Local Comercial en maestro granada al 200

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL A METROS DE UNICENTER Y PANAMERICANA – MARTÍNEZ Excelente ubicación, a metros de Unicenter y de la Autopista Panamericana, en una zona de gran actividad comercial y con excelentes accesos. El local se desarrolla en dos plantas, con amplias vidrieras que le otorgan una excelente imagen institucional. Planta Baja: Amplio salón de ventas con doble altura al frente. Cuenta con baño para discapacitados en el contrafrente y una oficina con acceso a las cocheras internas. Planta Alta: Se accede mediante una amplia escalera y funciona como continuidad del salón de ventas. Cuenta además con baños para ambos sexos y office. Superficies y frentes: • Planta Baja: 105 m², con un frente de 7 metros y 15 metros de profundidad. • Planta Alta: 95 m², con un frente de 10 metros sobre la calle. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, posee importantes vidrieras, reja de seguridad automatizada y 5 cocheras en total: 2 al frente y 3 dentro de la propiedad. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Local comercial en alquiler en una ubicación estratégica de San Isidro, sobre Colectora Este de Panamericana. Este espacio comercial cuenta con un área total de 464 m² cubiertos distribuidos sobre un lote de 666m2. El inmueble consta de tres plantas, ofreciendo amplias posibilidades para diversos usos comerciales. La planta baja alberga un espacioso local ideal para exhibir productos o recibir clientes. Al frente, dispone de un área para estacionamiento, mientras que el lateral ofrece acceso vehicular con potencial para crear un estacionamiento adicional en el fondo. El primer y segundo piso son perfectos para ser utilizados como depósitos o espacios de oficinas, adaptándose a las necesidades de cualquier tipo de negocio. La zonificación Rmb1 permite una amplia gama de actividades comerciales, incluyendo kioscos, almacenes, despensas, verdulerías, panaderías, cafeterías y restaurantes. Además, es apto para locales minoristas, galerías, oficinas y servicios, así como para instituciones educativas y de salud, como jardines, escuelas, clínicas, consultorios y laboratorios. El local cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, internet, teléfono, cable, agua potable, wifi y alumbrado público. Con 32 años de antigüedad, el inmueble se encuentra en situación vacía y listo para adaptarse a sus necesidades comerciales. Esta es una oportunidad inigualable para establecer o expandir su negocio en una zona de alto tránsito y excelente accesibilidad. No deje pasar esta ocasión y convierta este espacio en el núcleo de su emprendimiento. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826