Terreno en Mitre al 700

Hermosa Propiedad en Mallín Ahogado, El Bolsón Superficie total: 50 hectáreas, compuesta por dos propiedades, cada una con su escritura: • Propiedad 1: 28,5 HA con casa de 130 m2 • Propiedad 2: 21,5 HA con casa de 170 m2 Ubicación privilegiada: A 9 km de la base del Cerro Perito Moreno y 2,3 km de Warthon. Características destacadas: • Servicios: Luz, gas envasado e internet. Una de las casas posee un purificador con filtro que funciona con luz ultravioleta. • Terreno: Rodeado de bosques nativos, con espectaculares vistas hacia los cerros. La propiedad es atravesada por un arroyo y en toda la extensión tiene en su parte más elevada un canal de riego; dispone de una pequeña plantación de frambuesas y avellanos y un cerco perimetral rodeando las 50 HA. La chacra posee varias pampas y desniveles. Dentro de las 21,5 HA hay un cuadro para caballos, y también hay un ojo de agua puro de la pampita. Casas: • Casa de 130 m2: cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. Grandes ventanales en el living comedor, lo que lo hace muy luminoso. Salamandra para calefaccionar la casa, purificador de agua, depósito. También dispone de un leñero fuera de la casa y un hermoso deck techado para disfrutar al aire libre. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados. La cocina cuenta con un desayunador. • Casa de 170 m2: cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. Gran cocina comedor, living con amplios ventanales, salamandra, hogar y despensa. Galpón y estufa a tiro balanceado. Oportunidad de compra: • Precio total (50 hectáreas): USD 1.280.000 . La intención de los propietarios es vender el bloque en conjunto, existiendo también la posibilidad de venderla por separado. • Venta por separado: -Propiedad 1 (28,5 ha con casa de 130 m2): USD 690.000 . -Propiedad 2 (21,5 ha con casa de 170 m2): USD 590.000 . Ideal para: • Proyecto de inversión turística o cambio de vida. Condiciones adicionales: • Apto crédito, con posibilidad de tomar vehículo de interés del propietario. .

Campo de 86 hectáreas en el Foyel rodeado de bosques y pasiajes montañosos. Ideal para un nuevo estilo de vida. Actividad de caza, producción forestal, agrícola-ganadera. Ubicado en la localidad que se encuentra sobre Ruta 40 que conecta El Bolsón con Bariloche, un punto estratégico por encontrarse cerca de los principales atractivos turísticos de la región. Senderos de montaña, ríos y lagos. Dentro del campo se encuentra una casa de 60m2 lista para habitar y una casa adicional en obra. Posee sectores de pinares, sectores de nativos. Flora y fauna autóctona. EL FOYEL En este caso, viajamos hasta El Foyel, a 78 kilómetros al sur de Bariloche, en la Patagonia Argentina. Se trata de una Reserva ?Natural que hospeda viajeros en uno de los lugares mas hermosos de la Patagonia. La Reserva es un Complejo Turístico de montaña, dirigido a quienes gustan de la tranquilidad (de eso hay mucho) y de los bellos paisajes patagónicos sin sacrificar confort y buen gusto. Compuesto por más de cien hectáreas el Complejo se encuentra en apacible valle rodeado por la Cordillera de los Andes. El alojamiento ofrece clases y seminarios de artes energéticas. La Reserva – El Foyel también alberga un gran parque paisajista con árboles autóctonos. Siempre con la silueta del Cerro Fortaleza dominando el paisaje con su imponencia y misterio, hacen de La Reserva un lugar ideal para la práctica del “Turismo Naturaleza”. Los bosques En la parte sur se encuentra además del bosque nativo (Lauras, Radales, Cipreses, Maitenes, Ñires, Notros y otras especies), una plantación de pinos (Oregón, Amurrayana, Ponderosa). Proteccionismo animal La Reserva, como su nombre lo indica, protege a los animales. La caza de todo tipo está prohibida desde hace años, lo que permitió que ésta se constituya en un refugio para muchas especies de aves y pequeños mamíferos. Sólo son mantenidos bajo control los que, como zorros, pumas o jabalíes, representan un riesgo para las personas o los animales domésticos. Observación de aves Los amantes de la observación de pájaros y plantas patagónicas encuentran un lugar ideal para su práctica. A los visitantes se les facilita información y material para poder identificar las diferentes especies existentes tanto animales como vegetales. Field of 86 hectares in the Foyel surrounded by forests and mountainous landscapes. Ideal for a new lifestyle. Hunting activity, forestry, agricultural-livestock production. Located in the town that is on Route 40 that connects El Bolsón with Bariloche, a strategic point for being close to the main tourist attractions of the region. Mountain trails, rivers and lakes. Within the field there is a 60m2 house ready to move in and an additional house under construction. It has sectors of pine forests, native sectors. Native flora and fauna. THE FOYEL In this case, we traveled to El Foyel, 78 kilometers south of Bariloche, in the Argentine Patagonia. It is a Natural Reserve that hosts travelers in one of the most beautiful places in Patagonia. The Reserve is a Mountain Tourist Complex, aimed at those who like tranquility (there is a lot of that) and the beautiful Patagonian landscapes without sacrificing comfort and good taste. Composed of more than one hundred hectares, the Complex is located in a peaceful valley surrounded by the Andes Mountains. The property offers energy arts classes and seminars. The Reserve – El Foyel is also home to a large landscaped park with native trees. Always with the silhouette of Cerro Fortaleza dominating the landscape with its grandeur and mystery, they make La Reserva an ideal place to practice "Nature Tourism". The forests In the southern part, in addition to the native forest (Lauras, Radales, Cipreses, Maitenes, Ñires, Notros and other species), a pine plantation (Oregón, Amurrayana, Ponderosa). animal protectionism The Reserve, as its name indicates, protects animals. Hunting of all kinds has been prohibited for years, which allowed it to become a refuge for many species of birds and small mammals. Only those that, such as foxes, pumas or wild boars, represent a risk to people or domestic animals are kept under control. bird watching Lovers of bird watching and Patagonian plants find an ideal place for their practice. Visitors are provided with information and material to be able to identify the different existing species, both animal and plant. .

RUBI servicio inmobiliario vende Exclusivo Terreno en Venta en Valle Verde, San Carlos de Bariloche Descubre una oportunidad de inversión única en el corazón de la Patagonia. Esta propiedad excepcional, ubicada en Valle Verde, San Carlos de Bariloche, ofrece un impresionante terreno de 33.600 m² con vistas panorámicas al icónico Lago Nahuel Huapi. Es el único terreno con estas dimensiones y características disponible en la ciudad, convirtiéndolo en una opción incomparable para inversores visionarios. Características Destacadas: Tamaño del Terreno: 33.600 m², una extensión que permite el desarrollo de proyectos a gran escala. servicio: Luz, gas, agua, cloacas, electricidad y alumbrado público Vista Privilegiada: Paisajes inolvidables al Lago Nahuel Huapi y los alrededores de Bariloche. Potencial de Desarrollo: Ideal para proyectos urbanísticos diversos, como barrios abiertos, barrios privados, construcciones en altura y emprendimientos hoteleros de lujo. Ubicación Estratégica: A minutos del Cerro Catedral, uno de los principales centros de esquí de Sudamérica, lo que lo convierte en un punto clave para el turismo de invierno y verano. Conectividad: Fácil acceso a las principales vías que comunican con el centro de Bariloche y otras atracciones turísticas. Posibilidades de Inversión: Este terreno ofrece un abanico de posibilidades para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar en una de las ciudades más reconocidas por su belleza natural y su atracción turística durante todo el año. Ya sea que tu visión sea la creación de un barrio residencial exclusivo, un conjunto de apartamentos con vistas privilegiadas o un hotel boutique que capture la esencia patagónica, este espacio es tu lienzo perfecto. Por Qué Elegir Bariloche: San Carlos de Bariloche es una ciudad vibrante que combina la majestuosidad de la naturaleza con la modernidad y servicios de una urbe en constante crecimiento. Con su renombrado centro de esquí, actividades al aire libre todo el año y su gastronomía de clase mundial, Bariloche es un imán tanto para residentes como para turistas. Aprovecha Esta Oportunidad: Las propiedades de este calibre y ubicación rara vez están disponibles en el mercado. Esta es tu oportunidad de formar parte de un desarrollo que podría redefinir el paisaje urbano de la región y brindar un valor añadido a largo plazo. Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta ocasión de inversión en uno de los destinos más deseados de Argentina! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.