Departamento en Talcahuano 700

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Edgar Almirón - MLS ID 421241083-8 Venta de departamentos en San Nicolás capital federal. Consiste en una unidad funcional única con siete departamentos. Sexto piso Cubierta propia de 220 metros cuadrados con balcones de 6 metros cuadrados. Consta de dos departamentos de 1 ambiente tres departamentos de 2 ambientes y uno de 3 ambientes todos con baño y cocina privada en perfecto estado. Séptimo piso Cubierta propia de 40 metros cuadrados y descubierta de 18 metros cuadrados. cuenta con un departamento de dos ambientes. Combina la privacidad de los departamentos individuales en una unidad funcional única. Extras Unidad complementaria en PB. 1 cochera con espacio para 5 autos Superficie Cubierta de 88 metros Patio trasero de 111 metros. Renta Actual USD 2.500 mensuales. Proveniente del alquiler de los 7 departamentos 6 y 7 piso y un sector de depósito. La renta actual no incluye la explotación de la totalidad de las cocheras cocheras ni las bauleras. Al activar estos activos vacantes la rentabilidad proyectada se posiciona sólidamente entre un 7 y 9 anual. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional de inversión llave en mano en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Leticia Noemi Clavelli - MLS ID 420501068-553 VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN PISO COMPLETO 8 SAN NICOLÁS!!! PLENO CENTRO!!! Excepcional piso de categoría de 5 ambientes muy luminoso con increíbles vistas panorámicas a varias emblemáticas avenidas de la ciudad!!! Ubicado en una de las zonas más elegantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires este magnífico piso se encuentra en un edificio de estilo Francés y gran categoría. Acceso a palier privado por ascensor principal. También posee ascensor de servicio. Área social Ingreso a muy cómodo pasillo de recibimiento con placcard de recepción. Escritorio. Gran living que puede separarse del amplio comedor principal. Ambos ambientes de grandes ventanales al frente en esquina con balcones franceses que garantizan una excelente luminosidad y vistas panorámicas con orientación Norte y vista a Avenida Córdoba. Celosías de metal al exterior. Todos los pisos de ambientes principales son de madera de roble de Eslavonia originales. Carpintería original de madera de roble y herrajes originales de época. La cocina remodelada también de generosas dimensiones ofrece muebles completos y cómodo espacio para comedor diario. Se bajó el techo y se cambiaron los muebles. Contiguo a la cocina se encuentra el extenso lavadero con espacio para colgar ropa. Área privada Dos habitaciones muy luminosas con pisos de roble de Eslavonia placcard y vista abierta a la Avenida 9 de julio. Hacia el Este se ve el río y al oeste Teatro Coliseo Teatro Colón y Plaza Libertad. Otra habitación con su baño y salida a pasillo de doble circulación. Baño principal con revestimiento de mármol de carrara original artefactos y bañera de época. Otro baño con bañera y mampara recubierto en mármol. Calefacción central por medio de radiadores. Agua caliente por termo tanque. Encargado con vivienda. Edificio en muy buen estado de mantenimiento general. Apto profesional. Imperdible oportunidad para quienes valoran un piso de categoría conservando detalles constructivos originales de alta calidad. Ideal para quienes aprecian ubicación estratégica espacios generosos y diseño de arquitectura francesa distinguida de época. Espacios complementarios - Además cuenta con dos amplias habitaciones de uso propio como bauleras y dos baños en el último piso con mansarda. También podrían utilizarse como habitaciones de servicio. La medida total de las habitaciones para la unidad funcional es de 1967 m2 aproximadamente. Medios de transporte público que facilitan movilización hacia distintos destinos Colectivos 5 6 8 9 10 17 23 24 26 29 39 45 50 59 60 67 70 75 91 99 100 102 109 111 115 129 132 140 146 180.- Metrobus Subtes Metro TRIBUNALES Línea D URUGUAY Línea B y C. Pellegrini y Corrientes. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. No te pierdas esta Oportunidad Unica y contactame para coordinar una Visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar