VARIOS Ideal para familias que buscan amplitud y comodidad real la distribución en dos plantas permite sectorizar claramente áreas sociales y privadas brindando mayor privacidad y funcionalidad diaria. Vivienda con espacio de trabajo en casa el playroom y el sector de relax en planta alta funcionan perfectamente como home office estudio profesional o sala de usos múltiples adaptándose a distintas necesidades. Propiedad pensada para disfrutar y recibir el amplio fondo con pileta de hormigón parrilla y jardín crea el escenario ideal para reuniones sociales encuentros familiares y momentos de recreación durante todo el año. Potencial de ampliación y valorización la sólida construcción sobre un lote de 3157 m permite proyectar futuras ampliaciones quincho cerrado nuevos ambientes o mejoras incrementando su valor a mediano y largo plazo. Calidad de vida y seguridad garaje pasante para varios vehículos portón automático sistema de cámaras y espacios amplios que combinan confort moderno con entorno residencial tranquilo. Financiamiento exclusivo para clientes de REMAX a través de la empresa LENDAR financia hasta el 35 del valor de tu futura propiedad con simples requisitos y escrituración inmediata. Simulá tu préstamo a través la web www.lendar.com.ar No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo su potencial. Para más información y coordinar una visita contáctanos. Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión. Si necesitas vender tu propiedad para comprar contáctate con nosotros para brindarte la mejores opciones del mercado inmobiliario. ¡Mudate a la vida que querés! Aviso Legal Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 CUCICBA 8008. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación uso copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 Pcia. de Bs As Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los Agentes No ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar