Departamento en Avenida Juan B. Justo 7100

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Abraham Antiman - MLS ID 421841012-110 Tenemos diferentes planes de financiación. Un hogar pensado para quienes valoran comodidad diseño y funcionalidad. Este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 6 piso alto al frente ofreciendo excelente luz natural y vistas abiertas. La unidad cuenta con un dormitorio independiente estar-comedor con salida a balcón propio cocina integrada y baño completo logrando una distribución moderna cómoda y funcional para la vida diaria. El edificio se destaca por su propuesta moderna y sustentable es 100 eléctrico y cuenta con aberturas DVH que brindan aislamiento acústico y térmico favoreciendo el confort en cada ambiente. Además incorpora detalles que aportan seguridad y calidad de vida como cerradura inteligente videoportero cámaras de seguridad en áreas comunes bicicleteros y un SUM con patio ideal para disfrutar reuniones y momentos especiales con familia y amigos. Ubicado en un barrio residencial con esencia barrial pero estratégicamente conectado con medios de transporte comercios plazas y servicios. Una propuesta moderna funcional y sustentable ideal tanto para primera vivienda como para quienes buscan invertir en un proyecto con gran potencial de crecimiento. La entrega estimada es a 24 meses desde la firma del boleto brindando una excelente oportunidad para acceder a una unidad moderna con financiación flexible y gran proyección. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. We offer different financing plans. A home designed for those who value comfort design and functionality. This 1-bedroom apartment is located on the 6th front-facing floor offering excellent natural light and open views. The unit features an independent bedroom a living-dining area with access to a private balcony an integrated kitchen and a full bathroom achieving a modern comfortable and functional layout for everyday living. The building stands out for its modern and sustainable concept it is fully electric and equipped with DVH windows that provide both acoustic and thermal insulation enhancing comfort in every room. In addition it includes features that provide security and quality of life such as a smart lock system video intercom security cameras in common areas bicycle parking and a multipurpose room SUM with patio ideal for enjoying gatherings and special moments with family and friends. Located in a residential neighborhood with a traditional community feel yet strategically connected to public transportation shops parks and services. A modern functional and sustainable proposal ideal both as a first home and for those looking to invest in a project with strong growth potential. Estimated delivery is within 24 months from the signing of the purchase agreement representing an excellent opportunity to acquire a modern unit with flexible financing and great future potential. The measurements surface areas and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final and definitive information will arise from the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 CMCPDJLM 1078 - Contacto Emiliano Lezcano - MLS ID 420991150-164 Oportunidad en Floresta 2 Ambientes con con balcón y Diseño Moderno Av. Lacarra 337 Torre 1 - Piso 3 Ubicado en un exclusivo complejo residencial de reciente construcción este departamento de 2 ambientes combina confort térmico eficiencia y una ubicación estratégica en el corazón de Floresta. Una propiedad proyectada bajo altos estándares de calidad ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión de bajo mantenimiento. DETALLES DE LA UNIDAD - Distribución Inteligente Espacios optimizados para maximizar la funcionalidad y el aprovechamiento de cada metro cuadrado. - Luminosidad Natural Gracias a su ubicación en el 5 piso y su orientación el living-comedor y el dormitorio reciben luz solar directa durante gran parte del día. - Balcón Ideal para disfrutar de la amplitud visual del entorno urbano. - Calidad Constructiva Terminaciones de alta gama y materiales seleccionados para garantizar durabilidad y un bajo costo de expensasmantenimiento. EL COMPLEJO Un desarrollo moderno que prioriza la eficiencia y el bienestar de sus residentes con accesos seguros y una estética contemporánea que destaca en la zona. UBICACIÓN Y CONECTVIDAD El departamento ofrece una conexión inmejorable con toda la Ciudad de Buenos Aires - Transporte Público A metros de diversas líneas de colectivos 4 7 101 114 entre otras. - Cercanía estratégica a la Estación Floresta Tren Sarmiento. - Próximo a la estación San José de Flores Subte Línea A. - Accesibilidad Vehicular Rápido acceso a la Autopista Perito Moreno AU6 facilitando el ingreso y egreso de la Capital. - Servicios y Entorno Zona consolidada con una amplia oferta de comercios de cercanía supermercados instituciones educativas y centros de salud. Las superficies surgen del plano las definitivas surgirán del Reglamento. Se transmite por boleto de compraventa.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Marcelo José Gil - MLS ID 421241019-65 El Equipo Remax home vende excelente monoambiente con cochera cubierta balcón y baulera con disposición al frente.. La unidad se entrega completamente desocupada es Apto crédito y Apto profesional Muy buena ubicación y conectividad. Zona Directorio y San Pedrito. No deje de visitarlo!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y AMENITIES EN FLORESTA ¡Bienvenidos a tu próximo hogar en el corazón de Floresta! Este encantador departamento en Pergamino 160 te ofrece la combinación perfecta de confort, modernidad y ubicación privilegiada. Imagina vivir en un espacio que no solo te brinda comodidad, sino también un estilo de vida vibrante y lleno de posibilidades. Este departamento de 45 m2, con una disposición al frente, cuenta con un ambiente amplio y luminoso, ideal para tus momentos de relax y creatividad. La cocina está equipada con las mejores instalaciones para que puedas explorar tus dotes culinarias. Además, tendrás un baño completo y un balcón-terraza donde podrás disfrutar de tus mañanas con una taza de café o tus tardes de verano. Las amenidades son un verdadero lujo: desde una pileta comunitaria para refrescarte en los días calurosos, hasta un SUM para tus eventos especiales. La seguridad es prioritaria con vigilancia 24 hs, ofreciendo tranquilidad las 24 horas del día. Si eres amante de las mascotas, ¡no te preocupes! Este espacio es apto para ellos. La constructora ofrece hasta un 40% de financiación, facilitando tu camino hacia la propiedad de tus sueños. Además, hay disponibilidad de varias unidades de 1, 2 y 3 ambientes, así que no dudes en consultar para más información. Con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, este departamento te garantiza una vida cómoda y conectada. Aprovecha la oportunidad de vivir en una zona tranquila pero accesible, con todo lo que necesitas al alcance de tu mano. No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión y comienza a disfrutar de todo lo que este maravilloso departamento tiene para ofrecerte. ¡Agenda una visita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar en Floresta! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 CMCPDJLM 1078 - Contacto Emiliano Lezcano - MLS ID 420991150-165 Oportunidad en Floresta 2 Ambientes con con balcón y Diseño Moderno Av. Lacarra 337 Torre 1 - Piso 4 Ubicado en un exclusivo complejo residencial de reciente construcción este departamento de 2 ambientes combina confort térmico eficiencia y una ubicación estratégica en el corazón de Floresta. Una propiedad proyectada bajo altos estándares de calidad ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión de bajo mantenimiento. DETALLES DE LA UNIDAD - Distribución Inteligente Espacios optimizados para maximizar la funcionalidad y el aprovechamiento de cada metro cuadrado. - Luminosidad Natural Gracias a su ubicación en el 5 piso y su orientación el living-comedor y el dormitorio reciben luz solar directa durante gran parte del día. - Balcón Ideal para disfrutar de la amplitud visual del entorno urbano. - Calidad Constructiva Terminaciones de alta gama y materiales seleccionados para garantizar durabilidad y un bajo costo de expensasmantenimiento. EL COMPLEJO Un desarrollo moderno que prioriza la eficiencia y el bienestar de sus residentes con accesos seguros y una estética contemporánea que destaca en la zona. UBICACIÓN Y CONECTVIDAD El departamento ofrece una conexión inmejorable con toda la Ciudad de Buenos Aires - Transporte Público A metros de diversas líneas de colectivos 4 7 101 114 entre otras. - Cercanía estratégica a la Estación Floresta Tren Sarmiento. - Próximo a la estación San José de Flores Subte Línea A. - Accesibilidad Vehicular Rápido acceso a la Autopista Perito Moreno AU6 facilitando el ingreso y egreso de la Capital. - Servicios y Entorno Zona consolidada con una amplia oferta de comercios de cercanía supermercados instituciones educativas y centros de salud. Las superficies surgen del plano las definitivas surgirán del Reglamento. Se transmite por boleto de compraventa.