Departamento en Azopardo 579 Piso 1 UF 117

VENTA DEPARTAMENTO QUARTIER MADERO URBANO PISO ALTO, LA MEJOR VISTA AL RIO Y PUERTO MADERO DOS COCHERAS subterraneas con servicio de Valet Parking Frente al dique 2 de Puerto Madero, sobre el Paseo del Bajo, media manzana de terreno con frentes sobre Av. Independencia, calle Azopardo y Av. Ing. Huergo, rodeada de frondosa arboleda y a corta distancia de la Plaza Dorrego en San Telmo y del Faena Art District. Quartier Madero Urbano fusiona el barrio más antiguo con el barrio más jóven de la Ciudad de Buenos Aires. La ubicación permite disfrutar de un estilo de vida sin igual; parques y bicisendas, cines y teatros, ciudad y río, deporte y contemplación todo dentro dentro de un radio peatonal. Su proximidad a la sede de Puerto Madero de la Universidad Católica Argentina y a la Facultad de Ingeniería de la UBA, hace que sus calles tengan una atmósfera alegre y vital. AMENITIES - Microcine - Sala de Reuniones (2) - Gimnasio - Pileta semi olimpica - Sauna - Yacuzzi (2) - Sala de masajes - Vestuarios - Seguridad 24 hrs. - Laundry Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento con vistas al rio de categoria. Estar comedor, cocina, balcon, dormitorio con vestidor y baño completo. Quartier del Bajo se construye sobre el nuevo Paseo del Bajo, en la manzana comprendida entre Av. Huergo, y las calles Venezuela, Me?xico y Azopardo. El conjunto se compone de dos torres gemelas. Cada torre cuenta con amenities en sus u?ltimos dos pisos (34 y 35). Los mismos constan de: salas de estar, gimnasio, vestuario y spa con hidromasajes, ban?os sauna y finlande?s en el piso 35 y pileta descubierta con solarium adema?s de quinchos con parrilla en el piso 36, todo con vistas al ri?o y la ciudad. Las dos torres cuentan con 3 subsuelos comunes a ambas donde habra? cocheras, espacios para motos y bicicleteros comunes, 4 cocheras con cargadores para autos ele?ctricos y un lava-autos. El esquema de seguridad se basa en un puesto en el Hall de planta baja de cada torre que monitorea las a?reas comunes y servicios de cada una de ellas y en conjunto ejerce un doble control sobre las a?reas comunes de subsuelos y de la plaza central. En el 1o piso de cada Torre tiene oficinas destinadas a Intendencia y Administracio?n. Cada Torre cuenta con 2 bateri?as de 3 ascensores principales. Cada bateri?a sirve a un sector de 6 unidades por piso (sectores Ri?o y Ciudad) y un ascensor de servicio comu?n a ambos sectores. Los halles y pallieres comunes estan disen?ados y materializados con la calidad y el disen?o que caracterizan a los conjuntos Quartier. Cada torre cuenta con un grupo electro?geno que asegura los servicios comunes de ella. Tambie?n en cada Torre hay un laundry apto para ser concesionado y vestuarios de personal.

RIVER VIEW PISO 29º Superficie 89M2 - Palier Privado - Living comedor con salida a balcón - cocina con comedor diario - lavadero aparte - entrada servicio - toilette de recepción - dormitorio en suite con vestidor - muy buenos placards - COCHERA. Piscina climatizada para adultos y para niños rodeada de jardines. Solarium. Juegos al aire libre y sala de juegos para niños. Fitness center: Gimnasio- Spa- Sauna-Salón exclusivo para deportes. Salón de usos múltiples. Lujoso hall de entrada con doble altura. Palier privado en todas las unidades. Sala de juegos para adultos. Grupo electrógeno. Vestuarios y sanitarios con duchas para personal de servicio. Lavandería. Lavadero de autos Estacionamiento de cortesía para visitas. - CON RENTA HASTA MARZO 2027 consultas a: CECILIA BOCHI & ASOCIADOS 11-6411-2008 info@ceciliabochi.com.ar Vanesa Cecilia de Nunzio (Matrícula Colegio Inmobiliario 4084 / CMCPSI 4728) XINTEL (CBO-CBO-989)

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera fija en Edificio Art Faena "Torre Los Molinos" en Puerto Madero con vigilancia 24 hs, piscina cubierta climatizada, gym, sauna, etc. El departamento esta ubicado al frente, super luminoso, SE VENDE AMOBLADO Y EQUIPADO tiene pisos de madera, ambos baños con revestimientos de marmol de carrara, techos altos, tiene ambientes muy amplios, toillete de recepción, muy amplio living comedor, cocina independiente, master suite con vestidor y baño completo y cochera fija en 1º subsuelo. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-967)

2 AMB A ESTRENAR PISO MUY ALTO – CON COCHERA - INCREIBLES VISTAS. Moderno dos ambientes con balcón, de 50.3 m², a estrenar, con orientación Este y cochera incluida en el precio. Increible vista panorámica al rio, a los diques y Torres icónicas de Puerto Madero. Dormitorio en suit con salida a balcón, living y dormitorio ambos dan a un gran ventanal apaisado de piso a techo, con vistas abiertas increíbles. Piso muy alto de la torre. Cuenta con cocina integrada, equipada con alacena, bajo mesada y anafe más horno eléctrico. Baño y cocina equipados con materiales de primera línea. Grandes ventanales con vidrio DVH y salida a balcón con la mejor vista de la ciudad. Aire acondicionado frío calor. Agua caliente central. Cochera ubicada en el 1er subsuelo TORRE HUERGO redefine el modo de vivir la ciudad. Desarrollada por Consultatio, esta Torre de vivienda de última generación cuenta con 38 pisos ofrece 1.500 m² de amenities distribuidos en zonas comunes, y 2.800 m² de espacios verdes para disfrutar y 3 subsuelos de cochera. Amenities 24 hs de nivel internacional: • Plaza en planta baja y 2 locales gastronómicos • Resto Bar • Gallery Art • Gym y área de Yoga • Running Track • Coworking y Library • Game Lounge y Kitchen • Laundry • Piscina y Rooftop con vistas panorámicas Acceso por reconocimiento facial, recepción y lockers para e-commerceCoffee Un estilo de vida exclusivo donde cada detalle fue pensado para disfrutar la ciudad con confort, diseño y servicios de primer nivel. No Apto Profesional UBICACION Ubicado en Puerto Madero frente al Dique 2 y con vistas únicas de Buenos Aires. Con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero. Cerca de nuestra historia, a 750 metros del Puente de la Mujer. Y con el Río de la Plata siempre a la vista. Rodeada de variada oferta gastronómica y excelente conectividad y rápido acceso a la autopista. Nota: Operación con cesión de boleto compra venta ya que departamento es a estrenar con reciente posesión en el edificio. Las medidas son aproximadas y surgirán del título de propiedad.

