Departamento en General Guido 1100

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Juan Pablo Zarate - MLS ID 421431065-32 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN ISIDRO Departamento de 49 m ubicado en zona estratégica de San Isidro sobre Avenida Centenario. Propiedad de dos ambientes con distribución funcional y óptima orientación suroeste ideal para inversión o primera vivienda. Desarrollado en planta de 43 m cubiertos y 6 m de balcón al frente el inmueble presenta un estado general bueno conservando características originales. Ubicado en el segundo piso por escalera. La unidad se compone de amplio dormitorio con placard baño completo cocina independiente con espacio de lavadero integrado y acceso a terraza común y terraza propia. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a transporte público y principales vías de comunicación. Actualmente se encuentra con inquilinos hasta MAYO DE 2026 SI TE GUSTÓ LA PROPIEDAD Y TE FALTA HASTA UN 30 del valor te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio EXCLUSIVO para clientes REMAX consulta a tu Agente Inmobiliario REMAX Nota Todas las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 3 Ambientes en Complejo de Torres – San Isidro Apto Crédito Bancario / Se acepta Permuta Alquilado hasta JULIO / 2027 Presentamos esta oportunidad de vivienda en San Isidro. Se trata de un departamento de 3 ambientes situado en un complejo de torres, lo que brinda un entorno más seguro, familiar y con espacios comunes. Características de la propiedad: Planta: 1° Piso por escalera (comodidad y rápido acceso). Living-Comedor: .Espacio integrado que destaca por su excelente aprovechamiento del metraje. Cocina y Lavadero: Independientes, optimizando los espacios de servicio. Dormitorios: Dos habitaciones con buena ventilación. Baño: Completo Conectividad y Ubicación: La propiedad destaca por su excelente accesibilidad, ubicada en una zona con múltiples opciones de transporte: Trenes: Cercanía estratégica a la Estación Beccar (Línea Mitre) y a solo 11 minutos a pie de la Estación San Fernando (Tren de la Costa). Colectivos: Paradas inmediatas (Uruguay y Murature / Guido y Av. Sucre) con acceso a las líneas 707 y 710, conectando rápidamente con el centro de San Isidro, Boulogne y San Fernando. Condiciones de venta: Apto Crédito Hipotecario: Documentación en regla para gestión bancaria. Flexibilidad: El propietario evalúa propuestas de Permuta (consultar condiciones). Ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su alta demanda de alquiler en la zona. ¡Coordiná tu visita! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Federico Pontoriero - MLS ID 420501222-29 Departamento 3 ambientes en venta Martínez Parque Norte Oportunidad Departamento de 3 ambientes funcional y luminoso. Cuenta con living comedor cocina independiente lavadero baño completo con bañera y dos dormitorios. Dispone de espacio guardacoches dentro del complejo no fijo. Ubicado en el reconocido complejo Parque Norte con ingreso mediante tarjeta magnética y seguridad privada las 24 horas. El entorno ofrece amplios espacios verdes y una gran variedad de amenities canchas de fútbol y básquet plaza con juegos infantiles biblioteca SUM y sector de parrillas. Excelente ubicación a metros de colectora Panamericana y Edison frente a Easy y a 5 cuadras de Unicenter. Zona con muy buena conectividad con líneas de colectivo 15 21 57 60 130 194 228 314 y 407 entre otras. Cercano a múltiples instituciones educativas como Universidad Kennedy ILAB Argentina Escuela Nicolás Copérnico Instituto Educativo Sin Fronteras Escuela N4 Domingo Faustino Sarmiento Colegio Cristiano de Martínez Colegio San Francisco Javier y CBC Martínez. Próximo a centros de salud como Sanatorio de la Trinidad y Mas Vida. En la zona también se destacan espacios de esparcimiento y deporte como Parque Público del Golf Unicenter Sport Club Cuyo Martínez y Unión Amigos Vecinal Martínez. -------------------------------------------------------------------------------------------- Beneficio exclusivo REMAX Si te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con aprobación en aproximadamente 7 días hábiles trámite 100 online y sin bancos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Azul Stehli - MLS ID 420211335-22 