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 2 ambientes a refaccionar, ubicado sobre la Av. Avellaneda 3905, piso bajo al frente, Floresta, entre Aranguren y Bogotá. El departamento tiene mucho potencial por su amplio metraje, ideal para inversionista o primera vivienda - APTO CRÉDITO- Distribución: Al ingresar contamos con el hall de recepción que conduce a la cocina y al living comedor, luego desde el living comedor, a través del pasillo tenemos el baño y al fondo la habitación. Consta de: - 1 Habitación amplia con placard y ventana con vista interna al pulmón del edificio (3.58 * 4.07) - Living comedor con balcón francés al frente, muy amplio metraje (4.17 * 6.65) - Cocina separada (4.41*2.24). Potencial para ampliar - Hall recibidor en la entrada (2.17 * 1.25) - Baño con bañera y bidet (1.85 * 2.15) Detalles a tomar en cuenta del departamento: - Orientación sur - Piso de parquet - Ventilador en living y habitación - Piso bajo con vista al frente desde el living - Amplio metraje! Atributos del edificio: -Tiene buen mantenimiento - Buena calidad constructiva - Encargado Conectividad: - La conectividad en este punto es muy alta, tiene proximidad de avenidas principales como Av. Gaona, Av. Segurola y Av. Rivadavia. - Cuenta con cercanía a medios de transporte de colectivos. Tren - Estación Floresta (Línea Sarmiento). Subte- Estación San Pedrito (Línea A) Sugerencia: Mirar el video de la propiedad Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Corredor Responsable Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 CMCPDJLM 1078 - Contacto Emiliano Lezcano - MLS ID 420991150-163 Oportunidad en Floresta 2 Ambientes con con balcón y Diseño Moderno Av. Lacarra 337 Torre 1 - Piso 1 Ubicado en un exclusivo complejo residencial de reciente construcción este departamento de 2 ambientes combina confort térmico eficiencia y una ubicación estratégica en el corazón de Floresta. Una propiedad proyectada bajo altos estándares de calidad ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión de bajo mantenimiento. DETALLES DE LA UNIDAD - Distribución Inteligente Espacios optimizados para maximizar la funcionalidad y el aprovechamiento de cada metro cuadrado. - Luminosidad Natural Gracias a su ubicación en el 5 piso y su orientación el living-comedor y el dormitorio reciben luz solar directa durante gran parte del día. - Balcón Ideal para disfrutar de la amplitud visual del entorno urbano. - Calidad Constructiva Terminaciones de alta gama y materiales seleccionados para garantizar durabilidad y un bajo costo de expensasmantenimiento. EL COMPLEJO Un desarrollo moderno que prioriza la eficiencia y el bienestar de sus residentes con accesos seguros y una estética contemporánea que destaca en la zona. UBICACIÓN Y CONECTVIDAD El departamento ofrece una conexión inmejorable con toda la Ciudad de Buenos Aires - Transporte Público A metros de diversas líneas de colectivos 4 7 101 114 entre otras. - Cercanía estratégica a la Estación Floresta Tren Sarmiento. - Próximo a la estación San José de Flores Subte Línea A. - Accesibilidad Vehicular Rápido acceso a la Autopista Perito Moreno AU6 facilitando el ingreso y egreso de la Capital. - Servicios y Entorno Zona consolidada con una amplia oferta de comercios de cercanía supermercados instituciones educativas y centros de salud. Las superficies surgen del plano las definitivas surgirán del Reglamento. Se transmite por boleto de compraventa.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Giselle Machuca - MLS ID 421591061-41 Departamento 3 Ambientes en Venta Floresta Características principales Departamento 3 ambientes Living comedor Cocina independiente 2 dormitorios con placard Baño completo Muy luminoso Buena distribución Departamento de 3 ambientes en venta ubicado en el barrio de Floresta en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios colegios y medios de transporte. La propiedad se compone de living comedor cocina independiente con buen espacio de guardado dos dormitorios con placard baño completo y una distribución funcional que permite una cómoda circulación entre los ambientes. Se destaca por su muy buena luminosidad y ventilación natural con ambientes amplios y bien definidos. con rápido acceso a avenidas principales y transporte público. Las medidas informadas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgen del título de propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ES UN DEPTO. SEMIPISO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO, EN PRIMER PISO POR ESCALERA, COMPUESTO DE LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, DORMITORIO CON PLACARD, COCINA CON SALIDA A BALCON, EN PLANTA SUPERIOR TERRAZA AMPLIA DE 26 METROS CUADRADOS. EN TOTAL SON 4 UNIDADES, DOS EN PLANTA BAJA Y DOS EN PRIMER PISO. NO HAY ENCARGADO, NO EXISTEN EXPENSAS SOLO EL PAGO COMUN DE LUZ DE PASILLO, AYSA Y MATAFUEGO. ES APTO PROFESIONAL SEGUN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD. ES APTO CREDITO!!!! Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407