Departamento en Franklin 1000

Alquiler de Departamento 4 ambientes en Caballito, Capital Federal doble circulación, acceso de servicio a la cocina comedor diario, y portada principal al liviing comedor, hall intimo, 2 amplios dormitorios con placar, 3ra habitación o escritorio (esta adaptada mas para esta utilización), baño completo, baño auxiliar, balcón con protección, cocina completa con amoblamiento de mesada bajo mesada y alacenas, purificador.- ll: 107 XINTEL (MCO-MCO-5179)

EXCELENTE 2 AMBIENTES – PISO 5° - CONTRAFRENTE - MUY LUMINOSO – GRAN VISTA ABIERTA - MUY IMPORTANTE : GARANTÍA PROPIETARIA DE "FAMILIAR" DIRECTO EN CABA - NO SE ACEPTAN MASCOTAS - SEGURIDAD LAS 24 HS. GRUPO ELECTRÓGENO - ORIENTACIÓN: NOROESTE - SUP. CUBIERTA: 40 m2 - SUP. SEMICUBIERTA BALCÓN: 4,20 m2 - SUP. TOTAL: 44,20 m2 - DETALLES DE LA UNIDAD: AMPLIO LIVING-COMEDOR 5.70 x 3.00 / PISO DE CERÁMICA – CALEFACCIÓN: CALEFACTOR ORBIS CALORAMA DE 3.800 CALORÍAS - DORMITORIO PRINCIPAL de 3,75 x 2.850 / PLACARD FRENTE CORREDIZO E INTERIORES COMPLETOS CON ESTANTES REVESTIDOS EN MELAMINA Y BALCÓN –CALEFACTOR DE 2.000 CALORÍAS EN DORMITORIO - BAÑO COMPLETO CON VANITORY Y ESPEJO / PISO Y REVESTIMIENTO EN CERÁMICA- COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA REVESTIDOS EN MELAMINA - MESADA DE GRANITO - INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS – DETALLES : RECIÉN PINTADO !! PUERTAS DE MADERA DE 1 RA. CALIDAD – PISOS DE CERÁMICA EN LIVING COMEDOR, COCINA Y BAÑO – ALFOMBRA EN EL DORMITORIO - CARPINTERÍA DE ALUMINIO ANODIZADO EN TODAS LAS VENTANAS – CORTINAS DE ENROLLAR DE PVC REFORZADA EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO - AMENITIES DEL EDIFICIO: SUM AMPLIO EN PLANTA BAJA CON 2 COCINAS Y BAÑOS – SOLARIUM – 5 (cinco) PARRILLAS CON AMPLIO ESPACIO – EDIFICIO: 5 ASCENSORES / 1 DE CARGA – GRUPO ELECTRÓGENO - UBICACIÓN DEL EDIFICIO: A 1 CUADRA DE LA PLAZA – A 1 CUADRA DE AV. DONATO ALVAREZ Y 2 CUADRAS DE AV. BOYACÁ - A 6 CUADRAS DEL SUBTE LINEA A / ESTACIÓN CARABOBO - GASTOS : EXPENSAS $ 315.000.- (Incluye AySA) – ABL $ 18.600.- REQUISITOS: Garantía Propietaria de "Familiar Directo" en CABA Recibo de Sueldo del Inquilino/s y Garante/s. Últimos 3 (tres) meses. Seguro contra Riesgo de Incendio, Responsabilidad Civil del inmueble y su contenido. Detalle de gastos: 1 Mes de Adelanto 1 Mes de Depósito en Garantía * Certificados de Dominio e Inhibición (Inquilino/s y Garante/s) de la Propiedad en Garantía * Informes Comerciales (Inquilino/s y Garante/s) CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Alquiler Departamento 4 Ambientes con Balcón en Caballito (Guayaquil 819). Ubicado en el 14º. Contrafrente. Muy luminoso. Distribución: -Hall (1x1), Cocina-Comedor (2,40x3,20), Lavadero Independiente (1,20x1,20), Toilette, 3 Dormitorios con Placard (2 de 3x3 y 3x4), Baño Completo y Balcón (0,80x3,50) m2 totales. 82 m2 cubiertos. Excelente ubicación. A metros de la zona Primera Junta. El edificio cuenta con Grupo Electrógeno. Requisitos: -Garantía de Propiedad en CABA o Fianza de la empresa Premium Group S.A -Ingresos en blanco por $3.600.000 o mas de parte de los inquilinos. -No apto mascotas. -Contrato a 2 años. Ajuste trimestral por ICL Valor: $1.100.000 Expensas: $223.000 Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345 XINTEL (FVR-FVR-1597)

