P H en Mariano Acha 1300

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Virginia Martin - MLS ID 421241087-4 VENTA PH 7 AMBIENTES VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica de 165 m ubicada estratégicamente en Villa Ortuzar Capital Federal con diseño arquitectónico versátil y funcional construido en 1961. Representa una oportunidad única de inversión en uno de los barrios tradicionales de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Superficie total de 165 m 135 m cubiertos 10 m semicubiertos 20 m descubiertos Las medidas son aproximadas por escritura tiene 8180 m cubiertos Desarrollo arquitectónico con 8 ambientes incluyendo 7 habitaciones Dos baños completos y toilette de servicio Configuración inteligente que integra múltiples espacios funcionales CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ambientes versátiles altillo dormitorios livingcomedor cocina con desayunador Espacios complementarios biblioteca baulera vestidor Áreas exteriores jardín terraza patio Parrilla y jardín de invierno como amenities adicionales SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexiones completas electricidad agua gas internet cloacas Cisterna instalada Permite tenencia de mascotas Estado general bueno Excelente potencial de revalorización UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Ortuzar ofrece una ubicación privilegiada en Capital Federal con conectividad óptima y perfil residencial consolidado. Propiedad con alto valor patrimonial y funcional ideal para familias que buscan espacios amplios y versátiles. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador ___________ MARTÍN SPERANZA CPI 7912 CPMCAL 517 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Muriel Bernardo - MLS ID 420671131-45 PH desarrollado en dos plantas con excelente distribución y 4 ambientes bien definidos. Ingreso propio al frente. No paga expensas En planta baja está el living-comedor de muy buenas dimensiones aproximadamente de 40 metros cuadrados con pisos y aberturas de madera y vidrios repartidos que consolidan un ambiente cálido propicio para la vida social. La cocina es independiente pero a su vez se integra perfectamente al living-comedor y tiene acceso al patio que aporta ventilación luz y tiene espacio para parrilla y lavarropas. También hay toilette de recepción y al ingreso el garaje actualmente utilizado como taller de artista. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios y dos baños completos uno de ellos con doble acceso desde dos dormitorios y el otro en suite en el dormitorio principal que también cuenta con vestidor. Este nivel tiene además dos balcones uno al frente y otro al contrafrente lo que permite distintas orientaciones ventilación cruzada y diversos usos del espacio exterior. Los pisos de cemento alisado aportan una impronta más contemporánea en contraste con la calidez de la planta baja. Cuenta con dos aires acondicionados frío-calor en perfecto estado de funcionamiento uno en la habitación principal y otro en el living comedor. Propiedad con estilo definido y sofisticado que interactúa con funcionalidad y vida cotidiana. Fue refaccionada a nuevo en 2015. Ubicada sobre Tronador al 200 en un entorno de casas bajas a cuatro cuadras de la estación de subte Estación Tronador de la línea B y a cinco cuadras de la estación de tren Chacarita del ferrocarril San Martín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Nicolás Giordano - MLS ID 420281254-47 Excelente PH de 3 ambientes en primer piso por escalera ubicado en una zona tranquila de Villa Ortúzar con muy buena conectividad a solo dos cuadras de Av. Triunvirato con excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a la línea B de subte estaciones Los Incas y Echeverría lo que garantiza una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Al ingresar nos encontramos con un amplio living con salida a un gran patio aterrazado con parrilla. Este espacio se conecta con la cocina y comedor diario conformando un sector cómodo práctico y muy bien iluminado con circulación fluida hacia el exterior. En esta planta también cuenta con un toilette completo aportando mayor comodidad para el uso diario y visitas. En el sector privado se desarrollan dos dormitorios de muy buenas dimensiones ambos con excelente espacio de guardado y un baño completo con antebaño que brinda mayor funcionalidad. Además la propiedad dispone de un altillo ideal como escritorio espacio de guardado o ambiente adaptable según necesidad. Como diferencial posee un segundo patio lo que refuerza la ventilación cruzada y la circulación de aire en toda la unidad. Una propiedad luminosa funcional y con espacios exteriores que realmente marcan la diferencia. APTO CRÉDITO SI TE GUSTO NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar