Departamento en Junín 1600

En pleno corazón de Buenos Aires, este departamento de 4 ambientes combina amplitud, distribución funcional y una ubicación estratégica, ideal para familias o para quienes buscan estar cerca de universidades y del movimiento del centro. Con 86 m² cubiertos y 94 m² totales, ofrece espacios cómodos y bien definidos. El living comedor tiene salida directa al balcón corrido al frente La cocina es independiente con ventilación propia y muy luminosa, permitiendo separar el área social del sector de trabajo diario. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con salida al balcón, y dos baños completos, ideal para familias o para quienes necesitan un espacio extra para trabajar Una propiedad con carácter, metros generosos y una ubicación que resuelve el día a día: A una cuadra de Santa Fe, 2 cuadras de Córdoba y Callao, cerca de facultades, medios de transporte y todo lo necesario para vivir con comodidad.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA RECOLETA - BARRIO NORTE Exclusivo Departamento de 4 Ambientes con Cochera Fija Cubierta y Baulera | Recoleta – Barrio Norte Avenida Santa Fe al 2600 (entre Anchorena y Ecuador) Luminosidad, diseño funcional con doble circulación y ubicación privilegiada. Ubicado al frente sobre la prestigiosa Avenida Santa Fe, en el límite perfecto entre Recoleta y Barrio Norte, este imponente departamento de 4 ambientes con doble circulación destaca por su luz natural ininterrumpida, excelente ventilación cruzada y un diseño pensado para brindar la máxima comodidad familiar. Una oportunidad única que combina elegancia, amplitud y el plus diferencial de contar con cochera fija cubierta de fácil maniobra en primer subsuelo y baulera individual. CARACTERÍSTICAS Recepción y Circulación: Distribución altamente funcional con doble circulación, permitiendo un flujo ágil e independiente entre el área social y el sector de servicio. Amplio living comedor con salida a balcón. 3 Amplios Dormitorios muy luminosos, equipados con cómodos placares completos de piso a techo e interiores optimizados para almacenamiento. Baño Completo: Reciclado a nuevo, con revestimientos de diseño moderno, griferías de calidad y excelente terminación. Cocina Independiente de gran tamaño, con gran capacidad de bajo mesada y alacenas, espacio exclusivo para comedor diario o desayunador. Lavadero Independiente, amplio y muy ventilado, con espacio para lavarropas y tendido. Cochera Fija Cubierta en el primer subsuelo, de acceso sumamente cómodo. Baulera Individual de gran tamaño para maximizar el espacio de guardado. Agua caliente central. Calefacción por losa radiante. Ubicación Estratégica Y Conectividad Inigualable Eje Comercial y Residencial: Emplazado sobre la arteria principal de la zona, a metros de Av. Pueyrredón, rodeado de la oferta gastronómica más exclusiva, boutique comerciales, instituciones académicas y centros de salud de primer nivel. Máxima Conectividad en CABA: A pasos de las estaciones Pueyrredón y Agüero (Línea D del Subte). Múltiples líneas de colectivo (Metrobús) para un desplazamiento rápido hacia cualquier punto de la ciudad. Tipología: Departamento de 4 ambientes al frente. Ubicación: Av. Santa Fe (entre Anchorena y Ecuador) – Recoleta / Barrio Norte. Orientación: Excelente luminosidad en todos sus ambientes. Dormitorios: 3 con placard. Baños: 1 completo (Reciclado). Cocina: Independiente con comedor diario. Lavadero: Independiente. Estacionamiento: Cochera fija y cubierta en 1° subsuelo. Almacenamiento: Baulera individual. Distribución: Doble circulación. Una propiedad lista para mudarse que reúne los requisitos más demandados del mercado: ubicación, luminosidad, estado impecable y cochera propia. Coordinamos entrevistas privadas respetando los más altos estándares de atención.Contactanos hoy mismo para agendar tu visita. Las medidas, superficies y antigüedad consignadas en la presente son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario correspondiente. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 (AFIP) y demás normativa vigente. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Amplio 4 Ambientes con dependencia y balcón al frente en Recoleta HERMOSO 4 AMBIENTES EN EL CORAZON DE RECOLETA DETALLES DE LA PROPIEDAD TIPO DE PROPIEDAD: Departamento BARRIO: Recoleta AMBIENTES: 4 + Dependencia DORMITORIOS: 3 BAÑOS: 2 PISO: 5 METROS TOTALES: 102 m2 METROS CUBIERTOS: 96 m2 DISPOSICION: Frente BALCON: Si ORIENTACIÓN: Norte ANTIGUEDAD: 60 Años COCHERA: Si, Opcional BAULERA: Si IMPORTANTE: EL EDIFICIO NO TIENE GAS, HAY QUE HACER TODA LA INSTALACION ELECTRICA Departamento cuatro ambientes con dependencia, con living comedor amplio con salida a un balcón al frente de la calle Arenales. Palier principal. Baño y toilette. Pisos de parquet y pintura en excelente estado. Dormitorio principal con balcón y amplio lugar de guardado, al igual que el segundo dormitorio. Tercer dormitorio con imponente biblioteca a medida, que se puede usar como escritorio. Amplia dependencia con baño. Cocina amplia con alacenas, donde además tiene una entrada de servicio. Espacio para lavadero. Ambos balcones con protección para niños. Orientación Norte. Amplia baulera en primer subsuelo. Cochera opcional para compra o alquiler a media cuadra.