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Noelia Aldana Ritacco - MLS ID 421081025-211 Alquiler departamento 4 ambientes con balcón corrido al frente en Caballito. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con pisos de madera que se destaca por su gran entrada de luz natural y salida a un balcón corrido al frente ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con toilette de recepción. La cocina es independiente de generosas dimensiones y con doble circulación equipada con alacenas y muebles bajo mesada posee comedor diario ventilación al exterior y acceso a un lavadero independiente. Dispone de tres habitaciones amplias y luminosas todas con placares de gran capacidad de guardado. El departamento se completa con un baño completo en muy buen estado. La unidad se entrega completamente pintada. No se aceptan mascotas. - Contrato de 24 meses - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito Se requiere - Demostración de ingresos - Seguro de caución Excelente ubicación a metros de Av. Honorio Pueyrredón a 100 metros de la Av. Ángel Gallardo a 500 metros del Parque Centenario cercano a líneas de colectivos subtes A y B hospitales farmacias colegios restaurantes comercios supermercados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento en Caballito. Excelente 3 ambientes. Amplio living comedor. Dormitorios con placard. Baño completo. Cocina completa. Balcon, super luminoso. Lavadero incorporado. Contrato por 24 meses. Baulera. Alquiler con cochera a la vuelta del edificio. Alquiler $1.100.000- Contrato de 24 meses. Aumento TRIMESTRAL por un índice de IPC Un mes adelantado $1.100.000 Depósito en garantía equivalente a UN mes de alquiler. Garantía a convenir con el propietario. Informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino, según arancel del RPI. Certificación de firmas $50.000 más IVA cada una, a cargo del inquilino (excepto seguro de caución y/o apoderado $65.000- más IVA). EL locatario deberá realizar seguro contra incendio y responsabilidad civil de la unidad. Advertencia: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente, el mismo no está actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler de la propiedad. "Para estos casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos. (art 5 ley 5859). Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-3526)

