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Monoambiente reciclado a nuevo en excelente ubicación sobre Uriburu al 700, en pleno corredor universitario de Barrio de Balvanera. A solo 1 cuadra de la estación Línea D del Subte – Facultad de Medicina, con rápido acceso a universidades, centros médicos y distintos puntos de Buenos Aires. La unidad se encuentra equipada con mobiliario moderno y funcional, ideal para estadías temporarias. Muy tranquila y silenciosa, perfecta para estudiantes o profesionales que busquen comodidad y buena conexión. Cuenta con: • Ambiente reciclado a nuevo • 2 camas individuales • Cocina equipada • Espacio semicubierto utilizable como lavadero • Excelente conectividad y medios de transporte Ideal para estudiantes del interior, extranjeros o personas que necesiten alojamiento temporal en una ubicación estratégica de la ciudad. Requisitos: ALQUILER TEMPORAL - Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caucion y/o garantia propietaria. - Mes de deposito en garantía. - Comisión inmobiliaria. *Servicios, wifi y expensas ordinarias (aprox. 185.000) a cargo del locatario. El precio incluye el ABL y expensas extraordinarias. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Monoambiente reciclado a nuevo en excelente ubicación sobre Uriburu al 700, en pleno corredor universitario de Barrio de Balvanera. A solo 1 cuadra de la estación Línea D del Subte – Facultad de Medicina, con rápido acceso a universidades, centros médicos y distintos puntos de Buenos Aires. La unidad se encuentra equipada con mobiliario moderno y funcional, ideal para estadías temporarias. Muy tranquila y silenciosa, perfecta para estudiantes o profesionales que busquen comodidad y buena conexión. Cuenta con: • Ambiente reciclado a nuevo • 2 camas individuales • Cocina equipada • Espacio semicubierto utilizable como lavadero • Excelente conectividad y medios de transporte Ideal para estudiantes del interior, extranjeros o personas que necesiten alojamiento temporal en una ubicación estratégica de la ciudad. Requisitos: ALQUILER TEMPORAL - Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caucion y/o garantia propietaria. - Mes de deposito en garantía. - Comisión inmobiliaria. *Servicios, wifi y expensas ordinarias (aprox. 185.000) a cargo del locatario. El precio incluye el ABL y expensas extraordinarias. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Comodo y armonioso monoambiente con metraje de dos ambientes. Veni a conocer este amplio departamento ubicado a 3 cuadras del puerto de Olivos y a 1 cuadras y media de Av. del Libertador. De las mejores ubicaciones en la zona. La unidad se encuentra ubicada en un primer piso al contrafrente. La unidad es electrica, no cuenta con gas. Cuenta con un aire acondicionado frio calor que funciona para refrigeracion y calefacción. El agua caliente es centralizada. El departamento es armonioso, calido y silencioso. Por su amplia superficie es muy comodo para la circulación dentro del mismo y para la distribución del mobiliario a utilizar en el hogar. Su estado de conservacion es excelente. Es apto mascota y apto oficina. En planta baja el edificio cuenta con un SUM con dos baños, pileta descubierta, parrilla, jardin artificial y en el ultimo piso con espacio destinado a laundry con 3 lavarropas. Actualmente sus expensas rondan los $240.000. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Monoambiente apto profesional - luminoso en Núñez, a 2 cuadras de Libertador Departamento monoambiente en piso primero al contrafrente, en el edificio Ramallo Park (Ramallo 1784, Núñez). Ubicación estratégica: a solo 2 cuadras de Av. Libertador y 5 cuadras de Av. General Paz, con fácil acceso a transporte público y a la Panamericana. Se destaca por su amplitud y luminosidad natural, con un ancho y metros totales que lo diferencian de otras unidades de la zona. Detalles de la unidad: Cocina integrada con horno y anafe eléctrico Calefacción por losa radiante eléctrica Baño amplio con ventilación natural Ventanas con DVH (doble vidrio hermético) Pisos de porcelanato Mesada de granito Terminaciones de calidad, ideal para quien busca practicidad y buena ubicación en Núñez. Consultanos y coordinamos una visita. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Hospedate en este hermoso studio amoblado de nivel ejecutivo ubicado en zona exclusiva. Juncal 858, entre Esmeralda y Suipacha. Ubicado en un quinto piso. Ubicacion privilegiada mezclando exclusividad y conectividad con distintos puntos de interes de la zona y diversos transportes de cercania. Ubicado a pasos de Av. Libertador, Av. 9 de julio. Cercania a estaciones de trenes en Retiro y estaciones de Subte linea C. Como luce por fotos, la unidad se entregara con: - Mesa redonda con dos sillas tapizadas y alfombra. - Comoda cama doble con mesas de luz. - Ventanal con persianas y cortinas. - TV con google chromecast. - Espacio de cocina con microondas y anafe. - Muy comodo placard con diversos espacios de guardado para ropa y accesorios. - Aire acondicionado frio calor. - Heladera bajo mesada. - Elementos de cocina varios. Con internet de la empresa IPLAN en funcionamiento, con una velocidad de 300gb. Agua caliente suministrada de manera centralizada. Calefaccion y refrigeracion por aire acondicionado. El edificio cuenta con encargado en recepcion de planta baja, Dispone de rampa para discapacidad y tres ascensores. Requisitos para el ingreso: - Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caucion y/o garantia propietaria. - Mes de deposito en garantía. - Comisión inmobiliaria. - Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino. * ABL y expensas extraordinarias se encuentran incluidas en el precio. Escribinos y veni a conocerlo! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Hospedate en este hermoso studio amoblado de nivel ejecutivo ubicado en zona exclusiva. Juncal 858, entre Esmeralda y Suipacha. Ubicado en un quinto piso. Ubicacion privilegiada mezclando exclusividad y conectividad con distintos puntos de interes de la zona y diversos transportes de cercania. Ubicado a pasos de Av. Libertador, Av. 9 de julio. Cercania a estaciones de trenes en Retiro y estaciones de Subte linea C. Como luce por fotos, la unidad se entregara con: - Mesa redonda con dos sillas tapizadas y alfombra. - Comoda cama doble con mesas de luz. - Ventanal con persianas y cortinas. - TV con google chromecast. - Espacio de cocina con microondas y anafe. - Muy comodo placard con diversos espacios de guardado para ropa y accesorios. - Aire acondicionado frio calor. - Heladera bajo mesada. - Elementos de cocina varios. Con internet de la empresa IPLAN en funcionamiento, con una velocidad de 300gb. Agua caliente suministrada de manera centralizada. Calefaccion y refrigeracion por aire acondicionado. El edificio cuenta con encargado en recepcion de planta baja, Dispone de rampa para discapacidad y tres ascensores. Requisitos para el ingreso: - Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caucion y/o garantia propietaria. - Mes de deposito en garantía. - Comisión inmobiliaria. - Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino. * ABL y expensas extraordinarias se encuentran incluidas en el precio. Escribinos y veni a conocerlo! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Exclusivo dúplex de 96 m² totales con espectacular terraza privada de 43 m² y vista abierta al entorno del Campo Argentino de Polo. La propiedad se desarrolla en dos niveles. En la planta baja cuenta con 53 m² cubiertos, amplio living comedor con excelente luminosidad, cocina integrada equipada con horno eléctrico y lavavajillas, dormitorio con cortinas Black Out y Sunscreen, baño completo y aire acondicionado tanto en el living como en la habitación. Posee, además, losa radiante individual. La propiedad recibió recientemente un mantenimiento general. Se hizo el piso de la terraza a nuevo hace dos años y, en mayo de 2026, se realizó pintura general en gran parte de la planta baja y en todas las paredes de la terraza, utilizando revestimiento marca Tarquini. También se pintaron las escaleras exteriores y las maderas del deck del balcón de planta baja, y se renovaron las luminarias exteriores y las del living. En algunas fotos la cocina aparece con la pared blanca; actualmente fue pintada en un tono levemente más oscuro. Orientación sudeste. Incluye cochera. El edificio ofrece amenities de categoría: piscina, gimnasio, sauna, laundry, SUM y parrilla exterior. Cuenta con encargado, portería y seguridad las 24hs, además de dos ascensores independientes, uno para cada módulo. Expensas Julio 2026: $700.000 Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 @ebolipropiedades Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

CASA EN ALQUILER EN LAS GLORIETAS, NORDELTA - 3 DORMITORIOS + DEPENDENCIA + JACUZZI Una casa amplia, luminosa y muy bien resuelta, con ambientes generosos y una excelente conexión con el exterior. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 729 m² y aproximadamente 230 m² cubiertos. Cuenta con gran living-comedor, cocina con isla, tres dormitorios, dependencia de servicio y jardín con galería, jacuzzi exterior y sector al lago. PLANTA BAJA Amplio living-comedor de aproximadamente 8,30 x 7,28 m, con muy buena entrada de luz natural y salida hacia el exterior. Cocina independiente de aproximadamente 3,60 x 4,50 m, con isla central, cómodas superficies de trabajo y muy buen espacio de guardado. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Amplia galería. Jardín al lago. Jacuzzi exterior privado. Doble cochera semicubierta. PLANTA ALTA Suite principal con dormitorio de aproximadamente 3,80 x 4,00 m, vestidor independiente y baño completo. Dos dormitorios adicionales, ambos luminosos, que comparten un segundo baño completo. CONFORT Y EQUIPAMIENTO Calefacción por losa radiante. Caldera. Equipos de aire acondicionado frío/calor. Cocina con isla. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Muy buena luminosidad. BARRIO LAS GLORIETAS Las Glorietas cuenta con una completa infraestructura de amenities y espacios comunes. Club House. Gimnasio. Dos piletas de uso común para adultos y niños. Solárium. Dos canchas de tenis. Cancha de fútbol. SUM. Quincho con parrillas. Vestuarios. Dos plazas con juegos infantiles. Amplios espacios verdes. Senderos peatonales parquizados e iluminados. Glorietas y gazebos en espacios comunes. Lago interno. Seguridad y control de accesos. CONDICIONES Alquiler: USD 2.200 mensuales. Duración del contrato: 2 años Depósito: 1 mes. Expensas aproximadas: $700.000. Servicios, impuestos y expensas a cargo del inquilino. Se solicita acreditación de ingresos y garantía propietaria. Una excelente opción para quienes buscan una casa cómoda, luminosa, con ambientes amplios y buenos espacios exteriores dentro de Nordelta. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Hermoso monoambiente al contrafrente ubicado en Avenida Patricios 176. Su ubicación es estratégica ya que cuenta con una fácil accesibilidad a Microcentro, a las principales autopistas y tiene una excelente conectividad mediante transporte público. A tan solo 1 cuadra del Parque Lezama, pulmón verde de la ciudad. En las cercanías, distintos establecimientos escolares de excelente trayectoria, incluso universidades. El departamento se encuentra en el 6to piso al que se accede por dos ascensores. El edificio cuenta con encargado. Se trata de un departamento monoambiente de amplio ambiente de 6.00x4.80m el cual cuenta con un hall/recepción, una cocina semi-integrada con una barra desayunadora, un baño completo y un balcón. La unidad posee aire acondicionado frío-calor, cortinas blackout y termotanque eléctrico. Además, se encuentra hecha la pre-instalación para conectar lavarropa/lavavajilla. Cuenta con cerradura digital instalada para el ingreso al departamento, y control de blackouts y todas las luces del departamento a través de google home. El departamento es apto crédito. Apto profesional. Medidas: Balcon 1.5x1.4Living Completo 7x5.3 Cocina y hall 3.8x1.7 Baño 2x2 Las medidas son aproximadas; las medidas exactas surgirán del plano de mensura correspondiente. -------------------------------------------------------- Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 @ebolipropiedades Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Exclusivo 3 ambientes amoblado en mejor zona de Nuñez. Veni a conocer este hermoso 3 ambientes ubicado en Vilela al 1800. A 3 cuadras de Av. Libertador, en plena zona residencial y exclusiva del barrio de Nuñez. La unidad se encuentra distribuida en: - Amplio living con sector de comedor y sala de TV con salida a balcon semicubierto con rejas de seguridad. - Baño separado con ducha. - Cocina completa equipada con doble bacha y lavarropa. - Dormitorio principal con baño en suite. - Segundo dormitorio con cama individual integrado con patio cubierto. Ubicado en un primer piso al frente. Edificio y unidad segura con rejas de seguridad. Con acceso mediante ascensor y escalera. Edificio super silencioso y tranquilo. Requisitos: ALQUILER TEMPORAL - Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caucion y/o garantia propietaria. - Mes de deposito en garantía. - Comisión inmobiliaria. *Servicios, wifi y expensas ordinarias a cargo del locatario. El precio incluye el ABL y expensas extraordinarias. Contáctanos para venir a visitarlo! No te lo pierdas! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 @ebolipropiedades Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Amplio y hermoso departamento ubicado en Avenida Patricios 176. Su ubicación es estratégica ya que cuenta con una fácil accesibilidad a Microcentro, a las principales autopistas y tiene una excelente conectividad mediante transporte público. A tan solo 1 cuadra del Parque Lezama, pulmón verde de la ciudad. En las cercanías, distintos establecimientos escolares de excelente trayectoria, incluso universidades. El edificio cuenta con encargado. El departamento se encuentra en el 8vo piso al que se accede por dos ascensores. Es un departamento de dos plantas: la planta baja cuenta con amplio ambiente (con aire acondicionado), baño, y balcón. Actualmente el departamento no cuenta con cocina en funcionamiento ya que se utilizaba como oficina. Luego, accedemos a planta alta donde nos encontramos con dos ambientes (ambos con aire acondicionado), uno de ellos con baño en suite. En la actualidad esta conectado al departamento 8B aunque se puede bloquear ese acceso. Opción de compra de los dos departamentos juntos. Por ultimo, accedemos a la terraza donde nos encontramos con una hermosa vista a la ciudad, y amplio ambiente de quincho con baño completo. Cuenta con grupo electrógeno en la terraza para alimentar el departamento. Dispone de tres baños completos, uno en planta baja, otro en planta alta, y otro en el quincho (con aire acondicionado y termotanque eléctrico) en la terraza privada. Apto profesional. Disponibilidad de cochera para dos autos. El valor es de USD 204.000 sin las cocheras. Con las dos cocheras incluidas el valor es de USD 224.000. En las últimas imagenes se encuentran el plano original de la planta del 8vo piso, y planos realizados por un estudio de arquitectura para opciones de: 1) Oficinas 2) Vivienda unificada dpto frente y contrafrente 3) Remodelación para vivienda dptos por separado -------------------------------------------------------- MEDIDAS: Planta BajaBaño 2.27x1.86 Ambiente 5.18x7.34a Balcon 5.3x1.3 Planta Alta Vidriado 5.17x5.98 Oficina 2 3.6x3.1 Baño 1.8x1.4 Terraza 6.2x5.6 Quincho terraza 4.23x8.1 Baño quincho 1.4x3.3 Totales: semicubiertos (balcón) 6,89 m² descubiertos (terraza) 34,72 m² cubiertos 125,72 m² TOTAL: 167,33 m² -------------------------------------------------------- Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 @ebolipropiedades Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

MONOAMBIENTE AMOBLADO EN PALERMO – ALQUILER TEMPORARIO Disfrutá de una estadía cómoda y práctica en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Este monoambiente amoblado ubicado en un piso 5to al frente sobre Soler 4507,es una excelente opción para quienes buscan alojamiento temporario en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de gastronomía, cafés, comercios y múltiples alternativas de transporte. EXCELENTE UBICACIÓN La propiedad se encuentra en una zona residencial y comercial de Palermo, con todo lo necesario para disfrutar de una estadía sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. Muy cercano a Plaza Armenia, Plaza Guemes, Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortiz, Don Julio y demas puntos de interes. COMODIDAD PARA LA ESTADÍA La zona cuenta con supermercados y comercios de proximidad para resolver fácilmente las necesidades del día a día, además de farmacias, servicios y locales comerciales. El departamento se encuentra equipado y amoblado para brindar una estadía confortable. Equipado con: - Sofacama doble. - TV. - Barra desayunadora con dos banquetas. - Heladera con frezzer. - Cocina a gas con dos hornallas. - Muebles de guardado. - Baño completo con ducha y bidet. - Aire acondicionado. - Vajilla completa para dos personas. - Microondas. - Agua caliente mediante termotanque de 55 lts individual. Requisitos para el ingreso: - Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caucion y/o garantia propietaria. - Mes de deposito en garantía. - Comisión inmobiliaria. - Expensas ordinarias (aprox $106.000) y servicios (luz, gas, agua y wifi) a cargo del inquilino. * ABL y expensas extraordinarias se encuentran incluidas en el precio. Escribinos y veni a conocerlo! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Amplio y hermoso departamento ubicado en Avenida Patricios 176. Su ubicación es estratégica ya que cuenta con una fácil accesibilidad a Microcentro, a las principales autopistas y tiene una excelente conectividad mediante transporte público. A tan solo 1 cuadra del Parque Lezama, pulmón verde de la ciudad. En las cercanías, distintos establecimientos escolares de excelente trayectoria, incluso universidades. El departamento se encuentra en el 8vo piso al que se accede por dos ascensores. El departamento cuenta con dos plantas. El edificio cuenta con encargado. Al ingresar por planta baja, cuenta con un baño completo a la izquierda, y luego cocina separada. El ambiente de planta baja es amplio de 5,5mx5,5m aprox y tiene salida a amplio balcón al frente con medidas de 5,5mx5,1m. Amplios ventanales. Cuenta con blackouts instalados. Al subir a planta alta, nos encontramos con un ambiente amplio de 5,6m por 5,5m, que actualmente esta subdividido en dos ambientes con vidrios. Luego, tenemos acceso a otro ambiente (cerrado) de 3.4mx3.1m. Por este ultimo ambiente se conecta al departamento de contra-frente (mismo piso) también dúplex, con terraza privada. Opción de compra por ambos departamentos conectados. Sino, se puede bloquear este acceso. Apto profesional. En las últimas imagenes se encuentran el plano original de la planta del 8vo piso, y planos realizados por un estudio de arquitectura para opciones de: 1) Oficinas 2) Vivienda unificada dpto frente y contrafrente 3) Remodelación para vivienda dptos por separado -------------------------------------------------------- MEDIDAS: Planta BajaHall 3.7x1.1 Baño 2x1.6 Cocina 2.1x2.1 Ambiente 5.5x5.5 Balcon 5.6x1.5 Planta Alta Oficina 5.6x5.5 Oficina 2 (la que conecta) 3.4x3.7 Totales: semicubiertos (balcón) 8,40 m² cubiertos 85,31 m² TOTAL: 93,71 m² -------------------------------------------------------- Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 @ebolipropiedades Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Descubri este encantador departamento en Av. Cabildo 280, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y cercania a los puntos mas recurrentes de la Ciudad. Con 33.98 m2 de superficie cubierta, esta unidad ofrece 1 dormitorio, 1 baño refaccionado a nuevo, cocina equipada tambien refaccionada, y living amplio con espacio para mesa con sillas de comedor y sillon de dos cuerpos con mesa ratona. Su dormitorio cuenta con aire acondicionado, placard completo y ventanal con entrada de aire y luz. La orientaciòn del mismo es hacia el pulmon del edificio. El baño fue reciclado a nuevo y se destaca por su griferia moderna color negro. La cocina cuenta con mesada nueva, horno electrico, heladera bajo mesada y ventana de ingreso de ventilacion. El agua caliente de la unidad es mediante termotanque individual electrico de 55 litros. La unidad es electrica y no cuenta con gas en funcionamiento. El departamento se encuentra ubicado en un segundo piso por escalera. El edificio es muy silencioso y tranquilo. A pesar de encontrarse sobre la avenida, no se escuchan ruidos. Ubicado en una zona vibrante de Capital Federal. Ubicado en el corazón del barrio de Belgrano, una de las zonas residenciales más consolidadas, seguras y cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires. Transporte Público — Conectividad excepcional La propiedad goza de una conectividad envidiable, con acceso directo a múltiples medios de transporte: Subte: La estación Ministro Carranza de la Línea D se encuentra a minutos de la propiedad. La Línea D conecta directamente con el centro de la ciudad (Plaza de Mayo, Catedral, 9 de Julio) sin transbordos. Metrobus Norte: Av. Cabildo forma parte del corredor Metrobus Norte, que mejora la conexión entre el norte de la provincia de Buenos Aires y la Ciudad, reduciendo hasta un 20% los tiempos de viaje. Colectivos: Numerosas líneas circulan por Av. Cabildo: 19, 21, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194, entre otras, con paradas a metros de la propiedad y conexiones a toda la ciudad y el conurbano norte. Ferrocarril - Estacion Ministro Carranza: El Ferrocarril General Mitre opera en la zona con conexión a distintas estaciones del norte del GBA. Puntos de interés cercanos - Barrio Chino de Belgrano — con amplia oferta gastronómica y comercial de productos orientales. - Plaza Belgrano — espacio verde con feria artesanal los fines de semana. - Centro comercial de Belgrano — uno de los corredores comerciales más activos de CABA. - Parque de los Andes — espacio verde para actividades al aire libre. - Colegios, universidades, centros de salud y farmacias en la zona inmediata. Opcion ALQUILER TEMPORARIO: El precio de publicacion incluye WIFI, expensas extraordinarias e impuesto ABL. A cargo del inquilino sera el pago de la luz y de las expensas ordinarias. Requisitos para el ingreso: - Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caucion y/o garantia propietaria. - Mes de deposito en garantía. - Comisión inmobiliaria. Contáctanos para venir a visitarlo! No te lo pierdas! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 @ebolipropiedades Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Descubri este encantador departamento en Av. Cabildo 280, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y cercania a los puntos mas recurrentes de la Ciudad. Con 33.98 m2 de superficie cubierta, esta unidad ofrece 1 dormitorio, 1 baño refaccionado a nuevo, cocina equipada tambien refaccionada, y living amplio con espacio para mesa con sillas de comedor y sillon de dos cuerpos con mesa ratona. Su dormitorio cuenta con aire acondicionado, placard completo y ventanal con entrada de aire y luz. La orientaciòn del mismo es hacia el pulmon del edificio. El baño fue reciclado a nuevo y se destaca por su griferia moderna color negro. La cocina cuenta con mesada nueva, horno electrico, heladera bajo mesada y ventana de ingreso de ventilacion. El agua caliente de la unidad es mediante termotanque individual electrico de 55 litros. La unidad es electrica y no cuenta con gas en funcionamiento. El departamento se encuentra ubicado en un segundo piso por escalera. El edificio es muy silencioso y tranquilo. A pesar de encontrarse sobre la avenida, no se escuchan ruidos. Ubicado en una zona vibrante de Capital Federal. Ubicado en el corazón del barrio de Belgrano, una de las zonas residenciales más consolidadas, seguras y cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires. Transporte Público — Conectividad excepcional La propiedad goza de una conectividad envidiable, con acceso directo a múltiples medios de transporte: Subte: La estación Ministro Carranza de la Línea D se encuentra a minutos de la propiedad. La Línea D conecta directamente con el centro de la ciudad (Plaza de Mayo, Catedral, 9 de Julio) sin transbordos. Metrobus Norte: Av. Cabildo forma parte del corredor Metrobus Norte, que mejora la conexión entre el norte de la provincia de Buenos Aires y la Ciudad, reduciendo hasta un 20% los tiempos de viaje. Colectivos: Numerosas líneas circulan por Av. Cabildo: 19, 21, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194, entre otras, con paradas a metros de la propiedad y conexiones a toda la ciudad y el conurbano norte. Ferrocarril - Estacion Ministro Carranza: El Ferrocarril General Mitre opera en la zona con conexión a distintas estaciones del norte del GBA. Puntos de interés cercanos - Barrio Chino de Belgrano — con amplia oferta gastronómica y comercial de productos orientales. - Plaza Belgrano — espacio verde con feria artesanal los fines de semana. - Centro comercial de Belgrano — uno de los corredores comerciales más activos de CABA. - Parque de los Andes — espacio verde para actividades al aire libre. - Colegios, universidades, centros de salud y farmacias en la zona inmediata. Opcion ALQUILER TEMPORARIO: El precio de publicacion incluye WIFI, expensas extraordinarias e impuesto ABL. A cargo del inquilino sera el pago de la luz y de las expensas ordinarias. Requisitos para el ingreso: - Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caucion y/o garantia propietaria. - Mes de deposito en garantía. - Comisión inmobiliaria. Contáctanos para venir a visitarlo! No te lo pierdas! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 @ebolipropiedades Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Descubri este encantador departamento en Av. Cabildo 280, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y cercania a los puntos mas recurrentes de la Ciudad. Con 33.98 m2 de superficie cubierta, esta unidad ofrece 1 dormitorio, 1 baño refaccionado a nuevo, cocina equipada tambien refaccionada, y living amplio con espacio para mesa con sillas de comedor y sillon de dos cuerpos con mesa ratona. Su dormitorio cuenta con aire acondicionado, placard completo y ventanal con entrada de aire y luz. La orientaciòn del mismo es hacia el pulmon del edificio. El baño fue reciclado a nuevo y se destaca por su griferia moderna color negro. La cocina cuenta con mesada nueva, horno electrico, heladera bajo mesada y ventana de ingreso de ventilacion. El agua caliente de la unidad es mediante termotanque individual electrico de 55 litros. La unidad es electrica y no cuenta con gas en funcionamiento. El departamento se encuentra ubicado en un segundo piso por escalera. El edificio es muy silencioso y tranquilo. A pesar de encontrarse sobre la avenida, no se escuchan ruidos. Ubicado en una zona vibrante de Capital Federal. Ubicado en el corazón del barrio de Belgrano, una de las zonas residenciales más consolidadas, seguras y cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires. Transporte Público — Conectividad excepcional La propiedad goza de una conectividad envidiable, con acceso directo a múltiples medios de transporte: Subte: La estación Ministro Carranza de la Línea D se encuentra a minutos de la propiedad. La Línea D conecta directamente con el centro de la ciudad (Plaza de Mayo, Catedral, 9 de Julio) sin transbordos. Metrobus Norte: Av. Cabildo forma parte del corredor Metrobus Norte, que mejora la conexión entre el norte de la provincia de Buenos Aires y la Ciudad, reduciendo hasta un 20% los tiempos de viaje. Colectivos: Numerosas líneas circulan por Av. Cabildo: 19, 21, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194, entre otras, con paradas a metros de la propiedad y conexiones a toda la ciudad y el conurbano norte. Ferrocarril - Estacion Ministro Carranza: El Ferrocarril General Mitre opera en la zona con conexión a distintas estaciones del norte del GBA. Puntos de interés cercanos - Barrio Chino de Belgrano — con amplia oferta gastronómica y comercial de productos orientales. - Plaza Belgrano — espacio verde con feria artesanal los fines de semana. - Centro comercial de Belgrano — uno de los corredores comerciales más activos de CABA. - Parque de los Andes — espacio verde para actividades al aire libre. - Colegios, universidades, centros de salud y farmacias en la zona inmediata. Opcion ALQUILER TEMPORARIO: El precio de publicacion incluye WIFI, expensas extraordinarias e impuesto ABL. A cargo del inquilino sera el pago de la luz y de las expensas ordinarias. Requisitos para el ingreso: - Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caucion y/o garantia propietaria. - Mes de deposito en garantía. - Comisión inmobiliaria. Contáctanos para venir a visitarlo! No te lo pierdas! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 @ebolipropiedades Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

AMPLIO Y COMODO MONOAMBIENTE AMOBLADO CON BALCÓN. Excelente monoambiente de 39 m², con balcón al frente sobre 25 de mayo al 700. Es un ambiente cómodo y funcional con cama matrimonial, TV, amplio placard y espacio de guardado, escritorio, sillón puff y aire acondicionado frio calor nuevo y recien instalado. Cocina equipada con: microondas y anafe eléctrico. Moderno baño completo con agua caliente centralizada. Expensas aprox. $390.000 (incluyen luz y agua) Alquiler residencial por 2 años con mobiliario incluido. Requisitos: • Primer mes por adelantado. • Garantía propietaria o seguro de caución FINAER. • 1 mes de depósito. • Ingresos demostrables propios y/o de un garante. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

HERMOSO PISO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA Diseñado con gran calidad de terminaciones. Distribuido en living comedor, cocina separada con espacio de lavadero, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite y vestidor. El living comedor es amplio y luminoso por contar con variedad de ventanales que permiten el ingreso de luz y ventilacion natural. La cocina separada, cuenta con muebles bajo mesada y alacena y con mesada de gran calidad. La misma conecta con balcon pequeño individual y espacio de lavadero. Desde el living mediante pasillo de distribucion accedemos a dormitorios y baños. Uno de los baños se encuentra separado con ingreso independiente desde el pasillo de distribucion. Su utilizacion es preferentemente para quienes circulen en living y los primeros dos dormitorios. Dichos dos dormitorios son muy comodos, cuentan con salida a balcon y con placard para guardado de ropa personal . Por su lado, la suite principal se encuentra al final del pasillo de distribucion. Esta integrada con destacado baño en suite y distinguido vestidor. La misma cuenta tambien con salida a balcon. Los pisos y revestimientos de los ambientes son todos de porcelanato de primer nivel. La calefaccion es por radiadores y la refrigeracion mediante aire acondicionado. La puerta de ingreso a la unidad es Pentagono con maxima seguridad. El edificio cuenta con camaras de seguridad, ascensor y palier privado en cada piso. En total son 4 pisos, siendo solo una unidad por piso. Lo cual brinda exclusividad para cada unidad. La unidad asimismo cuenta con cochera cubierta integrada dentro del precio final. En el ultimo piso, se cuenta con terraza que dispone de espacio descubierto con parrilla. La unidad en venta se encuentra ubicada en el Piso 1 con orientacion al frente. Cuenta actualmente con un contrato de alquiler vigente con vencimiento en fecha 05/2026. Contactanos para coordinar una visita a esta hermosa unidad! Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

EXCLUSIVOS PISOS DE 4 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILLA. TERRAZA CON PISCINA Y SUM. OPCIONAL COCHERA. FINANCIACION. Solano Lopez 3242 no es un edificio más en Villa Devoto. Es un proyecto de estándar alto, pensado para siete familias que buscan lo que el barrio hoy casi no ofrece: la exclusividad y privacidad de un piso completo, con la superficie de una casa y terminaciones premium que hacen la diferencia en el confort del dia a dia. Las unidades estaran compuestas por 179 m² totales, siendo 144 m² cubiertos + balcones. DISTRIBUCION: - Palier privado de acceso exclusivo a tu unidad. Al descender del ascensor ingresaras directo a tu casa, sin vecinos en el mismo piso. - Tres dormitorios en suite. Cada uno con su baño propio. Brindando mayor privacidad a cada habitante del hogar. Con balcon corrido al contrafrente. - Suite principal con bañera, ducha independiente y sector de inodoro con bidet separado. - Living comedor de amplias dimensiones con salida directa a balcon aterrazado. - Cocina con mesada e isla de grandes dimensiones (2,40 m x 1,20 m) de piedra sinterizada. - Balcón aterrazado al frente con parrilla propia. - Toilette de recepción. - Espacio de Home Office. - Lavadero independiente. * Iluminacion y ventilacion natural al frente y contrafrente. TERMINACIONES PREMIUM — lo que hace la diferencia en el uso cotidiano. - Pisos Patagonia Flooring. - Aberturas Rehau con DVH (doble vidriado hermético): aislación térmica y acústica real. - Mesadas e isla en piedra sinterizada. - Caldera dual de primera marca. - Calefacción por radiadores de primera línea. -Puerta de seguridad pentágono con cerradura digital. AMENITIES Terraza exclusiva del edificio con: - Piscina - Parrilla - SUM FORMA DE PAGO — la ventaja de comprarle a un desarrollo fondeado La obra está 100% financiada por el desarrollador. Eso significa dos cosas para vos: la construcción no depende de la velocidad de venta, y tenemos flexibilidad real para armar la operación a tu medida. Anticipo: 30% Saldo en cuotas en pesos, ajustadas por índice CAC Consultanos otras formas de pago y esquemas de financiación. Entrega estimada: noviembre 2027. DISPONIBILIDAD De las siete unidades, quedan pocas a la venta. El precio de publicacion pertenece al 2° piso (u$s 475.000). Si te interesa un piso mas alto consultanos disponibilidad — algunos ya están reservados. *Cocheras en subsuelo (opcionales) - Consultar valor. UBICACION: El edificio se encuentra proximo a las avenidas mas importantes de la zona: Av. San Martin, Av. Cuenca, Av. Beiro y Av. Nazca. A pasos de distintos medios de transporte: metrobus, diversas lineas de colectivo, tren urquiza (Estacion Devoto). Salida rapida hacia plaza arenales y su polo gastronomico, Av. Gral Paz y diversos puntos comerciales, de estudio e interes de la zona. La comodidad de una casa con la seguridad de un edificio. Escribinos para concertar una reunion informativa. Imágenes ilustrativas correspondientes a renders del proyecto. Medidas aproximadas sujetas a ajuste de obra. Precios en dólares estadounidenses, sujetos a modificación sin previo aviso hasta la firma del boleto. Operación intermediada por corredor inmobiliario matriculado CUCICBA N° 7966. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Local y/o vivienda para inversor a la venta en zona ABASTO / BALVANERA Ubicada en la planta baja de Gallo 812, en zona Abasto, Capital Federal. El inmueble cuenta con puerta a la calle. Al ingresar dispone de amplio ambiente con aire acondicionado frio calor, espacio de cocina con isla desayunadora y amoblamiento bajo mesada y alacena. Al cruzar la puente del fondo, ingresamos al baño con ducha y también encontramos un sector tipo baulera o deposito. Actualmente la unidad se encuentra utilizandose como vivienda temporal amoblada, como bien muestra las fotos. El edificio cuenta con amplia terraza con parrilla en su ultimo piso, la cual puede ser utilizada. Tanto la unidad como el edificio son a estrenar. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Exclusiva casa en Barrio Santa Catalina con parque, pileta y salida y vistas a la laguna. La casa cuenta con un hermoso parque con pileta en impecable estado, salida a la laguna y galería con parrilla techada. En su interior, la misma se distribuye en dos plantas. En su planta baja a su ingreso con amplísimo living comedor en L con cocina integrada, el cual dispone de vistas al jardín exterior y la laguna. A su vez cuenta con toilette. En su exterior en dicha planta se podrá disfrutar del parque con pileta con acceso y vistas a la laguna. Por escalera accedemos a entrepiso en el cual se encuentra la dependencia con baño privado y lavadero con salida a balcón. Siguiendo por escalera accedemos a la planta alta, la cual se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos en suite y un baño separado. Los dos dormitorios en suite tienen salida al balcon corrido con vistas al parque y la laguna. El dormitorio principal cuenta con vestidor de amplias dimensiones, baño en suite con ducha y bañadera y la habitación cuenta con amplias dimensiones y espacio de guardado. El agua caliente es mediante caldera, y cuenta con cochera cubierta. Barrio muy consolidado y seguro, está formado por 633 Lotes, una Laguna con agua de napa de 32 has aprox (en donde se pueden practicar deportes sin motor) y salida al río Luján. Cuenta con 3 entradas, 3 Plazas, Muelle público a la Laguna y bajada pública al río para embarcaciones. Acceso: Panamericana, Acceso Norte - Ramal Escobar – Bajada del Km 40 “Benavidez-Alberdi” – Seguir x Colectora unas 2/3 cuadras y doblar a la derecha por Calle La Bota, seguir todo derecho 1,8km aprox y doblar a la izquierda por Calle Dean Funes. Ubicación: cercano al Centro Comercial Vila Terra, al de Benavidez y al de Nordelta. @ebolipropiedades Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

HERMOSA CASA QUINTA DE ALQUILER TEMPORARIO, EN VILLA ALSINA, DENTRO DEL PARTIDO DE BARADERO, KM 127. LA MISMA POSEE CAPACIDAD PARA 8 PERSONAS. CUENTA CON 8 AMBIENTES, 6 DORMITORIOS (4 DE ELLOS CON CAMA MATRIMONIAL), BAÑO PRINCIPAL Y TOILETTE, AMPLIO LIVING COMEDOR QUE CUENTA CON JUEGO DE SILLONES, POOL, MONITOR CON HDMI, Y COCINA CON TODOS LOS COMPONENTES Y/O ARTEFACTOS NECESARIOS PARA LA ESTADÍA. A SU VEZ, EL PREDIO CUENTA CON UN QUINCHO EQUIPADO CON PARRILLAS, DOS BAÑOS, Y FREEZER, PILETA DE 90.000 LTS DE CAPACIDAD APROX., SECTOR DE SOLARIUM Y 4 HECTÁREAS DE PARQUE DE USO EXCLUSIVO Y PRIVADO, EN EL CUAL PODRÁ ENCONTRAR JUEGOS PARA NIÑOS, ARCOS DE FÚTBOL, HAMACAS, TOBOGÁN Y DEMÁS COMODIDADES PARA DISFRUTAR EN FAMILIA. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Exclusivo departamento de 7 ambientes ubicado en Avenida Patricios 176. Originalmente los departamentos son 2 Unidades Funcionales separadas. El propietario es el mismo por lo que conecto ambos departamentos por una puerta en la planta de arriba. El departamento completo se encuentra en el 8vo piso al que se accede por dos ascensores, y tiene ambas puertas una para ir a la parte del departamento en el frente, y la otra para ir al contra-frente. Por este último se accede a la terraza privada (cuenta con generador) y quincho. Al ingresar por planta baja, entramos al departamento del frente que cuenta con un baño completo a la izquierda, y luego cocina separada. El ambiente de planta baja es amplio de 5,5mx5,5m aprox y tiene salida a amplio balcón al frente con medidas de 5,5mx5,1m. Amplios ventanales. Cuenta con blackouts instalados. Al subir a planta alta, nos encontramos con un ambiente amplio de 5,6m por 5,5m, que actualmente esta subdividido en dos ambientes con vidrios. Luego, tenemos acceso a otro ambiente (cerrado) de 3.4mx3.1m. Por este ultimo ambiente se conecta al departamento de contra-frente (mismo piso) también dúplex, con terraza privada. Opción de compra por ambos departamentos conectados. Sino, se puede bloquear este acceso. El valor es de USD 370.000 por las 2 Unidades Funcionales, con las 2 cocheras conjuntas incluidas en el precio. Apto profesional. En las últimas imagenes se encuentran el plano original de la planta del 8vo piso, y planos realizados por un estudio de arquitectura para opciones de: 1) Oficinas 2) Vivienda unificada dpto frente y contrafrente 3) Remodelación para vivienda dptos por separado --------------------------------------------------- MEDIDAS DPTO CONTRA-FRENTE: Planta BajaBaño 2.27x1.86 Ambiente 5.18x7.34a Balcon 5.3x1.3 Planta Alta Vidriado 5.17x5.98 Oficina 2 3.6x3.1 Baño 1.8x1.4 Terraza 6.2x5.6 Quincho terraza 4.23x8.1 Baño quincho 1.4x3.3 Totales: semicubiertos (balcón) 6,89 m² descubiertos (terraza) 34,72 m² cubiertos 125,72 m² TOTAL: 167,33 m² -------------------------------------------------------- MEDIDAS DPTO FRENTE: Planta Baja Hall 3.7x1.1 Baño 2x1.6 Cocina 2.1x2.1 Ambiente 5.5x5.5 Balcon 5.6x1.5 Planta Alta Oficina 5.6x5.5 Oficina 2 (la que conecta) 3.4x3.7 Totales: semicubiertos (balcón) 8,40 m²cubiertos 85,31 m² TOTAL: 93,71 m² -------------------------------------------------------- Totales combinados de ambos departamentos ???? semicubiertos 15,29 m² descubiertos 34,72 m² cubiertos 211,03 m² TOTAL: 261,04 m² -------------------------------------------------------- Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Hermoso y luminoso 3 ambientes en Piso 10. Super luminoso con gran vista de la ciudad. Cuenta con baulera. Unidad de 3 ambientes distribuida en: - Cocina completa con horno industrial, extractor y conexion para lavarropas. Con ventilacion natural. - Living comedor con ventilacion y luz natural mediante ventanales, con estufa a gas de tiro balanceado y aire acondicionado frio calor. Mediante pasillo de distribucion accedemos: - A nuestra izquierda se ubica el segundo dormitorio, que cuenta con ventanales y aire acondicionado frio calor. - A nuestra derecha desde el pasillo accedemos a baño completo. - Hacia el frente accedemos a dormitorio principal con acceso a balcon. El dormitorio principal cuenta con placard integrado, aire acondicionado frio calor y estufa a gas de tiro balanceado. Tiene salida balcon, el cual es comodo y fue refaccionado. Se le ha colocado revestimiento simil piedra y deck de madera. La unidad se encuentra en piso alto y tiene hermosas vistas. Dispone de orientacion Noroeste por lo cual cuenta con abudante ingreso de luz natural durante el dia. Cuenta con comoda baulera exclusiva en subsuelo. El edificio no cuenta con encargado permanente. Posee dos ascensores y terraza comun. Es apto profesional y apto mascota. El agua caliente es mediante calefon individual. Gran oportunidad. Ideal ubicacion. Limite Villa Devoto. Cercania a Av. cuenca, Av. san martin y Av. nazca. Agenda tu visita y veni a conocerla! Corredor Responsable: Axel Nicolas Eboli CUCICBA 7966 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

El departamento se vende con renta con finalización en Agosto 2027. Hermoso departamento de 3 ambientes con posible división a 4 ambientes, en complejo de categoría Moca en el barrio de Barracas. El departamento se encuentra en el piso 5. Al entrar nos encontramos con un toilette a la izquierda, y un espacio de guardado debajo de la escalera hacia la derecha. Luego hacia la izquierda se encuentra una cocina con amplia mesada, espacio para heladera y lavarropas, horno y cocina a gas. Luego llegamos al living con 2 radiadores para calefacción, y un aire acondicionado. En el balcón se encuentra instalada la caldera. Al subir por la escalera nos encontramos con un amplio ambiente con calefacción por radiador, y aire acondicionado. Luego, dos habitaciones, cada una con aire acondicionado individual. Yendo hacia la izquierda, tenemos un ropero muy amplio con puertas corredizas, cambiador, y baño completo. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, y control de la iluminación con conexión por Wifi. --------------------------------------------------------- El edificio cuenta con amenities de categoría para aprovechar al máximo la comodidad en la ciudad. Seguridad 24hs en todos los accesos. Amenities: Un hermoso parque de 3100 m2, con parrillas, quincho, plaza de niños. Dos piletas semi olímpicas: descubierta con amplio solarium (29 mts de largo, 7 mts de ancho y 3 mts de profundidad), piscina cubierta climatizada (25 mts de largo, 5 mts de ancho y 2 mts de profundidad); laundry, SUM, salón de fiestas con cocina propia, sala de reunión; Micro cine; Spa con sauna, salas de relax/yoga, gabinete de masajes, vestuarios y jacuzzis; Gimnasio muy bien equipado; Salón de juegos infantiles. --------------------------------------------------------- Acerca del Complejo MOCA: En el predio de la ex industria alimentaria Bagley se encuentra este complejo de cinco pisos, distribuidos en 224 departamentos, de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, con dependencias y sin ellas. Son 3097 metros cuadrados de parque sobre la avenida Montes de Oca, entre Ituzaingó y Finochietto, en el barrio de Barracas. El proyecto transforma el cuerpo principal de la ex fábrica Bagley en viviendas con amenities, respetando el espíritu del edificio original con su estructura de losas sin vigas y columnas con capiteles, adaptando los distintos espacios originales a los nuevos programas. Perfilando el cuerpo de la vieja fábrica se materializa un espacio exterior que da vida a todo el complejo. --------------------------------------------------------- Las condiciones para el alquiler son: * Acreditación de ingresos * Garantía propietaria Ciudad Autónoma de Buenos Aires o seguro de caución * Deposito en garantía (1 mes) * Primer mes de alquiler por adelantado Acepta mascotas pequeñas. Medidas: Pb entera 6.7x5.7 = 38.19m Balcon 3.4x1 = 3.4m Espacio guardado 2.7x0.8 = 2.16m Toilette 0.8x1 = 0.8m Living (1) 5.7x3.1= 17.67m Living (2) 3.6x3.1 = 11.16m Cocina 2.4x2.4 = 5,76m Habitación adultos 3.1x3.2 = 9.92m Habitación niños 2.4x3.15 = 7.56m Living arriba 5.7x3.6 = 20.52m Vestidor 3x1 = 3m Baño completo 2.2x1.6 = 3.52m Total = 82.07+balcon Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

En uno de los barrios mas codiciados de la ciudad, se encuentra este departamento de 2 habitaciones, en el primer piso de un complejo grande, sobre la calle Juncal al 1900. El departamento es el 1L. El edificio cuenta con ascensor. Al entrar, nos encontramos con el living, con cocina integrada hacia la izquierda. Hay una escalera de metal que lleva arriba del baño y la cocina hacia un espacio de guardado, o un ambiente en entrepiso que se podría usar de escritorio también. La habitación principal esta al fondo, con piso de madera y techo alto, que luego da hacia un pequeño patio con instalación de lavarropas y un tender con poleas. Del otro lado del patio techado hay un pulmón verde. Luego, por las escaleras de madera en el living (al entrar por la puerta principal, hacia la derecha), tenemos una habitación mas pequeña de techo bajo con aire acondicionado. Esta habitación en entrepiso se agrego luego de la construcción original. Se hicieron las cañerias de baño y cocina a nuevo en 2017. Ese mismo año se renovó el baño completo. El edificio no cuenta con servicio de gas. Medidas: Cocina 202x135 Living 380x378 Entrada baño (living) 157x69 Baño 255x088 Habitación 375x290 Habitación entrepiso 380x217 Galeria Cubierta 2.90x0.90m Entrada baño (living) 157x69 Entrepiso Cuadrado 1 108x142 Entrepiso Cuadrado 2 250x167 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. El departamento se encuentra actualmente ocupado con contrato hasta abril del 2028. -------------------------------------------------- Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Monoambiente full equipado con balcon en exclusivo edificio con amenitties de primera calidad. Veni a conocer esta unidad en alquiler temporario completamente equipada en uno de los mejores edificios de la zona de Balvanera / Almagro. La unidad cuenta con : - Sector de comedor: Mesa redonda con dos sillas. - Cocina completa: anafe electrico Domec, heladera bajo mesada Philco, microondas BGH, extractor de humo Liliana, pava electrica y demas equipamiento. - Sector de dormitorio: Cama de dos plazas, mueble de guardado con TV Smart marca Samsung. - Aire acondicionado frio calor marca Hisense. Aire acondicionado frio calor marca Hisense. - Amplio ventanal de vidrio con cortinas black out: con salida hacia como balcon. - Baño completo con bañera. - Portero electrico y cerradura electronica marca Yale. La unidad se encuentra en un piso 9 al frente. Es luminosa y silenciosa. Su distribucion es muy comoda y practica. Es una unidad electrica, no cuenta con gas. El edificio es de gran calidad y cuenta con instalaciones de primer nivel: gimnasio muy bien equipado, pileta con solarium, dos SUM con terraza y parrilla, 3 ascensores. Todos sus amenitties se ubican en el ultimo piso del edificio. Actualmente se esta preparando un sector de coworking que aun no ha sido terminado. Sus expensas actualmente rondan los $110.000 y son accesibles para todo lo que ofrece el edificio. El edificio es nuevo, y debido a su magnitud cuenta con encargado fijo. Requisitos para el ingreso: - Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caucion y/o garantia propietaria. - Mes de deposito en garantía en pesos o en dolares. - Comisión inmobiliaria. - Expensas ordinarias y servicios (agua, luz y wifi) a cargo del inquilino. ABL y expensas extraordinarias se encuentran incluidas en el precio. Medidas aproximadas: Living comedor + dormitorio: 3.35m ancho x 4.70m largo. Balcon: 3.35m ancho x 1.90m largo. Baño: 2m ancho x 1,50m largo. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Hermoso Studio frente al mar con vistas El apartamento se encuentra equipado para 3 personas. Cuenta con una cama matrimonial y una individual. Es un studio amplio con balcon aterrazado con vistas al mar. Se encuentra ubicado en el complejo Linda Bay, el cual cuenta con: - estacionamiento privado - piscina cubierta y descubierta - sauna - sala de juegos - micro cine - servicio de playa - WIFI - gimnasio. El acceso a la playa es directo desde la unidad. Si buscas tranquilidad y exclusividad, este es el lugar indicado. Alquileres por dia - semana y mes. Consultanos!