Departamento en Sarmiento 1512

DEPTO EN VENTA Y ALQUILER - UBICADA EN LANÚS ESTE ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermoso depto en venta y alquiler! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 45 mts2 cubiertos en un lote de 50 mt2, ubicada en barrio Lanús Este. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - Cocina - Living - Comedor - 1 Dormitorio con placard empotrado con interior - 1 Baño - Lavadero - Balcón con parrilla a gas - Terraza Otras características del depto: - Espacio para lavarropas - Aire frio calor en cada ambiente - Aberturas en aluminio con DVH . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Alquiler PH 2 Ambientes al Frente en Remedios de Escalada Vidal N° 3671 e/ Marco Avellaneda y Quirno Costa Ingreso compartido por cochera Living con ventana al frente Cocina comedor Lavadero Baño completo A pedido del dueño: Solo Adultos - sin mascotas Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo Contrato de 2 años con aumento cada 4 meses según el índice de precios al consumidor (IPC) Total Ingreso: $ 2.506.000 Incluye primer mes de alquiler, mes de depósito, sellado, honorarios e informes.

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Hernán Valsecchi - MLS ID 420751138-108 EN PLENO LANUSITA UN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN EXCELENTE ZONA CENTRICA PERO ALEJADO DEL RUIDO.- ZONA RESISENCIAL DE LANUS.- LIVING COMEDOR DE 5 X 5. COCINA CON MESADA BAJOMESADA ALACENA TERMOTANQUE COCINA LAVADERO TECHADO E INDEPENDIENTE DE LA COCINA.- .HALL CON PUERTA PLEGADISA QUE SEPARA EL COMEDOR DE LAS HABITACIONES DANDOLE MAS INTIMIDAD. BAÑO DE 2 X 3 CON BAÑERA. DOS DORMITORIOS PISOS PARQUET Y PLACARD DE 3 X 350 CADA UNO Y AMBAS CON VENTANA QUE LE DA UNA VENTILACION.- BAJAS EXPENSAS DE 170.000.- Coordina una visita y vení a conocerlo! LAS MEDIDAS SON A TITULO ORIENTATIVO LAS DIFINITIVAS SURGIRAN DEL TITULO YO ESTADO PARCELARIO Si no llegas con tu presupuesto contamos con financiación única para clientes REMAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 30 del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Dpto 3 Ambientes con patio en plena estación de Lanús Este! Departamento 3 ambientes impecable, con patio y vista al frente! Zona gastronómica y comercial y a 1 cuadra de 9 de Julio y 200 metros de la estación de Lanús! La propiedad cuenta con: - Living con balcón francés al frente y ventilador de techo, - Cocina muy luminosa equipada con bajo mesada, artefacto de cocina y espacio para lavarropas, - Patio descubierto propio de 9m2 con mucho sol toda la mañana, sin edificios que den sombra y privacidad en el patio sin ninguna ventana en frente. Con espacio para lavarropas y pileta de lavar, - Dormitorio principal con placard, ventilador de techo y balcón cubierto (sol de tarde), - Dormitorio secundario con placard, ventilador de techo y ventana al patio (sol de mañana), - Balcón con vista al frente, con sol por la tarde. - Baño completo renovado recientemente, - No posee estufas. Sólo se permite instalar calefacción eléctrica (Aire ac. o paneles eléctricos), - Metros totales del dpto: 56 m2 cubiertos y 9 m2 de patio, - Sum en último piso con parrilla, - Cámaras de seguridad en espacios comunes. Alquiler: $720.000.- Contrato mínimo de 2 años con aumentos trimestrales por IPC. Valor de ingreso: $2.260.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-437)

VALENTÍN ALSINA PH 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS. MUY BUEN ESTADO, EN PLANTA BAJA: COCINA EQUIPADA, COMEDOR, TOILETTE CON DUCHA Y DORMITORIO. EN PLANTA ALTA, DORMITORIO EN SUITE Y ACCESO A TERRAZA PROPIA. MUY BUENA UBICACIÓN. MARCELA MONTEGRANDE Estudio Inmobiliario CUCICBA 1795 WhatsApp 11.3203.6478 / 11.3703.3122 Web: www.marcelamontegrande.com.ar XINTEL (MMO-MM1-2605)

Alquiler • Departamento • Lanús Oeste, Drago 1761; 3 ambientes/2 dormitorios/2 baños. Superficie cubierta 65 m² / Total 70 m². Semipiso al frente con orientación este en sexto piso. La unidad dispone de living comedor con pisos cerámicos y acceso a balcón corrido. Cocina integrada con mobiliario bajo mesada, alacenas, mesada de granito y espacio para lavarropas. Cuenta con dos dormitorios con frentes de placard integral y dos baños (uno principal completo con bañera y un toilette). Aberturas de aluminio y revestimientos cerámicos en todos los ambientes. El edificio cuenta con dos unidades por piso y ascensor. Incluye cochera propia. Ubicación estratégica: Se encuentra en Drago 1761, entre las calles Liniers y Ocampo. Zona residencial de Lanús Oeste con cercanía a centros comerciales y conectividad con transporte público. - MÁXIMO 4 PERSONAS. ¡SIN MASCOTAS! - GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN MÁS JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS DEL INQUILINO. - TOTAL PARA INGRESAR: $3.420.000 (INCLUYE MES DE ALQUILER, DEPÓSITO, SELLADO, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS, INFORMES, HONORARIOS) - CONTRATO DE 2 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL DE ACUERDO AL IPC. - VALOR LOCATIVO INICIAL: $900.000.- + EXPENSAS. Contáctanos para más info o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! XINTEL (GOC-GOC-610)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús Excelente PH tipo casa Posee: P.B: Patio con parrilla de 6 metros por 6,70 metros, lavadero 3 metros por 1,15 metros Living con escalera a primer piso de 4,80 metros por 5,12 metros, baño de 1,20 metros por 1,10 metros Planta primer piso: baño de 2,20 metros por 2,40 metros, cocina 2,50 metros por 2,30 metros, comedor diario de 4 metros por 3,75 metros, cuartito de guardado de 1,20 metros por 1,05 metros Planta segundo piso: Dormitorio con placard de 4,75 metros por 3 metros, dormitorio con placard de 3,40 metros por 3,75 metros, baño de 1,15 metros por 1,05 metros} El inmueble se desocupa el 1ro de Setiembre de 2026 Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web www.redgestionar.com.ar XINTEL (GIG-GIG-5279)

ALQUILER – PH TIPO DÚPLEX 3 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO Y TERRAZA – LANÚS ESTE CENTRO Ubicado en Tucumán 1037, Lanús Este, excelente PH al frente desarrollado en dos plantas tipo dúplex, con entrada independiente, muy buena distribución y una ubicación estratégica a pocos minutos del centro. La propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores, destacándose por su luminosidad y el hecho de no abonar expensas. Planta baja: Amplio living comedor compuesto por 3.00 x 4.00 + 4.00 x 4.00 con piso cerámico, estufa tiro balanceado y ventanas al frente; Cocina integrada 3.20 x 2.10 con piso cerámico, muebles bajo mesada y alacenas, generando un espacio cómodo y funcional; Baño completo 2.00 x 2.40 con inodoro, bidet y ducha. Planta alta: Distribuidor 3.80 x 1.90; Segundo baño completo 2.60 x 1.70 con inodoro, bidet, lavatorio, ducha y bañera; Dormitorio principal 3.00 x 3.80 con piso flotante, placard, ventana al frente y aire acondicionado; Segundo dormitorio 3.60 x 2.75 con piso flotante, placard y ventana al frente; Lavadero independiente 1.35 x 1.75 con termotanque y pileta. Espacios exteriores: Patio aterrazado 4.45 x 2.62 con piso de baldosas y parrilla, ideal para reuniones y uso al aire libre. Superficies: Superficie cubierta: 77 m² Superficie descubierta: 12 m² Superficie total: 89 m² Detalles adicionales: Entrada independiente Sin expensas Buena ventilación y luminosidad Ambientes bien distribuidos Servicios de luz, gas, agua y cloacas Ubicación con acceso inmediato a comercios, establecimientos educativos, medios de transporte y todos los servicios. Condiciones de contratación (en caso de alquiler): Contrato por 2 años Ajuste trimestral según IPC Requisitos: ingresos comprobables y garantía propietaria o seguro de caución Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura. SAN MIGUEL PROPIEDADES Anatole France 1869 – Lanús Este Tel.: 4249-9459 WhatsApp: -Emprendimientos • Tasaciones Reales • Administración de Alquileres.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús ¡ALQUILER: 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN EDIFICIO MIRADOR! Ubicación: Av. 25 de Mayo 837. Edificio de categoria con amenities premium Caracteristicas: - Cocina: Totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas, artefacto de cocina y extractor Spar instalado. - Balcón: Orientado al contrafrente, con una hermosa y despejada vista hacia la piscina. - Dormitorio: Cómodo y con placard integrado. - Baño: Completo con terminaciones de calidad. Amenities del Edificio Mirador: - Gran piscina con solárium. - Gimnasio totalmente equipado con baño y ducha. - Espacio de Coworking ideal para home office con wifi, y A/A. - Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos. Condiciones comerciales: - Valor: $750.000 + Expensas ($130.000 aprox.) + Servicios. - Capacidad: Máximo 2 personas. - Documentación y Requisitos:Demostración de ingresos del inquilino/s (superior a $1.500.000).Una garantía propietaria de la zona o alrededores. (Consultar opcion seguro de caución). ¿Querés ser el primero en estrenar este departamento? ¡Contactanos hoy mismo por privado para coordinar una visita! XINTEL (DCI-DCI-818)