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Maria Alejandra Ceballos - MLS ID 151253-249 Les presentamos este amplio departamento de 4 ambientes ubicado en el barrio de Caballito Norte sobre la calle Dr. Juan F. Aranguren entre Rojas y Dr. Nicolás Repetto. CARACTERÍSTICAS DE UNIDAD - Amplio living con ventanal de 6 x 3 m. - Cocina independiente de 350 x 180 m cocina a gas termotanque eléctrico de 85 litros y pisos de cerámica. - Lavadero independiente semicubierto. - Baño completo con bañera y ventana al exterior. - 3 Dormitorios con ventanas al exterior protección y placares empotrados hasta el techo. - Puerta blindada. - Pisos de parquet en excelente estado en living y dormitorios. - Calefacción por estufas una en el living y otra en el pasillo - Baulera en subsuelo 251 x 105 m 263 m. DATOS DEL EDIFICIO - Entrada refaccionada recientemente. - Cuenta con 2 ascensores y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. DATOS DE LA ZONA La ubicación del edificio es en el centro de CABA con excelente conectividad y servicios alrededor. Se encuentra a 2 cuadras de Av. Dr. Honorio Pueyrredón 4 cuadras de Av. Rivadavia 4 cuadras de Av. Acoyte 6 cuadras de Av. Gaona y a 8 cuadras de Donato Álvarez. En la zona hay una amplia oferta educativa con escuelas primarias y secundarias tanto públicas como privadas lo que lo hace ideal para familias con chicos en edad escolar. Además el Club Ferro Carril Oeste que también ofrece propuestas educativas se encuentra a solo 3 cuadras. Como espacios verdes cercanos tenemos Plaza Irlanda Parque Rivadavia y Parque Centenario. Transportes cercanos Colectivos 36 84 92 136 163 172 180 181 Trenes Línea Sarmiento Estación Caballito Subtes Metro Linea A - Estación Primera Junta a tan solo 4 cuadras. No dudes en escribirnos para más información. ¡Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Rio de Janeiro 9, esquina Rivadavia. Departamento de 3 Ambientes en Alquiler en Caballito. Presentamos este amplio departamento de 3 ambientes, perfecto para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación estratégica. Situado en una posición privilegiada, frente a la intersección de Río de Janeiro y Avenida Rivadavia, este hogar luminoso es ideal para disfrutar de la vida urbana. A pocos minutos de diversas líneas de colectivos y subte, conectar con el resto de la ciudad nunca ha sido tan fácil. Características: -Superficie total cubierta de 82 metros. -Amplio living: Espacio abierto y luminoso, ideal para recibir visitas y compartir momentos en familia. -Cocina moderna: Diseñada para la funcionalidad, equipada con todos los electrodomésticos necesarios y amplias superficies de trabajo, perfecta para cocinar. -Habitación principal: Espaciosa y luminosa, cuenta con placard, ideal para un descanso placentero. -Segundo dormitorio: Amplio y cómodo, perfecto para adaptarlo como dormitorio secundario, oficina en casa o estudio. -Dependencia: Cuenta con una cómoda dependencia que añade flexibilidad a la distribución del espacio. -Comedor diario: Un lugar acogedor para comidas informales y momentos de relajación. -Ventilación natural: Todos los ambientes poseen ventanas que garantizan excelente circulación de aire y luz natural. Ubicación: Zona privilegiada: A pasos de transporte público (colectivos y subte), restaurantes, cafés y parques, disfrutando de todas las comodidades de la vida urbana. Ventajas: -Luminoso, bien distribuido y en excelente estado. -Agua caliente central. -Espacios funcionales que maximizan el uso y permiten adaptarse a diversas necesidades. -Ideal para parejas, familias o profesionales que buscan un lugar donde vivir y trabajar cómodamente. -No pierdas la oportunidad de alquilar un departamento que combina comodidad y funcionalidad en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para agendar una visita y hacerlo tu nuevo hogar! Condiciones de Alquiler: Duración del contrato: 2 años. Ajuste cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). 1 mes de depósito *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Alquiler de PH 3 AMBIENTES + PATIO + CUARTO + TERRAZA en Caballito, Capital Federal PH 3 AMBIENTES + CUARTO + PATIO + TERRAZA PROPIA -- APTO PROFESIONAL -- --- APTO PROFESIONAL --- SIN EXPENSAS --- TERRAZA PROPIA CON CUARTO COCINA INDEPENDIENTE --- SIN EXPENSAS --- --- EXCELENTE UBICACION --- PLENO CABALLITO --- - A Metros de Av. GAONA - A Metros de HONORIO PUEYRREDON - A Metros de AV. SAN MARTIN - METROBUS - A Metros del CID CAMPEADOR - CENTRO DE LA CAPITAL - - Colectivos: 76, 84, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 146, 172, 181, etc. Requisitos: Garantía de CABA ó Seguro de Caución + Recibos de Sueldo o Constancias de Ingresos - Las medidas y superficies son estimativas --- Visite nuestra página Web y Fan Page --- cimaspropiedades.com.ar XINTEL (CIM-CIM-1485)

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Tamara Ormeño - MLS ID 420261274-37 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 54 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Pedro Goyena en el barrio de Caballito. Emplazado en el tercer piso de un edificio de ocho niveles este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y parejas. La propiedad presenta una distribución funcional y luminosa con 51 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Cuenta con dos ambientes bien definidos que incluyen un dormitorio amplio livingcomedor integrado y cocina con salida al balcón. El baño completo está diseñado con criterios de modernidad y practicidad. Construido en 1998 el departamento se encuentra en excelente estado de conservación con mantenimiento periódico y detalles que evidencian un cuidado constante. La ubicación permite acceso inmediato a transporte público comercios instituciones educativas y principales servicios urbanos. El edificio ofrece condiciones de habitabilidad óptimas con características que lo distinguen en el mercado inmobiliario de Caballito. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar o como inversión con potencial de revalorización. Características destacadas - Superficie total 54 m - Dos ambientes - Un dormitorio - Baño completo - Balcón - Cocina integrada - Excelente estado de conservación - Edificio de 12 pisos - Construcción año 1998 Contacte para más información y coordinar visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.