Departamento en Cramer 1700

Monoambiente a estrenar. El baño completo, revestido en porcelanato pulido de primera calidad y grifería Piazza reflejan un alto nivel de terminación. La cocina integrada, equipada con mesada de mármol Grismara y electrodomésticos Volcán, brinda un espacio funcional y estético. Cuenta con instalación para aire acondicionado. A metros de Av. Libertador con fácil acceso a múltiples medios de transporte y a cuadras de paseo gastronómico. Subte: A metros de la estación Juramento de la Línea D Colectivos: Metrobús Norte sobre Av. Cabildo. 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 118, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184 y 194. La propiedad es apta para personas con movilidad reducida. (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

VENTA 2 AMBIENTES CON ESPECTACULAR VISTA Unidad de 53m². Apto profesional. - DISTANCIAS: 200m de la estación de Subte Olleros (Línea D); 300m de la estación Colegiales (Tren Mitre); 500m de la UB (Universidad de Belgrano) CUCICBA 4681 XINTEL (GPL-GPL-172)

Diseño Contemporáneo y Detalles de CalidadLas unidades de Aguilar Point se destacan por su diseño contemporáneo y por la atención al detalle en cada espacio. Con acabados de alta calidad, ambientes luminosos y distribuciones funcionales, los departamentos ofrecen una experiencia de vida sofisticada y confortable. Los espacios abiertos, como los balcones aterrazados, no sólo amplían la sensación de espacio, sino que también proporcionan vistas despejadas y un contacto directo con el entorno urbano. Todo lo que Necesitas a tu Alcance Situado en pleno Belgrano, a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y espacios culturales, Aguilar Point te sumerge en un entorno dinámico y sofisticado. Además, se encuentra próximo a espacios verdes emblemáticos como Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso, perfectos para disfrutar de la naturaleza sin alejarte de tu hogar. Movilidad y Conectividad Ubicación privilegiada, cerca de la estación de subte D, del tren Mitre y de varias líneas de colectivos. Asimismo, está a minutos de avenidas clave como Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador, garantiza una conectividad accesible para desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio. Un Nuevo Nivel de Confort Viví un nuevo nivel de confort en Belgrano, donde diseño, comodidad y calidad se fusionan a la perfección. Las unidades de 1, 2 y 3 ambientes están pensadas para optimizar el espacio y la funcionalidad. La fusión entre diseño, comodidad y calidad promete una experiencia de vida elevada, perfecta para quienes valoran tanto la estética como la practicidad en su hogar. Versatilidad y Bienestar El proyecto se destaca por su versatilidad, siendo una opción atractiva tanto para vivienda como para uso profesional o alquiler temporario. Esta flexibilidad lo convierte en una excelente inversión, capaz de adaptarse a diversas necesidades y estilos de vida. Los exclusivos amenities, como la terraza, la parrilla y el solarium, añaden un nivel extra de confort y bienestar, ofreciendo espacios comunes que permiten disfrutar del aire libre y de momentos de relax sin salir del edificio. AMENITIES BICICLETEROS LAUNDRY PARRILLA SOLARIUM JACUZZI ---TERMINACION OCTUBRE 2027--- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-139)

Aguilar Point: ¡Tu Nuevo Hogar en Belgrano! Descubrí Aguilar Point, un desarrollo exclusivo en el corazón de Belgrano, Buenos Aires, ideal para quienes buscan una combinación perfecta de diseño, confort y conveniencia. Te presentamos una excelente oportunidad: una luminosa unidad de Monoambiente al, de diseño contemporáneo y detalles de alta calidad. Disfrutá de ambientes luminosos y distribuciones funcionales que ofrecen una experiencia de vida sofisticada y confortable. Características destacadas de la unidad: Pisos vinílicos. Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Anafes eléctricos de primera marca. Muebles de cocina revestidos en melamina. Cerradura electrónica en la puerta de acceso a la unidad. Aire acondicionado frío/calor instalado. Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños. Griferías y artefactos sanitarios de primera marca. Agua caliente central. El Proyecto y sus Amenities: Aguilar Point se encuentra estratégicamente ubicado en la distinguida calle Aguilar, ofreciendo la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a todos los servicios y conexiones de la ciudad. Estarás a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y espacios culturales de Belgrano. Además, se encuentra próximo a espacios verdes emblemáticos como Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso. Disfrutá de una excelente conectividad, cerca de la estación de subte D, el tren Mitre y varias líneas de colectivos. También estarás a minutos de avenidas clave como Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador. El edificio ofrece exclusivos amenities para tu confort y bienestar: Terraza Parrilla Solárium Jacuzzi Bicicleteros Laundry Inversión Inteligente: El proyecto destaca por su versatilidad, siendo una opción atractiva tanto para vivienda como para uso profesional o alquiler temporario, convirtiéndolo en una excelente inversión capaz de adaptarse a diversas necesidades y estilos de vida. Financiación: Anticipo del 40% y 20 cuotas. Finaliza en octubre 2027 ¡No pierdas la oportunidad de vivir un nuevo nivel de confort en Belgrano! Para más información o coordinar una visita, contactanos. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7141734

