Departamento en Chilavert 442

DEPARTAMENTO TERRA EN VENTA MARÍA DEL BUEN AYRE, ITUZAINGÓ. Departamentos de 2 ambientes, segundo piso con vista al contrafrente. Entrega: Marzo 2025. Consulta por planes de financiación. Hasta diez años de garantía constructiva. Modernas viviendas de 2 ambientes, diseñadas sobre aproximadamente 55m2. Ubicada en la planta baja de la Torre Terra, con vista al contrafrente. Cuenta con balcón apta para la instalación de parrilla y canteros vivos con riego por goteo El precio publicado NO incluye unidades complementarias (cocheras, baulera y terrazas) Características: - Aberturas de doble vidrio hermético de aluminio negro (DVH) - Cocina con muebles, bajo mesada y alacena. Mesada de silestone. - Calefacción por piso radiante con termostato. - Balcón con Preinstalación para parrilla, canteros vivos con riego por goteo. - Baños con mesadas de silestone, pisos de porcelanato símil madera, revestimientos tipo calacata. - Grifería "FV" de última generación. Sobre María del Buen Ayre Es un barrio cerrado que se destaca por su excelente ubicación. Emplazado en Ituzaingó, a metros del Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, lindero al Club de Campo Pingüinos. Tiene inmejorables accesos a Capital Federal, al Norte y al Sur de la Provincia de Buenos Aires. Además se encuentra muy cercano al corredor aeróbico y el polo gastronómico de Parque Leloir. Contará con una amplia variedad de amenities y servicios, dentro de los cuales se destacan: Club House, 3 Piscinas (externa con solarium, pileta interna climatizada, y otra para los más pequeños), Fitness Center, Cancha de fútbol, Sector de parrilla, Plaza de juegos para niños, y ¡Mucho más! Es importante destacar algunos espacios y servicios innovadores, que diferencia a María del Buen Ayre de otros emprendimientos: - Coworking. Con varias oficinas, sala de reunión, y todas las comodidades para la modalidad "home office". - Smart Shop. Permitirá a los propietarios abastecerse, en cualquier momento, sin la necesidad de salir del barrio. - Picking Point. Donde se podrán recibir las compras con envío a domicilio para que el propietario pueda retirarlo cómodamente. En materia de seguridad, cuenta con medidas y tecnología necesarias para una vida segura, como por ejemplo: - Pórtico de entrada - Vigilancia las 24 horas - Doble cerco perimetral electrificado - Monitoreo a través de circuito cerrado de TV (CCTV) También cuenta con dispositivos que contribuyen a la sustentabilidad ambiental, tales como: - Paneles solares para abastecer los espacios comunes - Docks de carga para vehículos eléctricos ¡Programá tu cita! Podes hacerlo en nuestras oficinas ubicadas en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o contactándonos a nuestro WhatsApp (+54 9 11 5053-5918) Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL (VCO-VC2-867)

ANTU MANSILLA II Edificio de categoría con unidades funcionales de 2 y 3 ambientes. Posee distintas tipologías y orientaciones. Consúltanos por mas unidades disponibles. Excelente zona céntrica en Ituzaingo Norte a pocas cuadras de la estación de tren. EQUIPAMIENTO COMÚN: - Cocheras cubiertas - Pileta - Parrillas de uso común - Bauleras de distintas dimensiones - Laundry - Sum - Terraza Verde - Solárium EQUIPAMIENTO INDIVIDUAL: - Portero Visor - PIN de acceso al edificio - Pisos y revestimientos: Porcelanatos de primera calidad - Grifería: FV - Mesada: Piedra sinterizada 90% cuerzo natural - Sistema de radiadores - Vestidores e interiores de placard El valor corresponde a la UF: 3 D - Departamento de dos ambientes a ESTRENAR ubicación contrafrente. La unidad funcional se caracteriza por sus amplios y luminosos ambientes. Se distribuye en un amplio living comedor con salida al balcón y cocina integrada. En la parte privada, se desarrolla un amplio dormitorio y baño completo. XINTEL (VRP-VRP-116)

BRG LAVALLE se encuentra ubicado en Ituzaingo centro, en la zona más residencial, situado en la calle Lavalle 443, entre Olavarría y Paulino Rojas. El edificio cuenta con 6 pisos y dos niveles de cocheras cubiertas en subsuelo, bauleras, piscina con solarium, gimnasio, SUM, terrazas privadas con parrilla y un amplio hall de acceso en doble altura. BRG LAVALLE ofrece departamentos de dos, tres y cuatro ambientes , diseñados con altos estándares de calidad y diseño, amplios balcones y grandes ventanales, brindando hermosas vistas. El precio corresponde a un departamento de 3 Amb en contrafrente - lateral . La cochera es opcional. Amplia financiacion 30% y hasta 24 cuotas, las misma pueden ser fijas en dolares o en pesos con el ajuste del CAC. Fecha de entrega Diciembre 2026. XINTEL (VRP-VRP-37)

Departamento en excelente estado, distribuida en una planta cuenta con una superficie cubierta de 57.68m2. En cuanto a sus comodidades, contamos con Living-comedor-cocina, 2 dormitorios. Ubicado en Ituzaingó fácil acceso, y sobre todo muy silenciosa. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-216)

Departamento en venta 1 dormitorio en Ituzaingo EDIFICIO BRICKHOUSE Departamento a estrenar de 2 ambientes lateral vista abierta, 46m2 cubiertos, living comedor con balcon, cocina integrada totalmente equipada, dormitorio con placard y baño completo. Aberturas DVH, pisos de porcelanato símil madera, calefacción por radiadores, aires split en todos los ambientes, detalles de categoría y diseño, portero visor Valor u$s136.000.- Financiación: Adelanto de u$s51.600 + 24 cuotas Ubicado en pleno centro de Ituzaingo, zona residencial, edificio de categoría y diseño, 32 departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en exclusivos Penthouses, 32 cocheras. Se define a través de una combinación perfecta entre materiales de alta calidad, acabados premium y detalles arquitectónicos cautivadores. Espacios amplios y luminosos. Los exclusivos penthouses te brindan la posibilidad de vivir en la cima del lujo, con terrazas privada, parrillas y la opción de instalar jacuzzis. Además, podrás disfrutar de amenities exclusivos, como un S.U.M & coworking, piscina & solarium, gimnasio, bike station y laundry XINTEL (LER-LER-7342)

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA Departamento de 3 Ambientes, a estrenar, con cochera y balcón terraza de 22m2, en Ituzaingó Norte Ubicación: Honorio Pueyrredón 1900, Ituzaingó Norte Superficie total: 101m2 (79m2 cubiertos, y 22m2 semicubiertos) Cochera semicubierta incluida: Ingreso independiente desde el jardín = Descripción General = Moderno departamento 3 ambientes a estrenar, en primer pisoa, ubicado en un exclusivo complejo de solo 12 unidades, en la zona residencial de Ituzaingó Norte. Con ambientes amplios y luminosos, este hogar ofrece un excelente confort, gracias a su diseño funcional, aberturas de calidad y conexión total a gas natural. Ideal para quienes buscan un departamento a estrenar, con jardín propio, bajas expensas y excelente ubicación. = Distribución y Características = . INTERIOR: Living comedor con ventanales y salida directa al parque. Cocina integrada con barra desayunadora, cocina 4 hornallas marca Liliana, extractor de iare, alacena y grifería Piazza. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placares empotrados de doble hoja, con interiores, ambos con vista al jardín. Baño completo (sin mampara). Preinstalación de A/A en ambos dormitorios. Termotanque de 95 litros. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. . EXTERIOR: balcon terraza con parrilla privada Acceso independiente desde el exterior. Ideal para quienes buscan privacidad y espacio verde en un entorno urbano. = Entorno, Accesos y Medios de Transportes = Zona tranquila y residencial, a pocas cuadras del centro de Ituzaingó y Acceso Oeste. Cercano a colegios como: Colegio Siglo XXI; Instituto San Francisco Javier; Escuela Nuestra Señora del Huerto. Líneas de colectivos a menos de tres cuadras: 302, 269, 153. Estación de tren Ituzaingó (ramal Sarmiento) a solo 8 minutos Consultanos para agendar tu visita! INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Propiedad con Gran Potencial en Ituzaingó Norte Ubicada a solo 7 cuadras de la estación de Ituzaingó, esta casa con 4 departamentos independientes es una excelente oportunidad para inversores o quienes buscan un proyecto con gran potencial de renta. La propiedad se compone de cuatro unidades funcionales completamente independientes, cada una con su propio carácter y posibilidades. Departamentos - Departamento 1 (Planta Alta): Acceso por escalera, living comedor, dormitorio con balcón, cocina comedor, baño completo, terraza con parrilla y cuarto utilero. - Departamento 2 (Planta Baja): Amplio living comedor, cocina, baño completo, dos dormitorios, gran patio con quincho, dos cuartos utileros y cochera cubierta. - Departamento 3 (Planta Alta): Living, cocina comedor, baño completo, dormitorio con balcón y terraza con parrilla. - Departamento 4 (Planta Baja): Living, cocina comedor, dormitorio, baño completo, patio y cochera. Oportunidad de Valorización - Todas las unidades se encuentran a refaccionar, lo que ofrece la posibilidad de adaptarlas y valorizarlas a medida. - Zona residencial en crecimiento, con excelente ubicación y acceso. No te pierdas esta oportunidad - Consultanos para más información o agenda tu visita. - Esta propiedad es ideal para inversores o quienes buscan un proyecto con gran potencial de renta. XINTEL (VRP-VRP-43)

