Casa en Ruta 6 Km 161 100

Venta de Casa en Everlinks, Luján Excelente propiedad en Barrio Cerrado con un muy buen acceso desde autopista del oeste y acceso Norte, Desarrollada en una planta, en el ingreso gran living comedor semiintegrado a la cocina, toilette de recepción, lavadero, escritorio, dos habitaciones amplias con placard, habitación principal en suite con vestidor. Galeria techada, piscina. Superficie total 2500m2 superficie cubierta 189m2 semi cubierta 46.6m2 cochera 38m2, con posibilidad de ampliar en una segunda etapa. FINANCIACION -Venta de pozo adelanto del 40% y el resto en cuotas según avance de obra. ~ EVERLINKS ~ Everlinks es un club de campo ubicado en la ciudad de Luján, a tan solo 8 minutos del centro de la ciudad y 50 minutos de Capital Federal con acceso en el km 66,5 de la Autopista Acceso Oeste (bajada Av. F. Beschtedt) Everlinks es un gran desarrollo inmobiliario creado por un grupo de personas motivadas por un mismo deseo: congregar amigos y familiares en un entorno natural, tranquilo y acogedor, ideal para disfrutar de la vida y el deporte al aire libre. Este desarrollo dispone de una superficie total de 224 hectáreas, en el cual se distribuyen 350 lotes desde 2.000 m2, una imponente cancha de Golf, un distinguido Club House y áreas comunes de esparcimiento. Además, las calles del club recorren los diferentes hoyos de la cancha, asegurando así que todos los terrenos presenten una ubicación preferencial sobre el campo de juego. En Everlinks la mitad de la superficie se encuentra destinada a espacios verdes y cuenta con diseño urbanístico del reconocido Carlos J. Thays que sorprende a sus habitantes con novedosos desniveles y sinuosos boulevares. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-3332)

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Lucila Diego - MLS ID 422241026-19 Esta moderna propiedad apta crédito de excelente diseño arquitectónico se encuentra ubicada en una de las mas tranquilas zonas de Open Door sobre la Ruta Provincial 192. La misma cuenta con una superficie total de 1500 m disponiendo de una construcción de 203 m de los cuales 157 son m cubiertos. Se impone con un frente destacado que cuenta con una amplia entrada pavimentada con espacio descubierto ideal para múltiples vehículos. Fachada de estilo moderno con paisajismo diseñado integrando geometría limpia y una puerta principal de gran formato. Se encuentra distribuida en una sola planta con materiales de primera calidad tales como porcelanato Ilva Legni Exótica grifería fv sanitarios Roca caldera italiana Ariston con radiadores vidrios DVH muebles laqueados con purastone blanco paloma. Su gran atractivo interno con detalles de categoría nos muestra un recorrido ingresando a un amplio living en su lado derecho un cómodo espacio de lectura con salida a una amplia y moderna cocina integrada todos estos ambientes con gran iluminación natural dado a sus ventanales en compose a su diseño semi industrial con detalles chic. En su otro extremo por un bien distribuido pasillo nos encontramos con un iluminado toilette y un baño principal con diseños de mosaicos en sus azulejos y en sus pisos que juegan con los colores para crear ambientes diferenciales y auténticos. Siguiendo por el pasillo tres dormitorios de los cuales el ultimo se encuentra en suite con un baño completo y amplio vestidor integrado. Por ultimo un lavadero super funcional con salida al exterior. Todos estos ambientes disponen de calefacción por radiadores bien repartidos. En su exterior un extenso quincho semi cubierto con parrilla buena orientación para aprovechar la salida del sol y la corriente del aire. Una completa pileta con hidromasajes y playa húmeda y un gran espacio parquizado muy bien cuidado y distribuido. El desarrollo cuenta con amenities premium seguridad perimetral estacionamiento para visitas salón de usos múltiples y espacios deportivos como canchas de tenis y fútbol. A su vez cuenta con dos piletas para socios e invitados dormis un gimnasio y una practica área de juegos para niños la cual le brinda ese toque de confort y seguridad para convertir este espacio en el lugar ideal para vivir. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y entorno natural. Arteria comercial a tan solo 5. Excelente salida a distintos puntos turísticos del sector. CONSULTAME POR MAS INFORMACIÓN AGREGADA A TU INTERES Tu agente de CONFIANZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 211.87 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor con patio interno vidriado. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia, baño instalado y cuarto guarda útiles. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico). •Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. •Pisos de ceramica/porcelanato •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados •Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado • Capilla Sagrada Familia • Jardín y Guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios • Club House, pileta común y quincho • Restaurante Club House • 3 canchas de golf • 5 canchas de polo • 3 canchas de fútbol • 11 canchas de tenis • 2 canchas de hockey • canchas de pelota a paleta y squash • Internet por fibra optica • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 / Open Door, Luján, Bs As XINTEL (MOU-MOU-164)

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Sergio Roberto Cilia - MLS ID 422211019-1 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN LUJAN BUENOS AIRES Una joya arquitectónica se despliega en el corazón de Lujan invitando a quienes buscan más que una simple vivienda. Esta propiedad de 377 m construidos sobre un generoso terreno de 2000 m es un refugio de tranquilidad y diseño contemporáneo. Concebida en 2015 la casa combina elegancia funcional con espacios pensados para disfrutar cada momento. Sus 273 m cubiertos y 104 m semicubiertos ofrecen un balance perfecto entre intimidad y amplitud. Dos habitaciones luminosas dos baños completos y un toilette configuran un ambiente de confort y privacidad. El diseño fluido integra múltiples espacios que van más allá de lo convencional. Un playroom versátil un lavadero práctico y un quincho ideal para reuniones familiares se entrelazan con naturalidad. La cocina y el comedor unidos en un mismo ambiente invitan a compartir momentos especiales. El jardín y la pileta externa expanden los límites de la vivienda transformando cada día en una experiencia sensorial. Dos cocheras completan esta propuesta que equilibra funcionalidad y estética. Ubicada sobre Avenida Fernández Beschtedt la propiedad representa una oportunidad única para quienes valoran el espacio el diseño y la calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en Venta Club de Campo La Asuncion - Luján 2100 mts de terreno Con orientación al N 250 mts cubiertos 4 ambientes 2 dormitorios en planta baja y 1 dormitorio en suite en planta alta 2 baños Living con hogar Comedor /cocina Cochera Cuarto de guardado 3 años de antigüedad Lavadero y baño exterior Servicios: gas natural -servicio eléctrico - internet por fibra óptica (100-300 mbps) Descripción de construcción: piso porcelanatoaberturas de PVC doble vidrio hermético-sistema de tratamiento de agua Hidroquil-caldera de doble servicio -calefacción losa radiante-baños con sanitarios línea férrum y griferías FV Datos: 45 has de lotes / 40 has de espacios comunes-house multifunciona - 4 lagunas artificiales GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-3939)

En uno de los barrios abiertos con mayor crecimiento de Luján, se presenta esta excelente oportunidad para quienes buscan continuar una obra ya iniciada y personalizar cada terminación de acuerdo con su estilo y necesidades. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un amplio terreno de 902,26 m², con un proyecto moderno y funcional que diferencia claramente el sector social, el área privada y los espacios exteriores. La vivienda proyectada cuenta con un amplio ambiente social compuesto por living y comedor de aproximadamente 9,00 x 4,61 metros, cocina independiente, toilette de recepción y acceso peatonal. El área privada dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal, de aproximadamente 4,96 x 3,40 metros, cuenta con vestidor de 1,70 x 3,38 metros, antebaño y baño completo. Los otros dos dormitorios poseen aproximadamente 3,70 x 3,70 metros cada uno y comparten un segundo baño completo. Además, el proyecto incorpora lavadero independiente, espacio de paso preparado para utilizarse como escritorio, patio interno, garage doble, galería con parrilla y pileta. Características principales Dormitorio principal de 4,96 x 3,40 m Vestidor de 1,70 x 3,38 m Antebaño y baño completo 2 dormitorios de 3,70 x 3,70 m cada uno Segundo baño completo de aproximadamente 1,70 x 2,80 m Living comedor de aproximadamente 9,00 x 4,61 m Cocina independiente Toilette de recepción Paso-escritorio de aproximadamente 3,65 x 2,17 m Lavadero de aproximadamente 1,70 x 2,62 m Patio interno proyectado Garage doble de aproximadamente 6,14 x 5,80 m Galería con parrilla de aproximadamente 8,20 x 3,18 m Pileta proyectada de 5,50 x 3,00 m Amplio terreno absorbente y fondo libre Actualmente, la obra se encuentra en etapa estructural, con la distribución general definida. Esto permite continuar desde una base avanzada y seleccionar revestimientos, aberturas, equipamiento, instalaciones y terminaciones según las preferencias del futuro propietario. Sobre Altos de Luján Altos de Luján es un barrio abierto residencial ubicado sobre el corredor de Avenida Lorenzo Casey, con buena conexión hacia el centro de Luján, la Ruta Nacional 5, colegios, comercios, universidades y servicios esenciales. Se caracteriza por su entorno natural, calles amplias, forestación y una propuesta ideal para vivienda permanente, sin el costo mensual de expensas. Infraestructura y servicios Electricidad subterránea Alumbrado público LED Pilares para electricidad y gas Tendido tritubo para internet, telefonía y televisión Agua mediante perforación Sistema de biodigestor Barrio abierto sin expensas Altos de Luján | Avenida Lorenzo Casey | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una excelente alternativa para quienes desean evitar comenzar desde cero y buscan terminar una propiedad amplia, funcional y con gran potencial de valorización. Porque muchas veces la casa soñada no se compra terminada: se construye desde una base sólida y una buena decisión. Toda la información, las imágenes, superficies y medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. No constituyen compromiso contractual. En WULFF Servicios Inmobiliarios trabajamos para brindarte una experiencia segura, transparente y satisfactoria. Necesitás asesoramiento inmobiliario? Luján: +54 9 2323 44-6150 CABA:

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Barrio Everlinks, Luján Casa a la venta en Barrio Cerrado Everlinks, Luján. Desarrollada en una planta, posee cocina independiente, estar comedor y cuatro dormitorios, principal en suite con vestidor y baño completo. Garage. Baño exterior. Piscina y parque. Sup. cubierta: 209 mts2. Se entrega en Septiembre 2023. Everlinks Golf & Country Club es un barrio que cuenta con: Club House de estilo "New England", y cuenta con un cálido bar y un atractivo restaurante de primer nivel con vistas. Amenities: Canchas de tenis Cancha de Golf 7500 yardas Club House Restaurante Sala de lectura Juegos Salones de Usos Múltiples Piscina Servicios: Agua Corriente Gas Natural Cloaca Luz Electricidad SUCURSAL K41 XINTEL (DMS-DMS-3209)

Venta de Casa en Everlinks, Luján Casa a la venta en Barrio Everlinks, Luján. Desarrollada en una planta, cuenta con hall recibidor, amplia cocina, living comedor con hogar a leña y baño completo. Cuatro dormitorios, principal en suite. Vestidor. Baño exterior. Piscina y parque. ~ EVERLINKS ~ Everlinks es un club de campo ubicado en la ciudad de Luján, a tan solo 8 minutos del centro de la ciudad y 50 minutos de Capital Federal con acceso en el km 66,5 de la Autopista Acceso Oeste (bajada Av. F. Beschtedt) Everlinks es un gran desarrollo inmobiliario creado por un grupo de personas motivadas por un mismo deseo: congregar amigos y familiares en un entorno natural, tranquilo y acogedor, ideal para disfrutar de la vida y el deporte al aire libre. Este desarrollo dispone de una superficie total de 224 hectáreas, en el cual se distribuyen 350 lotes desde 2.000 m2, una imponente cancha de Golf, un distinguido Club House y áreas comunes de esparcimiento. Además, las calles del club recorren los diferentes hoyos de la cancha, asegurando así que todos los terrenos presenten una ubicación preferencial sobre el campo de juego. En Everlinks la mitad de la superficie se encuentra destinada a espacios verdes y cuenta con diseño urbanístico del reconocido Carlos J. Thays que sorprende a sus habitantes con novedosos desniveles y sinuosos boulevares. SUCURSAL K41 XINTEL (DMS-DMS-3204)

Venta casa 6 ambientes - Barrio El Poli - Lujan - 650.70 m² de terreno - 269 m² de superficie construida - 6 ambientes Planta alta: - 3 dormitorios - Baño completo Planta baja: - 1 dormitorio amplio - 1 baño compartimentado - Cocina comedor diario - Comedor principal - Living con desnivel - Barra de bar - Lavadero con despensa - Patio interno - Galería con horno de barro - Quincho con parrilla - Pileta - Cochera doble - Parking - Local comercial con baño Descripción: Esta ubicada sobre la mejor zona del barrio El poli, a metros del Polideportivo de Lujan. Hermosa casa de poco años, esta construida con ladrillos a la vista, carpintería de aluminio con postigos de madera, techos con tirantería de madera a la vista, piso de cerámicos y en sectores de madera, pared revestida en piedra y cuenta con calefacción central por aire. Medidas del terreno: 12.00 mts. x 54.09 mts. Retasado, se bajo U$S 40.000.-. Se puede recibir inmuebles en parte de pago. Consulte ! XINTEL (GLL-GLL-116)