Venta

Casa en Mansilla 2700

Mansilla 2700, Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

Código: 3199071

US$ 79.900

4 dormitorios
2 baños
202m² cubiertos
425m² totales

Descripción

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Enzo Mariano Diego Ludueña - MLS ID 420801144-21 VENTA DE LOTE DE 8.56 X 50 metros con TRES VIVIENDAS con entradas independientes. 3 VIVIENDAS en block Ideal rentainversión o vivienda taller Propiedad desarrollada en un mismo lote con dos unidades tipo CASA una al frente CASA 1 y otra al fondo CASA 2 con accesos diferenciados y un MONOAMBIENTE al fondo. Una opción práctica para quien busca tres viviendas en una misma compra familia grande vivienda estudio o triple alquiler con buen potencial de mejora y revalorización mediante puesta en valor. CASA 1 Al frente. 3 AMBIENTES Unidad con ingreso principal desde la calle con espacio de cocheraentrada vehicular y sector de frente que aporta luz y ventilación. Se desarrolla en planta baja con ambientes amplios y circulación típica de PH tradicional estarcomedor dormitorios o dormitorios escritorio según armado cocina independiente baño completo y patio interno que funciona como pulmón lavaderosector de servicio. La unidad conserva estructura sólida pero requiere actualización pintura cocinabaño terminaciones lo que permite reconfigurar y modernizar sin obras complejas. CASA 2 Al fondo. 4 AMBIENTES Se accede por pasillo lateral que conduce a la segunda vivienda más independiente y silenciosa retirada del frente. Presenta su propio patioespacio abierto y ambientes con distribución funcional estar dormitorios cocina y baño con posibilidad de reorganizar para lograr un concepto más integrado livingcocina y sumar superficie útil. También se presta para un uso mixto vivienda depósitotallerestudio o para armar una unidad de renta con puesta en valor. Al igual que el frente está para reciclar lo cual abre margen para mejorar fuerte el producto final. Jardín trasero y un quincho cerrado de material con baño. CASA 3 MONOAMBIENTE de material con baño privado y ventanal con vista al jardín 42 m2 cubiertos CASA AL FRENTE con entrada independiente 83 m2 cubiertos 17 m2 semicubiertos 3 ambientes. 2 dormitorio. Living cocina baño completo con ventana Lavadero Toilette y patio con terraza. Cochera cubierta Jardín delantero. CASA LATERAL 83 m2 5 ambientes Planta baja Living Cocina Despensa Comedor con parrilla Toilette Planta Alta 2 dormitorios baño completo Patio con jardín trasero CASA 3 de 36 m2 cubiertos. Monoambiente de material construido hace 25 años. Vigas de madera laqueada a la vista. Amplio ventanal al jardín. TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 202 m2 cubiertos LOTE 358 m2. ¿Por qué elegir esta propiedad? 3 viviendas completas con accesos independientes. Excelente potencial para refacción y revalorización. Ideal para familias alquiler TRIPLE estudio profesional o proyecto de vivienda taller. Lote profundo con múltiples posibilidades de ampliación o rediseño. UBICACIÓN Zona residencial tranquila y con accesos rápidos hacia Av. Mitre Avellaneda Centro y CABA. Cercanía a comercios colegios y transporte. Oportunidad en Sarandí Una propiedad versátil con gran lote lista para adaptar a tu proyecto. Consultá para coordinar una visita y conocer su potencial. MANSILLA 2700 SARANDI PARTIDO DE AVELLANEDA. GRAN BUENOS AIRES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Mansilla 2700, Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

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