Casa en Alicante 1100

Descripción

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Cristian Marquez - MLS ID 420951167-40 VENTA DE CASA DE 5 AMBIENTES CON GALERIA COCHERA SEMICUBIERTA PORTÓN ELÉCTRICO Y UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA. ¡ACEPTA PERMUTA Y FINANCIAMIENTO A TRAVÉS DE LENDAR! Casa distribuida en amplio terreno de 217 m ubicada en Alicante al 1100 Villa Luzuriaga La Matanza Provincia de Buenos Aires. Esta elegante residencia de diseño tipo chalet distribuida en dos plantas destaca por su arquitectura que combina la calidez de las tejas color tierra con la robustez de paredes revestidas en piedra tipo laja. La casa cuenta con tres dormitorios incluyendo una suite principal con un ventanal panorámico que inunda el espacio de luz natural y ofrece vistas privilegiadas al barrio Peluffo un pulmón verde en Villa Luzuriaga. Los dos baños modernos la cocina funcional los amplios espacios del living y comedor se integran en un diseño armonioso y luminoso. Las aberturas de primera calidad con persianas de aluminio realzan cada ambiente mientras que la cochera semicubierta y la galería exterior se abren a un amplio jardín donde majestuosas palmeras completan un entorno natural que realza la belleza arquitectónica de la vivienda pensada para el confort y la estética en cada detalle. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA CASA - Tipo de propiedad Casa de 5 ambientes 3 dormitorios - Superficie Cubierta Vivienda 141 m según plano - Superficie SemiCubierta 20 m según plano - Superficie Descubierta 36 m según plano - Superficie total del terreno 217 m según Escritura - Gran terreno ideal para colocar una pileta. - Cochera SemiCubierta con capacidad para un automóvil. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL DEPARTAMENTO - Tipo de propiedad Departamento de 2 ambientes 1 dormitorio - Superficie Cubierta 20 m - Superficie Semicubierta 12 m - Cochera descubierta con capacidad para un automóvil. Las medidas son aproximadas según Plano de Propiedad ó Escritura. DISTRIBUCIÓN DE LA CASA Planta baja - Cocina con mesada mueble bajo mesada y alacena. - Comedor. - Amplio Living. - 1 baño completo. - 1 pequeño cuarto de guardado. - 1 galeria cubierta. - Cochera semicubierta con portón corredizo con motor eléctrico. Planta alta - 1 suite principal con split friocalor. . 2 dormitorios espaciosos. Cuentan con un aire acondicionado portatil. - 1 baño completo. - 1 Oficina. DISTRIBUCIÓN DE DEPARTAMENTO - 1 dormitorio con placard. - 1 baño completo. - Cocina comedor integrado. - Lavadero con conexión y descarga de lavarropas. - Parrilla. - Cochera descubierta. SERVICIOS - Luz - Red de Gas Natural - Agua Corriente - Cloacas - Internet - Conexión y descarga de lavarropas - Agua caliente provista por un termotanque a gas SEGURIDAD - Sistema de monitoreo por camaras de seguridad interno. - Sistema de monitoreo por camaras vecinal. - Alarma vecinal. - Portón de cochera eléctrico. - Muros perimetrales altos de ladrillos y cerco perimetral superior de alambres de puás. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Esta propiedad se encuentra al noroeste de La Matanza en el Barrio Parque Peluffo que forma un pulmón verde en pleno centro geográfico de Villa Luzuriaga. Es un barrio de casas-quintas instalaciones deportivas y algunas empresas e instituciones de diversa índole. En el centro del barrio también se encuentra un sector residencial de carácter consolidado y verde con casas medianas a grandes. Una zona que se destaca por su gran accesibilidad con conexiones rápidas a importantes rutas y servicios esenciales. - A solo 1 minuto de la Av. Diego Armando Maradona ex Monseñor Bufano-Camino de Cintura. - A tan sólo 500 mts de la calle Carabobo. - A 150 mts de la calle Colonia que conecta la Av. Don Bosco y la Av. Venezuela. - A 8 minutos de Av. Juan Manuel de Rosas ex Ruta3 . MEDIOS DE TRANSPORTE La propiedad cuenta con excelentes opciones de transporte público y accesibilidad - Varias líneas de colectivos a pocos pasos conectando a toda la localidad con el centro de la ciudad Lineas 55-172-174-242-378-385-624 - Estaciones de trenes cercanas para un acceso conveniente a distintas localidades Estación Isidro Casanova Línea Belgrano Sur Estación San Justo Línea Roca SERVICIOS EDUCATIVOS Y SANITARIOS Esta ubicación también se destaca por su proximidad a los principales colegios y servicios - Colegios de renombre de educación en todos los niveles como el Instituto María Mazzarello y el Monseñor Solari. - A 4 minutos del Hospital del Niño. - A 5 minutos de la clínica Aguero. - A 9 minutos del Hospital de Agudos Paroissien. - A 15 minutos del Hospital San juan de Dios y Sanatorio La Trinidad. COMERCIOS Y EMPRESAS La arteria económica ubicada sobre la Avenida Diego Armando Maradona Ruta Provincial 4 ex Monseñor Bufano-Camino de Cintura en La Matanza la cual tiene carácter de vía rápida pero a su vera se encuentran varios comercios mayoristas corralones algunas fábricas y otros establecimientos económicos. En el oeste sobre la Avenida Don Bosco se encuentran grandes superficies comerciales como hipermercados frigoríficos y gimnasios. Los comercios barriales se encuentran sobre la calle Miguel Cane la de mayor actividad del sector residencial en el centro. DETALLES DESTACADOS - Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellas familias que deseen emprender en el área comercial o invertir para generar renta a través de las versátiles oportunidades que te brinda esta casa con dos locales habilitados y un depósito de almacenamiento en un amplio terreno que te permite continuar desarrollando proyectos inmobiliarios. - Áreas Verdes y Recreación Espacios naturales y parques cercanos para disfrutar al aire libre como el Parque Tenis Club a tan sólo 250 mts. y el gran predio del Campo de Deportes Nuestra Señora de la Misericordia ubicado al oeste de Villa Luzuriaga alrededor de la Obra de Don Bosco. - Opciones de Permuta por casa o departamento de menor valor en zonas residenciales del AMBA consultar. - Financiamiento exclusivo para clientes de REMAX a través de la empresa LENDAR financia hasta el 30 del valor de tu futura propiedad con simples requisitos y escrituración inmediata. Simulá tu préstamo a través la web www.lendar.com.ar No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todo su potencial. Si necesitas vender tu propiedad para comprar contáctate con nosotros para brindarte la mejores opciones del mercado inmobiliario. Para más información y coordinar una visita contáctanos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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