Clásico Departamento a reciclar en edificio Bardin – entre Plaza San Martín y calle Arroyo Excelente departamento de categoría ubicado en el reconocido Edificio Bardin, a metros de Plaza San Martín y de la emblemática Calle Arroyo, en una de las zonas más elegantes de la ciudad. Ubicado en piso 5° al contrafrente, con pulmón de manzana abierto, lo que le brinda gran luminosidad y tranquilidad. Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural. Excelente planta con gran potencial de reciclaje. Distribución: Amplio living comedor con hall de entrada 3 dormitorios amplios (uno actualmente utilizado como biblioteca) Dormitorio principal con escritorio y posibilidad de incorporar un tercer baño Baño completo Dependencia de servicio con baño Cocina independiente Lavadero independiente Doble ingreso: puerta principal y de servicio El Edificio Bardin es un destacado edificio de estilo racionalista con detalles art déco, construido en 1934 y premiado con el Premio Municipal de Arquitectura. Se encuentra en excelente estado de conservación. El edificio cuenta con: 2 ascensores principales por piso Ascensor de servicio Propiedad ideal para reciclar manteniendo el carácter de un edificio clásico de categoría en una ubicación privilegiada. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Florencia Salem M.8988 CUCICBA

Barrio norte Laprida 2000 entre Gutierrez y pacheco de melo semipiso de 4 ambientes con dependencia de servicio departamento a la calle con balcon corrido sobre el frente balcon 8.00 x 1.20 3 dormitorios con placard living comedor de 6.40 x 3.00 amplia cocina comedor diario de 4.80 x 2.20 dormitorio principal 3.50 x 3.00 segundo dormitorio 3.20 x 3.10 tercer dormitorio 3.50 x 2.30 baño principal 2.30 x 1.60 toilette de recepcion lavadero 1.85 x 1.40 cuarto de servicio 2.80 x 2.40 servicios centrales baulera “accesible para personas con discapacidad reducida” Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES AUSTRIA 1975 - CP 1425 Telefonos de contacto para coordinar visitas 4822-0479 o al 5787-5260 WHATSAPP WEB para consultas CAPITAL FEDERAL Síganos por /twitter @kerrpropiedades CUCICBA 2941

Amplio y funcional 4 ambientes con cochera en Palermo. Living comedor muy luminoso con salida a balcón. Toilet de recepción. 3 dormitorios con amplios placares, y un baño completo. Calefacción por losa radiante. Cocina con amplio espacio de guardado y lavadero aparte (que orginalmente era una habitacion de servicio) Cochera en edificio lindero Ubicación estratégica.