Departamento en venta 2 piso por escalera excelente ubicación en Martínez APTO CREDITO Oportunidad. Departamento de 2 ambientes ubicado en un 2 piso por escalera con 43 m cubiertos sobre la prestigiosa avenida Santa Fe al 2600 en pleno corazón de Martínez provincia de Buenos Aires. La unidad cuenta con Cocina independiente cómoda y funcional. Amplio living-comedor con buena iluminación natural. Dormitorio de generosas dimensiones. Baño completo en excelente estado. Su ubicación es inmejorable con acceso inmediato a comercios transporte público bancos restaurantes y todos los servicios que caracterizan a esta zona tan buscada de Martínez. Ideal para vivir o como inversión por su alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso departamento, tres ambientes, posee dos dormitorios, cocina con barra desayunador, amplio comedor de ingreso, se encuentra a pocas cuadras de la panamericana, en un primer piso por escalera, no posee cochera, pero en la zona tenes varios lugares donde dejar el auto sin ningun problema, como se estila en la zona. Esperamos tu consulta para coordinar visita! ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA PH 3 AMB EN BECCAR CON TERRAZA PROPIA – PRIMER PISO POR ESCALERA - APTO CREDITO SIN EXPENSAS – SOLO DOS UNIDADES. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con ventana a la calle, que aporta muy buena luz natural al inmueble. Desde allí accedemos a un hall de distribución que comunica con la cocina y baño completo. Encontramos también un dormitorio al frente y otro que mira al contrafrente. Ambos con placard. Estufa tiro balanceado en el living. La cocina cuenta con gran lugar de guardado y salida al balcón con lavadero separado. Desde el balcón se accede a una terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre o sumar un espacio al inmueble con múltiples posibilidades de uso. El PH se encuentra ubicado en una zona con excelente conectividad. Llamanos y vamos a verlo !! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Blanca Victoria Serra - MLS ID 421431062-59 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-340 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO cuenta con escritura reglamento de copropiedad plano de PH y municipal Este departamento de tres ambientes se encuentra ubicado sobre la Avenida Fondo de la Legua al 50 en la localidad de San Isidro zona norte del Gran Buenos Aires. Se trata de una unidad funcional situada en una zona estratégica y de fácil acceso que actualmente se encuentra acondicionada para uso profesional como oficina manteniendo la distribución original de una vivienda. La propiedad destaca por su funcionalidad y la correcta distribución de sus metros cuadrados. Características principales de la propiedad Superficie total cubierta de 5489 metros cuadrados. Living comedor de generosas dimensiones con ventanal al frente. Cocina independiente con sector de lavadero integrado. Dos dormitorios amplios con orientación externa. Baño completo con bañera. Playón de estacionamiento de uso común. Ubicación sobre avenida principal con cercanía a medios de transporte y autopista. Estado de conservación original bien mantenido. La propiedad comienza con un pasillo de ingreso que sirve como recepción y transición hacia el área social. Este ambiente presenta pisos de cerámica en tonos claros dispuestos en forma de damero diagonal con medidas de 112 metros por 161 metros. Las paredes están terminadas en pintura blanca otorgando una sensación de orden y limpieza desde la entrada. El sector del living comedor es el corazón del departamento con unas dimensiones aproximadas de 298 metros de ancho por 609 metros de largo. Este espacio cuenta con pisos de cerámica similares al resto de la unidad. Posee un ventanal de gran tamaño que permite el ingreso de luz natural durante gran parte del día equipado con cortinas y persiana. En este ambiente se observa un equipo de aire acondicionado tipo split instalado sobre la abertura y una estufa de tiro balanceado para la climatización. La amplitud del sector permite diferenciar claramente un área de estar y un área de comedor. La cocina es independiente y presenta una morfología alargada con medidas de 493 metros de largo por 147 metros de ancho. Está equipada con muebles bajo mesada de