3 AMBIENTES A ESTRENAR PISO ALTO – INCREIBLES VISTAS - FULL AMENITIES Moderno 3 ambientes muy luminoso y funcional, con balcón, superficie total de 71,5 m², a estrenar, con orientación Sudest. Increible vista panorámica al rio y a la ciudad Cuenta cos dormitorios, uno en suite con vestidor y salida al balcón. Toilette de recepción, Cocina integrada, equipada con alacena, bajo mesada y anafe más horno eléctrico. Baño y cocina equipados con materiales de primera línea. Grandes ventanales con vidrio DVH y salida a balcón con la mejor vista a los diques y torres icónicas de Puerto Madero y de fondo el río. Techos de hormigón a la vista. Aire acondicionado frío calor. Agua caliente central. Posesión inmediata TORRE HUERGO redefine el modo de vivir la ciudad. Desarrollada por Consultatio, esta Torre de vivienda de última generación cuenta con 38 pisos ofrece 1.500 m² de amenities distribuidos en zonas comunes, y 2.800 m² de espacios verdes para disfrutar y 3 subsuelos de cochera. AMENITIES 24 HS. DE NIVEL INTERNACIONAL: • Plaza en planta baja y 2 locales gastronómicos • Resto Bar • Gallery Art • Gym y área de Yoga • Sauna • Running Track • Coworking y Library • Game Lounge y Kitchen • Laundry • Piscina y Rooftop con vistas panorámicas Acceso por reconocimiento facial, recepción y lockers para e-commerceCoffee Un estilo de vida exclusivo donde cada detalle fue pensado para disfrutar la ciudad con confort, diseño y servicios de primer nivel. No apto profesional UBICACION Ubicado en Puerto Madero frente al Dique 2 y con vistas únicas de Buenos Aires. Con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero. Cerca de nuestra historia, a 750 metros del Puente de la Mujer. Y con el Río de la Plata siempre a la vista. Rodeada de variada oferta gastronómica y excelente conectividad y rápido acceso a la autopista. Nota: Operación con cesión de boleto compra venta ya que departamento es a estrenar. Reciente posesión en el edificio. Las medidas son aproximadas y surgirán del título de propiedad.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal. Departamento 3 AMBIENTES en Bayres Puerto Madero, Capital Federal. Excelente departamento 3 ambientes en Bayres Madero, súper luminoso!! El departamento se encuentra en un piso 7 con vista a la piscina, cocina comedor independiente, gran living comedor con salida a un amplio balcón aterrazado, toilette, dos dormitorios en suite y uno de ellos con vestidor, impecable estado. Aire Acondicionado, calefacción por losa radiante. Cochera super comoda y baulera. El edificio cuenta vigilancia 24hs, laundry, sauna, piscina y gimnasio, full amenities. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-923)

Alquiler · Departamento de 2 ambientes amoblado con vista al dique · Cruceros, Puerto Madero Dos ambientes íntegramente amoblado y equipado para la estadía de dos personas, con vista directa al dique. El living comedor, amplio, sale a un balcón sobre el agua; la cocina integrada estilo americana suma horno, anafe eléctrico y mesada de Silestone. El dormitorio es amplio, con vestidor y su propia salida al balcón con vista al dique. Cruceros vive en primera fila: sus dos edificios se asoman directamente a la rambla del Dique 2, con el agua como paisaje cotidiano. De escala boutique —96 unidades—, ofrece dos piscinas, spa con sauna y baños turco y finlandés, y un gimnasio con vista al dique. Es la puerta de entrada ideal a Puerto Madero: compacto, completo y sobre el paseo más lindo del barrio. El Dique 2 es el corazón residencial de Puerto Madero: el tramo entre los boulevards Azucena Villaflor y Rosario Vera Peñaloza donde se concentran las torres más emblemáticas del barrio —El Faro, Mulieris, Château, Alvear Tower— junto a la impronta cultural del universo Faena. Frente a la Reserva Ecológica, con el corredor Julieta Lanteri-Juana Manso y su paseo gastronómico, el Dique 2 reúne las direcciones más codiciadas de Puerto Madero. Elegirlo es elegir el barrio en su versión más icónica. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1081)

Alquiler · Departamento de 2 ambientes amoblado · Faena Residences, Puerto Madero Dos ambientes de 85 m² cubiertos en el exclusivo Faena de Puerto Madero, sobre Petrona Eyle, con amoblamiento de diseño firmado por Philippe Starck. Dormitorio en suite y toilette de recepción, en disposición lateral con vista privada al patio interno. Apto profesional: tan versátil para vivienda como para uso de oficina. Confort completo con aire acondicionado, calefacción y tina privada. Vivir en Faena Hotel & Residences es tener el hotel a disposición: patio verde con piscina central climatizada y solárium, bar-café, restaurante de lujo, salón con música en vivo y librería, gimnasio, spa con masajistas y saunas seco y húmedo, conserjería, valet parking, laundry, business rooms y seguridad 24 h. Ubicación inmejorable en el Dique 2, rodeado de restaurantes, supermercados y comercios. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1128)