Excelente departamento dos ambientes a la venta en el exclusivo "Edificio Durban", ubicado en Ituzaingó Norte. El mismo cuenta con seguridad 24 hs, SUM, Gimnasio, Pileta en terraza. La unidad cuenta con un living amplio con salida al balcón, cocina integrada totalmente amueblada, toilette, dormitorio principal en suite con vestidor. Se entrega con Aire acondicionado invertir multisplit, Mampara corrediza en vidrio templado con esmerilado, Black Out en ambas aberturas, todos los artefactos de iluminación led, Extractor purificador de cocina Sparkle flexa acero inoxidable -Empapelado importado lavable en todo el departamento en perfecto estado -COCHERA EN SUB SUELO- UF 8ºF XINTEL (VRP-VRP-8)

BRG HAUS Olazabal: Un Proyecto de Alta Calidad Descubre la excelencia en construcción con nuestro proyecto BRG HAUS Olazabal, diseñado para ofrecerte un hogar cómodo y seguro en el corazón de Ituzaingó Norte. Características del Proyecto - 9 Pisos de Departamentos: de 2, 3 y 3 premium ambientes, diseñados para ofrecer confort y estilo - Terminaciones de Categoría: materiales y detalles de alta calidad para un vivir exclusivo - Amenities: - Pileta con solárium para disfrutar del sol y la vista - Gimnasio - Terraza con parrilla para reuniones y eventos - Departamentos: diseñados para ofrecer comodidad y privacidad, con espacios amplios y bien distribuidos Acabados y Detalles - Carpinterías exteriores de PVC con preinstalación de premarcos y doble vidriado hermético (DVH) - Pisos revestimientos de porcelanato o cerámicos en cocinas, baños, estar, comedor, dormitorios y balcones Instalaciones y Servicios - Preinstalación de cañerías y cableado con bocas de desagües y bocas de conexión en estar comedor y dormitorios de aire acondicionado - Instalación de agua fría y caliente central, desagües cloacales y pluviales Equipamiento y Accesorios - Cocina y anafe eléctrico - Inodoro con mochila, bidet y bacha, grifería y vanitorys en todos los baños - Mesada de cuarzo blanco o similar con zócalo perimetral, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando marca FV o similar ---------------------------------------------------------- El precio corresponde a la unidad funcional 3 º "B", AL FRENTE. ANTICIPO 30% (U$ 39.398 ) +40 CUOTAS ( U$ 2.298) ENTREGA FINES DE 2028. XINTEL (VRP-VRP-130)