P H en Regimiento 12 de Infantería 800

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Nicolas Moor - MLS ID 420121175-133 Ubicada en uno de los barrios más buscados y consolidados de la ciudad esta propiedad se encuentra en Barrio Candioti sobre calle Córdoba al 1400 una zona que combina tranquilidad residencial con cercanía a los principales puntos comerciales gastronómicos y de servicios. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y se encuentra sometida al régimen de propiedad horizontal ofreciendo una distribución funcional y espacios cómodos para el día a día. La casa cuenta con Cochera doble dos dormitorios un baño completo cocina comedor amplia galería y patio Un hogar ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita. VENTA CONDICIONADA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Jose Maria Baldasarre - MLS ID 420121172-173 Esta casa que se encuentra en PH implantada en el barrio centro sur a solo 7 cuadras de la peatonal San Martín cerca de todo comercios transporte público escuelas centros de salud. Se destaca por su eficiente distribución tiene un doble ingreso al frente la puerta principal por la que se accede también al living actualmente un local comercial y el otro ingreso es por la cochera. Por el ingreso principal pasamos a la cocina comedor y luego desde allí a los 3 dormitorios y al baño. Luego cuenta con un lavadero sectorizado. Y por último un patio en L en el que cuenta además con un cuarto de guardado de buen tamaño dentro del cual cuenta con un asador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Nazareth Mendoza - MLS ID 421651103-6 Se ofrece a la venta un lote único que contiene dos casas completamente independientes. Esta configuración permite una versatilidad inmediata Casa 1 Ubicada al frente living comedor cocina comedor patio dos dormitorios y baño. Ideal para vivienda o estudio profesional. Casa 2 Acceso por pasillo con total privacidad. Idéntica distribución que la casa 1 living comedor cocina comedor patio dos dormitorios y baño. Ideal para generar doble renta inmediata o encarar un proyecto de reciclaje Flipping con alta revalorización. POTENCIAL PARA DESARROLLADORES PROYECTO EN ALTURA El valor diferencial de esta propiedad radica en sus indicadores urbanísticos que permiten la construcción de un edificio de departamentos Superficie del Lote 179 m 8m de frente x 22.5m de fondo promedio. Altura Máxima 18 metros. FOT Máximo 5.4 Potencial de 960 m construibles. FOT Admitido 3 FOS 0.85 FIS 0.9. FORTALEZAS DE LA INVERSIÓN Versatilidad Total Podés mantener las dos unidades actuales para renta reciclarlas para maximizar el valor de reventa o demoler para desarrollar un proyecto inmobiliario de hasta 6 plantas. Ubicación Estratégica En el corazón de Barrio Sur zona consolidada con demanda inelástica tanto para alquileres como para venta de departamentos nuevos. Eficiencia El frente de 8 metros facilita el diseño de cocheras y acceso al edificio. Resumen técnico Dos casas independientes en un lote de 179m con el máximo potencial constructivo de la zona. Consultame para coordinar una visita y analizar la factibilidad de tu proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Tomas Mendez - MLS ID 420781122-3 Encantadora casa tipo pasillo desarrollada en dos plantas que combina calidez funcionalidad y muy buenos espacios. El ingreso se realiza por un pasillo común prolijo y bien mantenido. En planta baja la vivienda cuenta con un living cómodo y luminoso con pisos símil madera y una pared de acento que aporta calidez al ambiente. La cocina independiente práctica y bien equipada posee buena ventilación natural y salida directa al patio. El comedor diario se integra de manera funcional al área social generando un ambiente cómodo para el uso cotidiano. En planta alta se encuentran dos habitaciones ambas bien proporcionadas y luminosas junto a un baño completo conformando un sector íntimo y bien distribuido. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio privado con parrilla un espacio verde muy agradable ideal para reuniones descanso y disfrute al aire libre con buena luminosidad y excelente ventilación. La casa se encuentra en excelente estado lista para habitar con detalles cálidos que le aportan personalidad y confort RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Diego Pongolini - MLS ID 420121246-42 Remax vende Propiedad sobre calle Velez Sarsfield al 3100 a metros de Av. Alem Barrio Candioti Sur.- La misma se desarrolla de la siguiente manera El ingreso por un pasillo de uso compartido.