Tu próxima inversión o vivienda definitiva en el corazón de Recoleta, combinando categoría, conectividad y terminaciones de valor Presentamos un desarrollo contemporáneo ubicado sobre una de las avenidas más tradicionales y codiciadas de Recoleta. Su localización estratégica garantiza un acceso inmejorable a medios de transporte, áreas comerciales, universidades, múltiples espacios verdes y circuitos culturales. 14 Pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Apto profesional y alquiler temporario: JACUZZI EN LA TERRAZA GIMNASIO AL AIRE LIBRE BICICLETEROS LAUNDRY Calidad y detalles que marcan la diferencia: - Pisos vinílicos de alta resistencia - Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético - Cocina con muebles en melamina y mesadas de granito - Anafes eléctricos de primera línea - Baño con mesada de mármol y griferías de calidad- Aire acondicionado frío/calor instalado - Agua caliente central y espacios comunes con iluminación LED - Puertas de entrada a las unidades equipadas con cerradura electrónica - Edificio provisto con Grupo Electrógeno propio para áreas comunes Consultanos para conocer más detalles sobre la financiación y agendar tu visita. ¡No te pierdas esta oportunidad! PUERREDÓN 1940 – UNIDADES DISPONIBLES Sup.: cubierta + semicubierta + descubierta = superficie total. 2 AMBIENTES * UF 024 – Piso 2: 40,13 m² cub. + 8,32 m² semicub. + 0 m² desc. = 48,50 m² totales — USD 158.400 * UF 014 – Piso 1: 40,13 m² cub. + 9,36 m² semicub. + 9,69 m² desc. = 59,20 m² totales — USD 177.300 * UF 1004 – Piso 10: 40,13 m² cub. + 8,32 m² semicub. + 0 m² desc. = 48,50 m² totales — USD 182.900 * UF 1104 – Piso 11: 40,13 m² cub. + 8,32 m² semicub. + 0 m² desc. = 48,50 m² totales — USD 185.900 * UF 1303 – Piso 13: 40,14 m² cub. + 3,62 m² semicub. + 4,76 m² desc. = 48,50 m² totales — USD 187.900 * UF 1204 – Piso 12: 40,13 m² cub. + 8,32 m² semicub. + 0 m² desc. = 48,50 m² totales — USD 189.000 CONDICIONES * Anticipo: 40% * Saldo: 36 cuotas * Honorarios inmobiliaria: 4% más IVA * Finalización estimada: abril de 2028 * Valores y disponibilidad sujetos a confirmación. Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Departamento 4 ambientes ( reciclado hace 8 años) ubicado en el precioso barrio de Recoleta. Originalmente era un 3 ambientes con dependencia. Actualmente tiene 2 consultorios, ( se pueden hacer 2 consultorios mas)1 area de trabajo/ rehabilitación cocina y baño completo, toilette, ventanales muy grandes y altos . Entrada Principal y de Servicio. Área de espera. Excelente ubicación a 1 cuadra de Avenida Coronel Diaz, a 2 cuadras del Precioso Parque Las Heras, zona de gran afluencia de transporte publico, locales gastronómicos, indumentaria y rubros varios. A pocas cuadras del Shooping Alto Palermo. OPORTUNIDAD UNICA!!!! VENI A VISITARLA!!!!! SOF7573680

JUNCAL y CERRITO.UNIDADES A ESTRENAR.EXCLUSIVOS 1 Y 2 AMBIENTES CON AMENITIES.Edificio construido sobre fachada centenaria catalogada como patrimonio histórico donde el encanto histórico se fusiona con el diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. Desarrollado en subsuelo, PB y 10 pisos, los cuales se dividen en dos cuerpos: frente y contrafrente. Cada uno de estos cuerpos tiene su ascensor y palier semiprivado, con la separación generada por un patio de aire y luz y la escalera del edificio. El edificio cuenta con 28 unidades funcionales, aptas tanto para uso profesional como residencial, ofreciendo versatilidad y confort en cada espacio. 23 estudios (monoambientes) y 5 dúplex (dos ambientes). AMENITIES: En el octavo piso se encuentra la terraza, con Piscina, solárium y un SUM equipado con parrilla. En el subsuelo cuenta con laundry, un espacio de coworking, bicicleteros y bauleras. La calidad de construcción es excelente, cuenta con materiales y artefactos de primera calidad. Pisos de porcelanato, ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético, mesadas de Silestone, anafe y horno eléctricos, puertas de placares y muebles de cocina bajo mesada y alacenas completos. Incluye equipos de aire acondicionado Split con tecnología inverter. Cada unidad cuenta con termotanque propio.