madera y mesada de granito. Cuenta con revestimientos cerámicos con guarda decorativa en las paredes sobre la zona de trabajo. Al final de la cocina se encuentra el sector de lavadero el cual recibe iluminación natural y ventilación directa a través de un ventanal con rejas que da al exterior. Incluye pileta de lavar espacio para cocina a gas y estanterías para optimizar el guardado de insumos. Un pasillo distribuidor de 105 metros por 158 metros conecta el área social con la zona privada y el baño. Este sector mantiene la continuidad de los pisos cerámicos y permite una circulación fluida entre las habitaciones. El primer dormitorio orientado hacia el frente de la propiedad cuenta con dimensiones de 428 metros por 273 metros. Posee un ventanal de dos hojas con cortinas claras que garantiza una excelente entrada de luz natural y ventilación. Sobre la pared lateral se ubica un equipo de aire acondicionado de ventana. Las dimensiones permiten la instalación de placares empotrados o mobiliario de oficina según la necesidad. El segundo dormitorio tiene una orientación lateral y mide 270 metros por 325 metros. Al igual que el anterior presenta una ventana que otorga iluminación natural constante y flujo de aire. Las paredes se encuentran en buen estado y cuenta con el espacio necesario para una cama matrimonial o dos camas individuales en caso de uso residencial. El baño es completo y presenta un estilo de época bien conservado. Sus medidas son de 197 metros por 144 metros. Las paredes están totalmente revestidas con azulejos celestes con motivos florales. Cuenta con sanitarios en color azul oscuro incluyendo inodoro bidet y bañera. El techo presenta un sector para ventilación. La ubicación en San Isidro es privilegiada por su cercanía a puntos de interés y servicios. En las inmediaciones se encuentran diversos centros comerciales y locales gastronómicos sobre la Avenida Fondo de la Legua y la colectora de Panamericana. La zona cuenta con instituciones educativas de renombre y centros de salud como el Hospital Central de San Isidro y diversas clínicas privadas. En cuanto al transporte la propiedad se encuentra a pocas cuadras de la Autopista Panamericana facilitando el acceso rápido a Capital Federal y hacia el norte. Numerosas líneas de colectivos circulan por la zona líneas 21 60 130 343 entre otras conectando con las estaciones de tren de la línea Mitre. Cabe destacar que al frente del complejo hay un gran playón de estacionamiento de uso libre. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda funcional en una zona consolidada como para profesionales que requieran un espacio de oficina con buena imagen y accesibilidad. Si desea conocer más detalles sobre este departamento o coordinar una visita para apreciar personalmente su potencial no dude en contactarnos. Estamos a su disposición para asesorarlo en su próxima inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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VENTA PH DE 3 AMBIENTES EN BOULOGNE SUR MER, SAN ISIDRO. DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS, LUMINOSO, CUENTA CON TERRAZA PROPIA, DOS BAÑOS COMPLETOS, LAVADERO, LIVING COMEDOR, COCINA Y BALCON. NO PAGA EXPENSAS. 1er PISO POR ESCALERA – APTO CREDITO HIPOTECARIO.PRECIO USD 76.000.- Ubicación en Yatay 75 (entre Medrano y Av. Avenilo Rolón) a dos cuadras de la estación de tren Boulogne Sur Mer, en San Isidro. A 15 cuadras de Panamericana, zona con todo tipo de comercios y transporte público. DETALLES: . No paga expensas. . Apto profesional. . Acceso por calle Yatay por escalera, solo un piso. . Seguridad Municipal 24 hs. Primera planta: ingreso al living comedor, un baño completo, cocina y un dormitorio. Balcón con vista hacia la calle José Figueroa Alcorta, escalera a primer piso. Segunda Planta: hall de distribución, lavadero independiente, baño completo con antebaño. Amplio dormitorio con espacio para vestidor, salida a la terraza. Espacio de guardado en la terraza, tipo “cuartito de herramientas”, terraza propia de 29 m2. . Apto compra con crédito hipotecario. . No está habitado actualmente. . Cedula catastral vigente. Ante cualquier consulta, no dues en contactarte, estamos para ayudarte! Contacto: Eva Tudesco wp © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.