Venta

Departamento en Avenida Alicia Moreau de Justo 1000

Avenida Alicia Moreau de Justo 1000, Puerto Madero, Capital Federal

Código: 3180852

US$ 1.200.000

4 dormitorios
4 baños
280m² cubiertos
304m² totales

Descripción

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Andrea Arenales - MLS ID 420791113-8 VENTA DE 3 DEPARTAMENTOS-DOCKS INDIVIDUALES Y A LA VEZ SE PUEDEN COMUNICAR ENTRE SI- PUERTO MADERO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO- APTO PROFESIONAL-RENTA ACTUAL AIRBNB 280M2 CUBIERTOS-2 BALCONES DE 12M2 CU Extraordinario departamento loft ubicado en el corazón de Puerto Madero sobre la emblemática Avenida Alicia Moreau de Justo. La propiedad combina diseño arquitectónico histórico con modernidad contemporánea ofreciendo una superficie total de 304 m estratégicamente distribuidos. BENEFICIOS ADICIONALES Las expensas incluyen impuesto municipal ABL servicios de Edesur y AYSA. Apto para uso profesional comercial y potencial renta en dólares mediante plataformas como Airbnb. Inversión ideal para profesionales y ejecutivos que valoran un estilo de vida urbano y sofisticado en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Construido en 1996 y recientemente refaccionado el inmueble presenta un estado impecable que garantiza máxima funcionalidad y confort. Su distribución inteligente comprende 7 ambientes incluyendo 4 habitaciones y 4 baños completos diseñados para satisfacer las necesidades de profesionales exigentes. Los espacios integrados fusionan living comedor y cocina en un ambiente diáfano y luminoso. El balcón ofrece vistas privilegiadas al río con perspectivas únicas del Puente de la Mujer Fragata Sarmiento y el entorno urbano de Puerto Madero. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica en Dock 7 con orientación Este y disposición de contrafrente. Incluye dos cocheras con acceso mediante rampa fija. Cuenta con amplios placares y excelente distribución de espacios. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Equipamiento de alta gama que incluye gimnasio pileta climatizada cubierta salón de usos múltiples seguridad profesional 24 horas ascensor caldera hidromasaje. Servicios completos de electricidad agua gas internet y desage cloacal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Avenida Alicia Moreau de Justo 1000, Puerto Madero, Capital Federal

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