Venta

Casa en Presidente Hipólito Yrigoyen 3700

Presidente Hipólito Yrigoyen 3700, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte

Código: 3242699

US$ 198.000

Casa
Publicado hace 4 meses
6 dormitorios
2 baños
175m² cubiertos
210m² totales
Cochera

Descripción

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto David Bertagni - MLS ID 420791107-12 OPORTUNIDAD 2 VIVIENDAS EN BUEN ESTADO LOTE PROPIO DE 10 x 24.41m Se vende propiedad multifamiliar con gran potencial sobre la calle Hipólito Yrigoyen 3790 en una ubicación privilegiada de Florida Oeste con rápidos accesos y entorno residencial consolidado. ESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN La propiedad se desarrolla sobre un lote de 24440 m y consta de dos propiedades independientes ideal para dos familias o para generar una doble renta. 1. Chalet al Frente Construcción tradicional con techos de tejas coloniales. Ambientes Cuenta con un amplio Living-Comedor de generosas dimensiones aprox. 43 m cocina independiente con comedor diario baño completo y tres dormitorios. Extras Posee un sector de playroom en planta alta 7m entrada vehicular propia patio lateral y lavadero independiente. 2. Unidad al Fondo PH Ubicada tras el jardín central con techo de tejas francesas y losa transitable. Distribución Posee 3 dormitorios cocina comedor diario y baño. Potencial de expansión Cuenta con una terraza accesible de 10 metros de largo lo que permite proyectar un crecimiento en planta alta o la creación de un espacio de quinchosolárium privado. POTENCIAL PARA INVERSORES Zonificación R2 Permite un desarrollo residencial armónico en la zona. Subdivisión Por sus medidas 10 metros de frente y distribución de las construcciones actuales presenta una disposición ideal para una futura subdivisión formal en dos PHs. Versatilidad El salón del frente por sus dimensiones y luz natural es apto para múltiples destinos estudio profesional salón de actividades etc.. PRECIO USD 198.000 Nota Se acepta permuta por propiedad de menor valor en la zona de Vicente López. Datos Técnicos Exactos Ubicación Hipólito Yrigoyen 3790 entre Sargento Cabral y Dean Funes Florida Oeste. Medidas del Lote 1000 metros de frente por 2441 metros de fondo. Superficie Total del Terreno 24440 m. Zonificación R2 Zona residencial de densidad mediabaja. Por escritura figura cubiertos 175 metros pero tiene agregado 30 metros cubiertos más. Dando un total de 205 metros cubiertos. La propiedad cuenta con toda su documentacion al dia. PODRIA SER APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Presidente Hipólito Yrigoyen 3700, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte

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