Venta departamento en Belgrano Monoambiente con Vista Increible Diseño y confort en un solo ambiente, con detalles de calidad y una ubicación privilegiada en Belgrano. Departamento monoambiente en Piso 10 al frente Ubicado en Luis María Campos 1363, este exclusivo desarrollo se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Belgrano. Con acceso inmediato al subte y al metrobus, comercios, espacios verdes y una vibrante oferta gastronómica, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, conectividad y calidad de vida. 12 Pisos con unidades de 1 y 2 ambientes - Apto profesional y alquiler temporario. - SUM/COWORKING - PILETA - PARRILLA - SOLARIUM - BICICLETEROS - LAUNDRY Calidad y detalles que marcan la diferencia: - Pisos vinílicos de alta resistencia - Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético - Cocina con muebles en melamina y mesadas de granito - Anafes eléctricos de primera línea - Baño con mesada de mármol y griferías de calidad - Aire acondicionado frío/calor instalado - Agua caliente central y espacios comunes con iluminación LED XINTEL (PRB-PRB-286)

Hermoso departamento con pisos de madera plastificados, Living, Cocina c/ comedor diario, Toilette de recepcion, baño completo, 3 dormitorios c/ placard, amplio Lavadero. todo en buen estado. Baños y cocina de epoca. ideal para familia numerosa. Vista panoramica, Muchs Luz, Mucho Sol, con una ubicacion excelente, a pasos de Av. Forest y Alvarez Thomas. XINTEL (ZNP-ZNP-24)

Entrega Enero 2026AUREA Belgrano. Terreno de triple frente sobre un terreno de 1.200 m2. Amplios monoambientes de 45m2 aproximadamente (según plano final) Semitorre, 15 pisos, 80 cocheras. Cocheras en venta desde USD 35.000 Excelentes ubicación con locales comerciales y medios de transporte. A 100 metros de Metrobus Cabildo y a dos cuadras de la estación Juramento del subte D. Vista abierta a pulmón de manzana Balcón aterrazado Piso flotante. Artefactos y griferías con cierre céramico de primera calidad. Muebles de cocina completos con mesada de granito. Cocina con horno y anafe eléctrico de primera calidad Baño completo Frentes de placar corredizos con guía de aluminio e interiores completos. Preinstalación para aire acondicionado. Agua caliente por caldera central. Calefacción por piso radiante eléctrico Pileta con solárium en segundo piso. Salón de usos múltiples con parrilla y gimnasio en séptimo piso. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Florencia L. Salem M. 8988 CUCICBA

Departamento de 2 ambientes con balcón vista panorámica SEMI PISO a la calle antiguedad 30/35 años vista panorámica piso 17 increíblezona Belgrano subte D juramento y Vidal Excelente Departamento 2 ambientes balcón sol luz y vista a la ciudad al frente 17 piso con balcón super luminoso... Amplio living comedor con salida al balcón con muy buenas vistas al frente sobre Juramento . Desde el balcón se ve la cúpula de la iglesia la Redonda de Belgrano. Cocina independiente, amplia servicios de agua caliente por calefón. 1 Dormitorio en ,amplio placard con su interior , vistas en esquina , sobre la calle Vidal. Baño completo con bañera. Aire acondicionado frío /calor. Los pisos son de parqué , tanto dormitorio como living comedor. Las carpinterías son metálicas., junto con las del dormitorio tiene cortina de enrollar. El depto es lindo, con excelente gusto y calidad de construcción La sup cubierta 40.00m2 Sup balcón 3.00 m2 Sup total 43.00m2 El edificio es de categoría , cuenta con 3 ascensores. Apto profesional. La ubicación es excelente a nivel logística , a 3 tres cuadras de la Avenida Cabildo , 1 cuadra de la av Cramer , sobre de Av. Juramento, a 9 cuadras de Barrancas de Belgrano , la zona barrial , combinada con lindos edificios , comercios y barcitos. CONTACTO XX11XX3243XX5404 xx11xx3809xx3045 CUCICBA 5736 CMCPSI 6927

Ubicado en una zona con gran proyección, en Avenida Congreso y Moldes, sobre Congreso, este increible edificio está en el lugar ideal para quienes valoran la comodidad y la conectividad. Esta zona entre Belgrano y Núñez tiene todo lo que necesitás. La Av. Congreso, con sus árboles que decoran el paisaje, le dan un toque especial al barrio, combinando la tranquilidad con la practicidad de estar conectado. A solo tres cuadras de Cabildo y su Metrobús, a una de Cramer y a seis deRicardo Balbín, con acceso a linea de subte, metrobus, facil salida a panamericana y gral. Paz. Con una excelente calidad constructiva esta unidad corresponde al piso 5 (A) al frente.- Full amenities.- con fecha de Entrega Octubre 2027.- Consultar otras unidades disponibles- PISOS De porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, balcones, palieres y hall de entrada del edificio. PLACARES Frente integral de melamina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MESADAS Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. COCINA Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos frío/calor tipo split. PORTERO VISOR Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. ASCENSORES Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-14)