Departamento en Diagonal 79 e/ 5 esquina 55

Impulso inmobiliaria vende Simón Pagani - Martillero y Corredor Publico CM y CPN Mat. 803. San Patricio del Chañar Excelente departamento de 2 dormitorios, ubicado en la cuidad de la Plata, provincia de Buenos Aires, en el icónico barrio de Meridiano V, sobre la calle 16 entre 69 y 70. El departamento de 75 metros cuadrados, cuentas con 4 ambientes: Dos dormitorios con amplios con placares empotrados, ventilación natural, uno de los dormitorios tiene balcón. Un Baño es completo y presenta antebaño. Una Cocina-Comedor separada de todos los ambientes, super luminosa y con ventilación natural. Un Living comedor al frente con excelente ventilación e iluminación natural. El departamento esta ubicado en la cercanía del Parque Saavedra, es un ejemplo de espacio verde histórico enriquecido por su pertenencia social, que presenta una invitación a seguir mejorándolo a partir de los antecedentes. y la vieja estación, presenta conexión con varias líneas de micros. Precio u$s 75.000 en efectivo. Entrega Inmediata . Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la ley 20266 Nacional Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquen, Ley 22808 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliaria son concluidas por los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Simón Ezequiel Pagani CMyCPN Mat 803

Living comedor y cocina integrada 1 baño Todo eléctrico Balcón con deck Complejo de 38 unidades funcionales, cuenta con amenities, gym, sum, pileta , sauna y 3 hidromasajes Cámaras de seguridad en toda la periferia Portón eléctrico u$s 75.000 LTG

DEPARTAMENTO EN VENTA - La Plata Ubicado sobre calle 15 entre 61 y 62, en una zona estratégica de la ciudad, este departamento combina comodidad, luminosidad y una distribución moderna, ideal para vivir o invertir. Con 47 m² cubiertos + cochera, se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan practicidad sin resignar calidad. Características destacadas: • ️ 1 dormitorio cómodo y luminoso • ️ Amplio living comedor con excelente entrada de luz natural • ️ Cocina integrada con barra, moderna y funcional • Salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre • Baño completo • Cochera incluida El departamento se destaca por sus ambientes claros, ventilados y bien aprovechados, con un estilo actual y detalles que lo hacen cálido y acogedor. Ubicación ideal, cerca de universidades, transporte, comercios y con excelente conectividad dentro de La Plata. Valor: USD 85.000 Una propiedad lista para habitar o generar renta inmediata, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos y coordiná tu visita. XINTEL (EPU-EPU-49)

Departamento en venta – Calle 63 entre 14 y 15 – La Plata Ubicado en una excelente zona de La Plata, sobre calle 63 entre 14 y 15, se encuentra este cómodo y luminoso departamento pasante, en primer piso al frente y contrafrente, lo que garantiza una ventilación cruzada y muy buena luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con: Living comedor amplio con ventanal al frente Cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacena Lavadero independiente 1 dormitorio con placard empotrado y vista al contrafrente Baño completo con bañera Balcón al frente y pequeño espacio al contrafrente Edificio de pocos pisos, en muy buen estado de mantenimiento. Apto banco – ideal tanto para vivienda como inversión. Excelente ubicación, a metros de avenida 13 y con acceso rápido al centro de la ciudad y principales medios de transporte.

???? DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA – CALLE 63 E/ 14 Y 15 – LA PLATA Excelente oportunidad de adquirir un departamento moderno y funcional, ubicado en el 6° piso al contrafrente, dentro de un edificio de categoría y reciente construcción. ? Características principales: ???? Superficie: 44 m² ???? Ambientes luminosos con excelente ventilación ???? Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada ???? Living comedor con salida al balcón ???? 1 dormitorio con placard empotrado ???? Baño completo con detalles de diseño ???? Opción de cochera El edificio cuenta con ascensor, modernos espacios comunes y una ubicación privilegiada, a metros de avenidas principales, transporte público y centros comerciales. ???? Ideal para quienes buscan estrenar su primera vivienda o invertir con excelente rentabilidad. ???? ¡Consultá por más información y coordiná tu visita!

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES Estructura de hormigón armado según cálculo. Hormigón elaborado H40 y H25, proveedor Hormicova S.A. Hierro estructural marca Acindar 420. Mampostería de ladrillo cerámico hueco de 18x18x33cm en la envol- vente marca Cerámica Quilmes o similar con refuerzo horizontal de 2 hierros Ø 6mm con concreto cada 4 hiladas. Tabiquería interior en ladrillos cerámicos de 12x18x33cm y 8x18x33cm marca Cerámica Quilmes. Revoques tradicionales a la cal marca Loma Negra. Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena y A30, con DVH (doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. Balcones con paravistas y baranda de aluminio y vidrio laminado color. Mampara divisoria de balcones en vidrio laminado blanco. Desagüe de balcones con gárgolas de cemento. Cielorraso de yeso tipo suspendido en cocinas y con placa de yeso tipo Durlock en baños y lavaderos. Todos los departamentos cuentan con portero visor. Revestimiento plástico en muros exteriores sobre revoque. Acabado interior en muros con enduido o masilla (2 manos), una mano de fijador y dos manos de pintura látex interior marca Lóxon blanco mate. Muebles: En placares de Melamina Blanca Egger 18mm, cantos blan- cos de PVC, guías telescópicas, estantes, soporte y caño oval cromado, herrajes perfil en cajones. En cocinas: Melamina 18mm color a definir, puertas con perfil aluminio, cantos de PVC, guías telescópicas, bisa- gras cierre suave y estantes internos Egger 18mm Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro barnizadas y marco de madera. Mesadas de granito de 20mm de espesor y en cocina y lavatorios de antebaños color Negro Brasil o similar. En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305, en antebaño lavatorio marca Roca modelo Trevi Blanco y en el baño Roca modelo Hall 500. Cocina a gas con 4 hornallas de primera calidad (Línea Florencia o si- milar). En acceso y palieres pisos de porcellanatos de primera marca. En los departamentos pisos de porcellanatos en todos los ambientes y zócalos de madera barnizada en dormitorios y living. Revestimientos en baños y cocinas de porcellanatos de primera marca. Grifería línea FV con monocomando modelo Arizona. Inodoros cortos con válvula dual FV y bidets marca Roca. Accesorios de baño (toalleros y porta rollo) marca FV. Calefacción por radiadores individuales en living comedor, baño y dormitorio. Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión. Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct. Cañería de gas, según cálculo, Epoxi. Cañería de calefacción por Hidro 3 fusión con cobertor aislante. Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio y living comedor. Equipo instalado en living comedor de aire acondicionado frio-calor de 3500 frigocalorías en estar comedor marca Tadiran. En baños sin ventilación natural extractor de aire de 4”. Módulos tapas y teclas de luz marca Exultt. Agua caliente con caldera individual de sistema DUAL marca Euterma con termostato. Radiadores Moscú 500 (500 e/ centro). Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes.

Departamento de 1 dormitorio en planta baja con patio y cochera privada – Unidad de 1 dormitorio desarrollada completamente en planta baja, con acceso independiente por calle 37, patio y cochera de uso exclusivo. Características constructivas y de diseño: Pisos de baldosas cerámicas tipo porcelanato. Paredes interiores con pintura blanca de terminación y revestimiento texturado fino, que aporta sutiles contrastes. Cielorrasos de yeso suspendido con cortineros. Aberturas de aluminio negro con vidrio DVH (doble vidrio hermético). Barandas metálicas en balcones y terraza. Cocina integrada: Mesada de mármol Negro Brazil. Cocina marca Escorial. Mueble bajo mesada con divisiones en aglomerado melamínico. Mueble sobre mesada tipo estantería abierta. Grifería monocomando Piazza modelo Amalfi (en cocina y baño). Confort: Calefacción por estufa T/B Coppens en acero peltre de 2.500 kcal. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Patio y cochera privada. Amenities del edificio: Solárium. Parrilla. Bicicletero. Información adicional: Las medidas son aproximadas.

DEPARTAMENTO APTO BANCO EN 60 ENTRE 8 Y 9Departamento en Venta – Apto Crédito Zona Plaza Rocha, a metros de calle 12 Ideal para estudiantes, parejas jóvenes o como primera vivienda. Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica de la ciudad, con acceso inmediato a transporte público, comercios, universidades y espacios verdes. ? Características del inmueble: 1 dormitorio amplio y confortable Cocina-comedor integrada, funcional y moderna Living luminoso, con buena ventilación natural Baño completo, en excelente estado Terraza de uso común, ideal para disfrutar al aire libre Ubicación privilegiada A metros de Plaza Rocha y de la transitada calle 12, uno de los sectores más buscados de la ciudad por su conectividad, oferta gastronómica y vida urbana activa. Apto crédito – ¡Oportunidad única! Una excelente inversión o el comienzo de una nueva etapa. ¡No dejes pasar esta oportunidad

Imaginá llegar a casa y atravesar una puerta con vitreaux originales que bañan de color cálido el ambiente. Este semipiso de 115 m² a la calle es mucho más que una propiedad: es una pieza de historia cuidadosamente actualizada para quienes valoran la autenticidad y el confort. Ubicado en 6 entre 57 y 58, en pleno centro de La Plata, combina la nobleza de los materiales originales con mejoras estructurales claves: cañerías de agua y gas renovadas, instalación eléctrica actualizada y un baño completamente hecho a nuevo. Cuenta con dos dormitorios principales de generosas dimensiones, uno de servicio, living y comedor separados, un escritorio ideal para trabajar desde casa, y un encantador patio de invierno/lavadero que conecta con la tranquilidad interior del hogar. Los pisos de pinotea maciza recorren el 70% de su superficie y aportan una calidez inigualable bajo los pies. ¿Y lo mejor? Este departamento ofrece margen para hacerlo tuyo: la cocina y la pintura son el lienzo perfecto para que plasmes tu estilo personal. Una oportunidad única para quienes saben ver el valor donde otros solo ven metros cuadrados. No está esperando a cualquiera. Está esperando a alguien como vos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-15)