- En el terreno a la venta hay construido dos departamentos uno en Planta baja que cuenta con 2 dormitorios una cocina comedor baño cuarto de guardado pequeño y un amplio patio con jardín y en planta alta que tiene ingreso independiente por escalera que también tiene dos dormitorios baño cocina comedor y terraza pequeña.- La zona y su entorno es una de las mas buscadas por la cercanía a la costanera Bv. Pellegrini zona de comedores bares a pocos metros del acceso a la ciudad por los puentes carretero y colgante y zona de Shopping y casino.- Ambas Departamentos están habitables y se encuentran alquilados con contrato vigentes. La siguiente propiedad seria una gran oportunidad para inversores que quieran refaccionar o modernizar ambos departamentos o aprovechar bien los metros de terreno para un pequeño desarrollo.- Los Contratos tienen la siguiente vigencia Planta Alta tiene una vigencia total de 18 meses a partir del ######## . Planta Baja el contrato tendrá una vigencia total de 24 meses a partir ######## finalizando el 31 de marzo de 2026.- La zona cuenta con todos los servicios pero ambas viviendas no tienen la instalación del gas Natural.- Ver notas de gestores RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto German Holubicki - MLS ID 420191133-171 Departamento interno sobre Peatonal San Martín al 2100 extraordinaria ubicación se accede a través de un amplio pasillo edificio clásico refaccionado completamente con todas las instalaciones eléctricas sanitarias gas y cloacales a estrenar modernizado con estilo vintage. Parte de piso de madera plastificada excelente calidad de terminaciones cocina y sanitarios. Tiene estar comedor amplio un dormitorio cocina baño y patio con asador en Planta Baja y en la Planta Alta una habitación que puede ser dormitorio chico depósito guardado oficina o estudio con baño completo. Expensas bajas Ideal para primer hogar familiar estudio oficinas o consultorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Ignacio Astegiano - MLS ID 421511006-117 PH interno en venta excelente ubicación en barrio Candioti Sur en Pasaje Vigna 1881 a metros de Marcial Candioti. De rápido acceso a Bv Gálvez y Av. Alem a una cuadra de Parque Candioti pista de skate Cancha de básquet zona recreativa y plaza. Se ingresa por pasillo único doble rejas de entradas hasta llegar al patio delantero. En la planta baja nos encontramos con un comedor diario cocina moderna patio de luz living baño completo amplio dormitorio y espacio de lavadero. Subiendo a la planta alta una habitación de servicios o pudiendo utilizarse como lugar de guardado baño escritorio y segunda habitación. Saliendo a la hermosa terraza con parrilla gran baulera 3m x 1m sector para lavarropas y cocina sectorizada. La propiedad de encuentra en muy buen estado de mantenimiento moderna y con buena iluminación y ventilación. Cuenta con todos los servicios Luz Agua corriente desage cloacal y gas natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Ana María Minatta - MLS ID 420781081-49 ! UBICACION INMEJORABLE!!! PH EN VENTA- COMPACTO FUNCIONAL Y CON TODO AL ALCANCE.-!!!!! IDAL PARA QUIEN VALORA VIVIR EN UNA ZONA ESTRATEGICA. ESTE PH DE DIMENSIONES JUSTAS OFRECE COMODIDAD Y PRACTICIDAD A PASOS DE TODO LO QUE NECESITAS TRANSPORTE COMERCIOS ESPACIOS VERDES Y MAS.- - AMBIENTES LUMINOSOS - BAJO MANTENIMIENTO - PERFECTO PARA MATRIMONIO O INVERSION CONSULTANOS Y VENI A CONOCERLO LAS OPOORTUNIDADES BIEN UBICADAS NO DURAN!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Nicolas Mattei - MLS ID 420781115-25 Se vende hermosa casa interna de 3 dormitorios en Santo Tomé ubicada en un entorno tranquilo y de fácil acceso sobre calle Almirante Brown y a pocos pasos de la costanera santotomesina una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad sin alejarse de los principales puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con un pasillo exclusivo que brinda mayor privacidad y conduce a un amplio y luminoso estar-comedor acompañado por una cocina sectorizada con espacio de depósito. En planta baja dispone de dos cómodos dormitorios y un baño completo mientras que en planta alta se desarrolla el tercer dormitorio ideal como espacio independiente escritorio o habitación principal. En el exterior se destaca un agradable patio verde con piscina y asador perfecto para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre en familia o con amigos. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort privacidad y una ubicación estratégica. ¡No dudes en consultarme para coordinar una visita y conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.